Synopsis: Diatimìs präsentiert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Peseux, im Herzen einer angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen, die es ermöglichen, Neuchâtel und die Küste schnell zu erreichen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 95 m² und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, einer funktionalen Aufteilung und einer schönen Helligkeit.

Zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone mit einer Gesamtlänge von über 18 m² verlängern die Innenräume angenehm. Da sie frei von vis-à-vis sind, bieten sie einen intimen und privilegierten Rahmen, um das Äußere, die schöne Sonneneinstrahlung und den Blick auf den See voll auszukosten.

Die Residenz verfügt darüber hinaus über einen Außenpool, ein echter Vorteil während der schönen Jahreszeit und eine wertvolle Leistung im Alltag.

Indem sie Raum, Komfort und Lebensqualität vereint, genießt diese Wohnung eine besonders angenehme Lage in Peseux. Eine Garage komplettiert dieses Objekt.

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Willkommen in dieser geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnung, die 95,3 m² Wohnfläche bietet und eine besonders angenehme Aufteilung aufweist.

Die Wohnung überzeugt von Anfang an mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer privilegierten Umgebung, die sowohl grün als auch friedlich ist.

Wohnbereich

Echter Vorteil der Wohnung, der sehr schöne Wohnbereich von etwa 56 m² bietet einen besonders großzügigen Raum, der es leicht ermöglicht, ein geräumiges Wohnzimmer und einen angenehmen Essbereich einzurichten.

Die breiten Öffnungen bringen eine schöne Helligkeit und schaffen eine angenehme Kontinuität mit dem Äußeren.

Die Küche, die durch eine Theke mit dem Wohnzimmer verbunden ist, integriert sich harmonisch in das Ganze. Ihre funktionale Konfiguration und die zahlreichen Stauräume machen sie zu einem geselligen Raum im Alltag, während sie gleichzeitig eine gewisse Unabhängigkeit vom Wohnzimmer bewahrt.

Schlafbereich

Abseits des Wohnbereichs bietet der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer, die beide direkt nach außen führen.

Ihre breiten Öffnungen bringen eine schöne Helligkeit und verstärken das Gefühl von Raum und Komfort.

Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet komplettiert diesen Teil der Wohnung.

Außenbereiche und Pool

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtlänge von über 18 m², mit komplementären Orientierungen und Atmosphären.

Der erste, nach Westen ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet etwa 9 m². Da er zur Vegetation ausgerichtet und vollständig frei von vis-à-vis ist, profitiert er von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen.

Der zweite, nach Süden ausgerichtet und von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich, bietet etwa 9 m². Ebenfalls frei von Blicken, bietet er eine schöne Aussicht auf den See und den Pool der Residenz.

Die Wohnungsgenossenschaft verfügt auch über einen Außenpool, ein echter Vorteil während der schönen Jahreszeit. Inmitten der Residenz gelegen, lädt er zum Erfrischen und zum vollen Genuss der schönen Tage ein, ein besonders wertvoller Vorteil, wenn die Temperaturen im Sommer steigen. Damit kann man den Sommer nur wenige Schritte von zu Hause aus genießen.

Zwischen Natur, Intimität, Seeblick und Pool stellen die Außenbereiche unbestreitbar einen der schönen Vorteile dieser Wohnung dar.

Arbeiten und Instandhaltung

Die PPE

Die Residenz profitiert von einer regelmäßigen Instandhaltung und wurde Gegenstand mehrerer recenter Verbesserungen, insbesondere der Renovierung des Außenpools sowie der Installation von Photovoltaikpaneelen, die zum Komfort und zur Energieeffizienz des Ganzen beitragen. Diese Einrichtungen und ihre Instandhaltung bedeuten leicht höhere Gemeinschaftskosten als der Durchschnitt.

Die Wohnung

Sorgfältig über die Jahre instand gehalten, präsentiert sich die Wohnung in einem guten Allgemeinzustand. Einige Renovierungen, hauptsächlich die Anstriche und bestimmte Bodenbeläge, werden einfach erforderlich sein, um sie dem Geschmack ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen.

Epilog

Ideal auf den Höhen von Peseux gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Lage, die Ruhe und Nähe verbindet. Die Geschäfte, öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, während ihre Wohnlage sie von der Hektik und den Hauptlärmquellen fernhält.

Eine Adresse, die es ermöglicht, einen praktischen Alltag zu genießen, während man einmal zu Hause ist, in einer friedlichen und geschützten Umgebung.

Eine gesuchte Lebensqualität, vor den Toren von Neuchâtel.

Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen und Flächen werden als Hinweis mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Charakter. Sie werden auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Abfassung verfügbaren Elemente erstellt und können Änderungen unterliegen. Nur die von den Parteien unterzeichnete notarielle Urkunde ist maßgeblich und stellt das Referenzdokument für die gesamte Transaktion dar.