Zwischen Komfort und Seeblick
SynopsisDiatimìs präsentiert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Peseux, im Herzen einer angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen, die es ermöglichen, Neuchâtel und die Küste schnell zu erreichen.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 95 m² und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre funktionale Aufteilung und ihre schöne Helligkeit.Zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone mit einer Gesamtlänge von über 18 m² verlängern die Innenräume angenehm. Da sie frei von vis-à-vis sind, bieten sie eine intime und privilegierte Atmosphäre, um den Außenbereich, die schöne Sonneneinstrahlung und den Blick auf den See voll auszukosten.Die Residenz verfügt darüber hinaus über einen Außenpool, ein echter Vorteil während der schönen Jahreszeit und eine wertvolle Leistung im Alltag.Indem sie Raum, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet, bietet diese Wohnung eine besonders angenehme Lage in Peseux. Eine Garage vervollständigt dieses Objekt. Besuchen Sie uns... Willkommen in dieser geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnung, die 95,3 m² Wohnfläche bietet und über eine besonders angenehme Aufteilung verfügt.Die Wohnung besticht bereits bei den ersten Blicken durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Umgebung, die sowohl grün als auch friedlich ist.WohnbereichEin echter Vorteil der Wohnung ist der sehr schöne Wohnbereich mit etwa 56 m², der ein besonders großzügiges Volumen bietet und es ermöglicht, einen großen Salon und einen angenehmen Essbereich leicht einzurichten.Die breiten Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit und schaffen eine angenehme Kontinuität mit dem Außenbereich.Die Küche, die durch eine Bar zum Wohnzimmer geöffnet ist, integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ihre funktionale Konfiguration und die vielen Stauräume machen sie zu einem geselligen Bereich im Alltag, während sie gleichzeitig eine gewisse Unabhängigkeit vom Salon bewahrt.SchlafbereichAbseits des Wohnbereichs bietet der Schlafbereich zwei gemütliche Schlafzimmer, die beide direkt nach außen führen.Ihre breiten Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit und verstärken das Gefühl von Raum und Komfort.Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet vervollständigt diesen Teil der Wohnung.Außenbereiche und PoolDie Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtlänge von über 18 m², die komplementäre Ausrichtungen und Atmosphären aufweisen.Der erste, der nach Westen ausgerichtet ist und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet etwa 9 m². Da er zur Vegetation ausgerichtet ist und vollständig frei von vis-à-vis ist, profitiert er von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen.Der zweite, der nach Süden ausgerichtet ist und von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist, bietet etwa 9 m². Auch er ist frei von Blicken und bietet eine schöne Aussicht auf den See und den Pool der Residenz.Die Wohnanlage verfügt auch über einen Außenpool, ein echter Vorteil während der schönen Jahreszeit. Inmitten der Residenz gelegen, lädt er zum Schwimmen und zum vollen Genuss der schönen Tage ein, ein besonders wertvoller Vorteil, wenn die Temperaturen im Sommer steigen. Damit kann man den Sommer nur wenige Schritte von zu Hause aus genießen.Zwischen Natur, Intimität, Seeblick und Pool stellen die Außenbereiche unbestreitbar einen der schönen Vorteile dieser Wohnung dar. Arbeiten und Instandhaltung Die PPEDie Residenz profitiert von einer regelmäßigen Instandhaltung und wurde in den letzten Jahren mehrfach verbessert, insbesondere durch die Renovierung des Außenpools und die Installation von Photovoltaikpaneelen, die zum Komfort und zur Energieeffizienz des gesamten Objekts beitragen. Diese Einrichtungen und ihre Instandhaltung bedeuten jedoch leicht höhere Gemeinkosten als im Durchschnitt.Die WohnungSorgfältig über die Jahre hinweg instand gehalten, präsentiert sich die Wohnung in einem guten Allgemeinzustand. Einige Renovierungen, hauptsächlich die Anstriche und bestimmte Bodenbeläge, werden einfach erforderlich sein, um sie dem Geschmack ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen. Epilog Idealerweise auf den Höhen von Peseux gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Lage, die Ruhe und Nähe miteinander verbindet. Die Geschäfte, öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, während ihre Wohnlage sie von der Hektik und den Hauptlärmquellen fernhält. Eine Adresse, die es ermöglicht, einen praktischen Alltag zu genießen, während man einmal zu Hause ist, in einer friedlichen und geschützten Umgebung. Eine gesuchte Lebensqualität, direkt vor den Toren von Neuchâtel. Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen und Flächen werden als Hinweis mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Charakter. Sie werden auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Abfassung verfügbaren Elemente erstellt und können Änderungen unterliegen. Nur die von den Parteien unterzeichnete notarielle Urkunde ist maßgebend und stellt das Referenzdokument für die gesamte Transaktion dar.
