8921 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Villa avec grand jardin et vue panoramique – Breganzona

Dans un emplacement élevé, ensoleillé et calme, niché dans le verdure, cette villa sur deux niveaux offre des pièces spacieuses, beaucoup de lumière du jour et une vue impressionnante qui s'étend sur les collines environnantes jusqu'au lac à l'horizon.Une propriété idéale pour tous ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel exclusif, calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité de Lugano et à tous les services. Un foyer qui combine confort, luminosité et vue panoramique en parfaite harmonie.L'entrée donne accès à des pièces lumineuses et modernes aux lignes pures et à de grandes surfaces vitrées, qui mettent en valeur la lumière du jour de manière optimale. Le vaste salon est impressionnant grâce à une cheminée stylée et modernement conçue, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante en tant que point fort architectural. Les grandes baies vitrées relient harmonieusement l'espace de vie à la terrasse panoramique et assurent un jeu fluide entre intérieur et extérieur.La cuisine moderne convainc par son langage formel clair, ses faces blanches et ses plans de travail en pierre sombre. Elle est conçue de manière fonctionnelle et offre un environnement élégant pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments de convivialité.La villa dispose de trois chambres lumineuses et bien proportionnées, idéales pour une famille ou pour des personnes qui souhaitent un espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. Les trois salles de bains ont été rénovées dans un style contemporain et combinent des tons de couleur naturels avec des équipements modernes de haute qualité.À l'extérieur, la terrasse spacieuse et couverte invite à profiter du panorama en toute saison. Le vaste jardin privé offre beaucoup d'espace pour se détendre, un espace barbecue ou des heures de convivialité en plein air, toujours dans une agréable intimité.

Architecture design et vue lac enchantante

? Vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes ? Emplacement calme ? Piscine privée avec deck pour CHF 120'000.- ? 14 m² de pièce de service/laverie à l'intérieur de l'appartement ? Grande pièce de cave avec fenêtre ? Deux entrées ? Ascenseur avec accès direct à l'appartement ? Climatisation via plafond à rayonnement ? Fenêtres triple vitrage ? Cheminée Castagnola est l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus charmants de Lugano - un endroit où l'élégance, la privauté et la beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie. Situé sur les pentes du Monte Brè et avec vue sur le lac de Lugano, le quartier offre des vues à couper le souffle et une atmosphère de calme absolu. Caractérisé par des villas représentatives, des résidences de haute qualité et des paysages uniques, Castagnola incarne un style de vie exigeant à quelques minutes du centre-ville. La proximité de la promenade du lac, des chemins de randonnée idylliques dans le vert, et des services de première classe rend ce quartier particulièrement recherché par tous ceux qui veulent combiner discrétion et confort.

Villa d'époque de prestige avec vue sur le lac

Immersée dans un quartier résidentiel calme et collinaire, cette magnifique villa des années 30, complètement rénovée en 2011, allie le charme intemporel de l'architecture d'époque au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la propriété garantit une intimité maximale grâce au grand et luxuriant jardin avec une splendide piscine extérieure. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent des espaces idéaux pour vivre dans le confort total, profitant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de Lugano.La propriété est située dans une position dominante et particulièrement ensoleillée. Le Monte Brè et ses environs fascinent par la variété de parcs et de jardins botaniques, tels que le Parco San Michele, qui offre une vue splendide sur le Ceresio, et le Parco degli Ulivi, une oasis de tranquillité entre oliviers, lauriers-roses et lavande. Le Monte Brè propose de nombreuses activités pour le temps libre, allant de promenades, de parcours à vélo et d'expériences culturelles. Grâce aux excellentes connexions avec les transports en commun et à la proximité de Lugano, Ruvigliana est un lieu très convoité. La position stratégique à proximité de l'autoroute permet également de rejoindre rapidement l'Italie et l'aéroport international de Milan Malpensa.

Massagno: un appartement qui allie design et praticité urbaine

Pas le classique 3,5 pièces, mais une maison conçue pour ceux qui cherchent quelque chose de plus : lumière, espace et confort dans un contexte architectural moderne.À Massagno, à deux pas du cœur de Lugano et avec tous les principaux moyens de transport à portée de main, naît une résidence qui allie esthétique contemporaine et fonctionnalité quotidienne.L'appartement s'ouvre avec un accueil chaleureux qui introduit à la zone de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse couvert : un espace qui devient naturellement une extension du séjour, idéal pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées relaxantes.La zone de nuit est étudiée pour une privacité maximale : une chambre principale avec salle de bain en suite, une deuxième chambre polyvalente et une autre salle de bain moderne. Un local de buanderie privé avec colonne de lavage/sèche-linge est également disponible, pour le confort de la vie quotidienne.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage (CHF 50'000).Pour fixer une visite, contactez-nous, nous sommes également disponibles le samedi.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Maison charmante dans un quartier résidentiel

? Grandes espaces intérieurs ? Pièces lumineuses ? Jardin luxuriant et harmonieux ? Projet disponible pour la création de places de parking sur le terrain de construction ? Emplacement calme, bien desservi par les transports en commun et les principaux sites touristiques de la ville ? Grottino avec accès depuis la cuisine et le jardin À quelques minutes du centre de Lugano, Breganzona est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région. La situation légèrement surélevée offre des vues ouvertes sur le lac et le paysage montagnard environnant, combinant intimité et proximité urbaine. Le quartier convainc par son environnement calme et verdoyant, ses bonnes écoles et son excellente infrastructure. Breganzona représente une haute qualité de vie dans un environnement de vie exclusif et en même temps bien connecté. Idéal comme résidence principale ou comme investissement immobilier à valeur stable dans le Tessin.

Attico super exclusif

Attico super exclusif avec des meubles Roberto Cavalli magnifiques, vue sur le lac et finitions de luxe.Les espaces intérieurs sont bien divisés et fonctionnels.La zone de jour se compose d'un salon très spacieux et lumineux avec un aquarium mural, une cuisine aménagée en open space avec île, un bureau et une pièce utilisée comme garde-robe. Un couloir permet d'accéder à la zone de nuit, qui se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec douche et baignoire, d'une autre chambre avec salle de bain avec douche et grande garde-robe, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec hammam.Toutes les chambres permettent d'accéder à la terrasse avec vue panoramique sur le lac et le jardin, où une baignoire à jets est installée.L'immeuble est de très haute valeur et ne compte que 4 unités, chacune avec une entrée séparée et un accès direct via les escaliers et l'ascenseur.Les finitions de l'appartement sont de très haut niveau : design d'intérieur Roberto Cavalli complet, électroménagers de haute qualité, effets d'éclairage sophistiqués avec LED, dressing rétro-éclairés, détails de salle de bain en mosaïques Sicis Gold Line raffinées, aquarium à commande à distance, climatisation, hauts plafonds, grandes fenêtres.1 cave et 3 places de parking dans le garage sont inclus dans le prix.L'emplacement de cet attico super exclusif est l'un des plus convoités du Tessin. Montagnola offre de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable "joyau précieux" de la région : communauté résidentielle, ensoleillée, à 10 minutes du centre de Lugano et à proximité de l'école américaine renommée TASIS.MESURES :Surface de l'appartement : 220 mq Surface du jardin : 130mqSurface de la terrasse : 170 mqSurface commerciale : 318 mqRef. : V-MA-MON-MIN-5

Maison de 3,5 pièces dans le centre historique de Bissone

Maison de 3,5 pièces dans le centre historique de Bissone Au cœur du centre historique de Bissone, nous proposons à la vente une maison de village caractéristique de 3,5 pièces, développée sur trois niveaux et construite en 2001. La propriété est située dans un contexte calme et historiquement culturellement précieux. Bissone, surplombant le lac de Lugano, est connue pour avoir donné naissance à des figures importantes de l'architecture et de l'art européens, notamment Francesco Borromini et Carlo Maderno. La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement immobilier. Caractéristiques principales Pièces: 3,5 Surface utile: environ 90 m² Nombre de niveaux: 3 Année de construction: 2001 Salles de bain: 2 État: habitable Grenier: présent Distribution intérieure Rez-de-chaussée Entrée Cuisine avec salle à manger Salon avec cheminée Sous-escalier Premier étage Chambre avec placard encastré Salle de bain avec douche Garderobe Deuxième salle de bain avec baignoire à jets et double sanitaire Deuxième étage Chambre mansardée avec placard encastré Position et services Située dans le centre historique Plage municipale à proximité Arrêt de bus facilement accessible Magasins d'alimentation et services de base Accès autoroutier à proximité immédiate Comprise dans le prix: bateau de 8 cv avec possibilité de cession du poste de bateau

Attico di 4.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Attico da sogno con vista lago, wellness e piscina

Attico da sogno con wellness e piscina Splendido attico 3.5 locali di Lusso nella Residenza Riflessi del LagoScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Caratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:3.5- Luxuswohnung in der Residenz Riflessi del LagoEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiDie Residenza Riflessi del Lago wird als Erstwohnsitz verkauft und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen atemberaubenden Seeblick.Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago MaggioreLuxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren WünschenZugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und DampfbadUmweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine KlimaanlagePrivatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren WohngegendNur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entferntNähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-AktivitätenNur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der UferpromenadeExzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbarPrivater Keller und LagerräumeModernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des WohnraumsMöglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Brissago - Häuschen mit Seesicht

Questa incantevole casa di vacanza si trova in posizione tranquilla e rialzata sul pendio di Brissago, immersa tra palme e nella splendida cornice naturale tipica del territorio. La vista aperta sul Lago Maggiore regala un'atmosfera unica, mentre la vicinanza al centro del paese garantisce comodità e facilità di accesso ai servizi.L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno e pranzo, caratterizzata da travi in legno a vista e da ampie vetrate che valorizzano la luce naturale. Il balcone coperto prolunga armoniosamente gli spazi verso l'esterno, offrendo un angolo perfetto per rilassarsi ammirando il paesaggio. Il camino conferisce calore e charme, mentre la cucina adiacente completa in modo funzionale questo livello.La zona notte, situata al piano inferiore, comprende due camere da letto molto spaziose, un bagno con vasca, un ulteriore wc separato e una macchina da lavare. Da una delle due camere si accede al giardino, dove troviamo anche una comoda casetta da giardino e una superficie piodata perfetta per un'area lounge o grill.La proprietà dispone inoltre di due posti auto (uno coperto) e di un locale deposito separato.Questa casa rappresenta una perfetta combinazione di tranquillità, vista lago e praticità: la soluzione ideale per chi cerca una casa di vacanza in Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Dieses bezaubernde Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und erhöhten Lage am Hang von Brissago, umgeben von Palmen und der natürlichen, für die Region typischen Schönheit. Der freie Blick auf den Lago Maggiore verleiht der Liegenschaft eine einzigartige Atmosphäre, während die Nähe zum Dorfzentrum für Komfort und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen sorgt.Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das durch sichtbare Holzbalken und grosse Fensterfronten besticht, welche das natürliche Licht optimal einfangen. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Kamin sorgt für Wärme und Charme, während die angrenzende Küche diese Wohnebene funktional abrundet.Der Schlafbereich im unteren Stockwerk umfasst zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches separates WC sowie eine Waschmaschine. Von einem der beiden Zimmer gelangt man direkt in den Garten, wo sich auch ein praktisches Gartenhäuschen sowie eine mit Natursteinplatten belegte Fläche befindet, die sich ideal für eine Lounge- oder Grillzone eignet.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Parkplätze (einer davon überdacht) sowie ein separater Abstellraum.Dieses Haus vereint Ruhe, Seeblick und Funktionalität auf perfekte Weise, die ideale Lösung für alle, die ein Ferienhaus im Tessin suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Maison élégante 4.5 en maison mitoyenne à Lugaggia (Capriasca)

Maison élégante en mitoyenne à Lugaggia (Capriasca) - Intimité, Confort et Nature à 10 minutes de Lugano4½ pièces | 163 m² | Veranda | Cheminée | Grotte | 4 places de parking | Disponible immédiatementDécouvrez cette maison raffinée en mitoyenne, parfaitement entretenue et améliorée en continu. Un coin tranquille immergé dans la nature verdoyante du Tessin, idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre.Emplacement stratégique et services à portée de mainLa maison à Lugaggia, une fraction de la commune pittoresque de Capriasca, bénéficie d'un emplacement confortable et bien desservi:10 minutes de Lugano1 minute à pied de l'arrêt de bus10 minutes à pied du centre de Tesserete, avec tous les services principaux:Migros, Coop, Denner | Banque | Pharmacies | PosteEntourée de nature, avec de nombreux sentiers dans les bois et une exposition solaire optimaleMaison au charme discret et à la qualité incontestableConstruite en 2007, cette maison s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable totale de 163 m². Les espaces ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, parfaits pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein et moderne.Rez-de-chausséeEntrée avec placard muralSalle de séjour en open space, avec cuisine moderne en îlot dans les tons du bleuSalon accueillant avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiverVaste verrière avec accès direct à une veranda couverte:Équipée d'une marquise solaire automatiqueIntimité maximale grâce à la haie de thuyas le long de la frontièreSalle de bain moderne avec douchePièce extérieure/cave accessible depuis le jardinSous-solPièce hobby/grotte avec chauffage au solPièce techniqueBuanderieRangement sous-escalier/conçiergePièce extérieure pour outilsÉtage2 chambres simples spacieuses1 chambre principale avec:Grand placard muralCoffre-fortToutes les chambres avec parquetSalle de bain élégante avec baignoire, lavabo et sanitairesBalcon avec vue ouverteVivre dans la nature, à deux pas de la villeCette maison représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans sacrifier le confort des services.Parfaite pour ceux qui cherchent un nouveau départ dans un environnement calme, vert et familial.Disponible immédiatement et prête à être habitée!

Maison unifamiliale rénovée à Moleno - tranquillité, caractère et confort moderne

Maison unifamiliale rénovée à Moleno - tranquillité, caractère et confort moderneLa propriété donne sur la pittoresque place de l'église de Moleno et est entourée de verdure et de calme, que ce cadre unique a à offrir. Moleno, depuis 2017 un quartier de la Nouvelle Bellinzone, est à seulement 10-15 minutes en voiture du centre-ville et est facilement accessible par des liaisons de transport en commun fréquentes.Le bâtiment a été créé à partir de la rénovation d'une ancienne grange en pierre, dont certaines des structures d'origine ont été préservées. Le volume a été agrandi dans le plan et surélevé d'un étage, ce qui a donné lieu à une construction solide et traditionnelle qui allie le charme du passé aux performances de l'architecture moderne.**Interventions principales*** Nouvelles dalles intermédiaires et plateau de fondation en béton armé* Nouvelles murs en briques et béton armé* Nouveau toit chaud à deux pentes en structure de bois et revêtement de cuivre* Poutres intérieures apparentes avec revêtement blanc élégant**Données principales*** Surface du terrain : environ 370 m²* Surface intérieure nette : environ 170 m²* Année de construction : 2021* Pièces : 5½* Niveaux : 3 (dont 1 sous-sol et 2 au-dessus du sol)**Distribution intérieure*** **Sous-sol :** cave, salle de bain avec douche, buanderie, local technique, local hobby* **Rez-de-chaussée :** hall d'entrée, salon lumineux, cuisine avec coin repas, toilettes pour les invités* **Premier étage :** chambre à coucher, deux chambres simples, salle de bain avec baignoire**Équipement technique et confort*** Fenêtres en PVC bicolores avec triple vitrage (blanc à l'intérieur, anthracite à l'extérieur)* Stores en aluminium anthracite et portes coulissantes sur toutes les fenêtres* Système de chauffage et de refroidissement via une pompe à chaleur air-eau avec unité extérieure et split sur tous les niveaux* Fibre optique déjà connectée et active (à partir de la mi-2024)**Finitions*** Isolation thermique extérieure* Murs intérieurs avec enduit fin* Plafonds en plâtre* Microciment dans les salles de bain et la cuisine* Revêtement de socle extérieur en granit* Sol intérieur en grès porcelanato de différentes tailles* Espaces extérieurs pavés en granit et gravier**Espaces extérieurs et dépendances*** Grande aire de stationnement pour au moins 5 voitures* Pelouse entretenue avec pergola et grill, idéale pour les moments conviviaux* Espace extérieur avec remise à outils et unité extérieure de la pompe à chaleurUne maison qui allie caractère, qualité de construction et confort moderne, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des services urbains.

Appartement élégant avec vue sur le lac et jardin privé

? à distance de marche du centre-ville, de la gare principale et de divers magasins? vue ouverte sur le lac? situation ensoleillée calme? très bonne connexion aux transports en commun? environ 200 m2 de jardin clôturé à usage exclusif de l'appartement? 3 chambres à coucher et 1 studio? garage individuel fermé? cheminée? climatisationLa propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des diverses infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Lugano est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller de manière approfondie.Bienvenue à Massagno!

Duplex indépendant prestigieux

Duplex indépendant prestigieux avec vue sur le lac À quelques minutes du centre de Lugano.Dans une position privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre de Lugano, nous proposons une villa duplex indépendante exclusive de 343 mètres carrés commerciaux, enrichie d'un jardin privé de 180 mètres carrés, d'un garage de 226 mètres carrés pour 6 voitures et de 2 places de parking extérieures.Le bâtiment, complètement autonome, se développe sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé interne.Rez-de-chaussée : grand garage idéal pour les collectionneurs et les passionnés de motos, avec local de stockage et centrale d'ascenseur.Premier étage : jardin exclusif et unité de 85 mètres carrés actuellement utilisée comme bureau avec salle de sport privée.Deuxième étage : appartement lumineux de 258 mètres carrés avec des environnements élégants et des finitions de haute qualité, en plus d'une hauteur de mur de 3,60 mètres. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec zone de repas séparée, cuisine, buanderie, salle de bain pour les invités, chambre à coucher avec salle de bain attenante et armoires sur mesure, ainsi qu'une suite principale extraordinaire avec double armoire et grande salle de bain avec baignoire à jets. La boiserie de haute qualité et la vue panoramique sur le lac depuis chaque pièce complètent cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et la représentation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.

3,5 pièces avec vue sur le lac, à quelques minutes de Lugano

À Melide, dans une position surélevée et panoramique, à quelques minutes de Lugano, se dresse la Residenza Arborea, un projet moderne avec une vue splendide sur le lac Ceresio.L'architecture contemporaine s'exprime à travers des formes essentielles, des proportions harmonieuses et de grandes fenêtres, qui encadrent le paysage et garantissent des environnements lumineux et raffinés. Chaque détail est étudié pour offrir confort, fonctionnalité et une perception de continuité avec l'extérieur, en valorisant la lumière et la vue sur le lac.Des appartements de 3,5 pièces sont disponibles sur différents étages, dispositions et superficies, pour répondre à des besoins de logement différents.Les superficies varient d'environ 84 m² à 110 m², offrant une large possibilité de choix.La position rend la résidence idéale à la fois comme résidence principale et comme seconde maison ou résidence de vacances, grâce au contexte tranquille et réservé et à la proximité des principaux services et connexions.

Appartement immergé dans le vert (92)

Appartement élégant avec plan bien conçuEspace extérieur spacieux avec espace vertEmplacement calme, bien relié aux transportsCombinaison de nature et de confort quotidienBâtiments commerciauxEspaces de loisirs le long de la rivière MaggiaIdéal comme résidence principale ou pour les vacancesPossibilité de deuxième maisonAscona, connue comme la "Perle du Lac Majeur", se trouve dans une baie lumineuse au climat particulièrement doux, sur le delta de la Maggia. Son fascinant bourg historique conserve des témoignages artistiques et architecturaux importants, tandis que le Monte Verità représente l'un des chapitres les plus significatifs de son histoire culturelle. Entourée d'un paysage varié entre lac et montagnes, Ascona offre de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de détente. Aujourd'hui, c'est une destination de vacances de renommée internationale qui allie tradition, qualité d'accueil, durabilité, grands événements culturels et une offre gastronomique raffinée.

Appartement 4,5 avec vue sur le lac à vendre

À Melide, nous proposons des appartements de 4,5 pièces à vendre, avec des surfaces commerciales comprises entre environ 118 et 140 m², conçus pour offrir des espaces amples, lumineux et fonctionnels.Les unités sont disponibles dans différentes solutions d'habitation, avec des terrasses généreuses aux étages supérieurs ou un jardin privé pour les appartements au rez-de-chaussée, idéales pour vivre pleinement les espaces extérieurs dans un contexte réservé et panoramique.La distribution interne garantit une parfaite séparation entre la zone jour et la zone nuit. Cette dernière se compose de deux chambres à coucher confortables et d'une chambre principale avec salle de bain privée, offrant confort, intimité et praticité dans la vie quotidienne. Les environnements sont conçus pour valoriser la lumière naturelle et assurer une qualité de vie élevée.Solutions idéales comme résidence principale, seconde maison ou investissement, dans une résidence moderne située dans l'une des zones les plus appréciées du Luganese.

Monolocale avec vue sur le lac

Dans un emplacement élevé et réservé, dans la prestigieuse Résidence Arborea, nous proposons un appartement lumineux de 1,5 pièces avec vue ouverte sur le lac Ceresio.Le projet se distingue par des lignes architecturales modernes, des matériaux de qualité et de grandes surfaces vitrées qui garantissent la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur. Les espaces sont fonctionnels et conçus pour un style de vie contemporain.La résidence offre un contexte tranquille et soigné, immergé dans la verdure, avec un espace de loisirs commun dédié au bien-être et à la convivialité. Idéal comme résidence principale, seconde maison ou investissement sûr dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lugano.Place de parking disponible à CHF 65 000.Une solution moderne, panoramique et destinée à maintenir sa valeur dans le temps.

Penthouse de 5,5 pièces avec vue sur le lac

À l'intérieur de la prestigieuse Residenza Arborea, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 5,5 pièces, conçu pour ceux qui désirent des espaces amples, de la privauté et une qualité de vie de haut niveau.Le point fort de l'habitation est la magnifique terrasse panoramique, conçue comme un véritable dehor extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité et pour vivre pleinement la vue sur le lac en toutes saisons. Les environnements intérieurs se développent de manière harmonieuse, avec un séjour lumineux et accueillant, parfaitement relié aux espaces extérieurs.La zone nuit offre des chambres spacieuses et bien proportionnées, étudiées pour garantir confort et tranquillité. La chambre principale se distingue par la présence d'une salle de bain privée et d'une cabine de dressing en suite.Un penthouse élégant et contemporain, idéal comme résidence principale de prestige ou comme résidence exclusive dans l'une des positions les plus panoramiques du Luganese.

Villa de luxe moderne près du lac (75)

Conception intérieure élégante et couleursAscenseur à tous les étagesDe nombreuses cloisons murales à tous les étagesTrès grandes chambres avec salles de bains privativesPossibilité de piscine et de bien-êtreSystème d'alarmeDeuxième appartement au niveau du jardin avec entrée séparée possibleTechnologie domotique moderneDouble garage et trois places de parking extérieuresConvenable pour résidence secondaire et principaleAscona, la "perle du lac Majeur", est située dans une baie ensoleillée avec un climat particulièrement doux au delta de la Maggia. Le centre historique charmant préserve des témoignages artistiques et architecturaux significatifs, tandis que le Monte Verità représente l'un des chapitres les plus importants de l'histoire culturelle d'Ascona. Entourée d'un paysage varié de lac et de montagnes, Ascona offre de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de détente. Aujourd'hui, la ville est une destination de vacances internationalement réputée qui combine tradition, hospitalité de haute qualité, durabilité, événements culturels significatifs et gastronomie raffinée.