Häuser zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1212 Treffer

Gelegenheit - Typisches 7,5-Zimmer-Haus in Breno renoviert

Pittoreskes 7,5-Zimmer-Haus von ca. 130 m², hell und geräumig, in den 60er Jahren auf 2 Ebenen plus Souterrain errichtet, kürzlich renoviert und derzeit in excellentem Zustand, in einem ruhigen Viertel im Gemeindebereich von Breno gelegen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingang mit schönem Flur, der mit einer Gewölbedecke verziert ist, Wohnzimmer mit Kamin, große neue Küche mit Glasceramik-Kochfeld, ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.Weiterhin erreicht man ein sehr helles Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer, ein zweites geräumiges Zimmer, ein drittes Einzelzimmer und ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer, alles serviert von einem großen neuen Badezimmer mit einer großen Dusche.Im Souterrain, das über eine Treppe erreichbar ist, finden wir eine Waschküche und eine große Eigentümerkeller sowie weitere Nebenräume und Zugang zu einem kleinen, aber gemütlichen privaten Balkon von ca. 20 m².Das Anwesen verfügt über Holzfenster mit Einzelscheiben und eine elektrische Heizanlage, mit Betriebskosten unter 300 CHF monatlich.Das Anwesen wird durch einen zugewiesenen Keller abgerundet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6312

GROßES HAUS MIT 7.5 ZIMMERN, TERRASSE UND 2 PARKPLÄTZEN IN LOPAGNO

Willkommen in Lopagno, einem bezaubernden Juwel, das zwischen den sanften Tessiner Hügeln eingebettet ist, verkäuflich auch als Zweitwohnsitz, wo das Leben einen ruhigeren und authentischeren Rhythmus annimmt. Hier befindet sich dieses prächtige Haus, ein wahrer Familien-Schrein, der die Essenz von Ruhe und modernem Komfort verkörpert. In einem Wohn- und Hügelviertel gelegen, ist die Immobilie eine Oase der Ruhe, ideal für diejenigen, die sich vom städtischen Lärm entfernen möchten, ohne auf die wesentlichen Annehmlichkeiten zu verzichten.Das Haus zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus und bietet etwa 230 m² harmonisch verteilte Flächen auf drei Ebenen. Diese außergewöhnliche Weite bietet endlose Möglichkeiten der Personalisierung, sodass man auf Maß angefertigte Räume für jedes Bedürfnis und jeden Wunsch schaffen kann, was ein komfortables und kompromissloses Leben gewährleistet.Im Inneren öffnet sich die Immobilie auf 7,5 sorgfältig geplante Räume. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingang im Erdgeschoss mit großer Keller, wenn man die Treppe hinaufsteigt, findet man eine große, bewohnbare Küche mit Glas-Keramik-Kochfeld, Geschirrspüler und Marmortischen, ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und ein Gästebad, auf dieser Ebene befindet sich eine große Terrasse von 35 m², die nach Süden ausgerichtet ist, wenn man eine Etage höher steigt, findet man drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, wenn man weitergeht und noch eine Etage höher steigt, findet man zwei weitere Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Das Heizsystem, das von einer Öl- oder Nafta-Heizanlage mit Heizkörpern gespeist wird, gewährleistet eine umhüllende Wärme und einen konstanten Komfort in jeder Jahreszeit, wobei der Fokus auf Effizienz liegt.Die großzügige Terrasse von 35 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und genießt einer günstigen Südausrichtung, die für die meiste Zeit des Tages Licht und Wärme gewährleistet. Es ist der ideale Ort für Frühstück, Mittagessen im Freien oder gesellige Abende.Die Bequemlichkeit wird durch die Anwesenheit einer Garage und eines externen Parkplatzes unterstrichen, was alle Sorgen bezüglich des Parkens eliminiert. Die Immobilie wird durch einen praktischen Keller abgerundet, der ideal für jedes Lagerbedürfnis ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/17467

Exklusives Panoramavillen

In einem der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete von Lugano bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa von etwa 350 m² an, mit Panoramaterrassen und Nebenräumen.Das Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee, eine hervorragende Sonnenausrichtung und absolute Privatsphäre, obwohl es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist.Die auf mehrere Ebenen verteilte Residenz bietet große Wohnbereiche, eine unabhängige Wohnung für Gäste oder Personal, großzügige Nebenräume und ein charakteristisches, separates Gebäude mit großem Potenzial.Ein bereits genehmigtes Projekt für die komplette Renovierung des Anwesens ist ebenfalls verfügbar, einschließlich doppelter Außenparkplätze und wichtiger Wertsteigerungsmaßnahmen.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer der exklusivsten Lagen von Lugano realisieren möchten.Vollständige Dokumentation und Informationen sind nur auf qualifizierte Anfrage erhältlich.

Modernes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Caslano mit Blick ins Grüne / Vendiamo casa indipendente 7.5 a Caslano - bellissimo quartiere vicino al Lago

Questa spaziosa abitazione indipendente situata a Caslano occupa una posizione veramente privilegiata. Immerso in un quartiere tranquillo, offre la vicinanza al lago e un ambiente ricco di verde circostante. Allo stesso tempo, tutti i servizi necessari per una famiglia sono facilmente accessibili a pochi passi di distanza.Al piano terra, un accogliente ingresso conduce ad un comodo bagno per gli ospiti, un luminoso e generoso salone caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano su una terrazza e sul giardino, e una cucina moderna e ben attrezzata, completamente ristrutturata nel 2011.La zona notte al piano superiore offre un'ampia cabina armadio, quattro camere da letto e un bagno finestrato, offrendo una magnifica vista sul verde circostante.Il giardino, spazioso e ben curato, rappresenta un'oasi di relax e tranquillità.La proprietà dispone inoltre di ampi locali hobby, una lavanderia, una cantina e una sala tecnica.Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto alimentato da una caldaia a gasolio/nafta.Completano questa splendida residenza un garage e tre comodi posti auto.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Posizione: Caslano, quartiere tranquillo, vicinanza al lago • Piano terra: ingresso, bagno per ospiti, ampio e luminoso soggiorno con terrazza e accesso al giardino, cucina moderna e completamente attrezzata (ristrutturata nel 2011) • Piano superiore: zona notte con cabina armadio, quattro camere da letto, bagno con finestra, bellissima vista • Esterno: ampio giardino curato • Spazi aggiuntivi: locali hobby, lavanderia, cantina, locale tecnico • Riscaldamento: caldaia a gasolio/nafta • Parcheggio: garage e tre posti auto comodi Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

SPETTACOLARE VILLA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA A LUGANO

Moderne 6.5-Zimmer-Villa mit Pool und Panoramaterrasse, befindet sich in bevorzugter Lage in Lugano-Albonago, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Erstellt im Jahr 2020, bietet sie etwa 312 m² Wohnfläche, helle Räume, freie Sicht auf den See und die Berge und maximale Privatsphäre.Ausgestattet mit internem Aufzug, Domotik und hochwertigen Ausstattungen, stellt sie eine ideale Lösung sowohl als primäre als auch als sekundäre Residenz dar.Diese Eigenschaft zeichnet sich durch das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz, Komfort und Funktionalität aus. Die Verteilung auf mehrere Ebenen wurde so konzipiert, dass die Räume und das natürliche Licht optimal genutzt werden, wodurch luftige und harmonische Räume entstehen, in denen jeder Detail auf höchste Wohnqualität ausgerichtet ist.Der Wohnbereich bietet einen großen offenen Wohnraum, der durch große Fenster mit dem Außenbereich verbunden ist. Von hier aus gelangt man zur prächtigen Panoramaterrasse mit Pool, einem exklusiven Bereich, in dem man Entspannung und Geselligkeit genießen kann, während man die offene Sicht auf die umliegende Landschaft genießt. Ein vielseitiger Raum, ideal als Gästezimmer, privates Studio oder Fitnessbereich, komplettiert diese Ebene.Der Schlafbereich ist als Oase der Ruhe und des Komforts konzipiert. Die Master-Suite bietet großzügige Räume und ist mit einer begehbaren Garderobe, einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet, was ein intimes und raffiniertes Ambiente schafft. Ein zweites Zimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon bietet zusätzliche Unabhängigkeit, während ein drittes Zimmer zusammen mit einem Studio/Büro eine ideale Anordnung auch für Familien oder für diejenigen bietet, die Arbeitsbereiche von zu Hause aus benötigen.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien ausgestattet: autarke Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Klimaanlage, Domotik-System, Alarmanlage und Glasfaser. Jedes Element trägt dazu bei, eine effiziente, sichere und zukunftsorientierte Wohnung zu schaffen.Im Außenbereich gewährleistet der umzäunte und gepflegte Garten Privatsphäre und Lebensqualität, während die Verfügbarkeit von bis zu 6 Parkplätzen, einschließlich Parkplätzen für Gäste, zusätzliche Bequemlichkeit bietet.Eine Villa, die für diejenigen konzipiert ist, die in einem reservierten und modernen Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum zu verzichten, wo Komfort, Design und Panorama sich zu einem hochwertigen Wohnkonzept verbinden.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch zu organisieren.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne Villa mit 6,5 Zimmern und großem Garten in Gravesano

Wir bieten eine bifamiliale Villa mit 6,5 Zimmern in Gravesano zum Verkauf an, die 1925 erbaut wurde und eine Bruttogeschoßfläche von über 300 m² hat. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großen privaten Garten und zwei Terrassen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, gut an die wichtigsten Verkehrswege angeschlossen und nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Dank der großzügigen Räume und der Möglichkeit, in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, ist es eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die investieren und vermieten möchten.Drei unabhängige Eingänge, beginnend im Erdgeschoss, finden wir einen Eingang mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Studierzimmer. Im nächsten Stockwerk, über eine interne Treppe, finden wir einen großen Eingang, der zu einem hellen und einladenden Wohnbereich führt, einem Gästebad, einer bewohnbaren und gut ausgestatteten Küche, die über eine Fenstertür einen bequemen Zugang nach draußen ermöglicht, der zu einem Terrassen- und Gartenzugang führt. Ein Grillbereich mit Grill und zahlreiche Ruhebereiche vervollständigen den Außenbereich, der von umliegenden Bäumen umgeben ist und Privatsphäre garantiert.Der Schlafbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst vier Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die durch zwei fensterlose Bäder mit Dusche und einem fensterlosen Bad mit Badewanne verbunden sind.Im Untergeschoss, Erdgeschoss, finden wir weitere funktionale Räume, darunter eine große Waschküche, ideal für den täglichen Bedarf. Wir finden auch einen Hobbyraum, eine extrem vielseitige Umgebung, perfekt für die Nutzung als Grotte, Spielzimmer, kreativer Raum oder Erweiterung des Box, da er durch einen direkten Zugang zum Box gekennzeichnet ist.Das Heizsystem wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Radiatorverteilung gewährleistet, die ein komfortables Klima während des gesamten Jahres garantiert. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in einem Teil des Hauses, tragen zur Gesamteffizienz der Villa bei.Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze, eine Einzelgarage und eine Dreifachgarage, die für 200'000 CHF insgesamt, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

SPLENDIDE VILLA 7,5 LOCALE MIT TRÄUMHAFTER AUSBLICK IN VICO MORCOTE

Wunderschöne Einfamilienvilla mit 7,5 Zimmern und ca. 370 m², erbaut auf einem Grundstück von 1'164 m², in exklusiver und dominanter Lage in Vico Morcote, mit spektakulärer Panoramablick auf den See, vollkommener Privatsphäre und hervorragender Sonnenausrichtung. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Autobahneingang Melide entfernt, in einem ruhigen und sehr gefragten Umfeld.Der Zugang erfolgt über einen großen Vorplatz mit zahlreichen Außenparkplätzen und einer großen überdachten Abstellmöglichkeit für zwei Autos, neben dem Haupteingang, der maximale Bequemlichkeit in jeder Jahreszeit bietet.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich die Herrschaftsschlafzone: großer Eingang, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Ankleide. Alle Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster gekennzeichnet, die den Seeblick und die Helligkeit einzigartig hervorheben.Die Ebene, die der Tagzone gewidmet ist, ist das repräsentative Herz des Hauses: ein Vorzimmer führt in die moderne Küche mit Insel, direktem Zugang zum Garten, Miele-Geräten höchster Qualität und Weinkeller, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 38 m² bietet eine wunderbare Kontinuität zwischen Innen und Außen und einen atemberaubenden Seeblick. Auf gleicher Ebene befindet sich ein komfortables Gästebad.Im Untergeschoss befindet sich eine zweite Schlafzone, perfekt für Kinder, Gäste oder Personal: zwei weitere Schlafzimmer mit guter Grundfläche, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Die Ausstattung umfasst: elektrische Jalousien, PVC-Fenster mit Antisplitter-Verglasung, Panzertür, Außenbeleuchtungsanlage und automatische Bewässerung des Gartens, Klimaanlage im Haus, privaten Aufzug auf allen Ebenen, Weinkeller und High-End-Geräte. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, eine effiziente und moderne Lösung, die mit der Sommerklimatisierung für optimalen Komfort das ganze Jahr über kombiniert wird.Das 1'164 m² große Grundstück umgibt die Villa und gewährleistet Privatsphäre, bewohnbare Grünflächen und die Möglichkeit, verschiedene Entspannungsbereiche zu schaffen. Die zahlreichen Parkplätze, sowohl außen als auch überdacht, machen die Immobilie besonders geeignet für große Familien oder mehrere Haushalte.Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Residenz mit Seeblick, Privatsphäre und Komfort in einer der exklusivsten Orte am Ceresio suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17224

Muzzano: prächtige Villa mit Charme, 6,5 Zimmer mit Seeblick und großem Garten

Muzzano: Villa 6,5 Zimmer, 350 m² mit Grundstück 442 m², 4 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz, Seeblick, Privatsphäre und RuheIn einem historischen Wohnkontext von Nucleo, prächtige Villa mit Charme, die wie in einer Geschichte lebt.Sie wurde 2005 komplett renoviert und ihr ursprünglicher eleganter Architekturstil bewahrt, als ob die Vergangenheit noch immer diskret und präsent wäre, um jeden Winkel lebendig zu machen, mit allen charakteristischen Elementen, die zwischen Tradition und Moderne schwanken.Die Innenräume sind von dem Licht erhellt, das durch die großen Boden-Verglasungen hereinkommt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft, mit klassischem, raffiniertem Geschmack, bei dem man eine atemberaubende Aussicht auf den ebenen, gepflegten Garten, den See und eine bezaubernde Landschaft genießt, die in Harmonie mit der umliegenden Natur und den Bergen ist.Diese Immobilie bietet eine diskrete Schönheit von Frieden und Ruhe für diejenigen, die in einem funktionalen Kontext leben möchten, der zwischen dem Charme der Vergangenheit und dem Komfort der Gegenwart verschmolzen ist.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Muzzano-See, die amerikanische Schule Tasis, öffentliche Dienste, von denen aus das Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen leicht erreichbar sind.Die Villa besteht aus 6,5 Zimmern, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit einer begehbaren Fläche von 220 m², einer Bruttogesamtfläche von 350 m² und einer Grundstücksfläche von 442 m².Baujahr 1960, die letzte Renovierung fand 2005 statt.Sie wurde konzipiert, um alle Anforderungen in Bezug auf Funktionalität und Design zu erfüllen, mit doppelten Wänden, Holzdecken, Fresken, Holzböden und zahlreichen festen Einbauten.Jedes Detail wurde mit hochwertigen Lösungen und Oberflächen sorgfältig gestaltet und präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss und Zwischengeschoss - Wohnbereich- Panoramazeitung, großes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zum Garten, Essbereich, moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, ein Studienzimmer, ein Schlafzimmer mit BadErstes Obergeschoss und Galerie - Schlafbereich- Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zweites Schlafzimmer, 1 Bad, mehrere EinbauschränkeUntergeschoss- Bad, verfügbarer Raum mit Außenzugang, Waschküche, Weinkeller, TechnikraumDie Villa verfügt über einen Außenparkplatz mit Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Garage zu mieten.

Verkaufsvitrinen in einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr

Exklusives Verkaufsgeschäft im Stadtzentrum in einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr und Fahrzeugverkehr. Das Geschäft ist komplett verglast und bietet eine privilegierte Lage und große Sichtbarkeit. Das Gewerbeobjekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 455 m², zzgl. Nebenräumen und Keller. Zwei Eigentümerparkplätze sind im Angebot enthalten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Vitrinen auf der gesamten Umgebung des Gebäudes+ Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude+ Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel auf der anderen Straßenseite+ Große, helle und vielseitige Räume + Elegante, hochwertige Ausführungen Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Magnifique Gelegenheit, Doppelhaus mit großem bebaubarem Grundstück

Ein großartiges Angebot, das man nicht verpassen sollte. Wir bieten in der Ortschaft Carabbia ein fantastisches Doppelhaus mit bebaubarem Grundstück!Ein großes Doppelhaus, umgeben von Grün, liegt am Rande einer ruhigen Wohngegend, die sehr sonnig ist und nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt. Das gemütliche Haus wurde 2010 renoviert und ist derzeit in 2 große und helle Wohnungen unterteilt, die leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmern umgewandelt werden können. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2), zu denen ca. 75 m2 an Nebenflächen (große Waschküche, große Keller/Abstellraum) hinzukommen. Der schöne Garten misst ca. 750 m2 und das Grundstück bietet Parkplätze für 3-4 Autos. Es ist auch möglich, diese Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große, helle Räume+ Wunderschöner, bebaubarer Garten+ Holzböden und Holztreppe in sehr gutem Zustand+ Strategische Lage mit freier Sicht+ Viele Wartungsarbeiten bereits durchgeführtDas Grundstück ist bebaubar und mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 kann es noch mit mehreren Wohneinheiten für eine Bruttogeschossfläche von weiteren 1'250 m2/lfdem ausgebaut werden und bietet eine interessante Option für Investoren.Das bestehende Haus ist in zwei separate und unabhängige Wohneinheiten unterteilt: Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ihren hellen Räumen, bestehend aus einer Wohnküche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer/WC sowie einer Waschküche mit angeschlossenem Abstellraum. Der Garten ist von drei Räumen aus zugänglich. Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit angeschlossener Esszone und offener Küche sowie zwei Badezimmern. Von fast allen Zimmern aus gelangt man zu großen Balkonen.Die Wohnung wird durch bis zu vier Außenparkplätze vervollständigt. Es ist auch zu beachten, dass das Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist, die in den letzten Jahren installiert wurde. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

GELEGENHEIT - LÄNDLICHE HÄUSER ZUM UMBAU IN PONTE TRESA

Im charakteristischen Kern von Ponte Tresa, in strategischer Lage, nur zwei Schritte vom See entfernt, bieten wir diese einzigartige Gelegenheit: 2 Häuser mit Rustico zum Umbau. Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die nach einer soliden Investition oder einer komfortablen Wohnung in der Nähe aller Dienstleistungen im Zentrum des Dorfes suchen.Für den Umbau gibt es bereits ein genehmigtes Projekt, um 5 Räume, einen Keller, einen Technikraum und einen Grottino zu schaffen. Angrenzend an die 2 Häuser befindet sich ein Rustico, das als Hobbyraum mit kleinem Außenbereich genutzt werden kann. Die solide Struktur und die traditionellen Materialien bieten ein enormes Potenzial für diejenigen, die einen einzigartigen und personalisierten Winkel schaffen möchten.Die strategische Lage von Ponte Tresa, in der Nähe der Grenze zu Italien, bietet einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten, während sie gleichzeitig einen ruhigen Winkel bewahrt. Die Nähe zum Luganer See verleiht dieser Eigenschaft einen Hauch von Magie, mit der Möglichkeit, auch teilweise einen Teil der Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen.Diese Eigenschaft ist eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die nach einer sicheren Investition oder einem komfortablen und funktionalen Refugium suchen, um ihr eigenes Zuhause mit verschiedenen Möglichkeiten der Raumgestaltung zu schaffen.Ein paar Meter entfernt befinden sich kommunale Parkplätze, die gemietet werden können, sowie die Haltestelle des Zugtrains nach Lugano.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/7816

Traumhafte Villa in Montagnola

Immersed in the exclusive greenery of Montagnola, this extraordinary luxury villa enchants with a simply perfect lake view and absolute privacy. An oasis of elegance and refinement, where spacious open spaces, high-quality materials, and natural light create a unique and timeless atmosphere.The property features 6 magnificent suites with private bathrooms, a spectacular panoramic infinity pool, and environments designed to live in maximum comfort in one of the most renowned and prestigious locations on Lake Lugano.

La casa di nucleo circondata dal verde

Tipica casa ticinese dal grande potenziale per ristrutturazione parziale o totale.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grandi spazi disponibili per molteplici possibilità / necessità+ Accesso diretto al giardino con pergola + Calma assoluta e vista rilassante in zona soleggiata+ Immersa nella natura ma nel nucleo + Fermata dell'AutoPostale nelle immediate vicinanze+ Parcheggio comunale disponibile a pochi passi + Bosco di proprietà (5683 m2) non scorporabile per un valore di CHF 28'415.- non compreso nel prezzo di venditaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chTypisches Tessiner Haus mit grossem Potenzial für Teil- oder Totalrenovierung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Viel Platz für vielfältige Möglichkeiten/Bedürfnisse verfügbar+ Direkter Zugang zum Garten mit Pergola + Absolute Ruhe und entspannende Aussicht an sonniger Lage+ Umgeben von Natur, aber im Dorfkern + Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe+ Gemeindeparkplätze in wenigen Schritte erreichbar + Der eigene Wald (5683 m2) im Wert von CHF 28'415.- ist nicht im Verkaufspreis enthalten und muss dazu erworben werdenUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

L’investimento da non perdere

La proprietà è ubicata a valle del nucleo di Purasca inferiore in una zona tranquilla, soleggiata e residenziale accessibile mediante la strada comunale. La posizione offre una vista aperta sulle montagne prospicienti ed il fondo valle. Il servizio autopostale è nelle immediate vicinanze e garantito tutto l'anno. La casa necessita di una ristrutturazione totale e può essere ampliata. Inoltre i 2040 m2 di terreno edificabile offrono la possibilità di costruire diverse case con giardino e zona ricreativa. Rapporto di edificazione: indice di sfruttamento 0,4%, indice d'occupazione 35%.Das Objekt befindet sich unterhalb des Ortskerns von Purasca in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, die über eine Gemeindestraße erreichbar ist. Die Lage bietet einen freien Blick auf die gegenüberliegenden Berge und das Tal. Die Postautoverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist das ganze Jahr über gewährleistet. Das Haus muss komplett renoviert werden und kann erweitert werden. Darüber hinaus bieten die 2040 m² Bauland die Möglichkeit, mehrere Häuser mit Garten und Freizeitbereich zu bauen. Bebauungsgrad: Ausnutzungsziffer 0,4 %, Grundflächenzahl 35 %.

Sonnige Villa mit atemberaubendem Blick

Situata in einer der gefragtesten Zonen des Kantons Tessin, präsentiert sich diese geräumige Einzelvilla mit 7,5 Zimmern als wahrer Schatz. Der helle Wohnbereich schafft eine entspannte Atmosphäre, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die erneuerte und geräumige Küche lädt zum Kochen ein. Mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer praktischen Speisekammer und einem Keller bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.Das 1990 erbaute Haus strahlt einen zeitlosen Charme aus, während die jüngste Renovierung von 2018 sicherstellt, dass der Zustand der Immobilie tadellos ist. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre einladende, geräumige, sonnige und angenehme Atmosphäre aus. Die hohen Baustandards und die zentrale, familienfreundliche Lage machen diese Villa zu einem idealen Zuhause. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Parks, Geschäfte, Schulen und das Stadtzentrum. Die zentrale Heizung mit Heizkörpern garantiert Wärme und Komfort während der kältesten Monate. Darüber hinaus komplettiert der atemberaubende Panoramablick auf die Stadt Lugano und den See diese außergewöhnliche Immobilie.Diese Immobilie zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Zugang für Menschen mit Behinderungen • Panoramablick auf die Stadt Lugano und den See • Zentrale und gut erschlossene Lage • Ruhige Wohngegend • Gute Sonneneinstrahlung • Hochwertige Renovierung im Jahr 2018 • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Zentrale Heizung • Ideale Lage mit Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie!

Prächtige und geräumige 6.5-Zimmer-Villa im Grünen in Ponte Capriasca

Für die, die in einem modernen, reservierten und im Grünen gelegenen Kontext leben möchten, mit überraschenden Räumen, die sich erst beim Betreten offenbaren, bieten wir eine wunderschöne, einzigartige Villa in Form eines "L" zum Verkauf an, die 2009 erbaut wurde, 6,5 Zimmer hat und auf drei Ebenen verteilt ist.Die Villa liegt auf einem 513 m² großen Grundstück in der Gemeinde Ponte Capriasca und bietet absolute Privatsphäre, hochwertigen Wohnkomfort und großzügige Räume, die auf einer Gesamtnutzfläche von etwa 190 m² verteilt sind.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, gut verteilte Räume:UNTERGESCHOSS:Einladender Eingangsbereich mit 4-flügeligem Kleiderschrank, Mehrzweckraum ideal als Büro, Gästezimmer, Fitnessraum, Technik-/Waschraum, Weinkeller und natürlicher Weinkeller, perfekt für Weinkenner.ERDGESCHOSS:Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zwangslüftung (3 Auslässe) und direktem Zugang zum Garten, großes Esszimmer mit moderner, halboffener Küche, die sehr gut ausgestattet ist, mit Backofen, Dampfgarer, Wärmevorrichtung, großem Kühlschrank, Geschirrspüler, großem Cerankochfeld und doppelten, ausfahrbaren Vorratsschränken. Der Zugang nach draußen ist auch von dieser Seite des Hauses aus möglich, daher finden wir 1 fensterloses Gästebad und 1 weiteres, das als Weinkeller (nicht beheizt) mit separatem Eingang vom Garten aus genutzt werden kann.1. STOCK:3 bequeme Doppelzimmer, darunter das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Badezimmer, auch fensterlos mit Dusche, komplettiert diese Etage.Ausstattung und Komfort:- PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Fliegenfenster an allen Fenstern, elektrische Rolläden im Wohnbereich und manuelle im Schlafbereich;- Einheitliche Grès-Porcellanato-Böden in ganzem Haus;- Geothermische Heizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, bodenregulierbare Kühlung in jedem Raum, 5 Akkumulatoren;- Telefonanschluss und LAN-Netz in allen Räumen;- Schallisolierung in Badezimmern, Schlafzimmern und Büro;- Fester Entfeuchter in der Küche, für ein immer frisches und trockenes Umfeld, mit Sommertemperaturen, die 12/15°C unter denen außen liegen, das Kondenswasser fließt direkt in die Kanalisation;- Alarmsystem;- Bewässerungsanlage;- Vorbereitung für einen Innenaufzug (neue Etagen verfügbar);- Sideboard sowohl im Wohnzimmer als auch im Esszimmer, das den Stil und das Material der Küche widerspiegelt.Dienstleistungen und Freizeit:- Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 150 m Entfernung;- Kindergärten, Grundschulen, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte sind zu Fuß erreichbar, während für die Mittelschulen ein Schülertransport vorhanden ist. Weitere Einrichtungen in Vezia, das in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist;- Das Zentrum von Lugano ist in ca. 20 Minuten und die Autobahnauffahrt in ca. 7 Minuten erreichbar.Das Anwesen verfügt über 2 vollständig überdachte Parkplätze und einen weiteren Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7860

Geräumiges und charakteristisches 6.5-Zimmer-Haus in Cadro

Charakteristisches und geräumiges 6.5-Zimmer-Haus in einer ruhigen, strategischen und zentralen Lage im Herzen des historischen Kerns von Lugano-Cadro, einem besonders geschätzten Viertel für seinen authentischen Charme, die Ruhe und die Nähe zur Stadt.Das Objekt liegt nur wenige Minuten zu Fuß von der Post, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, während das Zentrum von Lugano und der Eingang zum Tunnel Vedeggio-Cassarate in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind, was eine schnelle Verbindung zu Lugano Nord und den wichtigsten Autobahnen gewährleistet. Cadro, umgeben von Grün am Fuße der Denti della Vecchia, ist ein sehr beliebter Ort für die Lebensqualität, die naturnahen Wege und die typisch tessinische Atmosphäre, die es noch heute bewahrt.Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, eine immer seltener werdende und gesuchte Eigenschaft im Luganer Raum, was es ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als faszinierendes Ferienhaus im Tessin macht.Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über drei Ebenen und ist als ein geräumiges 6.5-Zimmer-Haus mit reichem Charme und typischen Details historischer Kernwohnungen strukturiert.Im Obergeschoss finden wir einen hellen und einladenden Wohnbereich mit Sitzgelegenheit und TV, eine warme und gemütliche Atmosphäre, die durch das suggestive, hohe Mansardendach geprägt ist, das den Räumen eine große Persönlichkeit verleiht.Von hier aus gelangen wir zu einer schönen, panoramischen Terrasse mit Seeblick und Blick auf die umliegenden Berge, perfekt für entspannte Momente im Freien in absoluter Ruhe. Im gleichen Stockwerk befinden sich auch der Essbereich und die Küche, die in einem authentischen und sehr einladenden Kontext eingebettet sind.Im darunterliegenden Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer sind, die von einem geräumigen Badezimmer mit Dusche bedient werden, in dem auch der Raum für die Installation von Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.Im Eingangsgeschoss finden wir zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines besonders geräumig ist, ideal auch als Studio, Hobbyraum oder Gästezimmer.Zwei Kellerräume von großzügigen Dimensionen vervollständigen das Objekt, Räume mit dem typischen Charme alter tessinischer Häuser, perfekt als Lagerräume, Weinkeller oder charaktervolle Nebenräume.Das Objekt wird durch eine Gasheizung mit Thermosiphonen beheizt.Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit Möglichkeit der Nutzung der blauen Linien.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Renovieren Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Mugena

Im Herzen des malerischen Dorfes Mugena befindet sich ein typisches Tessiner Haus, das darauf wartet, zu seinem ursprünglichen Glanz zurückgeführt zu werden. Diese Villa, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Residenz schaffen möchten, die in Tradition und Charme des Kantons Tessin eingetaucht ist.Im Erdgeschoss führt der Eingang zu drei vielseitigen Räumen, die bereit sind, den eigenen Bedürfnissen entsprechend umgestaltet zu werden. Ein großer Keller dient als praktische Waschküche, während der wahre Schatz der charakteristische Grottino ist, der mit einem authentischen Holzofen für Pizzen ausgestattet ist, ideal für gesellige Abende und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Wenn man in die oberen Etagen steigt, bietet das Haus zwei separate Wohnungen. Jede besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem hellen Wohnbereich mit Kochzone, der komfortable und funktionale Wohnräume bietet.Die zentrale Lage im Dorf Mugena gewährleistet einen einfachen Zugang zu den lokalen Dienstleistungen und ermöglicht es, die authentische Atmosphäre des Ortes voll auszuleben. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Malcantone und mit der lebendigen Stadt Lugano in kurzer Entfernung, stellt diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit dar. Für die Liebhaber von Renovierungen bietet dieses Haus die Gelegenheit, die typischen architektonischen Elemente der Region zu erhalten und zu valorisieren, während gleichzeitig moderne und personalisierte Räume geschaffen werden. Es ist die ideale Gelegenheit, das eigene Traumhaus zu verwirklichen, in einem Kontext reich an Geschichte und Tradition.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Charakteristisches Anwesen für Liebhaber+ Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe+ Möglichkeit der Wahl der Ausstattung+ Räume mit PotenzialUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

HISTORISCHES DOMIZIL MIT 9 ZIMMERN UND PANORAMATERRASSE IN AROGNO

Im malerischen historischen Kern von Arogno bieten wir ein faszinierendes, vollständig renoviertes Doppelhaus aus der Epoche zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer Umgebung mit Charme, Authentizität und Privatsphäre leben möchten, umgeben von der Ruhe eines der charakteristischsten Dörfer im Tessin.Das ursprünglich vor 1800 errichtete und zwischen 1993 und 1994 vollständig renovierte Anwesen, mit weiteren Eingriffen und Verbesserungen in den folgenden Jahren, kombiniert perfekt den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Steinwände, hohe Decken, originale Kamine, Terrakottaböden und authentische Details verleihen den Räumen Charakter und eine einzigartige Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über 5 Ebenen und bietet eine Nutzfläche von etwa 333 m², zusätzlich zu 44 m² Terrassen und Balkonen, und besteht aus zwei Wohneinheiten, was auch ein interessantes Potenzial für Einnahmen bietet, dank der unabhängigen 2-Zimmer-Wohnung, ideal für eine langfristige Vermietung, als Wohnung für Gäste oder für Familienmitglieder.Innenaufteilung:KELLERGESCHOSS:Technikraum, charakteristischer Grotto mit Kamin, Keller mit Gewölbedecke und alter Steinbrunnen, Portikus und privater Innenhof.ERDGESCHOSS:Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Schlafzimmer und Bad mit Wanne.ERSTES OBERGESCHOSS:Großer Essbereich mit Kamin und Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Waschküche und Bad mit Dusche.ZWEITES OBERGESCHOSS:Helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Bad mit Wanne.DACHGESCHOSS:Großer Hobby-/Büroraum, ideal als Studio, Atelier oder Entspannungsbereich, mit einer atemberaubenden, nach Süden ausgerichteten Panoramaterrasse.Das Anwesen genießt eine gute Süd-Südwest-Ausrichtung, offene Aussicht und gute Beleuchtung während des gesamten Tages. Die Lage im Kern gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, bleibt aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, Verbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Technische Merkmale:- Holzfenster mit Doppelverglasung;- Ölheizung mit Heizkörpern;- Drei Holzkamine;- Holzdach mit Ziegeldach;- Nebenräume und multifunktionale Flächen;- Zweitwohnsitz erlaubt.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für große Familien als auch als charmante Ferienwohnung oder Immobilieninvestition, dank der bereits getrennten, unabhängigen Einheit.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Haus zur Renovierung mit Grundstück, Terrasse und Parkplätzen in Vaglio

Im charakteristischen Kern von Vaglio, in einer ruhigen aber verkehrsgünstigen Lage, bieten wir ein charakteristisches Haus im Kern zur Renovierung von ca. 160 m² an, reich an Charme und mit großen Möglichkeiten der Personalisierung.Das Anwesen wird durch eine große Parzelle Land aufgewertet, die einen praktischen Zugang und eine angenehme Nutzbarkeit der Außenräume gewährleistet. Das Gebäude verfügt tatsächlich über drei separate Eingänge - zwei Fußgängereingänge und einen Fahrzeugeingang - die seine Funktionalität und Bequemlichkeit erhöhen.Zahlreiche Nebenräume, wie Keller, Ställe, Magazine und Lager, vervollständigen das Anwesen, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Raum benötigen oder weitere Wohn- oder Hobbyprojekte entwickeln möchten.Das Haus genießt eine offene Aussicht und eine gute Sonneneinstrahlung, was den Räumen Helligkeit und eine einladende Atmosphäre verleiht.Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen:Im ERSTEN STOCK finden wir den Tagbereich, der aus einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und separatem Eingang, einer bewohnbaren Küche mit direktem Zugang zur großen, bewohnbaren Terrasse, einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Raum, der ideal als Vorratsraum oder Studierzimmer dienen kann, sowie einem Badezimmer mit Waschbereich besteht.Der ZWEITE STOCK, ein Dachgeschoss, bietet einen großen offenen Bereich, vier weitere Zimmer und einen Raum, der für die Einrichtung eines zweiten Badezimmers zur Verfügung steht.Eine ideale Lösung für diejenigen, die von einem Haus mit authentischem Charakter träumen, das sie renovieren und ihrem eigenen Stil und ihren Bedürfnissen anpassen können, in einer ruhigen und charmanten Umgebung.Zwei externe Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Nebenflächen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DG/16740