Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 9000 Treffer

Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e tranquilla, con vista lago-Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2-Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale-Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna-Residenza secondaria possibileAPPARTAMENTOIn buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini.ESTERNI E COMODITÀTerrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 290'000).----------Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung.HIGHLIGHTS-Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht-Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2-Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal-Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna-Zweitwohnsitz möglichWOHNUNGIn gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller.AUSSENBEREICH UND KOMFORTTerrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000).----------Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure.HIGHLIGHTS-Panoramic and quiet residential setting with lake view-Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2-Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff-Direct lift access, indoor swimming pool with sauna-Suitable as a second residenceAPARTMENTIn good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESTerraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 290'000).

Historisches Haus mit einzigartigem Charme

Im Herzen des Dorfes Pura bieten wir dieses charmante und einzigartige Patrizierhaus zum Verkauf an, das 2018 vollständig renoviert wurde. Die Renovierung verbindet auf gelungene Weise den Charme traditioneller Architektur mit modernen Wohnlösungen, technologisch fortschrittlichen Anlagen und hochwertigen Oberflächen, wodurch eine exklusive und funktionale Residenz entstanden ist.Mit einer Wohnfläche von rund 180 m², verteilt auf vier Etagen, bietet die Immobilie helle, gut organisierte Räume, die ideal für alle sind, die ein unabhängiges, sorgfältig gepflegtes Zuhause suchen.Im Erdgeschoss befinden sich die Garage mit direktem Zugang zum Haus, ein großzügiger Eingangsbereich, der zu den Nebenzimmern führt, darunter der Technikraum, ein kleines Atelier, die Waschküche und ein Gästebadezimmer. Über eine Treppe gelangt man zudem in den Keller im Untergeschoss.Das erste Obergeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit einem großen Esszimmer, einer separaten Küche mit Zugang zu einer hübschen Terrasse, einem separaten Wohnzimmer und einem Vorratsraum. Das zweite Obergeschoss ist der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und kleinem Balkon sowie einem zweiten Schlafzimmer gewidmet. Das Dachgeschoss vervollständigt die Raumaufteilung mit einem Arbeitszimmer, einem Gästezimmer mit originalem Sichtstein und einem zusätzlichen modernen Badezimmer mit Dusche.Das Haus verfügt über eine geothermische Anlage mit Fußbodenheizung und Kühlung sowie hochwertige Oberflächen aus sorgfältig ausgewählten Materialien. Die Struktur ist nahezu vollständig unabhängig, mit der einzigen Ausnahme des Technik-/Waschraums, der mit dem benachbarten Haus geteilt wird. Abgerundet wird die Immobilie durch eine private Garage, mit der Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug im Freien zu parken.Der Verkaufspreis beträgt CHF 990.000.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Schönes Einfamilien-Reihenhaus mit Garten in Origlio

In Origlio verkaufen wir dieses wunderschöne Reihen-Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in zentraler und ruhiger Lage. Dieses charmante Haus ist von Grün umgeben und bietet einen schönen Garten und Außenbereich, um entspannte Momente zu genießen und die umliegende Aussicht zu genießen.Das Haus, das ursprünglich ein Stall war, wurde im Laufe der 90er Jahre vollständig renoviert und bietet ein modernes und komfortables ambiente.Auf Straßenebene befindet sich eine Garage mit Platz für zwei Autos und zwei weitere Außenstellplätze, von denen aus Sie über eine Treppe in den privaten Garten und den Haupteingang gelangen.Das Erdgeschoss, verfügt über einen Eingangsbereich, gefolgt von einem Gästebadezimmer mit Dusche und einer voll ausgestatteten Küche. Das schöne Esszimmer und das Wohnzimmer sind sehr gemütlich und bieten einen schönen Blick auf das Grüne, ergänzt durch einen romantischen Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer weiteren Terrasse (gemeinschaftliche Fläche mit Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks).Eine Treppe führt in den oberen Bereich, wo Sie drei Schlafzimmer finden, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon. Außerdem gibt es ein Ankleidezimmer, das ideal ist, um all Ihren Platzbedarf zu erfüllen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster vervollständigt die obere Etage.Verkaufspreis: CHF 890'000.-

Traumvilla am Lago Maggiore (86a)

Wie ein Juwel erhebt sich diese Villa am Lago Maggiore, umgeben von der Natur und mit einer Panoramaaussicht, die bis nach Italien reicht. Das Wohnzimmer und der Essbereich öffnen sich ohne Übergang zu großen Terrassen, während das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad Privatsphäre bietet. Die Gästesuiten, ein Studio und die Bibliothek mit Kamin kombinieren Komfort und Entspannungsbereiche. Der Wellnessbereich mit beheiztem Pool, Sauna und Whirlpool lädt zum vollständigen Entspannen ein. Edle Innenausstattung mit brasilianischem Granit durchzieht alle Ebenen, die bequem mit einem Aufzug verbunden sind.Audioanlage im gesamten HausAlarmanlageAufzugBibliothek mit KaminWeinkellerMaßgeschneiderte SchränkeWellnessbereichBeheizter InnenpoolSauna und WhirlpoolTerrassen mit SeeblickBoot mit Bootsliegeplatz kann inklusive seinZusätzliche Grundstücksfläche zum Kauf verfügbarMögliche Nutzung als Erst- und ZweitwohnsitzDie Gemeinde Brissago liegt auf der nördlichen Uferseite des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona, an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem für ihre Inseln und den botanischen Garten bekannt, in dem aufgrund des milden Klimas etwa 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen, darunter Palmen, Bambus, Eukalyptus, Kiwi und Bananen. Der Garten wurde 1885 von der Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und ab 1927 vom späteren Inselbesitzer, dem reichen Geschäftsmann Max Emden, erweitert.

Villa direkt am Golfplatz (24)

Ruhe und Traumnaturlandschaft Gesundes Wohnklima Nachhaltige Holzständerbauweise Kiefernfenster mit Isolierglas Verglaste Fassade und helle Räume Moderne und neue Küchen und Bäder Offenes Wohnkonzept Kamin Großer Garten mit Pool Totale Privatsphäre Natur-oase in der Nähe des Flusses Maggia Garage und Parkplätze Zweitwohnsitz Losone liegt am Ufer der Maggia und grenzt direkt an Ascona und Locarno. Die Gemeinde besteht aus den Stadtteilen Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo und San Rocco. Losone ist jetzt ein beliebter Urlaubsort mit zahlreichen Hotels und Apartmentkomplexen. Ein 2001 in den Centovalli errichteter Golfplatz wird von einem Bach durchflossen, der in die Maggia mündet.

Modern Wohnen mit Wellness (88)

Traumlage am SonnenhügelFantastischer SeeblickModerne HaustechnikGrosse TerrasseGrosser Innenpool mit Sauna und FitnessTolle AnlageAuf Wunsch möbliertSofort bezugsbereitErstwohnsitzOrselina liegt oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore. Dank des insubrischen Klimas mit milden, trockenen Wintern und mässig warmen Sommern gedeiht hier eine reiche mediterrane und subtropische Pflanzenwelt. Mit über 2100Sonnenstunden pro Jahr zählt das Locarneser Hügelgebiet zu den sonnigsten Regionen der Schweiz. Die rund 2 km² grosse Gemeinde mit etwa 750 Einwohnern ist bekannt für die Wallfahrtskirche Madonna del Sasso sowie die seit 2000 bestehende Luftseilbahn nach Cardada, entworfen von Mario Botta.

Mansardenwohnung in Viggiù (Varese)

Nur wenige Meter von der Grenze von Arzo in der Ortschaft Viggiù (Varese) entfernt, in einer Wohngegend und umgeben von Grün und Ruhe, wird ein elegantes mansardierte Apartment im zweiten und letzten Stock mit Aufzug verkauft. Die Immobilie wird mit dem gesamten Mobiliar verkauft.Die Immobilie bietet eine strategische Lage. Nur 1 Km von der schweizerischen Grenze, 15 Km von Varese, 23 km von Como, 26 Km von Lugano, 65 Km von Mailand und 49 km vom Flughafen Malpensa entfernt.Elegantes Wohngebäude, Baujahr 2000, mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen und drei freien Seiten mit doppelter Ausrichtung.Die Wohnung bietet eine Fläche von 125 m², ein offenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Flure, zwei Badezimmer, zwei Terrassen, einen großen Keller, eine Garage und einen externen Parkplatz im Eigentum.Die Einheit verfügt über einen Eingang, der in ein geräumiges Wohnzimmer und eine Essbereich mit Blick auf den Balkon mit grüner Aussicht und totaler Privatsphäre führt. Die Räume bieten eine gute Beleuchtung und sind mit jedem Komfort ausgestattet. Die Einrichtung ist geschmackvoll und sorgfältig ausgewählt.Der Bodenbelag ist im Wohnbereich und in den Schlafzimmern aus Parkett, während in der Küche der Belag aus Stein ist, ein Badezimmer aus Travertin und das zweite Badezimmer aus Stein. Die Schlafräume sind gut von der Tagzone getrennt und die Ausgänge sind angenehm und ruhig. Die Badezimmer sind mit Velux-Fenstern ausgestattet, das Schlafzimmer hat einen Balkon.Verkaufspreis 235.000 Euro inklusive Mobiliar.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die Qualität dieser Immobilie zu entdecken. Lassen Sie sich diese günstige und faszinierende Gelegenheit nicht entgehen!Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55Privat auch WhatsApp +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Moderne Design-Einfamilienhaus

Moderne Design-Villa in Sagno, einem sehr gefragten Teil der Gemeinde Breggia, eingebettet in die Natur und Ruhe, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen des unteren Mendrisiotto.Dieses architektonische Einfamilienhaus befindet sich in Sagno, in einer grünen und reservierten Zone am Ende einer Sackgasse, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Sicherheit für die gesamte Familie suchen, ohne auf Komfort, Natur und Panoramablick verzichten zu müssen.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst insgesamt 204 m²:- Erdgeschoss mit 80 m², bestehend aus Eingangsbereich mit Einbauschränken, Technikraum, Weinkeller, Gästebad und Waschküche.- Obergeschoss mit offenem Wohnbereich von 60 m², bestehend aus Wohnzimmer/Esszimmer und ausgestatteter Küche. Große Fensterfronten und Terrassen machen den Raum hell und harmonisch mit der umliegenden Natur. Sorgfältig ausgewählte Details und Design-Elemente wie die Wände aus venezianischem Putz, hochwertiger Parkettboden und die spektakuläre Resin-Treppe als Blickfang machen den Raum sehr charakteristisch und architektonisch ansprechend.- Oberstes Geschoss mit 60 m², bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit fensteriem Bad und Badewanne sowie einer Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem, fensteriem Bad mit Dusche.Außerhalb des Hauses befinden sich 4 Parkplätze (zwei überdachte), ein ausgestatteter Garten mit automatischer Bewässerung, Domotik, Wasser- und Stromanschlüssen sowie große Terrassen für angenehme Familienmomente in absoluter Ruhe.Die Liegenschaft ist mit modernen, hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein hohes Lebensqualitätsniveau zu bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Details: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Split-Klimaanlagen, Heizungssystem mit Wärmepumpe, zentrales Wasser- und Entkalkungssystem, integriertes Photovoltaik-System auf dem Dach und vieles mehr, alles sehr angenehm zu entdecken.Diese Liegenschaft ist perfekt für diejenigen, die eine praktische und moderne Lösung mit großzügigen Räumen und einer komfortablen Lage in einer absolut ruhigen Umgebung suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Panoramablick Einzelhaus, auch Rent To Buy

Zu verkaufen in der Stadtmitte von Vacallo, von der Sonne umarmt und in einer dominanten Lage mit teilweisem Blick auf den Comer See, eine geräumige Einzelhaus mit 5,5 Zimmern und großem Garten. Perfekt auch als zweite Wohnungsleitung.MÖGLICHKEIT DES KAUFES AUCH MIT DER FORMEL RENT TO BUY.Eigentum aus den 60er Jahren mit kompletter Renovierung im Jahr 1998. Heizungssystem mit neuer Gasheizung und Wärmeverteilung durch Wandheizkörper.Wohnfläche von 186 und Grundstück von 442 m².Die Villa ist auf drei Ebenen aufgeteilt: im ersten Stock, dem Souterrain, befinden sich der Keller und der Technikraum. Von diesen Räumen aus gelangt man zur Panoramaterrasse und zum großen Garten. Im zweiten Stock befinden sich ein großer Eingang, ein Esszimmer und eine separate Küche mit Vorratsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit Terrasse und ein Einzelzimmer sind, und das zweite Badezimmer mit Badewanne. Große und großzügige Räume für die ganze Familie.Außenparkplatz, nicht überdacht, mit Möglichkeit für weitere kommunale Parkplätze in weniger als 50 Metern.Möglichkeit der Umwandlung auch in ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen.Das Eigentum ist derzeit bewohnbar, aber einige Verbesserungs-/Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

3,5 Zimmer renoviert mit Pool

Nur 10 Minuten von Lugano entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung an, die komplett renoviert wurde und sich in einer residencialen Anlage im Grünen und gut gepflegt befindet, mit einem großen Garten und einem schönen Swimmingpool der Wohnanlage.Wir sind in Ponte Capriasca und das Objekt stellt sich als eine wahre Gelegenheit dar, perfekt für die, die ein Ferienhaus in der Natur oder eine intelligente Investition suchen, die man vermieten kann.Die Wohnung ist hell und bietet eine offene Aussicht, sie bietet eine entspannte und ruhige Atmosphäre. Ein Parkplatz in der Garage ist für 40'000 CHF verfügbar.

Seltenes Juwel am Lago Maggiore (60)

180-Panoramablick Lago MaggiorePrivatsphäre dank parkähnlichem GrundstückArchitektur mit Halle & FreitreppeWohnen/Essen/Küche mit PanoramafensternSchlafzimmer mit Bad en suite & SeesichtHochwertige Materialien (Granit, Marmor)Weinkeller & viel StauraumBeheizter Pool & gedeckte TerrasseTerrassen mit BBQ & RückzugsortenGästehaus mit Garage & separatem Zugang3 Aussenparkplätze (2 gedeckt)Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbarRonco sopra Ascona ist ein beliebter Ferien- und Wohnort, berühmt für seine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, weshalb er auch den Beinamen ?Balkon über dem Lago Maggiore" trägt. Der mittelalterliche Ortskern mit Kirche und engen Gassen erhebt sich über einer üppigen mediterranen Vegetation, die vom milden Klima begünstigt wird. Direkt am See liegt Porto Ronco, eine charmante und idyllische Fraktion, die mit ihrem direkten Zugang zum Wasser das Gebiet auf besondere Weise ergänzt.

Haus mit großem Garten und Potenzial in Cureglia

Im Herzen von Cureglia, in einer komfortablen und gut bedienten Lage, bieten wir ein einzigartiges Objekt zum Verkauf an, bestehend aus mehreren Gebäuden und eingebettet in einen großen privaten Garten.Die Gesamtnutzfläche von 814 m² bietet Raum, Privatsphäre und interessante Möglichkeiten der Wertsteigerung.HauptmerkmaleGroßer Garten von 448 m²Mehrere Gebäude auf dem Grundstück:Gebäude A: 96 m²Gebäude B: 7 m²Gebäude C: 8 m²Gebäude E: 104 m²Zusätzliche Flächen:Harter Belag: 94 m²Gehweg: 57 m² Zustand des ObjektsDas Objekt ist sofort bewohnbar und verfügt über:Funktionierende Anlagen (Licht und Wasser)Betriebsfähige Heizung mit NaftaEine ideale Lösung sowohl für den sofortigen Einsatz als auch für ein Sanierungsprojekt. Potenzial und GesetzgebungLaut den NAPR-Vorschriften:Erhebliche freie Flächen verfügbarMöglichkeit der Sanierung und Wiederherstellung der bestehenden GebäudeErlaubte unterirdische BautenMögliche Errichtung von Außenbauten über der Erde (max. 2,50 m hoch)Möglichkeit der Höherlegung des Gebäudes E Warum man sich für dieses Objekt entscheiden sollteExzellente Lage im LuganeseGroßer, selten zu findender GrundbesitzIdeal für Private oder InvestorenGroßes Potenzial für Wertsteigerung

Klassische Eleganz im Grünen

- Prestigevilla im Grünen- Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin- Panoramaterrasse mit See- und Bergblick- Küche mit Essbereich- Master-Suite + 2 Schlafzimmer- Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum- Beheiztes Hallenbad- Arbeitszimmer mit Gartenzugang- Garage für 4 Autos + Aussenstellplätze- Unabhängiges Gästehaus (80 m²)- Gepflegter Privatgarten- Renoviert- Sonnige Lage in CurioCurio ist eine charmante kleine Gemeinde im Malcantone im Kanton Tessin, umgeben von Grünflächen, sanften Hügeln und Wäldern. Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet sie eine ruhige und sonnige Lage - ideal für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen und dennoch die Nähe zu Dienstleistungen schätzen.Das Dorf bewahrt seinen authentischen Charakter mit einem historischen Ortskern, traditionellen Tessiner Häusern und einer entspannten Atmosphäre. Dank der panoramischen Lage bietet Curio offene Ausblicke und eine besonders angenehme natürliche Umgebung.

Spektakuläres 3,5-Zimmer-Wohnung in Morcote

Immerged in der raffinierten Stille von Morcote, einem der faszinierendsten und begehrtesten Dörfer am Ceresio, stellt diese exklusive Triplex-Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem Kontext von absolutem Prestige leben oder investieren möchten.Das Eigentum zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Panoramavista mit 180 Grad auf den See und die umliegende Landschaft aus, ein wahres Naturschauspiel, das jeden Moment des Tages begleitet und in jeder Jahreszeit einzigartige Emotionen schenkt.Über drei Ebenen verteilt, bietet die Wohnung eine perfekte Trennung der Räume, ideal sowohl für das tägliche Leben als auch für die Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre. Die Räume, sorgfältig gestaltet und in excellentem Zustand, vermitteln sofort ein Gefühl von Eleganz und Komfort.Außerhalb bietet ein hübscher privater Garten die Möglichkeit, Momente der Entspannung an der frischen Luft in einer ruhigen und stillen Atmosphäre zu genießen. Die Immobilie ist in einer exklusiven und gut bewohnten Residenz mit einer Condominium-Swimmingpool integriert, perfekt, um die heißesten Tage in absoluter Ruhe zu genießen.Was das Angebot noch interessanter macht, ist, dass die Wohnung über eine private Sauna verfügt, ein seltenes und wertvolles Detail, das der Alltagswelt einen Hauch von Wohlbefinden und Luxus verleiht. Die Immobilie wird durch einen praktischen Parkplatz in der Garage abgerundet.Die Lage ist einfach ideal: nur wenige Schritte von charakteristischen Restaurants, der Bushaltestelle und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, während sie gleichzeitig eine Atmosphäre absoluter Diskretion bewahrt.Ein weiterer Mehrwert: die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben, was sie zu einem perfekten Objekt sowohl als Ferienhaus als auch als Investment von hohem Niveau macht.Ein einzigartiges Objekt, in dem Aussicht, Privatsphäre und Exklusivität in perfekter Harmonie verschmelzen.

Attika mit Seeblick 4.5 Zimmer in Pregassona

186 m² von Wohnexzellenz auf zwei Ebenen, mit Panoramaterrasse und atemberaubendem 180°-Blick.Die Attika-ErfahrungEin exklusives Duplex, das das Konzept des modernen Wohnens neu definiert. Die erhöhte und zurückgesetzte Lage gewährleistet absolute Privatsphäre und einen einzigartigen Panoramablick auf die Tessiner Landschaft.Die RäumeUntere Ebene – Schlafbereich: • Drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen • Großer begehbare Kleiderschrank • Zwei Badezimmer mit allem Komfort • Private interne Treppe • Direkter Zugang zum Aufzug von der Tiefgarage Oberere Ebene – Wohnbereich: • Helles Open-Space-Wohnzimmer mit dreifachem Ausblick (West, Süd, Ost) • Ein Studierbereich • Integrierte Küche im Wohnbereich • Gästebadezimmer • Fließende Raumverteilung ohne visuelle Barrieren Die Panoramaterrasse16 Meter durchgängige Terrasse auf dem Dach des unteren Stockwerks: ein außergewöhnlicher Außenbereich, geschützt und reserviert, der zu einer wahren Erweiterung des Wohnraums im Freien wird.Panoramablick 180°Von der Terrasse und den Innenräumen aus genießt man atemberaubende Blicke auf den Monte San Salvatore, die Hügel der Capriasca und die prächtige Kulisse des Sees. Ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten und den Tageszeiten verändert und den Blick zum strukturbildenden Element des Wohnraums macht.Avantgarde-BauLeichtes Holz- und Metallgerüst, höchste energetische Leistung, nachhaltige und recycelbare Materialien. Hochwertige Ausführung und manische Aufmerksamkeit für Details.Enthaltene Dienstleistungen • Private Keller • Technische Räume • 3 Parkplätze in der Tiefgarage (separat erhältlich für 65.000 CHF pro Stück) Ein einmaliges Angebot für die, die das Beste wollen: Raum, Licht, Privatsphäre und die schönste Aussicht in Pregassona.Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung eine gute Anbindung an die Bushaltestelle "Ligaino", nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe befinden sich der Migros (11 Minuten zu Fuß), die Apotheke Bozzoreda (12 Minuten) und der Kindergarten Pregassona (7 Minuten), was das tägliche Leben sehr komfortabel macht.Diese Neubauwohnung, die ab September 2027 verfügbar ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit für die, die eine moderne und funktionale Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Perfekt für Familien oder Berufstätige, die in einer modernen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Pregassona

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines modernen Neubaus in der Strada di Pregassona 50, Lugano. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und einer Gesamtfläche von 169 m² bietet dieses Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Funktionalität.Das Apartment bietet: • Helle Wohnbereiche: Offener Grundriss mit modernem Design, Holzböden und großen Fenstern, die reichlich Tageslicht garantieren • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit großer Insel, weißen Schränken, Geschirrspüler und integrierter Esszone • Komfortable Schlafzimmer: Geräumig und hell mit Holzböden und großen Fenstern • 3 moderne Badezimmer: Elegant ausgestattet mit weißen Fliesen, runden Spiegeln und Glasduschen • Privater Balkon: Mit Panoramablick und Außenrelaxbereich • Arbeitsbereich: Bereich für die Arbeit mit großen Fenstern und Regalen Premium-Merkmale: Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, eine Garage, einen Zugang für Menschen mit Behinderungen und liegt im Hochparterre. Die Lage ist besonders ruhig nachts und sonnig im Sommer, bietet eine friedliche und helle Atmosphäre.Strategische Lage: In einer ruhigen Wohngegend mit guten Verbindungen gelegen. Die Bushaltestelle "Ligaino" ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während wichtige Dienstleistungen wie Migros (11 Minuten), Apotheke Bozzoreda (12 Minuten) und das Asilo Pregassona (7 Minuten) leicht zugänglich sind.Dieses Neubau-Apartment, das ab September 2027 verfügbar ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und komfortable Residenz in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Perfekt für Familien oder Profis, die in einer modernen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.Stellplatz in der Tiefgarage für CHF 65.000 verfügbar

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona, Lugano

Entdecken Sie diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung im ersten Stock in der Strada di Pregassona 50, im ruhigen Viertel Pregassona in Lugano. Mit einer geplanten Fertigstellung im September 2027 bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten.Die Wohnung bietet: • Wohnbereich: 73 m² Wohnfläche, optimal auf 3,5 Räume verteilt • • Gesamtwohnfläche: 120 m², die für großzügige Räume, Komfort und bewohnbare Terrassen sorgen • Zwei Badezimmer: Modern und funktional für höchsten Komfort • Sonnige Lage: Genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate • Ruhige Umgebung: Wohngegend, ideal für erholsamen Schlaf Strategische Lage: Das Anwesen befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet, nur 2 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle "Ligaino" entfernt. Für den täglichen Bedarf ist Migros in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Bozzoreda 12 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zur Kita Pregassona, die nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen und dabei die Ruhe der Wohngegend mit der Nähe zu den Dienstleistungen kombinieren möchten. Eine ideale Investition in die Zukunft in einem neu gebauten Gebäude, das höchste Qualitäts- und Energieeffizienzstandards bietet.Preis für Parkplätze in der Tiefgarage: 65.000 CHF

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Pregassona, Lugano

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neu gebaute Apartment im ersten Stock in der Strada di Pregassona 50, im ruhigen Viertel Pregassona in Lugano. Mit einer geplanten Fertigstellung im September 2027 bietet diese Eigenschaft eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten.Das Apartment bietet: • Wohnbereich: 73 m² Wohnfläche, optimal auf 2,5 Räume verteilt (Möglichkeit, in 3,5 Räume umzuwandeln) • Gesamtwohnfläche: 120 m², die große Räume, Komfort und bewohnbare Terrassen garantieren • Zwei Badezimmer: Modern und funktional für höchsten Komfort • Sonnige Lage: Genießt eine gute Sonneneinstrahlung während der Sommermonate • Ruhige Umgebung: Wohngegend, ideal für Ruhe und Erholung Strategische Lage: Das Objekt liegt in einer gut erschlossenen Zone, die Bushaltestelle "Ligaino" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist Migros in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Bozzoreda 12 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zur Kita Pregassona, die nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist.Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, kombiniert mit der Ruhe der Wohngegend und der Nähe zu den Dienstleistungen. Eine ideale Investition in die Zukunft in einem neu gebauten Gebäude, das höchste Qualitäts- und Energieeffizienzstandards garantiert.Preis für Parkplätze in der Tiefgarage: 65.000 CHF

Gordola - Einfamilienhaus mit Seesicht

Situata in una zona residenziale tranquilla e in posizione dominante a Gordola, questa casa unifamiliare gode di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, sulla pianura di Magadino e sul Lago Maggiore. La proprietà si trova in una posizione collinare immersa nel verde e offre un contesto abitativo piacevole, pur rimanendo comodamente collegata ai servizi della regione di Locarno. L'accesso alla casa avviene tramite una scala.L'ingresso si trova al piano superiore, dedicato alla zona notte, e ospita tre confortevoli camere da letto disposte lungo un corridoio centrale. Su questo livello si trovano anche due bagni comunicanti, di cui uno più ampio con vasca e un secondo con doccia.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, cuore della casa. Un ampio soggiorno con zona pranzo si estende lungo tutta la facciata frontale ed è illuminato da grandi finestre che garantiscono luce naturale per l'intero arco della giornata. La cucina, separata e funzionale, è perfettamente integrata con gli spazi abitativi. Su questo piano è inoltre presente un WC ospiti.Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza giardino. Una pergola valorizza lo spazio esterno, ideale per momenti di relax o per pranzare all'aperto, godendo della splendida vista. Il giardino, arricchito da diverse palme, contribuisce a creare la tipica atmosfera mediterranea della regione.Al piano inferiore si trovano diversi locali accessori, tra cui spazi di deposito e una lavanderia, che offrono pratiche soluzioni per l'organizzazione domestica.La proprietà comprende due posti auto coperti lungo la strada di accesso ed è inoltre idonea anche come residenza secondaria.Questa casa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in una posizione tranquilla e immersa nella natura nella regione di Locarno.Restiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, saremo lieti di offrirvi una consulenza competente e mirata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata._____________________________________In ruhiger und erhöhter Wohnlage von Gordola gelegen, geniesst dieses Einfamilienhaus eine beeindruckende Panoramasicht auf die umliegenden Berge, die Magadinoebene sowie den Lago Maggiore. Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Hanglage, eingebettet in viel Grün, und bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während die Annehmlichkeiten der Region Locarno bequem erreichbar bleiben. Der Zugang zum Haus erfolgt aufgrund der erhöhten Lage über eine Treppe.Der Eingangsbereich befindet sich im Obergeschoss. Diese Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die entlang eines zentralen Korridors angeordnet sind. Zwei miteinander verbundene Badezimmer ergänzen diese Ebene, darunter ein grösseres Bad mit Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche.Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnebene, die das Herzstück des Hauses bildet. Hier erstreckt sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich über die gesamte Frontseite und wird dank grosser Fensterflächen den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die funktional gestaltet und optimal in den Wohnbereich integriert ist. Auf dieser Ebene steht zudem ein Gäste-WC zur Verfügung.Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zur Gartenterrasse. Eine Pergola gestaltet den Aussenbereich, der sich ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien eignet - stets mit Blick auf die herrliche Umgebung. Der Garten ist mit mehreren Palmen bepflanzt und unterstreicht das typische mediterrane Flair der Region.Im Untergeschoss befinden sich mehrere praktische Nebenräume, darunter Abstellflächen sowie eine Waschküche, die ausreichend Platz für die Organisation des Haushalts bieten.Zur Liegenschaft gehören zwei gedeckte Parkplätze entlang der Zufahrtsstrasse; zudem eignet sich die Immobilie auch als Zweitwohnsitz.Dieses Haus stellt eine attraktive Gelegenheit für all jene dar, die ein Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage in der Region Locarno suchen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Die Immobilie kann zudem bequem auch per Videoanruf besichtigt werden.