9008 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Appartement, 3,5 pièces avec jardin, Tenero

Votre nouveau refuge exclusif avec un grand jardin privéDERNIÈRE OCCASION À LA RÉSIDENCE CAROL Nouvelle et élégante résidence achevée en 2026 — destinée à l'habitation principale.Après le grand succès de la promotion, une seule et prestigieuse solution d'habitation avec un grand jardin privé à usage exclusif reste disponible.UN APPARTMENT QUI CONQUÎTÉlégance moderne, confort absolu et espaces conçus pour vivre chaque moment à fond. • 3,5 pièces | 93 m² • Réz-de-chaussée avec emplacement surélevé pour plus d'intimité • Séjour lumineux et bien distribué • Deux salles de bain • Buanderie privée • Cave au même étage VOTRE COIN DE PARADISUn espace extérieur rare et précieux, plongé dans la tranquillité. • Terrasse couverte de 35 m² • Jardin privé de 170 m² • Contexte vert et relaxant • Cascade naturelle à proximité Ici chaque jour sent la vacance.SITUATION STRATÉGIQUE À TENERO-CONTRALa commodité rencontre la qualité de vie. • Soleil pendant toute la journée • Vue lac agréable • Arrêt de bus à 4 minutes à pied • Centre, commerces et services à 7 minutes • Accès à l'autoroute en seulement 1 minute TECHNOLOGIE, DESIGN & CONFORTMatériaux de qualité et technologies modernes pour vivre sans compromis. • Finitions modernes de haute qualité • Chauffage et refroidissement au sol • Fenêtres en aluminium avec vitrage triple • Solutions technologiques de dernière génération PRIXAppartement : CHF 775’000.–Place de parking couverte : CHF 35’000.–Place de parking extérieure : CHF 30’000.–UNE OCCASION DIFFICILE À TROUVERUn appartement neuf, moderne, avec un jardin privé de cette taille et dans une situation aussi privilégiée…ne reste pas longtemps sur le marché.📸 Les images meublées représentent une proposition illustrative de design intérieur.

Immanquable 3.5 à Genestrerio

Nous nous trouvons dans le noyau de Genestrerio et l'unité en vente possède 99 m² de surface habitable ainsi que 12 m² de balcon et 2 places de parking.L'appartement est structuré comme suit : Hall d'entrée avec armoire murale, vaste zone de vie et cuisine. Chambre à coucher avec armoires sur mesure, salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, deuxième salle de bain pour les invités, deuxième chambre aménagée en bureau avec accès au grand balcon avec vue dégagée.Pour compléter la propriété, il y a une grande cave fenêtrée, un local de buanderie avec lave-linge et sèche-linge privés, ainsi que deux places de parking extérieures disponibles pour 40'000.- (non dissociables du prix de vente).Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir la qualité de cette propriété à prix contenu. Ne laissez pas échapper cette opportunité avantageuse et fascinante d'espace et de confort au cœur de la nature.

Villa de design exclusive avec vue sur le lac et piscine

- Villa indépendante complètement rénovée, disposée sur 3 niveaux - Superbe cuisine open space avec zone bar et élégant salon avec cheminée accueillante - Salle de sport privée avec salle de bain et piscine extérieure chauffée - Cave à vin professionnelle - Ascenseur privé - Vue imprenable sur le lac dans une position exclusive et réservée dans une rue sans issue - Garage pour jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'un long chemin d'accès privé - Villa conçue par l'architecte Franco Ponti, caractérisée par des formes triangulaires distinctives et des éléments élégants en pierre naturelle et bois Aldesago est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, un endroit où le calme, la lumière et la nature se fondent en un équilibre parfait. Situé sur les pentes du Monte Brè et dominant le lac de Lugano, il offre des vues imprenables qui s'étendent sur les montagnes environnantes et le golfe de la ville. Ce quartier, caractérisé par des villas de prestige et des résidences immergées dans le verdure, se distingue par son atmosphère réservée et lumineuse. Aldesago représente le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte raffiné et calme, à courte distance du centre de Lugano et de ses services, sans renoncer à un contact privilégié avec la nature.

Oasis de calme avec vue sur le lac à Ruvigliana

- Emplacement préféré au cœur de Ruvigliana : vue à couper le souffle, calme absolu sans bruit de rue ou vue sur la rue - Résidence élégante avec jardin communautaire spacieux et piscine - Salon spacieux et lumineux avec vue magnifique sur le lac - L'appartement nécessite une rénovation partielle - Possibilité de reprendre le contrat de location d'un emplacement de bateau à Cassarate, avec l'option d'acheter le bateau Nous nous réjouissons de votre contact. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel privilégié à côté de l'oasis verte du parc San Michele. À la fois la vue panoramique et la proximité du centre de Lugano rendent le quartier très populaire. L'emplacement dominant enviable permet une vue spectaculaire sur le paysage entier en dessous, qui s'étend du Monte San Salvatore au centre de Lugano, ainsi que sur le lac jusqu'à Porto Ceresio. Bienvenue dans le quartier ensoleillé de Ruvigliana !

Appartement élégant de 3 pièces à Vernate – Moderne et Accessible

Bienvenue dans cet appartement splendide de 3 pièces, situé au premier étage d'un bâtiment de nouvelle construction (2021) à la Via Piancaccia 1, dans la commune calme de Vernate, dans le canton du Tessin avec vue panoramique. Avec une superficie de 99 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.L'appartement offre: • Espace Jour : entrée avec cuisine ouverte avec îlot et table de snack, espace de vie et grande salle de bain, finitions intérieures avec grandes plaques de Gres • Espace Nuit : 2 chambres et salle de bain, parquet • Équipements : toutes les pièces ont une préparation pour la climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, façade extérieure en pierre naturelle de travertin • Salle de bain moderne: Elegante salle de bain avec carrelage en effets de marbre, baignoire en Corian, transmettant un sentiment de luxe et de raffinement.Deuxième salle de bain avec douche et tous les accessoires • Balcon : un espace extérieur privé pour profiter de l'air frais et de la belle vue. • Stationnement : commodité : 2 places de parking couvertes incluses et grande cave • Buanderie : grande buanderie privée équipée. • Ascenseur et accessibilité : l'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Vue panoramique : profitez de la belle vue de votre nouvel appartement. Emplacement et contexte : Vernate est un endroit calme et silencieux, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement paisible. L'appartement est ensoleillé toute l'année et l'arrêt de bus Vernate est à seulement 2 minutes à pied, garantissant un accès pratique aux services de la région. Le lac est accessible en peu de temps, ce qui fait de cette propriété un endroit parfait pour les amoureux de la nature.Convenable pour les familles avec enfants et disponible immédiatement, cet appartement moderne et bien entretenu est le choix idéal pour ceux qui recherchent un domicile de qualité dans un quartier résidentiel calme du Tessin. Ne laissez pas passer cette occasion !

Gordola - Due case con piscina / Zwei Häuser mit Pool

In una tranquilla zona residenziale di Gordola, queste due moderne case unifamiliari offrono un ambiente abitativo confortevole e ben equilibrato, arricchito da spazi esterni coperti, tra cui una grande piscina riscaldata, e da una vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.Entrambe le proprietà dispongono di un accesso indipendente, con ingresso privato che si apre direttamente sulla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono armoniosamente collegati, creando un flusso naturale per la vita quotidiana. Ampie vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sulle terrazze coperte e sul giardino privato, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata. La cucina è moderna e funzionale, con ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio, mentre è presente anche un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Oltre alla camera padronale ci sono altre due camere e un bagno (in una casa) e due bagni (nell'altra casa).Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, con locali supplementari utilizzabili come spazi hobby, deposito o sala fitness, oltre a un locale lavanderia dedicato. A questo livello la casa è collegata all'unità adiacente, pur mantenendo un ingresso separato e indipendente.Le case sono dotate di impianti moderni ed energeticamente efficienti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, contribuendo a un concetto abitativo sostenibile e a costi di gestione molto contenuti.Il terreno è completamente delimitato da siepi e recinzioni, offrendo un ambiente sicuro e protetto, particolarmente adatto a famiglie con bambini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni e un carport che può ospitare comodamente due veicoli.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Gordola bieten diese beiden modernen Einfamilienhäuser ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld, ergänzt durch überdachte Außenbereiche, darunter ein großes beheiztes Schwimmbad, sowie eine offene Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Beide Liegenschaften verfügen über einen unabhängigen Zugang, mit einem privaten Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt und somit Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. Wohn-, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Wohnfluss.Große Schiebefenster öffnen sich direkt zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischen Stauraumlösungen, zudem steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer (in einem Haus) und zwei Badezimmer (im anderen Haus).Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit weiteren Räumen, die als Hobbyraum, Abstellraum oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie mit einem eigenen Waschraum. Auf dieser Ebene ist das Haus mit der angrenzenden Einheit verbunden, behält jedoch einen separaten und unabhängigen Eingang bei.Die Häuser sind mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Solaranlagen und eine Wärmepumpe, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und sehr niedrigen Betriebskosten beiträgt.Das Grundstück ist vollständig durch Hecken und Zäune eingefasst und bietet eine sichere und geschützte Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Zudem stehen mehrere Außenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Locarno: élégant appartement de 3,5 pièces à deux pas du lac

Idéalement situé dans un quartier central mais calme, à quelques pas du lac ainsi que de toutes les commodités et principales attractions, nous proposons un agréable appartement de 3,5 pièces situé au premier étage.Le logement s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un spacieux séjour, idéal pour des moments de détente et de convivialité.L’espace nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’une série d’armoires murales pleine hauteur.La propriété est complétée par une grande terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité, ainsi qu’une buanderie à l’étage.Une place de parc extérieure, incluse dans la propriété, est à disposition.Solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme appartement de vacances, grâce à sa situation stratégique et au calme agréable de l’environnement.Prix de vente : CHF 1'190’000.-L’appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail www.domusdea.ch.

Superbe maison individuelle à Solduno

Superbe maison individuelle à Solduno Située dans un quartier résidentiel calme de Solduno, à quelques minutes du centre de Locarno, du charmant village d’Ascona et des magnifiques promenades le long de la rivière Maggia et du lac Majeur, cette propriété représente une rare combinaison de tranquillité, de confort et de potentiel locatif.Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports publics et les espaces naturels, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et contact avec la nature.La maison se compose comme suit :Habitation principale (environ 105 m²) sur deux niveaux :Étage supérieur : hall d’entrée avec vestibule, grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et fenêtre.Niveau jardin : chambre principale, deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau, salle de bain avec baignoire et fenêtre.Appartement indépendant (env. 43 m²) au rez-de-chaussée :Séjour avec cuisine, chambre à coucher, salle de bain et réduit.Idéal comme logement à louer ou à réserver pour des invités ou des membres de la famille.Extérieurs et équipements complémentaires : • 2 places de parc extérieures découvertes • 1 place de parc couverte • Grand jardin avec deux annexes (débarras et local à outils) et un agréable espace grillades, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour les passionnés de jardinage. En 2013, la propriété a fait l’objet d’une importante rénovation :répartition de l’espace en deux unités d’habitation, rénovation des salles de bains et cuisines avec leurs équipements, isolation thermique et installation d’un système de chauffage moderne par pompe à chaleur.Prix de vente : CHF 980'000.– (places de parc incluses)Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante et fonctionnelle avec de généreux espaces extérieurs, dans un quartier résidentiel bien desservi, avec l’avantage d’un appartement indépendant à louer ou à utiliser selon ses besoins.Contactez-nous au +41 91 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves.Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, retrouvez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail : www.domusdea.ch

Magnifique 3.5 pièces renové dans le coeur de Locarno

Villa unifamiliale moderne avec jardin spacieux dans un quartier calme à Golino

Breganzona: authentique maison tessinoise d’époque avec vue sur les vallées

Dans le cadre caractéristique de Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une charmante maison tessinoise historique d’environ 170 m² répartis sur trois niveaux, une propriété qui conserve intact le charme de l’architecture traditionnelle de la région.La maison accueille des espaces au caractère authentique, où histoire, matériaux traditionnels et atmosphère créent un lieu de vie unique et plein de personnalité.Le premier niveau, doté d’une entrée indépendante, comprend une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et des caves, des espaces fonctionnels qui complètent la maison.Le deuxième niveau, également avec accès direct, s’ouvre sur un hall d’entrée et se compose d’une cuisine accueillante, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec douche.Le troisième niveau représente le cœur de la maison : un vaste séjour dominé par une cheminée historique fonctionnelle, élément de grand charme qui apporte chaleur et caractère à l’espace. Celui-ci est complété par une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et par un balcon tessinois typique, offrant une vue suggestive sur les vallées environnantes.Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une demeure authentique, riche d’histoire et de caractère, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Lugano.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Duplex élégant

Dans un coin intact de la nature, nous proposons à la location un élégant duplex de 3,5 pièces + studio, élégamment meublé, dans une belle maison historique au cœur de Barbengo, fraction de Lugano.Le spacieux appartement, situé au troisième et quatrième étages, desservi par un ascenseur, se compose d'un entrée, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain pour invités avec buanderie, débarras et beau salon à double hauteur avec coin étude donnant sur le jardin de la maison. Au niveau du grenier, nous trouvons la zone nuit composée de deux chambres et deux salles de bain, avec baignoire et douche et un petit coin étude-bibliothèque. L'ensemble de l'appartement est climatisé. L'appartement dispose d'un grand jardin et à environ cent mètres de la maison, plusieurs places de parking publiques sont disponibles. Parking extérieur pour CHF 25'000

Splendido attico 6,5 locali con fantastica vista lago e bel giardino

Esclusivo attico di 6,5 locali con ampie terrazze, grande giardino privato e splendida vista panoramica sul lago, sulla baia di Lugano e sulle montagne circostanti, situato in posizione dominante a Porza, una delle zone residenziali più apprezzate e signorili alle porte di Lugano in contesto tranquillo e riservato.HIGHLIGHTS-Posizione dominante e tranquilla, con vista lago-Terrazze ca. 70 m2 e giardino privato ca. 260 m2-Camera indipendente (ca. 25 m2) per ospiti o personale-Accesso diretto con ascensore, piscina condominiale interna con sauna-Residenza secondaria possibileAPPARTAMENTOIn buono stato generale, finiture curate, materiali di qualità, ampi spazi e grande flessibilità. Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, tre ulteriori camere, due bagni con doccia e ripostiglio. Adiacente ma indipendenti, camera separata con bagno, ideale per ospiti, studio o personale e locale ripostiglio e cantina vini.ESTERNI E COMODITÀTerrazze e giardino sui tre lati creano un attrattivo spazio esterno raro per un attico, adatto anche a famiglie con bambini o animali domestici. Piscina condominiale interna con sauna, seconda cantina privata. 3 posteggi interni e 2 posteggi esterni (CHF 290'000).----------Exklusive 6,5-Zimmer-Attikawohnung mit grossen Terrassen, Privatgarten und herrlicher Sicht auf See, die Bucht von Lugano sowie die umliegenden Berge, in dominanter Lage in Porza, einer der begehrtesten Top-Wohnlagen oberhalb von Lugano. Ruhiges und diskretes Umfeld mit optimaler Besonnung.HIGHLIGHTS-Panoramische und ruhige Lage mit Seesicht-Terrassen von ca. 70 m2 und Privatgarten von ca. 260 m2-Unabhängiges Zimmer (ca. 25 m2) für Gäste oder Personal-Direkter Liftzugang, Hallenbad mit Sauna-Zweitwohnsitz möglichWOHNUNGIn gutem Zustand, mit gepflegten Ausstattungen, grosszügigen Räumen und hoher Flexibilität. Direkter Liftzugang, Entrée mit Garderobe, repräsentatives Wohnzimmer mit Essbereich, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. Angrenzend, jedoch unabhängig, ein separates Zimmer mit Bad, ideal für Gäste, als Büro oder für Personal, ausserdem Abstellraum sowie ein Weinkeller.AUSSENBEREICH UND KOMFORTTerrassen und Garten bieten einen besonders attraktiven Aussenbereich, geeignet auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Hallenbad mit Sauna sowie ein zusätzlicher privater Keller. 3 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze (CHF 290'000).----------Exclusive 6,5-room penthouse apartment with generous terraces, beautiful private garden and stunning views over the lake, the bay of Lugano and the surrounding hills, set in a dominant position in Porza, one of the most sought-after and prestigious residential areas above Lugano. Quiet and discreet setting with excellent sun exposure.HIGHLIGHTS-Panoramic and quiet residential setting with lake view-Terraces of approx. 70 m2 and private garden of approx. 260 m2-Independent room (approx. 25 m2) for guests or staff-Direct lift access, indoor swimming pool with sauna-Suitable as a second residenceAPARTMENTIn good condition, well-kept finishes, quality materials, spacious interiors and great flexibility. Direct lift access, entrance hall with wardrobe area, generous living room with dining area, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, two bathrooms with shower and a storage room. Adjacent yet independent, a separate room with bathroom, ideal for guests, as a study or for staff. Two additional storage rooms and a wine cellar.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESTerraces and garden on three sides of the apartment: ideal for families with children or pets. Indoor swimming pool with sauna. 3 garage parkings and 2 outdoor parkings (CHF 290'000).

Appartement moderne avec grande terrasse et vue sur le lac

Canobbio – vivre entre élégance, tranquillité et vue sur le lacImaginez vivre dans un quartier résidentiel exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano, mais loin du bruit, entouré de verdure et de calme, avec une vue splendide sur le lac.Dans l'un des endroits les plus convoités de la région, nous proposons un appartement qui combine parfaitement confort, design contemporain et qualité de vie.Niché dans une résidence de nouvelle génération, construite en 2023 avec des technologies de pointe pour assurer une haute efficacité énergétique et une durabilité, cet appartement raffiné de 3,5 pièces est la solution idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne sans compromis.Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, dialoguent en harmonie avec l'extérieur grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse couverte de 45 m² : un espace à vivre en toutes saisons, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les soirées avec une vue sur le lac qui offre des émotions différentes chaque jour.La zone de vie, avec cuisine ouverte et finitions de haute gamme, est conçue pour accueillir et partager.La zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain avec douche et un troisième salle de bain avec une buanderie pratique et des armoires murales.Chaque détail reflète l'attention et la qualité : des fenêtres en aluminium de dernière génération aux panneaux photovoltaïques, qui couvrent plus de 50 % des besoins énergétiques de la résidence.La propriété est complétée par un cellier pratique sur le même étage que l'appartement et deux places de parking mécanisées à CHF 45 000 chacune (non incluses dans le prix).Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite – également le samedi, sur rendez-vous.

Maison unifamiliale, grand potentiel, 2 places de parking, à rénover

Centre de Biasca, maison unifamiliale d'environ 668 m², complètement à rénover, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces selon leurs propres besoins.L'immobilier offre un excellent potentiel de rénovation et convient à la fois comme résidence principale et comme investissement.La propriété comprend:- 2 places de parking attenantes au bâtiment- CaveUne opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une solution à valoriser.

Attique exclusif au cœur battant de la ville

Avec une vue panoramique impareille sur le lac et la ville, nous proposons à la vente un attique duplex de luxe exclusif qui incarne l'élégance, le prestige et le confort absolu. Un élément distinctif de la propriété est la splendide mansarde, un espace unique et suggestif qui se prête parfaitement comme studio privé, espace de détente, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire de charme. Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano sans renoncer à la vie privée, au prestige et à une vue à couper le souffle sur le lac et la ville.Lugano est le cœur battant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale à la fois pour vivre et investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Appartement attique avec terrasse sur le toit dans une nouvelle résidence

À Solduno, dans un quartier calme et très ensoleillé, nous proposons cette magnifique appartement penthouse de 3,5 pièces avec une grande terrasse couverte et une terrasse sur le toit supplémentaire à vendre.Cet objet d'attique attrayant dispose d'un accès direct en ascenseur à l'appartement et offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne, un vestiaire, un espace prévu pour un placard encastré supplémentaire ainsi que des connexions pour une combinaison de lave-linge/sèche-linge. L'appartement comprend également deux chambres à coucher et une grande terrasse couverte.Le point fort absolu de cet appartement est la terrasse sur le toit exclusive latérale, déjà préparée pour l'installation d'une cuisine extérieure et offrant un espace idéal pour des moments de détente à l'extérieur.La résidence nouvellement construite se compose de seulement huit unités d'habitation, toutes orientées vers le sud et donc particulièrement ensoleillées. Elles disposent également de belles terrasses ainsi que de jardins bien entretenus à l'arrière, qui invitent à se reposer pendant les chauds jours d'été.L'équipement est de haute qualité. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une pompe à chaleur air-eau avec un ballon de stockage. Conformément aux règlements en vigueur (RuEn), six modules photovoltaïques sont installés sur le toit plat.Au sous-sol se trouve un garage souterrain confortable avec dix places de parking, accessible directement via la Via alle Vigne. À ce niveau se trouvent également la salle des machines et de l'électricité, les caves ainsi qu'une buanderie commune.Prix de vente de l'appartement : 960 000 CHFPlaces de parking en garage souterrain : 40 000 CHF par placeN'est adapté que comme résidence principale.

Maison de vacances moderne avec piscine (78)

Emplacement calme avec vue sur la campagneTechnologie domestique moderne avec pompe à chaleurStyle de bien-être méditerranéenJardin beau avec salonVillage tessinois d'origine avec grotte et restaurantsDeux places de parkingPiscine à usage partagéRésidence secondaireContra est une commune du canton du Tessin dans un emplacement idyllique, entourée des rives du lac Majeur et d'un paysage de collines grandiose. Elle est située à environ 500 m au-dessus du niveau de la mer et est un district de la commune de Tenero. Dans le village, il y a un magasin pour les besoins quotidiens en plus de l'église. D'une part, Tenero-Contra est connue comme un important centre industriel. Cependant, par le passé, la commune s'est également distinguée dans un autre domaine, le tourisme. Pendant la saison chaude, environ 13 000 personnes affluent à Tenero-Contra chaque année, dont environ 10 000 vacanciers.

Appartement de 5,5 pièces avec jardin privé

Breganzona - Dans un contexte élégant et calme, nous proposons cette belle propriété entourée d'un grand jardin et avec une vue splendide sur le lac de Muzzano.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, bénéficie d'une excellente exposition solaire et se compose de : un vaste espace de vie avec un bureau annexe, une salle à manger lumineuse, une cuisine habitable. Une grande salle de bain avec douche. La zone de nuit se compose de trois chambres à coucher modernes et d'une salle de bain supplémentaire. Jardin privé avec espace de détente.La propriété est complétée par un garage double et un grand parking extérieur, qui peut être utilisé comme parking auto/moto (6 places de parking).Nous proposons une rénovation possible (non incluse dans le prix) avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, grâce à l'aide de nos architectes et designers d'intérieur.L'appartement est situé dans un contexte résidentiel, composé de seulement trois unités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Altea Mucollari +41 78 263 19 66.