• Modern architectural design, rooftop terrace, several parking spaces, green surroundings
  • Spacious living room with wooden ceiling, leather sofa, wooden coffee table, fireplace, and various decorative elements such as wall art and potted plants.
  • Spacious living room with wooden ceiling, large windows providing a scenic view, leather sofa, wooden cabinets and shelves, and a stone fireplace
  • The image shows the entryway of a home. It has a wooden front door, a tiled floor, and a staircase leading up to the second floor. There is a plant and a decorative lantern in the entryway, as well as a 'Happy' sign on the wall. The walls are painted a li
  • Spacious kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, tile backsplash, and a tiled floor with a hexagonal pattern.
  • Wooden ceiling, large windows, wooden dining table with 6 chairs, wooden cabinets, clock on the wall
  • The image shows an outdoor patio area with a covered seating area, tables and chairs, and a large umbrella. The patio has a tiled floor and is surrounded by greenery, including a tree. There are buildings visible in the background, suggesting this is part
  • Covered outdoor patio with stone pillars, wooden benches and tables, grapevine-covered trellis, and a fireplace. The patio has a stone tile floor and is surrounded by greenery.
  • The image shows an outdoor living area with a patio, wicker furniture, a fire pit, and a palm tree. The space is surrounded by lush greenery and has a view of mountains in the background.
  • Two-story house with a red tile roof, surrounded by a well-maintained garden with a grassy lawn, trees, and a paved walkway. There is a garage and parking space visible on the property.
1 / 10
Pièces
8
Surface habitable
237 m2
Prix de vente
CHF 2'200'000.–

"VILLA D'ARCHITECTE DE 8 PIECES"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'200'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
237 m2
Surface utile:
407 m2
Superf. d. terrain:
1700 m2
Volume:
1724 m3
Dernière rénovation:
2003
Année de construction:
1962

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Rez-de-chaussée surélevé

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Description

 EN EXCLUSIVITE

Cette spacieuse villa individuelle de conception moderne construite en 1962 allie confort et charme. Elle est distribuée sur 2 niveaux et demi. Elle est située dans un quartier résidentiel au "Sud" de la ville d’Aigle. Son environnement est calme et verdoyant. Le terrain est plat, arborisé, fleuri, entièrement clôturé, ce qui lui confère un cadre de vie intime et exceptionnel. Vous serez séduit par la luminosité de la partie jour de par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec une superbe vue sur les Dents-du-Midi. On accède à la propriété  par un portail électrique. En quelques minutes à pied, les écoles, les transports publics (bus) et train et le centre-ville. L’accès autoroutier est à proximité.

Cette villa a été rénovée et agrandie en 2000/2001 afin d’y créer un cabinet médical et un garage au rez-inférieur avec une entrée indépendante (actuellement loué) .Côté "Nord" de l'habitation, un grand garage ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Au rez-supérieur se situe la partie jour avec une cuisine fermée, 1 salle à manger et 1 séjour donnant sur une grande terrasse "Sud-Ouest". Au 1er étage 5 chambres à coucher et 2 salles d'eau.

Cette villa est en bon état d'entretien.

La prise de possession est à discuter car elle est actuellement louée.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Silver Immobilier Sàrl
Case postale 298
1870Monthey

Contact

PFISTER

+41798333637
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No. d'annonce
4002667391
Réf. de l'objet
jii0j.s29g0

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