In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt trifft, bieten wir ein exklusives Dachgeschoss 3,5 Zimmer zum Verkauf.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen, strategischen und gut angebundenen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den Alltag.

Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, begünstigt durch die großen, bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich begleiten und eine großzügige und angenehme natürliche Beleuchtung hereinlassen.

Das Juwel des Objekts ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und Glasgeländer, ein Außenbereich mit großem Charme, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.

Der Wohnbereich, etwa 41 m² groß, bietet eine großzügige und luftige Atmosphäre, die für die natürliche Aufnahme von Geselligkeit und alltäglicher Entspannung sorgt.

Die offene Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und wurde konzipiert, um Funktionalität und Komfort in einem modernen und gut ausgestatteten Umfeld zu bieten.

Das Schlafzimmer verfügt über das Privileg eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das stets geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität dem Schlafbereich verleiht.

Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, eine Eigenschaft, die das Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt.

Das Objekt, neuer Bau, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit zur Nachhaltigkeit, zur Bauqualität und zur Zugänglichkeit konzipiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit hohen Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht.

Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpen-System mit Luft-Wasser-Verteilung und Schlangenheizung gewährleistet, unterstützt durch Aluminium-Fenster und Isolierglas. Die Anlage wird zusätzlich durch Solarmodule unterstützt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.

Das Dachgeschoss, im 4. und letzten Stockwerk gelegen, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.

Das Objekt ist besonders interessant für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.

Für die Wäsche steht eine private, interne Wäscherei zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bei der täglichen Haushaltsführung bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, dem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, und ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.

EIN MODERNES UND HELLES DACHGESCHOSS IM HERZEN VON BELLINZONA!!