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Pièces
6
Surface habitable
250 m2
Prix de vente
CHF 1'530'000.–
Notifier les baisses de prix

"Villa indépendante avec piscine, vue ouverte et confidentialité absolue"

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Adresse

Via Roggiana, 6833 Vacallo

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Chiasso

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Via Stefano Franscini
  • Pharmacie

    9 min.Farmacia Santa Chiara
  • Supermarché

    12 min.Via Venti Settembre
  • Transports publics

    < 1 min.Vacallo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'530'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
250 m2
Superf. d. terrain:
300 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Dans un contexte réservé et dominant, nous proposons une villa indépendante de valeur, développée sur trois niveaux, caractérisée par des espaces grands, lumineux et parfaitement intégrés aux espaces extérieurs.

Le séjour s'ouvre sur un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, valorisé par une grande verrière qui crée une continuité visuelle et fonctionnelle avec le jardin et la piscine. Les pièces sont harmonieuses, aériennes et conçues pour un vivre contemporain, entre confort et représentation. Le niveau est complété par un local supplémentaire actuellement utilisé comme bureau et espace de loisirs, ainsi que d'une salle de bains de service et d'une cuisine.

La zone nuit, à l'étage supérieur, accueille une chambre principale avec une grande armoire et une seconde grande pièce, actuellement utilisée comme espace fitness, facilement reconfigurable en deux chambres distinctes. Le niveau est desservi par deux salles de bains et un grand palier.

Au niveau inférieur, se trouvent les locaux techniques et de service, ainsi que les pièces annexes qui soutiennent la maison.

La propriété se distingue par son attention aux détails, sa luminosité naturelle, la qualité des espaces et le contexte indépendant. Équipée d'un système de vidéosurveillance, elle offre également la possibilité de créer un second accès véhicule et, séparément, d'intégrer un terrain adjacent avec potentiel de construction.

Une solution complète, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, le confort et la valeur dans le temps.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Urania Real Estate Sagl
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Via Pietro Peri 2
6900Lugano
No. d'annonce
4003042994
Réf. de l'objet
x1sy7.t0p9y
Urania Real Estate Sagl
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Fonds propres (optionnel)

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