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Pièces
4.5
Surface habitable
151 m2
Prix de vente
CHF 1'600'000.–
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"Appartement - Paradis"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
120
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
151 m2
Surface utile:
151 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement élégant avec 4,5 pièces de construction récente (2021), caractérisé par des espaces vastes, lumineux et des finitions de haut niveau.

La zone de vie se distingue par un espace de vie et de repas spacieux, conçu pour offrir du confort, de la représentation et de la convivialité, avec accès direct à la grande terrasse de 32 m², exposée au sud et avec une vue agréable sur le Monte San Salvatore. La cuisine moderne avec îlot s'intègre harmonieusement aux espaces de la zone de vie et est enrichie par une grande cave à vin, parfaite pour ceux qui aiment recevoir et vivre dans la maison avec des amis.

La zone de nuit comprend trois chambres, dont deux grandes chambres avec salle de bain attenante, l'une d'elles étant valorisée par une grande armoire murale. La zone de nuit est complétée par une troisième chambre de bonne taille, idéale comme bureau, chambre d'ami ou pièce multifonctionnelle.
L'entrée, spacieuse et bien distribuée, mène à une salle de bain supplémentaire avec douche et lave-linge/sèche-linge

L'ensemble de l'appartement est fini avec un parquet précieux et équipé de systèmes de dernière génération, avec chauffage et refroidissement au sol par pompe à chaleur. De plus, la préparation pour la climatisation canalisée est présente, déjà prête pour l'achèvement.
La propriété est complétée par un garage (en plus 70'000.-- CHF) et deux caves.

Une solution exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, élégant et à quelques pas du lac. Disponible à partir d'avril 2027

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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MDA Group Real Estate
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Via Zurigo 34
6900Lugano
No. d'annonce
4003063146
Réf. de l'objet
VM891.VM891.VM891
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