9008 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e tranquilla, con vista lago-Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2-Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale-Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna-Residenza secondaria possibileAPPARTAMENTOIn buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini.ESTERNI E COMODITÀTerrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 290'000).----------Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung.HIGHLIGHTS-Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht-Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2-Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal-Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna-Zweitwohnsitz möglichWOHNUNGIn gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller.AUSSENBEREICH UND KOMFORTTerrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000).----------Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure.HIGHLIGHTS-Panoramic and quiet residential setting with lake view-Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2-Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff-Direct lift access, indoor swimming pool with sauna-Suitable as a second residenceAPARTMENTIn good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESTerraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 290'000).

Maison historique avec un charme unique

Au cœur du village de Pura, nous proposons à la vente cette charmante et unique maison patricienne, entièrement rénovée en 2018. La rénovation combine avec succès le charme de l'architecture traditionnelle avec des solutions de vie modernes, des installations technologiquement avancées et des surfaces de haute qualité, créant ainsi une résidence exclusive et fonctionnelle.Avec une surface habitable d'environ 180 m², répartie sur quatre étages, l'immobilier offre des pièces lumineuses et bien organisées, idéales pour tous ceux qui recherchent un foyer indépendant et soigneusement entretenu.Au rez-de-chaussée se trouvent le garage avec accès direct à la maison, un grand hall d'entrée qui mène aux pièces annexes, dont la salle des équipements, un petit atelier, la buanderie et une salle de bain pour les invités. Un escalier permet également d'accéder au sous-sol.Le premier étage abrite le grand salon avec une grande salle à manger, une cuisine séparée avec accès à une jolie terrasse, un salon séparé et une réserve. Le deuxième étage est dédié à la zone de sommeil avec une chambre principale avec salle de bain privée et petite terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre. Le grenier complète la répartition des pièces avec un bureau, une chambre d'invité avec pierre apparente d'origine et une salle de bain moderne supplémentaire avec douche.La maison est équipée d'une installation géothermique avec chauffage et refroidissement par le sol, ainsi que de surfaces de haute qualité en matériaux soigneusement sélectionnés. La structure est quasi entièrement indépendante, à l'exception de la salle des équipements/laverie, qui est partagée avec la maison voisine. L'immobilier est complété par un garage privé, avec la possibilité de garer un deuxième véhicule à l'extérieur.Le prix de vente est de CHF 990 000.Premier ou deuxième domicile.

Belle maison de ville en rangée avec jardin à Origlio

La maison, qui était à l'origine une étable, a été entièrement rénovée dans les années 90 et offre un environnement moderne et confortable.À niveau de rue, se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures et deux places de parking extérieures supplémentaires, à partir desquelles vous pouvez accéder par un escalier au jardin privé et à l'entrée principale.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, suivi d'une salle de bain pour invités avec douche et d'une cuisine entièrement équipée. La belle salle à manger et le salon sont très accueillants et offrent une belle vue sur la verdure, complétée par une cheminée romantique. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une autre terrasse (surface commune avec possibilité d'utilisation du terrain).Un escalier mène à la partie supérieure, où vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec balcon. Il y a également une chambre de dressing, idéale pour répondre à tous vos besoins en termes d'espace. Une salle de bain avec baignoire et fenêtre complète l'étage supérieur.Prix de vente : CHF 890'000.-

Villa de rêve sur le Lago Maggiore (86a)

Comme un joyau, cette villa se dresse sur le Lago Maggiore, entourée de nature et avec une vue panoramique qui s'étend jusqu'en Italie. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sans solution de continuité sur de grandes terrasses, tandis que la chambre principale avec salle de bain attenante offre de l'intimité. Les suites pour les invités, un studio et la bibliothèque avec cheminée combinent confort et espaces de détente. Le spa avec piscine chauffée, sauna et bain à remous invite à la détente complète. Les finitions intérieures de haute qualité en granit brésilien traversent tous les niveaux, reliés commodément par un ascenseur.Système audio dans toute la maisonSystème d'alarmeAscenseurBibliothèque avec cheminéeCave à vinArmoires sur mesureEspace bien-êtrePiscine intérieure chaufféeSauna et bain à remousTerrasses avec vue sur le lacBateau avec place de bateau peut être inclusTerrain supplémentaire disponible à l'achatUtilisation possible comme première et deuxième maisonLa commune de Brissago se trouve sur la rive nord du Lago Maggiore, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est connue surtout pour ses îles et son jardin botanique, où prospèrent, grâce au climat doux, environ 1 500 espèces de plantes différentes, dont des palmiers, du bambou, des eucalyptus, des kiwis et des bananes. Le jardin a été créé en 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et, à partir de 1927, a été agrandi par le propriétaire ultérieur des îles, le riche homme d'affaires Max Emden.

Villa directement sur le terrain de golf (24)

Calme et paysage naturel de rêve Climat de vie sain Construction en bois durable Fenêtres en pin avec verre isolant Façade vitrée et pièces lumineuses Cuisines et salles de bains modernes et neuves Concept de vie ouvert Cheminée Grand jardin avec piscine Privauté totale Oasis naturelle à proximité de la rivière Maggia Garage et places de parking Résidence secondaire Losone est situé sur les rives de la Maggia et borde directement Ascona et Locarno. La commune est composée des quartiers d'Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo et San Rocco. Losone est maintenant un lieu de vacances populaire avec de nombreux hôtels et complexes d'appartements. Un terrain de golf construit en 2001 dans les Centovalli est traversé par un torrent qui se jette dans la Maggia.

Habitation moderne avec bien-être (88)

Emplacement de rêve sur la colline ensoleilléeVue fantastique sur le lacTechnologie domotique moderneGrande terrasseGrand piscine intérieure avec sauna et fitnessSuperbe équipementMeublé sur demandePrêt à être occupé immédiatementRésidence principaleOrselina est située au-dessus de Locarno sur la pente de la montagne avec vue sur le lac Majeur. Grâce au climat insubrien avec des hivers doux et secs et des étés modérément chauds, un riche monde végétal méditerranéen et subtropical prospère ici. Avec plus de 2100heures de soleil par an, la région de la colline de Locarno est l'une des régions les plus ensoleillées de Suisse. La commune d'environ 2 km² avec environ 750 habitants est connue pour l'église de pèlerinage Madonna del Sasso et le téléphérique pour Cardada, conçu par Mario Botta, qui existe depuis 2000.

Appartement mansardé à Viggiù (Varese)

À seulement quelques mètres de la frontière d'Arzo dans la localité de Viggiù (Varese), dans un contexte résidentiel et immergé dans le vert et la tranquillité, un appartement mansardé élégant est en vente au deuxième et dernier étage avec ascenseur. La propriété est vendue complète avec tout le mobilier.La propriété bénéficie d'une position stratégique. À seulement 1 km de la frontière suisse, 15 km de Varese, 23 km de Côme, 26 km de Lugano, 65 km de Milan et 49 km de l'aéroport de Malpensa.Condominium élégant, construit en 2000, avec des parties communes soignées et trois côtés libres avec double exposition.L'appartement offre une surface de 125 m², un séjour ouvert, deux chambres, deux couloirs, deux salles de bain, deux terrasses, une grande cave, un garage et un parking extérieur en propriété.L'unité dispose d'une entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon et salle à manger avec vue sur le balcon avec vue sur le vert et une totale intimité. Les pièces bénéficient d'une bonne luminosité et sont équipées de tout le confort. Le mobilier est raffiné et de goût.Le revêtement de sol est en parquet dans le séjour et les chambres, tandis que dans la cuisine le revêtement est en pierre, une salle de bain en travertin et la deuxième salle de bain en pierre. Les zones de nuit sont bien séparées de la zone jour et les sorties sont agréables et silencieuses. Les salles de bain sont fenêtrées avec velux, la chambre à coucher principale donne sur un balcon.Prix de vente 235 000 euros complet avec mobilier.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir la qualité de cette propriété à un prix contenu. Ne laissez pas échapper cette opportunité avantageuse et fascinante!Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, contactez Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Privé également WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com

Maison indépendante de design moderne

Villa de design moderne à Sagno, une fraction très recherchée de la commune de Breggia, immergée dans la nature et la tranquillité, mais à proximité de tous les services du bas Mendrisiotto.Cette maison indépendante architecturale est située à Sagno, dans une zone verte et réservée au bout d'une rue en impasse, parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité et la sécurité pour toute la famille, sans renoncer au confort, à la nature et à la vue panoramique.La propriété s'étend sur trois niveaux pour un total de 204 m² :- Rdc de 80 m² avec hall d'entrée avec armoire, local technique, cave à vin, salle de bain des invités et buanderie.- Étage supérieur avec pièce de vie ouverte de 60 m² avec salon/salle à manger et cuisine équipée. De grandes fenêtres et terrasses rendent l'environnement lumineux et harmonieux avec la nature environnante. Des détails et des éléments de design soigneusement sélectionnés comme les murs en plâtre vénitien, le parquet de haute qualité et l'escalier en résine spectaculaire comme point focal rendent l'ensemble très caractéristique et architecturalement agréable.- Dernier étage de 60 m² avec une grande chambre à coucher servant un salle de bain fenêtrée avec baignoire et une suite avec un placard pratique et une salle de bain privée fenêtrée avec douche.À l'extérieur, 4 places de parking (deux couvertes), un jardin aménagé avec irrigation automatique, domotique, prises d'eau et d'électricité, ainsi que de grandes terrasses pour des moments familiaux agréables dans la totale tranquillité.La propriété est terminée avec des matériaux modernes de haute qualité pour une qualité de vie élevée, avec une attention particulière pour les détails : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques, climatisation split, système de chauffage avec pompe à chaleur, système d'eau et d'adoucisseur centralisé, système photovoltaïque intégré sur le toit, et bien plus encore, tout à découvrir avec plaisir.Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une solution pratique et moderne avec des espaces généreux et une position confortable dans un contexte totally calme.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comRemarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vue panoramique maison indépendante, aussi Rent To Buy

À vendre dans le centre-ville de Vacallo, caressé par le soleil et dans un quartier dominant avec vue partielle sur le lac de Côme, une maison indépendante spacieuse avec 5,5 pièces et jardin privé. Parfait également comme solution de deuxième maison.POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC LA FORMULE RENT TO BUY.Propriété des années 60 avec rénovation totale en 1998. Système de chauffage avec nouvelle chaudière à gaz et distribution de chaleur par radiateurs murals.Surface habitable de 186 et terrain de 442 m².La villa est structurée sur trois niveaux : au premier niveau, le sous-sol, se trouvent la cave et la salle technique. De ces pièces, on accède à la terrasse panoramique et au grand jardin. Au deuxième niveau, se trouvent un grand entrée, une salle à manger et une cuisine séparée avec réserve, une salle de bain avec douche et un salon avec accès à la terrasse. À l'étage supérieur, la zone nuit avec trois chambres, dont deux chambres à coucher avec terrasse et une chambre simple, et la deuxième salle de bain avec baignoire. Espaces spacieux et généreux pour toute la famille.Place de parking extérieure non couverte avec possibilité de places de parking communales supplémentaires à moins de 50 mètres.Possibilité de transformation également en maison bifamiliale avec deux appartements.La propriété est actuellement habitable mais nécessite quelques travaux d'amélioration/rénovation.Pour plus d'informations, contactez Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

3,5 pièces rénové avec piscine

À seulement 10 minutes de Lugano, dans une position tranquille et ensoleillée, nous proposons un appartement de 3,5 pièces complètement rénové, situé dans une résidence immergée dans le vert et bien entretenue, avec un grand jardin et une splendide piscine condominiale.Nous sommes à Ponte Capriasca et l'immobilier se présente comme une véritable opportunité, parfaite pour ceux qui souhaitent une maison de vacances immergée dans la nature ou un investissement intelligent à mettre en location.L'appartement est lumineux et offre une vue ouverte, il offre une atmosphère relaxante et silencieuse. Un emplacement de parking dans le garage est disponible à 40'000 CHF.

Joyau rare au Lago Maggiore (60)

Vue panoramique de 180 degrés sur le Lago Maggiore Intimité grâce à un terrain similaire à un parc Architecture avec hall et escalier extérieur Séjour/salle à manger/cuisine avec fenêtres panoramiques Chambre avec salle de bain en suite et vue sur le lac Matériaux de haute qualité (granit, marbre) Cave à vin et beaucoup d'espace de stockage Piscine chauffée et terrasse couverte Terrasses avec BBQ et retraites Maison d'hôtes avec garage et entrée séparée 3 places de parking extérieures (2 couvertes) Peut être utilisé comme première ou deuxième maison Ronco sopra Ascona est une destination de vacances et de résidence très prisée, célèbre pour sa vue à couper le souffle sur le Lago Maggiore, ce qui lui vaut le surnom de "balcon sur le Lago Maggiore". Le centre-ville médiéval avec son église et ses rues étroites s'élève au-dessus d'une végétation méditerranéenne luxuriante, favorisée par le climat doux. Directement sur le lac se trouve Porto Ronco, une fraction charmante et idyllique avec un accès direct à l'eau, qui complète la région d'une manière spéciale.

Maison avec grand jardin et potentiel à Cureglia

Au cœur de Cureglia, dans un emplacement confortable et bien desservi, nous proposons une propriété unique à vendre, composée de plusieurs bâtiments et nichée dans un grand jardin privé.La superficie totale de 814 m² offre de l'espace, de la privauté et des opportunités intéressantes de valorisation.Caractéristiques principalesGrand jardin de 448 m²Plusieurs bâtiments sur la propriété:Bâtiment A: 96 m²Bâtiment B: 7 m²Bâtiment C: 8 m²Bâtiment E: 104 m²Surfaces supplémentaires:Revêtement dur: 94 m²Trottoir: 57 m² État de la propriétéLa propriété est immédiatement habitable et dispose de:Installations fonctionnelles (lumière et eau)Chauffage au nafta opérationnelUne solution idéale à la fois pour une utilisation immédiate et pour un projet de rénovation. Potentiel et réglementationSelon les règlements NAPR:Des espaces libres significatifs sont disponiblesPossibilité de rénovation et de reconstruction des bâtiments existantsConstructions enterrées autoriséesDes bâtiments accessoires hors sol peuvent être réalisés (hauteur max. 2,50 m)Possibilité d'augmentation de hauteur pour le bâtiment E Pourquoi choisir cette propriétéExcellente situation dans le LuganeseGrand terrain rare à trouverIdéal pour des particuliers ou des investisseursGrand potentiel de valorisation

Élégance classique dans le vert

- Villa de prestige dans le vert - Salon spacieux et lumineux avec cheminée - Terrasse panoramique avec vue sur le lac et les montagnes - Cuisine avec salle à manger - Suite parentale + 2 chambres - Espace de bien-être avec sauna et salle de fitness - Piscine intérieure chauffée - Bureau avec accès au jardin - Garage pour 4 voitures + places de parking extérieures - Maison d'hôtes indépendante (80 m²) - Jardin privé bien entretenu - Rénové - Emplacement ensoleillé à Curio Curio est une charmante petite communauté dans Malcantone dans le canton du Tessin, entourée d'espaces verts, de collines douces et de forêts. À quelques minutes de Lugano, elle offre un emplacement calme et ensoleillé - idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la qualité de vie tout en appréciant la proximité des services. Le village préserve son caractère authentique avec un centre-ville historique, des maisons traditionnelles du Tessin et une atmosphère détendue. Grâce à son emplacement panoramique, Curio offre des vues ouvertes et un environnement naturel particulièrement agréable.

Spectaculaire appartement 3,5 pièces à Morcote

Immergé dans le silence raffiné de Morcote, l'un des villages les plus fascinants et les plus recherchés du Ceresio, cet appartement triplex exclusif représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un contexte de prestige absolu.La propriété se distingue par sa vue panoramique extraordinaire à 180 degrés sur le lac et le paysage environnant, un véritable spectacle naturel qui accompagne chaque moment de la journée, offrant des émotions uniques à chaque saison.Réparti sur trois niveaux, l'appartement offre une séparation parfaite des espaces, idéale à la fois pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités dans une totale intimité. Les environnements, soigneusement entretenus et en excellent état, transmettent immédiatement une sensation d'élégance et de confort.À l'extérieur, un joli jardin privé permet de vivre pleinement des moments de détente à l'air libre, dans un contexte réservé et silencieux. La propriété est située dans une résidence exclusive et bien habitée, dotée d'une piscine condominiale, parfaite pour profiter des journées les plus chaudes dans une totale tranquillité.Ce qui rend l'offre encore plus intéressante, c'est que l'appartement dispose d'un sauna privé, un détail rare et précieux qui ajoute une touche de bien-être et de luxe à la vie quotidienne. La propriété est complétée par un emplacement de parking pratique dans le garage.La position est simplement idéale : à quelques pas de restaurants caractéristiques, de l'arrêt de bus et de tous les principaux services, tout en maintenant une atmosphère de réserve absolue.Une valeur supplémentaire : la possibilité d'acquérir comme résidence secondaire, ce qui fait de cette propriété un objet parfait à la fois comme maison de vacances et comme investissement de haut niveau.Un objet unique, où vue, intimité et exclusivité se fondent en parfaite harmonie.

Penthouse avec vue sur le lac 4,5 pièces à Pregassona

186 m² d'excellence résidentielle répartis sur deux niveaux, avec une terrasse panoramique et une vue à 180° à couper le souffle.L'expérience de penthouseUn duplex exclusif qui redéfinit le concept de vie contemporaine. La position surélevée et en retrait garantit une absolue intimité et une vue panoramique unique sur le paysage tessinois.Les espacesNiveau inférieur – Zone nuit : • Trois chambres de dimensions généreuses • Grand dressing walk-in • Deux salles de bains complètes • Escalier interne privé • Accès direct à l'ascenseur depuis le garage Niveau supérieur – Zone jour : • Espace de vie lumineux avec triple exposition (ouest, sud, est) • Espace d'étude dédié • Cuisine intégrée dans le séjour • Salle de bains pour invités • Distribution fluide sans barrières visuelles La terrasse panoramique16 mètres de terrasse continue sur le toit du niveau inférieur : un espace extérieur exceptionnel, protégé et réservé, qui devient une véritable extension du séjour à l'extérieur.Vue panoramique 180°Depuis la terrasse et les espaces intérieurs, vous pouvez profiter de vues à couper le souffle sur le Monte San Salvatore, les collines de la Capriasca et le splendide paysage du lac. Un panorama qui change avec les saisons et les heures de la journée, faisant de la vue un élément structurant de l'expérience de vie.Construction d'avant-gardeStructure légère en bois et métal, performances énergétiques maximales, matériaux durables et recyclables. Finitions de haute qualité et attention maniaque aux détails.Services inclus • Caves privées • Locaux techniques • 3 places de parking dans le garage (disponibles séparément pour 65 000 CHF chacune) Une opportunité unique pour ceux qui veulent le meilleur : espace, lumière, intimité et la plus belle vue de Pregassona.Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement bénéficie d'une bonne connexion à l'arrêt de bus "Ligaino", à seulement 2 minutes à pied. À proximité se trouvent le Migros (11 minutes à pied), la pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et l'école maternelle Pregassona (7 minutes), ce qui rend la vie quotidienne très confortable.Cet appartement neuf, disponible à partir de septembre 2027, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement contemporain sans renoncer à la tranquillité.

Appartement moderne 4.5 pièces avec vue panoramique à Pregassona

Découvrez cet appartement extraordinaire de 4.5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment moderne de nouvelle construction situé Strada di Pregassona 50, Lugano. Avec une surface habitable de 128 m² et une surface totale de 169 m², cet immeuble représente l'équilibre parfait entre confort contemporain et fonctionnalité.L'appartement offre: • Espaces de vie lumineux: Conception en open-space avec style moderne, planchers en bois et grandes fenêtres qui garantissent une abondante lumière naturelle • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec une grande île centrale, armoires blanches, lave-vaisselle et zone de repas intégrée • Chambres à coucher confortables: Spacieuses et lumineuses avec planchers en bois et grandes fenêtres • 3 salles de bain modernes: Finitions élégantes avec carrelage blanc, miroirs ronds et douches en verre • Balcon privé: Avec vue panoramique et zone de détente en plein air • Espace de travail: Zone dédiée au travail avec grandes fenêtres et étagères Caractéristiques premium: L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'un accès pour les personnes handicapées et est situé au premier étage. La position est particulièrement calme la nuit et ensoleillée en été, offrant un environnement serein et lumineux.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier résidentiel calme avec de bons transports en commun. L'arrêt de bus "Ligaino" est accessible en seulement 2 minutes à pied, tandis que des services essentiels tels que Migros (11 minutes), Pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et l'Asilo Pregassona (7 minutes) sont facilement accessibles.Cet appartement de nouvelle construction, disponible à partir de septembre 2027, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement contemporain sans renoncer à la tranquillité.Place de parking dans le garage souterrain disponible pour CHF 65 000

Appartement moderne de 3.5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement splendide, de nouvelle construction, situé au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une livraison prévue pour septembre 2027, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre : • Espace de vie : 73 m² d'espace habitable, réparti de manière optimale en 3,5 pièces • Surface totale : 120 m², garantissant des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Position ensoleillée : Profite d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'été • Environnement calme : Quartier résidentiel, idéal pour un sommeil réparateur Position stratégique : L'immobilier est situé dans un secteur bien desservi, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus « Ligaino ». Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécieront la proximité de la crèche Pregassona, située à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services à proximité. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment de nouvelle construction qui garantit les normes les plus élevées de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un emplacement de parking dans le garage : 65 000 CHF

Appartement moderne de 2,5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement splendide, de nouvelle construction, situé au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une livraison prévue pour septembre 2027, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre : • Espace de vie : 73 m² d'espace de vie, réparti de manière optimale en 2,5 pièces (possibilité de transformation en 3,5 pièces) • Surface totale : 120 m², qui garantit des espaces vastes, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Emplacement ensoleillé : Profite d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'été • Environnement calme : Quartier résidentiel, idéal pour le repos et la détente Emplacement stratégique : L'immobilier est situé dans une zone bien desservie, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécient la proximité de la crèche Pregassona, située à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services à proximité. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment de nouvelle construction qui garantit les normes les plus élevées de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un parking dans le garage : 65 000 CHF

Gordola - Einfamilienhaus mit Seesicht

Situata in una zona residenziale tranquilla e in posizione dominante a Gordola, questa casa unifamiliare gode di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, sulla pianura di Magadino e sul Lago Maggiore. La proprietà si trova in una posizione collinare immersa nel verde e offre un contesto abitativo piacevole, pur rimanendo comodamente collegata ai servizi della regione di Locarno. L'accesso alla casa avviene tramite una scala.L'ingresso si trova al piano superiore, dedicato alla zona notte, e ospita tre confortevoli camere da letto disposte lungo un corridoio centrale. Su questo livello si trovano anche due bagni comunicanti, di cui uno più ampio con vasca e un secondo con doccia.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, cuore della casa. Un ampio soggiorno con zona pranzo si estende lungo tutta la facciata frontale ed è illuminato da grandi finestre che garantiscono luce naturale per l'intero arco della giornata. La cucina, separata e funzionale, è perfettamente integrata con gli spazi abitativi. Su questo piano è inoltre presente un WC ospiti.Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza giardino. Una pergola valorizza lo spazio esterno, ideale per momenti di relax o per pranzare all'aperto, godendo della splendida vista. Il giardino, arricchito da diverse palme, contribuisce a creare la tipica atmosfera mediterranea della regione.Al piano inferiore si trovano diversi locali accessori, tra cui spazi di deposito e una lavanderia, che offrono pratiche soluzioni per l'organizzazione domestica.La proprietà comprende due posti auto coperti lungo la strada di accesso ed è inoltre idonea anche come residenza secondaria.Questa casa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in una posizione tranquilla e immersa nella natura nella regione di Locarno.Restiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, saremo lieti di offrirvi una consulenza competente e mirata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata._____________________________________In ruhiger und erhöhter Wohnlage von Gordola gelegen, geniesst dieses Einfamilienhaus eine beeindruckende Panoramasicht auf die umliegenden Berge, die Magadinoebene sowie den Lago Maggiore. Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Hanglage, eingebettet in viel Grün, und bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während die Annehmlichkeiten der Region Locarno bequem erreichbar bleiben. Der Zugang zum Haus erfolgt aufgrund der erhöhten Lage über eine Treppe.Der Eingangsbereich befindet sich im Obergeschoss. Diese Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die entlang eines zentralen Korridors angeordnet sind. Zwei miteinander verbundene Badezimmer ergänzen diese Ebene, darunter ein grösseres Bad mit Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche.Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnebene, die das Herzstück des Hauses bildet. Hier erstreckt sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich über die gesamte Frontseite und wird dank grosser Fensterflächen den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die funktional gestaltet und optimal in den Wohnbereich integriert ist. Auf dieser Ebene steht zudem ein Gäste-WC zur Verfügung.Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zur Gartenterrasse. Eine Pergola gestaltet den Aussenbereich, der sich ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien eignet - stets mit Blick auf die herrliche Umgebung. Der Garten ist mit mehreren Palmen bepflanzt und unterstreicht das typische mediterrane Flair der Region.Im Untergeschoss befinden sich mehrere praktische Nebenräume, darunter Abstellflächen sowie eine Waschküche, die ausreichend Platz für die Organisation des Haushalts bieten.Zur Liegenschaft gehören zwei gedeckte Parkplätze entlang der Zufahrtsstrasse; zudem eignet sich die Immobilie auch als Zweitwohnsitz.Dieses Haus stellt eine attraktive Gelegenheit für all jene dar, die ein Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage in der Region Locarno suchen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Die Immobilie kann zudem bequem auch per Videoanruf besichtigt werden.