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Einfamilienhaus in Epautheyres

Zwischen Lausanne und Yverdon eine seltene Gelegenheit.Diese wunderschöne Immobilie liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Gemeinde Epautheyres und bietet ihren Bewohnern eine Atmosphäre der Stille.Die Villa zeichnet sich durch ihren unverkennbaren Charme, ihre großen Räume und ihre Helligkeit aus.Mit 5 geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und neuer Dusche, einer großen, möblierten Küche mit Granitarbeitsplatte, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit Kamin für unvergessliche Momente, einem Esszimmer, einem schönen Badezimmer, einem separaten WC, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder Personen, die Komfort und Platz suchen.Der große, schön und reich bepflanzte Garten umfasst einen schönen Pool und zahlreiche Terrassen.Der Keller verfügt über viele Abstellräume und im Obergeschoss befindet sich ein Raum, der als "Galetas" bezeichnet wird.Das Grundstück von 1225 m2 in einem Villenviertel mit freier Sicht und angrenzender, nicht bebaubarer landwirtschaftlicher Zone bietet eine zauberhafte Kulisse und atemberaubende Sonnenuntergänge.Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Garage und mehrere Außenparkplätze.Die Autobahnauffahrt ist weniger als 5 Minuten entfernt. Sie erreichen das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains in 7 Minuten, Lausanne in 20 Minuten oder den Flughafen Genf in 45 Minuten.Makler bitte enthalten.

Authentische Waadtländer Bauernhof von 1828, in Épautheyres, im Gros-de-Vaud

Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie:www.ferme-epautheyres.chDirektverkauf durch die Eigentümer. Wir bitten die Immobilienprofis, keine Vermittlungsaufträge zu beantragen.

Baubewilligung für den Bau von 8 Minergie-Label-Wohnungen erteilt!

Diese Immobilienentwicklung von 8 Wohnungen zeichnet sich durch ihre hochwertige Konstruktion, ihre energetische Leistung und ihr Engagement für nachhaltige Bauweise aus.Die Gebäude werden mit dem Minergie-Label® ausgezeichnet, einer anspruchsvollen schweizerischen Zertifizierung.Es gibt zwei Gebäude, eines mit 5 Wohnungen und das andere mit 3 aneinandergrenzenden Doppelhaushälften. Sie finden hier Investitionsmöglichkeiten zum Vermieten oder zum Wohnen. Eine schöne Mischung, die eine schöne Atmosphäre in diesem neuen Viertel schaffen wird. Wir bieten drei Wohnungen mit 2,5 Zimmern, eine mit 3,5 Zimmern (reserviert), eine mit 4,5 Zimmern und drei Doppelhaushälften mit 5,5 Zimmern.Diese Anlage, obwohl auf dem Land, liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Yverdon, den Einrichtungen und den Autobahnverbindungen entfernt. Mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus ist alles in unmittelbarer Nähe. Eine privilegierte Lage, die Ihnen das Leben erleichtern wird!Thanks to den aktuellen Hypothekenzinssätzen und dem Verkauf auf Plan (der Anteil am Grundstück verringert die Erwerbskosten) wird der Kauf einer dieser Wohnungen erschwinglich.Alle inneren Entscheidungen werden vom Käufer getroffen!Weitere Informationen per E-Mail oder Telefon!Freue mich darauf, von Ihnen zu hören! Die Werbung ist gerade erschienen, bereits eine Reservierung!Preis: ab 1'015'000.- Fr. (für die großen Wohnungen)

Ependes - Großes Haus mit 2 Wohnungen

Eine Exklusivität von Maillard - ideal für eine große Familie oder für eine vermietbare RenditeLageDas Haus liegt im Zentrum von Ependes und bietet eine praktische Lage, direkt in der Nähe des Bahnhofs und des Dorfzentrums. Die aktuelle Konfiguration eignet sich für eine Familie und bietet bereits eine Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.BeschreibungDas Erdgeschoss umfasst zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer und einen Keller, der zusätzliche, nützliche Flächen für den täglichen Gebrauch oder für eine zukünftige Umgestaltung bietet.Im Obergeschoss bietet die erste Wohnung mit 2,5 Zimmern einen großen, offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnter Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Konfiguration mit 3,5 Zimmern. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, und ein Badezimmer.Ein Teil der Scheune ist ebenfalls verfügbar und bietet interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung, die eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung zusätzlicher Räume ermöglicht.AußenbereicheIm Außenbereich komplettiert eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble und bietet einen schönen Raum für die schönen Tage.ParkplätzeDas Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 4 Außenplätzen und 3 individuellen Garagen.

Suchy - Prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern

Prächtige Halbvillen mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr schöner, gepflasterter Außenbereich sowie eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Garage/Box und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23 kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, in der Anlage ein Studio zu schaffen • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Villa 5.5 Zimmer mit Pool und Jacuzzi

Ideal für eine Familie...Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zu erwerben, das sich in der charmanten Gemeinde Orbe befindet.Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage in einem ruhigen Viertel, eine funktionale Innenverteilung sowie einen schönen, gepflegten Außenbereich, der perfekt ist, um Entspannungsmomente zu genießen oder Ihre Lieben in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:Erdgeschoss:-Eingangshalle-WC-Dusche-Offene Küche mit Esszimmer-Ein gemütliches Wohnzimmer-Eine TerrasseObergeschoss:-4 Schlafzimmer-1 BadezimmerUntergeschoss:-1 Waschküche-1 KellerAußenbereiche:-Ein perfekt eingeebnetes Garten-Ein Pool-Ein Jacuzzi-Ein Gartenschuppen (Poolhaus)-Eine Glaspergola mit elektrischen Vorhängen und LED-Beleuchtung-Eine UmzäunungDieses Objekt, das vollständig nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag über von Sonne durchflutet wird, bezaubert mit seinem Außenbereich, der ein echter Vorteil darstellt.Die Parkmöglichkeiten sind durch:-1 Garage-Box-2 AußenparkplätzeWenn Sie den vollen Potenzial dieses Objekts entdecken möchten, kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29, um einen Besuch zu organisieren!

Vallorbe - Haus mit 7 Zimmern zur Renovierung

Ein Projekt? Entdecken Sie dieses geräumige Gebäude, das zur Natur ausgerichtet ist und nahe der Stadt und ihrer zahlreichen Einrichtungen liegt.Bald verfügbarDas Objekt benötigt eine umfassende Renovierung (Küche, Sanitär, Böden, Malerei, Isolierung, Fenster, Heizungssystem mittelfristig), die perfekte Gelegenheit, einen maßgeschneiderten, modernen Innenraum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.Die Räumlichkeiten und die Möglichkeiten der Einrichtung machen es zu einer seltenen Gelegenheit, insbesondere für einen Unternehmer, der Privatleben und berufliche Aktivität kombinieren möchte.Das Grundstück verfügt auch über eine Nebenanlage, die als Lager oder für eine unabhängige Tätigkeit dienen kann, sowie über eine Garage und 2 Parkplätze.Im Außenbereich bietet ein großer Raum der ganzen Familie Platz: Garten, Entspannungsbereich, Freizeit? Sie können es sich vorstellen!Ein friedlicher Ort, Potential und die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu verändern.

Großzügiges Anwesen mit 2 Wohnungen + Nebengebäude in Épendes

Verfügbar sofortMaillard Immobilier Yverdon bietet Ihnen exklusiv diese schöne Villa mit 2 Apartments und 1 Studio sowie 3 Garagenboxen und einem großen sonnigen Garten.Sie liegt abseits des Dorfes, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum CFF-Bahnhof (Strecke Yverdon-Lausanne) und bietet so ein ruhiges und gesuchtes Wohnambiente, ideal für eine Familie oder einen Investor.Das 1969 mit hochwertigen Materialien erbaute und 1994 erweiterte Anwesen wurde sorgfältig gepflegt. Renovierungsarbeiten (Küche, Badezimmer, Fassade zu streichen) sind möglich und bieten ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung.Aufteilung:Erdgeschoss - 4,5-Zimmer-Wohnung (frei) • Unmittelbar bewohnbar • Direkter Zugang zum Garten • Hell und gut ausgerichtet Oberes Erdgeschoss - Studio (vermietet) • Kleines, unabhängiges Apartment • Erzeugt zusätzliche Mieteinnahmen 1. Stock - 3,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) • Kann ohne Umbau mit der Erdgeschosswohnung verbunden werden, um mehr Fläche, Komfort und Schlafzimmer zu schaffen • Interessanter Vermietungszustand (auf Anfrage) • Stabile Einnahmen Hauptvorteile: • Vielseitiges Objekt: Hauptwohnsitz + sofortige Mieteinnahmen (CHF 25'680.- pro Jahr netto) • Hauptwohnung frei: Möglichkeit, sofort einzuziehen • Gesuchte Lage: ruhig, nahe an Verkehrsmitteln und dem Dorf • Großer Südgarten: baumgesäumt, gestaltet, mit Pergola und Grillplatz • Großzügige Parkmöglichkeiten: 3 Garagenboxen + mehrere Außenparkplätze • Anliegerflächen: Weinkeller mit Weinregal, Werkstatt, vollständiger Keller Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Virutelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYA Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss - ca. 143 m² • Eingangshalle • Gästetoilette • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin aus Molière-Stein • Wohnküche • Badezimmer • 3 Schlafzimmer • Direkter Zugang zum Keller • Außenzugang • Überdachte Terrasse • Pergola mit Grill • Privater Garten mit Schuppen MIETFREI Wohnung mit 3,5 Zimmern im Obergeschoss - ca. 63 m² • Verteiler mit Einbauschränken • Kochnische • Ess-/Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Dusche/WC • Großer Dachbodenraum • Balkon und privater Garten • Waschküche und Keller im Untergeschoss LAUFENDER MIETVERTRAG Studio im Obergeschoss - ca. 44 m² • Eingang • Wohnzimmer mit Einbauküche • Badezimmer LAUFENDER MIETVERTRAG Keller - ca. 140 m² • Verfügbarer Raum (Spielzimmer, Werkstatt, Büro) von ca. 50 m² • Lagerraum von ca. 16 m² • Gemeinsame Waschküche mit 1 Waschmaschine, 1 Trockner, 3 Gefrierschränken, 1 Kühlschrank, 1 Becken • Gemüsekeller von ca. 11 m² • WC mit Waschbecken • Technikraum (Ölheizung Viessman von 2015 - Heizung/ECS-Produktion • Weinkeller von ca. 16 m² • Klimatisierter Weinkeller mit Regal von ca. 9 m² Detaillierte Liste auf Anfrage 1969: Bau1994: Erweiterung2005: Küchen- und Sanitärerneuerung2015: Austausch der Heizanlage2017: Austausch der Fenster und Jalousien2019: Renovierung der 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock2020: Renovierung des Studios2021: Errichtung der Pergola und Renovierung der Terrassen2023: Erneuerung der Außenholzarbeiten und Dachdeckung2024: Renovierung der 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Schöne Familienvilla in einem ruhigen Dorf, 4 Minuten von La Sarraz und 7 Minuten von Cossonay entfernt

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick:Fläche : 190 m² Wohnfläche - 235 m² Nutzfläche - 908 m² GrundstückRäume : 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Badezimmer)Parkplatz : 1 Garagenbox + 2 AußenparkplätzeAusrichtung : Süden, optimale SonneneinstrahlungUmwelt : Familiäres, ruhiges Viertel in einem angenehmen Dorf.Öffentliche Verkehrsmittel : La Sarraz in 4 Minuten mit dem Auto und 9 Minuten mit dem Bus, Cossonay in 7 Minuten mit dem Auto, 14 Minuten mit dem BusÖkologie & Energieeinsparung : Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich : Terrasse, schöner, baumgesäumter Garten und seine Öffnung.------------------------------------------------Prachtvolle Architekten-Villa im Herzen eines familiären Viertels in Chevilly, 7 Minuten von Cossonay entfernt.Entdecken Sie diese wunderschöne, individuelle Villa in dem charmanten Dorf Chevilly. Mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet sie einen privilegierten Lebensraum für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.Errichtet auf einem 908 m² großen, reich bepflanzten Grundstück, bietet diese 190 m² große Wohnfläche (235 m² Nutzfläche) eine freie und beruhigende Aussicht auf die Natur, verspricht absolute Stille im Alltag.2005 erbaut und mit größter Sorgfalt gepflegt, zeichnet sich das Haus durch seinen Charme und seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume aus. Die Wohnbereiche sind auf Geselligkeit ausgerichtet, mit einem großen, zum Garten offenen Wohnzimmer und einem gemütlichen Kamin. Die Verteilung auf drei Ebenen ermöglicht es jedem Familienmitglied, seinen eigenen Bereich zu haben, ergänzt durch eine Galerie im Mezzanin, ideal für ein Büro oder eine Leseecke. Der ausgehobene Keller sowie die Garage bieten einen unbestreitbaren praktischen Mehrwert mit zahlreichen Stauräumen und einem zusätzlichen, ausgebauten Raum.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen : • Ihre "Schlüssel-in-der-Tür"-Bereitschaft. • Ihr großes, zum Außenbereich offenes Wohnzimmer. • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige, ländliche Umgebung • Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz • Cossonay und La Sarraz in der Nähe

Reihenhaus "Les Coteaux" - Natur und Komfort

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!NaturLiebhaber, Ihre zukünftige Reihenhaus in Lignerolle wartet auf Sie! Tauchen Sie in das Herz einer idyllischen und friedlichen Umgebung ein und lassen Sie sich von dieser Residenz außerhalb der städtischen Hektik verführen. Durch die Südostausrichtung baden diese Villa in Licht und bieten eine wahre Einladung zur Ruhe und zum Wohlbefinden.Ein Friedenshafen für Ihre FamilieMit ihren 134 m² Wohnfläche wurde diese Villa entwickelt, um geräumige und funktionale Räume zu bieten, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet sind, die nach Komfort und Geselligkeit sucht. Die moderne Konzeption verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre um die Felder.Dieses Haus besteht aus:Keller:Ein gemeinsamer TechnikraumEine individuelle WaschkücheEin individueller Weinkeller von 15,5 m²Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit einem angenehmen WohnzimmerEin Gästetoilette1. Obergeschoss:3 SchlafzimmerEin BadezimmerDachboden:Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und AnkleidezimmerDiese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihrer zukünftigen Villa auszuwählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Außenbereiche:Eine Pergola (optional)Eine TerrasseEin angenehmer GartenParkplätze:Der Parkplatz ist durch eine Garage und einen Außenparkplatz gesichert.Außenbereiche:Eine PergolaEine angenehme TerrasseEin perfekt planeierter GartenEinrichtungen:Regionales Restaurant in 9 Minuten mit dem Auto erreichbarBushaltestelle "Lignerolle Eglise" in 7 Minuten zu Fuß erreichbarMigros, Coop, Aldi, Denner: in 10 Minuten (Orbe)Bildung:Kinderkrippe: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem AutoVorschule: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem AutoPrimarschule (1-8. Klasse): Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem AutoSekundarschule: Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem AutoLassen Sie sich von dieser Gelegenheit verführen, in Harmonie mit der Natur zu leben!

Reihenhaus "Les Coteaux" - Natur und Komfort

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!NaturLiebhaber, Ihre zukünftige Reihenhaus in Lignerolle wartet auf Sie! Tauchen Sie in die Mitte einer idyllischen und friedlichen Umgebung ein und lassen Sie sich von diesem Haus, das abseits des städtischen Trubels liegt, verführen. Dank der Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen dieses Haus eine wahre Einladung zur Ruhe und zum Wohlbefinden.Ein friedlicher Ort für Ihre FamilieMit über 135 m² Wohnfläche wurde dieses Haus so konzipiert, dass es geräumige und funktionale Räume bietet, die perfekt für die Bedürfnisse einer Familie sind, die nach Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Ausführung verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Dieses Haus besteht aus:Keller:Ein gemeinsamer TechnikraumEine individuelle WaschkücheEin individueller Weinkeller von 16 m2Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit einem angenehmen WohnzimmerEin Gästetoilette1. Obergeschoss:3 SchlafzimmerEin BadezimmerDachgeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und AnkleidezimmerDiese Anlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihres zukünftigen Hauses zu wählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Außenbereiche:Eine Pergola (optional)Eine TerrasseEin schöner GartenParkplatz:Der Parkplatz ist durch eine Garage und einen externen Parkplatz gesichert.Außenbereiche:Eine PergolaEine schöne TerrasseEin perfekt planeierter GartenAnnehmlichkeiten:Restaurant der Region in 9 Minuten mit dem Auto erreichbarBushaltestelle "Lignerolle Eglise" in 7 Minuten zu Fuß erreichbarMigros, Coop, Aldi, Denner: in 10 Minuten (Orbe) erreichbarBildung:Kinderkrippe: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem Auto erreichbarVorschule: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarPrimarschule (1-8. Klasse): Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarSekundarschule: Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarLassen Sie sich von dieser Gelegenheit verführen, in Harmonie mit der Natur zu leben!

Prächtige Villa mit Pool in Orbe

Sie liegt in einem ruhigen und einladenden Wohnviertel, diese elegante Villa bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, perfekt für eine Familie, die Ruhe sucht, und dennoch nur wenige Schritte von den täglich benötigten Dienstleistungen entfernt.Die Umgebung bezaubert sofort mit ihrer natürlichen Schönheit: die Nähe des Flusses Orbe, der die Immobilie begrenzt, ermöglicht einen direkten Zugang zu wunderschönen Spazierwegen.Das Haus zeichnet sich durch seinen großen landschaftsgestalteten Garten aus, der sorgfältig umzäunt ist, mit einem Tor, das auf eine weite grüne Wiese führt.Ein beleuchteter Außenpool komplettiert diesen Rahmen und bietet Kindern und Erwachsenen Momente der Freizeit und Entspannung, die durch herzliche Mahlzeiten unter der schattigen Terrasse verlängert werden.Errichtet mit hochwertigen Materialien, verbindet diese Residenz Eleganz, Helligkeit und Komfort. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, das Wohlbefinden und die Geselligkeit zu fördern.Auf einer großzügigen Parzelle von 821 m² erbaut, bietet sie zahlreiche Außenbereiche, in denen man die Familienmomente in vollen Zügen genießen kann.Dieses Haus wird ohne Zweifel diejenigen bezaubern, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Moderne suchen.Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besuch zu planen und die Authentizität dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1350-25-6

Dorfhaus mit 10 Zimmern in Montagny-près-Yverdon

Einzigartiges Dorfhaus mit viel Charme, im Herzen des Dorfes gelegen, mit Möglichkeit, 3 Apartments mit separatem Zugang zu schaffen. Wahrer Traum!Sehr selten zum Verkauf!Verfügbarkeit: sofort!Wunderschönes Dorfhaus, ideal für eine Familie, Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut, mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 290 m2; die Räume sind auf 3 Ebenen verteilt: das Haus verfügt auch über einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang und Potential, um eine Wohnung von etwa 110 m2 zu schaffenDieses Haus ist sehr ansprechend durch seine Authentizität; es wurde 2008 vollständig renoviert, mit Geschmack, und hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Es verfügt über eine schöne und große Küche im Erdgeschoss, modern, mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd, alten Fliesen und originalen Holzdielen in den Zimmern.Die schönen Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, die aktuelle Fläche problemlos in 2 aneinandergrenzende Häuser sowie die Schaffung eines zusätzlichen 3. Apartments oder eines Büros im Erdgeschoss zu unterteilen.Heizung durch Radiatoren, die mit Stadtgas von Yverdon betrieben werden.Jährliche Kosten: 3'700 CHF (310 CHF / Monat) Lage :Im Herzen eines ruhigen Wohngebiets in einem malerischen und ruhigen Dorf, gleichzeitig nahe aller Annehmlichkeiten.In der Nähe : • In der Nähe aller Annehmlichkeiten • 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln • 5 Minuten zu Fuß von der Schule • 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Yverdon Detaillierte Aufteilung :Erdgeschoss : • Schöne und große moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd • Großes Wohnzimmer mit Kamin • Geräumiger Esszimmer • 1 großes Schlafzimmer • 1 großes Schlafzimmer mit separatem Zugang • Dusche 1. Stock : • Großer Eingangsbereich mit Holzofen • 1 Schlafzimmer mit 10 m2 Balkon • 1 Schlafzimmer • Badezimmer • Waschküche 2. Stock : • 1 Schlafzimmer • Schöne Elternschlafzimmer mit Ankleide • Dusche Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang : • 2 Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • Technikraum Anhängsel : • Großer Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang und Potential, um eine Wohnung von etwa 110 m2 zu schaffen • 2 Außenparkplätze Verschiedenes : • Doppelt verglaste Fenster • Das Dach ist vollständig isoliert • Der Boiler wurde 2021 ersetzt Verkaufspreis : 1'170'000 CHFZögern Sie nicht, dieses wahrhafte Juwel zu besuchen, das sehr selten zum Verkauf steht!Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Kontakt :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen vorbei, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Schöne Familienvilla in Chevilly: ländliche Atmosphäre, 5 Minuten von Cossonay entfernt

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEKurzinfo:Fläche: 190 m² Wohnfläche - 235 m² Nutzfläche - 908 m² GrundstückRäume: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Badezimmer)Parkplatz: 1 Garage + 2 AußenparkplätzeAusrichtung: Süden, optimale BesonnungUmgebung: Familiäres, ruhiges Viertel in einem angenehmen Dorf.Öffentliche Verkehrsmittel: La Sarraz in wenigen Fahrminuten und 9 Busminuten, Cossonay in 7 Fahrminuten und 14 Busminuten entferntÖkologie und Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, schöner, baumgesäumter Garten und seine Freifläche.------------------------------------------------Prächtige Architektenvilla im Herzen eines familiären Viertels in Chevilly, 7 Minuten von Cossonay entfernt.Entdecken Sie diese wunderschöne, individuelle Villa in dem charmanten Dorf Chevilly. Mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.Errichtet auf einem 908 m² großen, reich bewaldeten Grundstück, verfügt diese 190 m² große Wohnimmobilie (235 m² Nutzfläche) über eine freie, beruhigende Aussicht auf die Natur und verspricht absolute Ruhe im Alltag.2005 erbaut und mit größter Sorgfalt gepflegt, zeichnet sich das Haus durch seinen Charme und seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume aus. Die Wohnbereiche sind auf Geselligkeit ausgerichtet, mit einem großen, zum Garten geöffneten Wohnzimmer und einem gemütlichen Kamin. Die Verteilung auf drei Ebenen ermöglicht es jedem Familienmitglied, seinen eigenen Bereich zu haben, der durch eine Galerie im Mezzaninergeschoss für ein Büro oder eine Leseecke ideal ergänzt wird. Der ausgebauten Keller sowie die Garage bieten einen praktischen Mehrwert mit zahlreichen Stauräumen und einem zusätzlichen, ausgebauten Raum.------------------------------------------------Besonders schätzen Sie: • Ihre "Schlüssel-in-der-Tür"-Bereitschaft. • Ihr großes, zum Außenbereich geöffnetes Wohnzimmer. • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige, ländliche Umgebung • Ihre geringen Kosten und Energieeffizienz • Cossonay und La Sarraz in der Nähe

Prächtiges Anwesen, ein wahrer Friedenshort in der Natur

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche: ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 380 m² Nutzfläche auf einem Gesamtgrundstück von 6'440 m² • Räume: 10 Räume (4 bis 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Gästetoiletten) • Zugang: 15 Minuten von Lausanne - 3 km von der Autobahn A1 - Bus und Schulen 5 Minuten zu Fuß • Parkplatz: Großer überdachter Parkplatz für 45 m² (grünes Dach) und 5 Außenparkplätze • Ausrichtung: Süden - optimale Beleuchtung • Umwelt: Absolute Ruhe, Anwesen ohne Nachbarn und eigenes Ökosystem • Außenbereiche: Natürlicher Teich zum Baden, beheizter Pavillon mit Pizzaofen und großer baumgesäumter Park • Anhängsel: Unabhängiges Gebäude von 140 m² (Arbeitsraum von 63 m² und roher Werkstattbereich von 80 m²) • Energie: CO2-Emissionsbilanz Note A (CECB C/F/A) - Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarmodule Ländliches Anwesen von hoher Qualität vor den Toren von Lausanne: Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Daillens (VD), verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen, das 1989 erbaut wurde, eine seltene Balance: absolute Ruhe auf dem Land ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt. Lausanne ist nur 15 Minuten entfernt und der Autobahnzugang nur 3 km? das Wesentliche ist sofort zugänglich, um Ihre Lebensqualität im Alltag zu optimieren.Wahrer Friedenshort, dieses sorgfältig modernisierte (Renovierungen 2016 und 2019) Anwesen verbindet mit Eleganz großzügige Innenräume, Spitzenausstattung und eine Außenanlage, die für Entspannung konzipiert ist. Sie werden besonders schätzen : • Die totale Intimität, die durch das perfekt erhaltene Anwesen von 6'440 m² gewährleistet ist und keine Nachbarn hat • Das Potenzial der wunderschönen angrenzenden landwirtschaftlichen Parzelle (3'529 m²), ideal für die Unterbringung von Pferden oder die Schaffung eines kleinen Bauernhofs • Den unglaublichen Innen-Wellness-Bereich mit einer großen beheizten Pool (mit Gegenstromanlage) und einem Jacuzzi für 8 Personen • Die Modularität des Hauses: die Möglichkeit, das Haus und das Doppelhaus leicht zu vereinigen (indem man nur eine Wand abbricht), um ein großes Familienanwesen zu schaffen • Die Unabhängigkeit des Anbaus von 140 m²: eine perfekte Leinwand, um eine freiberufliche Tätigkeit, Stallungen, ein Atelier oder einen Freizeitbereich zu gestalten • Die energetischen Renovierungen (Note A in CO2-Emissionen), die modernen Komfort und Nachhaltigkeit gewährleisten, dank der Wärmepumpe und der 22 m² Solarmodule • Die außergewöhnliche Außenanlage mit dem Badeteich und dem Sommerpavillon mit Grill und Pizzaofen • Die unbestreitbare steuerliche Attraktivität der Gemeinde Daillens (sehr günstige Besteuerung zu 66 % der kantonalen Grundsteuer

Selten in La Sarraz, Chalet mit 2 Wohnungen und enormem Potenzial!

Authentizität und Panoramablick in La SarrazLa Sarraz | Chalet mit 2 Wohnungen | 6,5 Zimmer | ca. 137 m² Wohnfläche | Grundstück von 1743 m²In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Chalet, das 1927 erbaut und 1984 renoviert wurde, eine atemberaubende Aussicht auf die Hügel von Cossonay und die umliegende Landschaft. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 1'743 m² mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft liegt diese renovierungsbedürftige Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial. Etwa 700 m² des Geländes sind vollständig nutzbar, während der Rest des Grundstücks aus einer natürlichen Felswand und einer Brachfläche besteht.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und einen direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss profitiert die zweite Wohnung ebenfalls von zwei Schlafzimmern, einem Balkon mit Panoramablick und einem separaten Eingang, ideal für ein Familienprojekt oder eine Vermietung.Das Chalet umfasst auch einen vollständigen Keller mit Keller, Waschküche, Technikraum und Carnotzet sowie eine großartige Werkstatt von etwa 29 m². Im Außenbereich können Sie eine Pergola mit Kamin und Außenküche, baumgesäumte Gärten, eine geschlossene Garage und vier Außenparkplätze nutzen.Ein seltenes Objekt, voller Charme und Möglichkeiten, das Sie unbedingt entdecken sollten.Interessiert? Kontaktieren Sie mich noch heute:Simon Spasov +41 76 209 80 64

Haus mit 6,5 Zimmern und Baupotenzial

Exklusiv bei Bernard Nicod! Dieses voller Charakter erfüllte Haus wird die Liebhaber von Authentizität und Raum begeistern. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet es einen warmen und einladenden Lebensraum, ideal für eine Familie, die die Ruhe der Landschaft genießen möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.Dieses Anwesen profitiert von einem großen Entwicklungspotenzial. Entsprechend den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen wäre es möglich, ein oder zwei zusätzliche Wohnungen zu schaffen oder das bestehende Wohnhaus erheblich zu erweitern, wodurch viele Möglichkeiten für die Gestaltung und Wertsteigerung geboten werden.Dieses Anwesen besteht aus:Im Erdgeschoss finden Sie schöne Wohnbereiche mit einer separaten Küche, einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen, das direkt auf die Terrasse und den Garten zugänglich ist. Die großzügigen Räume und die Anordnung der Räume bieten ein hohes Potenzial für die Gestaltung und eine einladende Atmosphäre im Alltag.Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie Außenbereiche, darunter ein Balkon und eine Terrasse.Das Anwesen verfügt auch über zahlreiche Nebenräume, wie einen Keller, einen Abstellraum, eine Garage, zwei Außenparkplätze, einen Technikraum und eine Remise, die große Volumina bietet und ein hohes Potenzial für Lagerung, Werkstatt oder Umgestaltung nach Bedarf bietet.Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt und bietet eine geschätzte Lebensqualität dank seiner ruhigen Umgebung, der Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.Ein seltenes Anwesen mit authentischem Charme, das schöne Räume und viele Gestaltungsmöglichkeiten in einer friedlichen und gesuchten Umgebung bietet.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90.

Einzelvilla zur Renovierung mit Erweiterungspotenzial

Einfamilienhaus mit 214 m² Wohnfläche und großem GartenIn einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses 1979 erbaute Einfamilienhaus eine Wohnfläche von etwa 214 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Ofen und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein gemütliches und funktionales Ambiente bietet. Diese Ebene verfügt auch über zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer den Schlafbereich, begleitet von einem Badezimmer mit Dusche und WC.Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen vollständigen Bereich, der eine Technikraum, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie ein unabhängiges Studio von etwa 40 m² mit Badezimmer und separatem Eingang umfasst, ideal für die Unterbringung, Vermietung oder Ausübung einer unabhängigen Tätigkeit. Ein Keller und eine Waschküche ergänzen diese Ebene.Außen profitiert die Immobilie von einem großen, baumgesäumten Grundstück von 1'403 m² mit Terrasse und Garten, das ein angenehmes Ambiente und viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Angesichts der Größe des Grundstücks könnte eine Erweiterung der Villa in Betracht gezogen werden, die es potenziell ermöglichen könnte, die Wohnfläche signifikant zu erhöhen, vorbehaltlich der geltenden kommunalen Vorschriften.Ein Außengarage sowie drei Außenparkplätze ergänzen diese Immobilie.Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Prächtige 5-Zimmer-Dachwohnung in Goumoens-la-Ville

Diese prächtige Dachwohnung mit 5 Zimmern auf der obersten Ebene eines sorgfältig gestalteten Gebäudes mit 6 Einheiten in Goumoens-la-Ville bietet ein helles, geräumiges und bemerkenswert ruhiges Wohnambiente. Erbaut im Jahr 2013, verbindet sie großzügige Räume mit modernen Ausführungen in einer erhaltenen Umgebung.Auf zwei Ebenen verteilt, bieten die 134 m² Wohnfläche eine großzügige und helle Raumaufteilung. Das Wohnzimmer öffnet sich zur ausgestatteten Küche, während drei Schlafzimmer, eine Galerie und zwei Badezimmer ein Inneres bilden, das sowohl funktional als auch angenehm zu bewohnen ist. Die Fußböden aus Parkett und Fliesen verleihen dem Ganzen eine warme Note, ergänzt durch einen privaten Keller von 12,5 m².Die Wohnung profitiert von der Ruhe, die typisch für Dachgeschosswohnungen ist, mit einem 9 m² großen Balkon, um das Äußere in aller Ruhe zu genießen. Ein Aufzug und zwei Außenparkplätze erleichtern den Alltag. Die Fußbodenheizung, die mit Gas und Solarenergie betrieben wird, gewährleistet ein optimales thermisches Komfort das ganze Jahr über.Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Raum, Modernität und Süße des Landlebens verbinden möchte.

HAUS MIT BAUPOTENZIAL IN CHAVORNAY

Gelegen in Chavornay, in einer Gemeinde in voller Entwicklung zwischen Lausanne und Yverdon, bietet diese ungewöhnliche Eigenschaft eine seltene Gelegenheit, die Wohnen und Immobilienwertsteigerung kombiniert.Auf einem Grundstück von etwa 600 m² befindet sich die Eigenschaft aus einem anliegenden Haus mit etwa 110 m² Wohnfläche und einem stillgelegten landwirtschaftlichen Gebäude, das ein baubares Volumen bietet, um die Schaffung mehrerer Apartments in Betracht zu ziehen.Das Haus, traditionell massiv gebaut, ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung.HausErdgeschoss- Wohnzimmer- Küche- Schlafzimmer- Dusche / WC- Kammer- KellerObergeschoss- 3 SchlafzimmerDas Haus ist mit der Scheune durch einen offenen Innenhof verbunden.Scheune / landwirtschaftliches GebäudeDieses Objekt bietet ein Potenzial für eine Umwandlung in Apartments dank der Scheune. Das bestehende Haus kann während der Entwicklungsphase bewohnt oder vermietet werden, um den Ertrag zu optimieren.Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für einen Käufer dar, der das Haus bewohnen und ein Immobilienprojekt in einem zweiten Schritt entwickeln möchte. Außenbereiche- Garten von etwa 350 m²- Terrasse- 3 Außenparkplätze vor dem Haus- Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze hinter der Scheune zu schaffenKontaktieren Sie uns, um die vollständige Akte zu erhalten und einen Besuch dieser attraktiven Immobilie zu organisieren.PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chKontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Schätzung.