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Zimmer
3.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 570'000.–
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"Schöne Fels: Bereits 50% verkauft - 3,5-Zimmer-Wohnung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 570'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
90 m2
Grundstücksfläche:
122 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

"Belle Roche", eine seltene Gelegenheit für Privatpersonen auf der Suche nach Rendite und Qualität, im Herzen von Rochefort. Baubeginn Ende März 2026

Die 12 geräumigen Wohnungen dieses Projekts sind auf zwei elegante Gebäude verteilt und bieten ein modernes und funktionales Wohnambiente in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die angebotenen Typen reichen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, um einer breiten Nachfrage nach Mietwohnungen gerecht zu werden.

Jedes Gebäude umfasst:

2 Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen privaten Gärten
2 Wohnungen im 1. Stock mit großen Innenflächen
2 Wohnungen im 2. Stock, hell und ohne Balkon, ideal für eine vereinfachte Wartung
Alle Wohnungen profitieren von großen Wohnflächen, ideal, um eine stabile und langfristige Mieterklientel anzuziehen.

Die Vorteile von "Belle Roche":

Sehr attraktive Preise für ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
Optimale Konzeption für die Vermietung
Unterirdische Garage mit verfügbaren Parkplätzen
Ruhige und aufstrebende Umgebung
Eine Gelegenheit, die Sie sofort nutzen sollten - profitieren Sie von den besten noch verfügbaren Angeboten!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nathalie Eberhard

Anbieter

Wayne
Wayne
Quai Robert-Comtesse 3
2000Neuchâtel
Inseratenummer
4002984781
Objekt-Ref.
250604_Belle Roche_3.5

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