Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 1869 Treffer

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3.5 Zimmer, 90m², CHF 620'000.–
Via Vela, 6828 Balerna

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A BALERNA

A Balerna, in zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali, vicino al centro città.La nuova costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con 6 appartamenti per piano di diverse metrature e un piano interrato con locali tecnici e le cantine. L'oggetto proposto si trovaal 1piano, (PPP nr. 9) e ha assegnati due posti auto esterni, di cui uno coperto ed uno scoperto, e una cantina.All'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con cucina, con accesso al terrazzo. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, bagno con attacco lavatrice, una camere e l'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.Il progetto viene realizzato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico grazie ad un impianto di riscaldamento con termopompa, con allacciamento all'impianto fotovoltaico e solare per soddisfare esigenze di sicurezza, controllo del comfort e dei consumi energetici. Spese contenute e massimo confort abitativo.Le foto mostrate sono relative all'appartamento campione, con cucina e altre finiture di capitolato.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Balerna, in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Gegend, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums zum Verkauf an.Der Neubau erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen, mit 6 Wohnungen pro Etage in verschiedenen Größen und einem Untergeschoss mit technischen Räumen und Kellern. Das vorgeschlagene Objekt befindet sich im 1. Stock (PPP Nr. 9) und verfügt über zwei Außenstellplätze, einen überdachten und einen nicht überdachten, sowie einen Keller.Die Eingangshalle führt direkt in den Wohnbereich mit Küche, mit Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich, das Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf die Energieeinsparung realisiert, dank einer Heizungsanlage mit Thermopumpe, mit Anschluss an die Photovoltaik- und Solaranlage, um den Bedürfnissen nach Sicherheit, Kontrolle des Komforts und Energieverbrauchs gerecht zu werden. Reduzierte Kosten und maximaler Wohnkomfort.Die gezeigten Fotos sind von der Musterwohnung, mit Küche und anderen Ausstattungen gemäß der Spezifikation.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Balerna, in a convenient and quiet area, we offer for sale new 3.5-room apartment, close to the city center.The new construction is on 3 levels above ground, with 6 apartments per floor of different sizes and a basement with technical rooms and the cellars. The proposed object is locatedon the 1st floor, (PPP nr. 9) and has assigned two outdoor parking spaces, one covered and one uncovered, and a cellar.At the entrance there is direct access to the living area with kitchen, with access to the terrace. Crossing the hallway you go to the sleeping area, bathroom with washing machine connection, a bedroom and the large master bedroom equipped with walk-in closet and private bathroom.The project is carried out paying particular attention to energy saving thanks to a heating system with thermopump, with connection to the photovoltaic and solar system to meet the needs of security, control of comfort and energy consumption. Low expenses and maximum living comfort.The photos shown are related to the sample apartment, with kitchen and other capitalized finishes.Ask our documentation for more information.

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3.5 Zimmer, 50m², CHF 165'000.–
Cropp, 6657 Centovalli

Rustico am Dorfrande zum Ausbauen mit Baulizenz

Zweitwohnsitz Rustico in fase di ristrutturazione a Palagnedra – Un’opportunità unica nelle Centovalli. In vendita un rustico in fase di ristrutturazione a Palagnedra, situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Questa è un’occasione rara, in quanto si tratta di uno degli ultimi rustici nelle centovalli ad aver ottenuto la licenza edilizia per essere ristrutturato.Caratteristiche principali:•Accesso diretto alla proprietà•Ampio terreno di 3.000 m², situato ai confini del paese, in una posizione pittoresca•Vicino al bellissimo lago della diga, immerso in un ambiente naturale incontaminato•Due piani•Licenza edilizia già approvataParzialmente riattato•Allacciamenti già presenti (corrente elettrica, acqua e rete fognaria)Un’opportunità unica per creare una casa di charme in una delle valli più autentiche del Ticino.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!Il Palagnedra è un vero e proprio fiordo nordico in miniatura infilatosi nella stretta vallata ai piedi del Monte Limidario (o Gridone/Ghiridone), una delle vette più rappresentative di questa regione delle Alpi Ticinesi, che separa le Centovalli dal bacino del Lago Maggiore. Questo suo aspetto “scandinavo” diventa evidente nei mesi autunnali e invernali, quando le montagne d’intorno sono bianche di neve il cui scintillio si riflette sulle acque scure e ombrose del bacino.----------------------------------------------------Rustico zur renovierte in Palagnedra – Ein einzigartiges Angebot im Centovalli. Zum Verkauf steht ein Rustico in Palagnedra, in ruhiger Lage und umgeben von unberührter Natur. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, da dies eines der letzten Rustici im Centovalli mit bereits erteilter Baugenehmigung ist.Hauptmerkmale:•Direkte Zufahrt zur Immobilie•Grosses Grundstück von 3.000 m², am Dorfrand in malerischer Lage•In der Nähe des wunderschönen Stausees, eingebettet in unberührte Natur•Zwei Etagen•Baugenehmigung bereits erteiltTeilrennoviert•Alle Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser und Abwasser)Eine einmalige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einem der authentischsten Täler des Tessins zu schaffen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!Die Palagnedra ist ein wahrer nordischer Miniaturfjord, der sich durch das enge Tal am Fuße des Monte Limidario (oder Gridone/Ghiridone) zieht, einem der repräsentativsten Gipfel dieser Region der Tessiner Alpen, die das Centovalli vom Becken des Lago Maggiore trennt. Sein „skandinavisches“ Aussehen kommt in den Herbst- und Wintermonaten zum Vorschein, wenn die umliegenden Berge mit Schnee bedeckt sind, dessen Glanz sich in den dunklen, schattigen Gewässern des Sees spiegelt.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 106m², CHF 735'000.–
Via Pree 7, 6918 Lugano

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment in Lugano Figino

Wir verkaufen in Figino, einem Stadtteil von Lugano, ein modernes und elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit einem großen, überdachten Terrazzo von 25 m2 und einem Parkplatz in der Tiefgarage in einer Wohnanlage mit Grünflächen, Spielplatz für Kinder, überdachtem Schwimmbad und Wellnessbereich.Die Lage ist besonders interessant für den täglichen Bedarf und insbesondere für Familien: alle Schulen, von der Kindergarten bis zur Mittelschule in Barbengo und die Sportanlagen sind in wenigen Minuten zu Fuß von der Wohnung aus erreichbar, während in der Nähe die Einkaufszentren von Grancia in wenigen Autominuten liegen. Schließlich liegt in kurzer Entfernung von der Wohnung der Naturpark Pian Càsoro mit seinen 56.000 m2 geschützter Grünfläche, die auf den Luganersee hinausgeht und wo man baden kann.Die Residenz Parco della Roggia ist ein ambitioniertes Bauvorhaben, das 2016 abgeschlossen wurde und auf einem 14.000 m2 großen, ebenen Grundstück in strategischer Lage ein wichtiges Wohngebiet mit Minergie-Standard für Familien, aber nicht nur, realisierte. Es ist geprägt von 4 Paaren moderner Gebäude, die über 4 Etagen entwickelt wurden, mit insgesamt 99 Wohnungen unterschiedlicher Typen. Im Zentrum der Residenz befindet sich eine große Grünfläche mit Wegen, Fußwegen, Spielplatz für Kinder und einem teilunterirdischen Bereich mit überdachtem, beheiztem Schwimmbad, Ruhebereich, Whirlpool, Sauna und einer vollständigen Ausstattung mit Duschen und Umkleideräumen. Die privaten Gärten im Erdgeschoss sowie die Wege sind von verschiedenen Zierpflanzen umgeben, die ihre Grenzen markieren. Die Anlage verfügt auch über 2 Gemeinschaftsräume für Treffen, Feiern oder gesellige Abendessen, da sie mit einer vollständigen Küche mit Garderobe und WC ausgestattet sind und in einem der beiden Räume ein Tischfußball und ein Tischtennistisch stehen. Im Untergeschoss befindet sich die große Tiefgarage, der Fahrradabstellraum, die Keller und die Bereiche, die für private Wäschereien genutzt werden (jede Wohnung hat eine eigene Zone mit ihrer eigenen Wasch-Trockenanlage). Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Stock eines der 4 Gebäudeblöcke, mit der besten Sonnenausrichtung: die Zimmer sind nach Osten ausgerichtet und der Wohnbereich nach Osten-Süden. Die Wohnung ist sehr geräumig (106 m2 Bruttogesamtfläche) mit einem Wohnbereich, einer offenen Küche-Esszimmer-Wohnzimmer-Zone von 42 m2, zwei Bädern und 2 geräumigen Zimmern. Der Clou der Wohnung ist ohne Zweifel der Außenterrazzo mit 25 m2, der vollständig überdacht ist und mit 3 vertikalen Sonnenschutzmarkisen ausgestattet ist, die eine vollständige Abdunkelung der Seiten ermöglichen. Der Terrazzo verfügt auch über einen integrierten Wanddepotsschrank. Die Böden der Wohnung sind mit echtem Eichenparkett ausgelegt und die moderne, elegante Küche, lackiert in Weiß, ist mit einer Insel mit Herd und Arbeitsplatte ausgestattet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, WC-Dusche, Einzelzimmer, Doppelzimmer mit WC-Bad, Wohn-Esszimmer-Küche mit Ausgang auf den überdachten Terrazzo. Die Wohnung umfasst 1 praktischen und geräumigen Parkplatz in der Tiefgarage in der Nähe des Eingangs zum Treppenhaus und Aufzug (der Parkplatz kann auch ein Motorrad oder Roller aufnehmen).Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Wegzeit
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3.5 Zimmer, CHF 350'000.–
6834 Morbio Inferiore

Helles 3,5-Zimmer-Panoramawohnung mit renovierter Küche und Balkon

In Morbio Inferiore, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihren einladenden Charakter und die Qualität des Lebens bekannt ist, die sie zwischen Ruhe und Dienstleistungen bietet, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in einem gut bedienten Viertel, das besonders für Familien geeignet ist, mit Grund- und Sekundarschulen nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Helligkeit aus, mit sehr luftigen und angenehmen Räumen, die auch durch die gute Südwestausrichtung begünstigt wird, die ein großzügiges Tageslicht spendet.Die Wohnung verfügt über einen Balkon von etwa 4 m², einen angenehmen Außenbereich, der ideal zum Entspannen ist und den Wohnbereich natürlicherweise erweitert.Der Wohnbereich besteht aus einem separaten Wohn- und Esszimmer, einer funktionalen Konfiguration, die die Unterscheidung zwischen den Räumen gut bewahrt und auch die Möglichkeit bietet, die Trennwand zu entfernen, um einen moderneren und gemütlicheren offenen Raum zu schaffen.Die Küche wurde 2023 renoviert und fügt der Immobilie ein praktisches und aktuelles Element hinzu, das im täglichen Leben sehr geschätzt wird.Das Gebäude wurde 1998 umfassend renoviert. Später wurden weitere Wartungsarbeiten durchgeführt, darunter 2023 die Renovierung der Küche der Wohnung und 2025 die Ersetzung der Gasheizung sowie die Sanierung der Straße. Strukturell sind keine notwendigen Arbeiten gemeldet.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörpern, unterstützt durch PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern.Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock des vierstöckigen Gebäudes befindet, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Wirtschaftlich gesehen ist das Angebot aufgrund einer Rendite von über 5 % besonders interessant, was es zu einer sehr attraktiven Gelegenheit für Investoren macht, die nach einer überzeugenden Immobilie auch in Bezug auf die Rendite suchen.Es ist auch zu beachten, dass es einen Renovierungsfonds von etwa CHF 110'000.-- und jährliche Gemeinkosten von etwa CHF 4'000.-- gibt, was das Gesamtbild noch solider und interessanter macht.Für die Wäsche stellt das Gebäude eine sehr geräumige Gemeinschaftswaschküche mit Trocknern zur Verfügung, die den Bewohnern praktische und komfortable Bedingungen bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, separater Küche, Balkon, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Ein Außenparkplatz für CHF 15'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE HELLE WOHNUNG, IDEAL AUCH ALS INVESTMENT!

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3.5 Zimmer, 105m², CHF 880'000.–
6500 Bellinzona

Elegantes Dachgeschoss 3,5 mit 70 m² Terrasse im Herzen von Bellinzona

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt trifft, bieten wir ein exklusives Dachgeschoss 3,5 Zimmer zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer zentralen, strategischen und gut angebundenen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den Alltag.Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, begünstigt durch die großen, bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich begleiten und eine großzügige und angenehme natürliche Beleuchtung hereinlassen.Das Juwel des Objekts ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und Glasgeländer, ein Außenbereich mit großem Charme, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.Der Wohnbereich, etwa 41 m² groß, bietet eine großzügige und luftige Atmosphäre, die für die natürliche Aufnahme von Geselligkeit und alltäglicher Entspannung sorgt.Die offene Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und wurde konzipiert, um Funktionalität und Komfort in einem modernen und gut ausgestatteten Umfeld zu bieten.Das Schlafzimmer verfügt über das Privileg eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das stets geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität dem Schlafbereich verleiht.Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, eine Eigenschaft, die das Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt.Das Objekt, neuer Bau, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit zur Nachhaltigkeit, zur Bauqualität und zur Zugänglichkeit konzipiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit hohen Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpen-System mit Luft-Wasser-Verteilung und Schlangenheizung gewährleistet, unterstützt durch Aluminium-Fenster und Isolierglas. Die Anlage wird zusätzlich durch Solarmodule unterstützt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Das Dachgeschoss, im 4. und letzten Stockwerk gelegen, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Objekt ist besonders interessant für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.Für die Wäsche steht eine private, interne Wäscherei zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bei der täglichen Haushaltsführung bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, dem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN MODERNES UND HELLES DACHGESCHOSS IM HERZEN VON BELLINZONA!!

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3.5 Zimmer, 90m², CHF 345'000.–
6810 Isone

Schönes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern zu einem interessanten Preis und mit interessanten Nebenkosten.

In Isone, einer kleinen Gemeinde, die besonders für ihren rustikalen Lebensstil und die Schönheit der Natur geschätzt wird, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich im Zentrum der Ortschaft, in einer besonders ruhigen Zone mit unbestreitbarem historischem Charme.Im Wohnzimmer des Hauses finden wir einen wunderschönen großen originalen Kamin der Epoche, in dem eine effiziente Pellet-Heizung installiert wurde.Außen steht ein perfekter Portikus zur Verfügung, der sowohl als privater Bereich wie ein Garten als auch als praktischer Parkplatz genutzt werden kann.Das Haus, das aus der Epoche stammt, wurde im Jahr 2000 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die es auf moderne Standards gebracht hat. Die Maßnahmen waren darauf ausgerichtet, die wertvollen Details der Epoche zu erhalten, wie die wunderschönen sichtbaren Balken und die solide Terrakottaböden, während sie gleichzeitig einen Lebensstil im Einklang mit der Zeit gewährleisten.Im Jahr 2017 wurde auch eine effiziente Pellet-Heizung mit Wärmeverteilungssystem in allen Räumen außerhalb des Schlafzimmers (auf Wunsch der Eigentümer) installiert. Dieses System ermöglicht es, die Betriebskosten erheblich zu sparen, die bereits aufgrund des unabhängigen Kontexts und somit der Abwesenheit von Verwaltungskosten reduziert sind.Dieses Pellet-System ist in vollem Umfang die Heizanlage des Hauses und wird durch gute Holzfenster und Isolierglas unterstützt. Der Bodenbelag ist im unteren Stock aus Terrakotta und im oberen Stock aus helleren Fliesen.Der starke Punkt des Angebots ist sicherlich der Preis. Durch die Kombination der Möglichkeit, wie bereits erwähnt, von sehr günstigen Betriebskosten zu profitieren, und eines nicht überhöhten Erwerbspreises des Objekts, kann man in der Wohnung auch mit einem minimalen Budget leben.Für die Wäsche im oberen Stock wurde eine Waschmaschine im Badezimmer installiert.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang durch eine Holztür mit Dreifachverglasung im Wohnzimmer mit Kamin und einer bewohnbaren Küche und im ersten Stock aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Ein ursprünglicher Stein-Keller und die seltene Möglichkeit, öffentliche oder im Portikus (nicht geeignet für sehr große Autos) Parkplätze zu nutzen, vervollständigen dieses interessante Angebot.Die angegebene Quadratmeterzahl ist, wie oft bei dieser Art von Immobilien, approximativ.DER CHARM VON FRÜHER ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!

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3.5 Zimmer, 77m², CHF 495'000.–
6833 Vacallo

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und zwei Balkonen

In Vacallo, einer angenehmen Gemeinde mit menschlichem Maß, in der man eine ruhige Atmosphäre atmen und persönlichen Kontakt noch immer einen authentischen Wert hat, zwischen kulturellen, freizeitlichen, religiösen und sportlichen Komponenten, die wertvolle Gelegenheiten zum Kennenlernen schaffen, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Residenz befindet sich in einem gut bedienten und strategischen Kontext, mit ausgezeichneten Dienstleistungen und Infrastrukturen für die Bewohner, darunter die moderne Vorschule, die Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad, der Spielplatz, das Sportzentrum, die Tennis- und Basketballplätze, die Schulmensa, der Vor- und Nachmittagsbetreuungsdienst und das Tageszentrum. Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze, die in 5 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, verleihen dem Komplex zusätzlich einen interessanten Umwelt- und Logistikwert.Die Wohnung verfügt über drei angenehme Außenbereiche, die die tägliche Lebensqualität natürlicherweise erweitern: eine überdachte Terrasse, die der Wohnbereich dient, einen Balkon, der dem Schlafzimmer vorbehalten ist, und einen weiteren Balkon, der dem Einzelzimmer zur Verfügung steht.Der Wohnbereich mit offener Küche präsentiert sich als einladendes und modernes Ambiente, das für eine fließende Begleitung der Alltagsmomente und der gemeinsamen Momente gedacht ist.Das Schlafzimmer profitiert vom Zusatzwert eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und eines reservierten Balkons, Details, die Komfort und angenehme Privatsphäre verleihen.Das Gebäude, das 2025 errichtet wurde, befindet sich in neuem Zustand und ist sofort bezugsfertig.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Porzellan-Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von vier Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, eine neu gebaute Wohnung zu kaufen und sofort zu beziehen, eine besonders interessante Gelegenheit darstellt, ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung ohne Wartezeit suchen.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, offener Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon und fensterlosem Badezimmer mit Dusche en suite, einem Einzelzimmer mit Balkon und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 30'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE WOHNUNG MIT DREI BALKEN IN STRATEGISCHER LAGE!!

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3.5 Zimmer, 75m², CHF 450'000.–
6900 Paradiso

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und separater Küche

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Zone für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht.Das Apartment präsentiert sich hell, mit angenehmen Räumen und gut ausgewogenen Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.Der 6 m² große Balkon bietet einen externen Ausgang, einen gemütlichen Raum, der zum Verweilen in den Pausenmoments einlädt, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Stärken der Wohnung, bietet Praktikabilität und Komfort im Alltag.Die zwei Doppelzimmer verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines von ihnen profitiert außerdem von direktem Zugang zum Balkon.Die Immobilie, die 1976 erbaut wurde, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und Fenster erneuert wurden.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer.Das Apartment im ersten Stock von drei ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da sie für eine zweite Wohnung geeignet ist. Darüber hinaus befindet sich neben der Einheit ein weiteres, identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkauf sehr interessant zu machen.Das Apartment besteht aus Eingang in Wohnzimmer, Balkon, separater Küche, zwei Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000 CHF zu kaufen).EIN SEHR SCHÖNES APARTMENT MIT GROßEM POTENZIAL!!

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3.5 Zimmer, 95m², CHF 850'000.–
6962 Viganello

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und hochwertigen Ausstattungen.

In Viganello, einem geschätzten Ort aufgrund seiner angenehmen Nähe zum Zentrum von Lugano und einer gut ausgewogenen städtischen Atmosphäre, die Alltagspraktikabilität und Wohnqualität miteinander verbindet, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in einer Zone mit verkehrsbegrenzter Zone 30, innerhalb eines noblen Wohnkontexts, der in das größere, prestigeträchtige "Vecchio Torchio" eingebettet ist. In der Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Schule und Universität, während das Gebäude die Möglichkeit bietet, zusätzliche Dienstleistungen wie einen Park und ein Bistro zu vergünstigten Preisen zu nutzen.Die Wohnung verfügt über eine angenehme, überdachte Terrasse, die sowohl von der bewohnbaren Küche als auch von dem großen Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist und somit einen komfortablen und gut nutzbaren Außenbereich im Alltag bietet.Der Wohnbereich ist groß und gut organisiert und bietet einen einladenden und harmonischen Raum, ideal für gesellige Momente wie für ruhige häusliche Stunden.Die Küche ist bewohnbar und separat, eine immer geschätzte Eigenschaft, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.Unter den hochwertigen Details ragt die außergewöhnliche Ausstattung hervor, die von den Eigentümern bei der Errichtung des Gebäudes ausgewählt wurde, was der Wohnung einen sorgfältigen und persönlichen Charakter verleiht.Die Immobilie, die 2006 errichtet wurde, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich von Anfang an durch die Wahl außergewöhnlicher Ausstattungen aus, die von den Eigentümern bei der Errichtung getroffen wurde und ihr einen luxuriösen, distinktiven Touch verleiht.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern und in der Küche.Die Wohnung, die sich im dritten Stock von sechs befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Besonders interessant auch aus investiver Sicht ist die Möglichkeit, die Wohnung mit einem Mittel- bis Langzeitmietvertrag an einen bereits verfügbaren Mieter zu vermieten, auch wenn dies keine notwendige Bedingung ist.Für die Wäsche kann man mehrere praktische Waschräume im Condominium nutzen.Die Wohnung besteht aus dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, der bewohnbaren Küche mit Fenstertür zur Terrasse, einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank, einem separaten Schlafbereich mit kleinem Abstellraum, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem blinden Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz zu CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine Kellerbox und ein Abstellplatz für Fahrräder im Condominium vervollständigen dieses interessante Angebot.(Die jährlichen Condominium-Kosten betragen etwa CHF 3'500.--).EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!

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3.5 Zimmer, 85m², CHF 1'380'000.–
6900 Paradiso

Elegantes neues 3,5-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Standard mit bewohnbarem Terrassenbereich

In Paradiso, einer eleganten Gemeinde, die für ihre gepflegte Atmosphäre, die Qualität der Dienstleistungen und den zeitgenössischen Wohnstil geschätzt wird, bieten wir ein modernes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.Das Objekt ist in der Residenz "Parco Lago" integriert, in einem Kontext von höchstem Standard, der für diejenigen konzipiert ist, die in einer ordentlichen und aktuellen Umgebung leben möchten, wo Architektur und täglicher Komfort sich natürlich verbinden.Das Haus vermittelt ein angenehmes Gefühl von Licht, das bereits beim Eingang erkennbar ist: das große Wohnzimmer, das sehr hell ist, profitiert zusätzlich von der Ostausrichtung, die in der Lage ist, die Räume mit einer sanften Helligkeit in den frühen Morgenstunden zu begleiten.Außerhalb bietet ein bewohnbarer Terrassenbereich von etwa 15 m² einen erweiterten Raum und lädt zum Verweilen ein, zwischen Frühstücken im Freien und leichten Pausen, mit der Bequemlichkeit eines bewohnbaren Ausblicks, der gut in den Alltag integriert ist.Die hochwertigen Ausstattungen und die Domotik verleihen einen deutlich zeitgenössischen Charakter: die Möglichkeit, die Intensität und das Einschalten der Lichter sowie die Temperatur jedes Raumes zu regulieren, bietet einen maßgeschneiderten Komfort, der diskret und immer präsent ist.Der Schlafbereich wird durch das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und dem Raum, der für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes konzipiert ist, aufgewertet, ein Detail, das der täglichen Lebensordnung Ordnung und Kontinuität verleiht, mit einer praktischen und niemals übertriebenen Eleganz.Das Objekt, das 2023 errichtet wurde, präsentiert sich als eine neue Konstruktion von höchstem Standard, die durch eine besondere Aufmerksamkeit für Details und Energieeffizienz gekennzeichnet ist; von besonderem Wert ist auch die Bauphilosophie der Residenz "Parco Lago", ein grünes Gebäude, das in der Energieklasse A++ zertifiziert ist und mit Solarmodulen sowie einem System zur Rückgewinnung der kinetischen Energie des Aufzugs ausgestattet ist, das die Gesamteffizienz des Gebäudes erheblich steigern kann.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas sowie undurchdringliche Dreifachglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist in der Schlafzone mit feinem Parkett und im Rest der Fläche mit eleganten Fliesen ausgelegt.Die Wohnung, die sich im 4. Stock von 6 befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden, der jeden täglichen Umzug erleichtert.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist das Gebäude besonders interessant dank der hohen Energieeffizienz, die es ermöglicht, die Verwaltungskosten erheblich zu reduzieren: die Gemeinkosten, einschließlich der Heizkosten, betragen tatsächlich nur etwa CHF 350.-- monatlich, was den Lebenskosten in den Jahren erheblich entgegenwirkt.Für die Wäsche kann die Vorbereitung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner, die in einer praktischen Nische im Badezimmer mit Dusche untergebracht ist, genutzt werden, eine geordnete und praktische Lösung, die die häusliche Verwaltung vereinfacht.Die Wohnung besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer mit Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Doppelzimmer und Raum für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschrankes und eines Badezimmers mit Dusche.Ein überdachter Parkplatz zu CHF 70'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und eine praktische private Kellerabteilung von etwa 8 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE KONSTRUKTION, BEREIT ZUM BEWOHNEN!!

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3.5 Zimmer, CHF 340'000.–
6828 Balerna

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

In Balerna, einer Gemeinde, die immer an der Spitze des technologischen Fortschritts im Bezirk Mendrisio liegt, der sich zwischen der Schweiz und Italien befindet und sehr geschätzt wird für ihre Praktikabilität und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen sowie als Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Lebensqualität bietet, bieten wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Autobahneingangs und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte verschiedener Marken, Tankstellen. Nicht weit entfernt befindet sich auch die Zollstation von Chiasso. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der California Acquapark für sommerliche Vergnügen.Die Wohnung verfügt über eine schöne Aussicht auf die Natur, die besonders vom überdachten Terrasse aus zugänglich ist, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus kann man ein wunderschönes Panorama auf die Natur und die umliegenden Häuser aus dominanter Position bewundern und jederzeit einen Hauch frische Luft schnappen.Das Wohnzimmer, das mit großzügigen Dimensionen und sorgfältig platzierten Lichtpunkten für eine optimale Beleuchtung ausgestattet ist, bietet einen großartigen Raum für die Entspannung der gesamten Familie.Das Objekt hat von recenten Verbesserungsmaßnahmen profitiert, die die Erstellung des Hausmantels und den Austausch des Heizungstyps im Jahr 2020, jetzt mit Gas, umfassten. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung gestrichen, der Boden geglättet und kürzlich eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um eine ideale Temperatur auch an den heißesten Tagen des Jahres zu gewährleisten.Die Heizung wird durch das recente autarke Gassystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für die Schlafzimmer und das Wohnzimmer und aus Fliesen für die anderen Bereiche.Die Wohnung, die sich im achten Stock von elf Stockwerken befindet, ist mit zwei bequemen Aufzügen mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Für das Parken steht schließlich die Möglichkeit zur Verfügung, einen Parkplatz in einer nahegelegenen Gewerbebetrieb zu mieten oder eine Genehmigung bei der Gemeindeverwaltung zu beantragen, um die kommunalen Parkplätze zu nutzen.EINE RENOVIERTE WOHNUNG MIT EINEM PRÄCHTIGEN PANORAMA!!

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3.5 Zimmer, 124m², CHF 550'000.–
6830 Chiasso

Elegantes 3,5-Zimmer-Wohnung in sorgfältig renoviertem Innenhof.

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, die für ihre Nähe zur Grenze und ihre Anbindung an die Dienstleistungen bekannt ist, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Immobilie liegt in der zentralen Zone, nur 50 Meter von der Piazza Indipendenza entfernt. Alle Dienstleistungen sind daher leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ermöglicht es auch, sich leicht mit Italien und allen wichtigen Destinationen im Tessin zu verbinden.Die Residenz wurde durch eine sorgfältige Arbeit der totalen Revitalisierung und Erweiterung der Residenz Corte geschaffen. Die Renovierung war total und hat eine komplette Pflasterung mit Stein und die Installation eines neuen Beleuchtungssystems für den geschlossenen Innenhof auf vier Seiten umfasst.Die Gemeinschaftsräume, die voller Charme und Komfort sind, können einen sehr hohen ästhetischen Einfluss für ein wirklich vornehmes Wohnen bieten.Wenn das Gebäude wirklich sehr schön ist, ist die Wohnung nicht weniger. Die Innenräume wurden sorgfältig studiert, um eine hohe Qualität zu gewährleisten. Beispiele für die Ausführungen sind die wunderschönen Parkettböden "monopark" (ein elegantes Material, das durch ein Verfahren der Kompression von edlem Holz entsteht) auf der gesamten Fläche außerhalb der Bäder und der hochwertige Porzellan-Gres, der für den Waschraum verlegt wurde.Die Immobilie verfügt über eine angenehme überdachte Terrasse von 9 m², ideal zum Entspannen im Freien, wann immer man es wünscht.Trotz der Tatsache, dass die Wohnung nur gelegentlich seit ihrer Schaffung genutzt wurde, sind die Innenräume in perfektem Zustand und können als neu betrachtet werden.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizungssystem mit separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, das durch einen Solarspeicher und Heizkessel unterstützt wird. Die Verteilung erfolgt durch Wärmeschlangen, während die Fenster aus PVC und Wärmeisolierglas bestehen.Die Wohnung, die sich im ersten Stock der Residenz befindet, ist über einen bequemen Lift und einen eleganten Balkon im Innenhof zugänglich.Die Immobilie besteht aus einem Eingang in einem Atrium mit Einbauschränken, einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem zweiten Zimmer, einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum.Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Waschraum mit Waschbecken direkt in der Einheit genutzt werden.Für das Parken stehen Parkplätze ab CHF 120.--/Monat im Autosilo, der sich nur 20 Meter von der Residenz entfernt befindet, zur Verfügung, während in der unmittelbaren Nähe verschiedene blaue Plätze für Bewohner zu finden sind. Das Angebot wird durch eine praktische Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigt.

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3.5 Zimmer, 88m², CHF 603'000.–
6855 Stabio

3,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation entfernt ist, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano, präsentieren wir luxuriöse Dreizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, begrünten Freiflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere ausgestattet ist.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unübertroffenen Komfort und eine Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Freecooling-System mit Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung sichergestellt, unterstützt durch gute isolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes bedient und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist eine wahre Rarität in der Branche und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Dreizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Erdgeschosswohnungen und einer bis drei Terrassen für die Obergeschosswohnungen, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer oder Studio und einem bis drei Badezimmern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Aktuell sind fünf Varianten von Dreizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus im Block A1 mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im B2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im D2 im Erdgeschoss mit größeren Garten ohne Portikus und ebenfalls mit Badezimmer mit Dusche, eine im ersten Stock mit Balkon, Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche und einem weiteren Badezimmer mit WC im Gebäude A1 und eine im vierten Stock mit drei Terrassen, einem Badezimmer mit WC und zwei Badezimmern mit Dusche.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten von Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON DEN DREIZIMMERWOHNUNGEN HOCHSTER QUALITÄT!!

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3.5 Zimmer, CHF 380'000.–
6527 Lodrino

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit offener Küche renoviert

In Lodrino, einer charakteristischen Gemeinde in der Region Sopraceneri im Kanton Tessin, die für ihre ruhige Lage und ihre bergigen Landschaften geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen bieten, bieten wir ein schönes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.Das Objekt liegt in einer ruhigen Zone in der Nähe des Ortskerns von Lodrino und verbindet sich mit großen offenen Räumen mit den wichtigsten öffentlichen Dienstleistungen, darunter Post, Bank, Schule, Kindergarten und Apotheke.Die Wohnung, die sich über zwei Etagen mit einer geräumigen Wendeltreppe erstreckt, verfügt über eine offene Küche, die dazu beiträgt, ein luftiges und modernes Ambiente zu schaffen.Alle Fenster sind elektrisch und auf den Dachfenstern ist die digitale Steuerung auch für die Öffnung vorhanden, was maximale Bequemlichkeit und Kontrolle der Räume gewährleistet.Das Objekt wurde 2017-2018 vollständig renoviert, bei der die gesamte Haus komplett neu gebaut wurde, die vorher eine Scheune war. Alle Elemente wurden erneuert, einschließlich Böden, Anlagen, Rohre, Dächer, Fenster und elektrische Jalousien mit digitaler Steuerung.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Verteilung durch Schlangen gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag ist für die gesamte Fläche mit Fliesen ausgelegt.Das Objekt verfügt über einen gemeinsamen Keller mit der Möglichkeit, ihn von den anderen durch einen Fertigbau abzutrennen. Die Umgebung ist ideal, um als Weinkeller genutzt zu werden, dank eines natürlichen Bioklimas, das den Duft und den Geschmack auch der feinsten Etiketten hervorhebt.Für die Wäsche steht ein privates Waschzimmer zur Verfügung, das maximale Bequemlichkeit und Autonomie bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, offener Küche, einem Einzelzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Ein überdachter Außenparkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert dieses interessante Angebot. Bei Bedarf zusätzlicher Parkplätze kann bei der Gemeinde eine Erlaubnis für die blaue Zone beantragt werden.EIN SCHÖNES VÖLLIG RENOVIERTE APARTMENT IN RUHIGER LAGE!!

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3.5 Zimmer, 103m², CHF 750'000.–
6963 Pregassona

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet mit überdachter Panoramaterrasse.

In Pregassona, einem begehrten Wohnquartier in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in Kontakt mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Immobilie, die sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnauffahrten. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine sehr komfortable Situation bietet.Die Residenz, in der sich die Wohnung und ihre Räume befinden, sind sehr gut gepflegt, was ein sehr nobles Ensemble ergibt. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.Die Immobilie verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse von über 17 m², die perfekt ist, um ruhig im Freien zu essen und den schönen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser zu genießen, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, der ideal für die ganze Familie ist.Die Immobilie, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand, sondern ist auch sofort bewohnbar und bietet eine sehr gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die meisten Flächen, mit Ausnahme des Schlafbereichs, in dem ein elegantes Parkett verlegt wurde.Die Wohnung, die sich im fünften Stock von sechs Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine große, moderne Wohnung mit mittlerer bis hoher Ausstattung und einer großen Terrasse in einer sehr komfortablen Lage zum Zentrum eine Angebot ist, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum sucht.Für die Wäsche kann eine sehr komfortable, private Waschküche im Untergeschoss genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für eine Wandverkleidung, einem blinden Bad mit Dusche, zwei großen Doppelschlafzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht einsehbaren Bad mit Badewanne.Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, sowie eine private Waschküche, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!

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3.5 Zimmer, 90m², CHF 520'000.–
6874 Castel San Pietro

Schönes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern, Garten und zwei Terrassen.

In Corteglia, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Castel San Pietro im Mendrisiotto, bekannt für seine Hügellandschaft und die Ruhe, die es seinen Bewohnern bietet, bieten wir ein schönes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern zum Verkauf.Die Gegend, in der sich das Objekt befindet, ist besonders ruhig und von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die ein friedliches Umfeld fernab vom städtischen Trubel suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fußballplatz, perfekt für Sportbegeisterte oder Familien mit Kindern. Die Ruhe und Privatsphäre werden durch die Kopflage des Objekts noch verstärkt.Das Wohnhaus verfügt über einen großen, terrassierten Garten, der bis zum unteren Fußballplatz reicht und bietet einen einzigartigen Außenbereich, um frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Terrassen, von denen einer als Wintergarten geschlossen ist, ideal, um sich zu entspannen und frische Luft zu schnappen, egal zu welcher Tageszeit und bei jedem Wetter.Die Küche befindet sich im Obergeschoss und ist über eine charakteristische Wendeltreppe erreichbar. Der Raum bietet dank seiner Galerie-Lage ein besonderes Design, ein einzigartiger und gemütlicher Raum, um Mahlzeiten zuzubereiten.Der Wohnbereich im Eingangsbereich verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal, um Entspannungsmomente oder Abendgesellschaften zu verbringen.Das Schlafzimmer im Untergeschoss bietet Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und somit einen intimen und privaten Raum für die Ruhezeit schafft.Das 1984 erbaute Objekt wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und modernisiert. 2014 wurden die Fenster ersetzt und das Badezimmer im Untergeschoss erneuert. 2017 wurde das Dach erneuert, und 2023 wurde eine neue Eingangstür installiert und die Fassade neu gestrichen. Darüber hinaus wurden im Obergeschoss neue Jalousien hinzugefügt.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch gute Außenfenster aus Aluminium und Innenfenster aus Holz mit Isolierverglasung unterstützt wird.Dank der jüngsten Renovierungsarbeiten befindet sich das Objekt in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, direkt neben dem 2014 renovierten Badezimmer.Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und besteht im Eingangsbereich aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem WC-Badezimmer, im Obergeschoss aus einer halboffenen Küche mit Galerie und im Untergeschoss aus zwei Schlafzimmern, von denen eines als Doppelzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten dient, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum.Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.DAS IDEALE HAUS FÜR DIESEN, DER RUHE UND KOMFORT SUCHT!!

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3.5 Zimmer, 90m², CHF 650'000.–
6987 Caslano

Wohnung 3,5 Zimmer mit Garten und Parkplätzen - Zweitwohnsitz

In Caslano, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Lugano, bekannt für ihr charmantes historisches Zentrum und die Schönheit des Sees, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur sieben Einheiten, bietet eine ruhige und zurückgezogene Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über einen großen privaten Garten von über 100 m², mit einer schönen und praktischen gefliesten Fläche, ideal für Grillabende oder Spielbereiche, ein fantastischer Raum, um die schönsten Tage des Jahres zu verbringen.Das Gebäude, das 2012 errichtet wurde, wurde 2022 renoviert und umfasst die Erneuerung der Fassade, der Gehwege, des Gartens und der Außenterrasse, einschließlich des Grillbereichs.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Es ist zu beachten, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, mit einem Jahresvertrag über 1'900.-- CHF monatlich, inklusive Nebenkosten, was das Angebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Einkommen macht. Die Nebenkosten betragen derzeit etwa 350.-- CHF monatlich.Wenn gewünscht, kann man in die bestehende Hypothek mit besonders günstigen Zinsen eintreten.Für die Wäsche kann man eine praktische Vorrichtung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner nutzen, die sich im Badezimmer mit Badewanne befindet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem großen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Doppelzimmer, einem sehr großen Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage, die für 100'000.-- CHF erhältlich sind, und ein sehr geräumiger Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GROßE WOHNUNG MIT GARTEN!!

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