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Zimmer
3.5
Wohnfläche
62 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Helles 3.5-Zimmer-Wohnung im Dorfzentrum renoviert"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
62 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im ersten Stock eines kleinen, gut gelegenen Gebäudes im Zentrum von Cortaillod, profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 62 m² Wohnfläche von einer kompletten Renovierung, die 2025 durchgeführt wurde, ohne dass die innere Aufteilung geändert wurde. Die Wohnung behält somit ihre ursprüngliche Aufteilung bei, bietet jedoch einen aktualisierten Komfort.

Die Küche wurde vollständig renoviert, genau wie das Badezimmer, mit schlichten und aktuellen Ausführungen. Die ursprünglichen Parkettböden wurden sorgfältig geschliffen und lackiert, verleihen der Wohnung Wärme und Eleganz. Die Wandfarben wurden in allen Räumen erneuert, um ein helles und homogenes Innere zu schaffen.

Die Doppelverglasung der Fenster gewährleistet eine gute Isolierung, und Anschlüsse wurden installiert, um die Einrichtung einer Waschmaschine direkt in der Wohnung zu ermöglichen.

Dank ihrer schönen Helligkeit, ihrer günstigen Ausrichtung und ihrer zentralen Lage bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einem schönen Blick auf das Dorfzentrum.



Die Gemeinde Cortaillod hat etwa 4'800 Einwohner und liegt westlich der "Région Littoral" des Kantons Neuenburg. Die Grundschule und alle Annehmlichkeiten sind sehr leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Raphael Bonjour

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Rue des Chavannes 3
2000Neuchâtel
Inseratenummer
4003021168
Objekt-Ref.
043755
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)

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