Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 108 Treffer

Neues Projekt: Reihenvillen mit Panoramablick

Entdecken Sie ein seltenes Projekt, das aus drei Reihenvillen besteht, die ideal in Grandvaux in einer privilegierten Wohngegend liegen und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee bieten.Die Villen sind auf drei Ebenen verteilt und wurden so konzipiert, dass sie großzügige, funktionale und lichtdurchflutete Wohnbereiche bieten.Im unteren Bereich, der direkt vom Garage aus zugänglich ist, befindet sich ein geräumiger Keller, der einen praktischen und großzügigen Stauraum sowie eine Toilette bietet. Eine Innentreppe führt zum Wohnbereich.Das erste Obergeschoss öffnet sich zu einem großen, offenen Raum, der es ermöglicht, den Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche harmonisch zu gestalten. Durch seine Ausstattung und Öffnungen profitiert dieser Raum von einer schönen Helligkeit und betont den Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft.Das oberste Geschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Es umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, die dem gesamten Familienkomfort und Intimität bieten.In einem ruhigen und gesuchten Umfeld von Grandvaux bieten diese Villen eine einzigartige Gelegenheit, ein Wohnprojekt zu realisieren, das Lebensqualität, moderne Architektur und außergewöhnliche Panoramasicht auf den Genfersee verbindet.Zwei Innenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 50'000 pro Stück, also CHF 100'000 für beide Plätze.Die Baugenehmigung ist erteilt, was die baldige Realisierung des Projekts ermöglicht.Chloé GononGeschäftsführerin Luxusimmobilien? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Neues Projekt: angrenzende Villen mit Panoramablick

Entdecken Sie ein seltenes Projekt, das aus drei angrenzenden Villen besteht, die ideal in Grandvaux in einer privilegierten Wohngegend liegen und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfer See bieten.Die Villen sind auf drei Ebenen verteilt und wurden so konzipiert, dass sie großzügige, funktionale und lichtdurchflutete Wohnbereiche bieten.Im unteren Bereich, der direkt von der Garage aus zugänglich ist, befindet sich ein geräumiger Keller, der einen praktischen und großzügigen Stauraum sowie ein WC bietet. Eine Innentreppe führt zum Wohnbereich.Das erste Obergeschoss öffnet sich zu einem großen, vollständig offenen Bereich, der es ermöglicht, den Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche harmonisch zu gestalten. Durch seine Ausstattung und Öffnungen profitiert dieser Bereich von einer schönen Helligkeit und betont den Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft.Das oberste Geschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Es umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, die dem gesamten Familienkomfort und Intimität bieten.In einem ruhigen und gesuchten Umfeld von Grandvaux gelegen, bieten diese Villen eine einzigartige Gelegenheit, ein Wohnprojekt zu realisieren, das Lebensqualität, zeitgenössische Architektur und außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfer See kombiniert.Zwei Innenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 50'000 pro Stück, also CHF 100'000 für beide Plätze.Die Baugenehmigung ist erteilt, was die baldige Realisierung des Projekts ermöglicht.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Neues Projekt: angrenzende Villen mit Panoramablick

Entdecken Sie ein seltenes Projekt, das aus drei angrenzenden Villen besteht, die ideal in Grandvaux gelegen sind, in einer privilegierten Wohngegend mit einer außergewöhnlichen Panoramaview auf den Genfersee.Die Villen sind auf drei Ebenen verteilt und wurden so konzipiert, dass sie großzügige, funktionale und lichtdurchflutete Wohnbereiche bieten.Im unteren Bereich, der direkt von der Garage aus zugänglich ist, befindet sich ein geräumiger Keller, der einen praktischen und großzügigen Stauraum sowie ein WC bietet. Eine innenliegende Treppe führt zum Wohnbereich.Das erste Obergeschoss öffnet sich zu einem großen, vollständig offenen Bereich, der es ermöglicht, den Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche harmonisch zu gestalten. Durch seine Anordnung und Öffnungen profitiert dieser Bereich von einer schönen Helligkeit und betont die Panoramaview auf den See und die umliegenden Landschaften.Das oberste Geschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Es umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, die dem gesamten Familienkomfort und Intimität bieten.In einem ruhigen und gesuchten Umfeld von Grandvaux gelegen, bieten diese Villen eine einzigartige Gelegenheit, ein Wohnprojekt zu realisieren, das Lebensqualität, zeitgenössische Architektur und außergewöhnliche Panoramaview auf den Genfersee vereint.Zwei Innenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 50'000 pro Stück, also CHF 100'000 für beide Plätze.Die Baugenehmigung ist erteilt, was die baldige Realisierung des Projekts ermöglicht.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

Une Maison de Rêve à Chexbres - Piscine et Vue Panoramique sur le Lac et les Alpes

Une Maison de Rêve à Chexbres - Piscine et Vue Panoramique sur le Lac et les AlpesImaginez-vous vivre chaque jour dans un havre de paix au coeur du Lavaux, où le charme des vignes rencontre la majesté du lac Léman et des Alpes. Cette maison familiale de 360 m², rénovée avec soin en 2017, offre 6 chambres, 4 salles de bains et des espaces de vie baignés de lumière.Un terrain de 2514 m² et la piscine chauffée invitent à savourer les instants précieux en famille ou entre amis, tandis que chaque fenêtre révèle un panorama à couper le souffle, comme une toile vivante qui change au fil des saisons. La cheminée crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver au coin du feu.Points forts : • 10 pièces spacieuses, 6 chambres et 4 salles de bains - idéale pour accueillir famille et amis • Terrain de 2514 m² - un écrin de verdure au calme absolu • Piscine chauffée pour des moments de détente et de plaisir • Vue spectaculaire sur le lac Léman, les vignes et les Alpes • Espaces de vie lumineux et chaleureux - l'endroit parfait pour créer des souvenirs • Cheminée pour des soirées cosy • 4 places de parking intérieures + 4 extérieures • Maison rénovée en 2017 avec triple vitrage et chauffage remis à neuf Vivez chaque jour comme une escapade : une maison où le luxe rencontre la sérénité et où chaque instant devient magique.Contactez-moi pour que l'on organise une visite à votre convenanceEnglishA Dream Home in Chexbres - Pool and Panoramic Views of Lake Geneva and the AlpsImagine living every day in a peaceful haven in the heart of Lavaux, where the charm of the vineyards meets the majesty of Lake Geneva and the Alps. This 360 m² family home, thoughtfully renovated in 2017, offers 6 bedrooms, 4 bathrooms, and sun-filled living spaces.Set on a 2,514 m² plot with a heated pool, the property invites you to enjoy precious moments with family and friends, while every window reveals a breathtaking panorama - a living canvas that changes with the seasons. The fireplace creates a cozy ambiance, perfect for winter evenings by the fire.Key Features: • 10 spacious rooms, 6 bedrooms and 4 bathrooms - perfect for hosting family and friends • 2,514 m² plot - a private green sanctuary • Heated pool for relaxing and enjoying the outdoors • Spectacular views of Lake Geneva, the vineyards, and the Alps • Bright and inviting living spaces - ideal for creating lasting memories • Fireplace for cozy evenings • 4 indoor parking spaces + 4 outdoor • Renovated in 2017 with triple glazing and updated heating Live every day like a getaway: a home where luxury meets serenity and every moment feels magical.Contact me to schedule a visit at your convenience.

Villa von Ausnahme: 8 Zimmer mit großem Außenbereich!

Versteckt zwischen See, Fluss und Weiden, befindet sich diese 8-Zimmer-Villa in einer der bemerkenswertesten Lagen der Entwicklung: 236 m² Wohnfläche, erweitert um 62,5 m² Terrasse und einen 305 m² großen Garten. Verteilt über drei Ebenen, die der natürlichen Neigung des Geländes folgen, richtet sich diese außergewöhnliche Villa an diejenigen, die nach Raum, Intimität und einem starken Ankern in der Landschaft suchen. Obergeschoss: Das Tagesleben entfaltet sich um eine offene Küche, die mit dem Esszimmer dialogiert, getrennt durch ein Holzelement in natürlicher Holzoptik von einem intimen Bereich für das Empfangszimmer. Die Holzterrasse verlängert dieses Ensemble nach außen und wird zum wahren Sommerzimmer des Hauses, mit Blick auf die Felder. Etage: Ganz der Nacht gewidmet, gruppiert sie eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad, zwei großzügige Kinderzimmer, ein Spielzimmer sowie ein Badezimmer und eine Waschküche. Die motorisierten Dachfenster bringen zenitale Beleuchtung in die Dachgeschossräume. Untergeschoss (Eingangsebene): Diese Ebene bietet die intimen und funktionalen Räume: einen Weinkeller, einen Garderobenraum sowie einen großen Wohnraum, der als Heimkino, Fitnessraum oder unabhängiges Zimmer dienen kann – ein modulierbarer Raum nach den Bedürfnissen der Familie. Außenbereich: Der nach Osten ausgerichtete Garten bietet Ruhe und Intimität – ideal für die optionale Installation eines beheizten Pools, abseits von Blicken. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen. AUSSTATTUNGJeder Detail wird maßgeschneidert ausgewählt und an Ihre Geschmacksvorlieben angepasst, im Rahmen der bereitgestellten Budgets: 3-fach geschliffter Eichenparkett, naturbelassen und geölt, für die Schlafzimmer, versiegelter Beton für die Wohnbereiche und Sanitärzimmer, Außenterrasse aus Holzlatten und Polyurethanharz für die technischen Räume. • Eichenparkett (Schlafzimmer): CHF 125.-/m² HT • Versiegelter Beton (Boden/Wand): CHF 155.-/m² HT • Außenterrasse Holz: CHF 150.-/m² HT • Polyurethanharz (technische Räume): CHF 40.-/m² HT Genauere Adresse auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1066-26-18

Im Herzen von Lutry, ein typisches Haus mit Garten

Versteckt in den gepflasterten Straßen des historischen Dorfes Lutry, bietet dieses charaktervolle Haus eine seltene Gelegenheit, sich im Herzen eines der begehrtesten Dörfer an der Uferpromenade des Genfersees niederzulassen. Mit seinen großzügigen Räumen, freiliegenden Steinwänden und architektonischen Details aus der Periode, verkörpert es Einzigartigkeit und hat all den Charme von Häusern, die innerhalb des UNESCO-Welterbes liegen (Hinweis 4). Das Haus hat mehrere Ebenen: - Keller und Weinkeller im Erdgeschoss, - Eine große 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Zugang zu einem etwa 100 m2 großen Garten, - Eine zweite große Duplex-3,5-Zimmer-Wohnung in den 2. und 3. Stockwerken, - Die Dachböden, die zu renovieren sind. Diese Immobilie hat ein bemerkenswertes Potenzial für diejenigen, die ihre volle Pracht wiederherstellen möchten. Renovierungsarbeiten sind geplant, was es zu einer idealen Gelegenheit macht, die Räume vollständig nach eigenen Vorlieben zu personalisieren und zeitgenössische Ausführungen zu integrieren, während die Seele des ursprünglichen Gebäudes bewahrt wird. Für Liebhaber von Authentizität und ambitionierten Projekten stellt dieses Haus ein echtes Lifestyle-Projekt dar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Prachtvolle Einzelvilla mit Seeblick

Diese prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Pully. Sie profitiert von einer ruhigen Umgebung und einem einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle in der Nähe.Das 1933 erbaute und über 350 m2 große Anwesen im klassischen Stil wurde seit 2006 sorgfältig in mehreren Etappen renoviert. Es bietet schöne Räumlichkeiten und mehrere Nutzflächen, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, darunter ein Studio mit separatem Eingang. Mehrere Terrassen mit schönem Blick auf den See vervollständigen dieses Anwesen. Außen können Sie einen großen grünen Garten, einen Whirlpool und eine Doppelgarage für Fahrzeuge nutzen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.

Dorfscheune mit Duplexverteilung

Sie wird als Juwel von Lavaux bezeichnet, und im Zentrum des Ortskerns von Rivaz wird der Besucher dieses einzigartige Dorfhaus mit 3,5 Zimmern in Duplex-Manier entdecken.Es ist zu beachten, dass ein solches Objekt nur selten auf dem Immobilienmarkt in Lavaux angeboten wird; so originell ist sein Charakter.Die dorfnahen Atmosphäre und die Terrassenweinberge werden den Liebhaber, der nach einer solchen Lage sucht, begeistern.Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt für einen Aufpreis von CHF 15'000.-.Das Haus ist sofort verfügbar.Im Falle von Interesse bitten wir um Kontakt für eine Besichtigung.

Einzigartiges Panorama im Herzen des Lavaux

EXKLUSIV BEI PROXIMMO!Die ideale Lage in einem besonders geschätzten und ruhigen Wohnviertel im Herzen des Lavaux bietet dieses wunderschöne Reihenhaus im modernen Stil, das sich über drei Ebenen erstreckt, eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Der Zugang zu den CFF-Bahnhöfen ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne oder Vevey leicht zu erreichen.Dieses Objekt wurde nach hohen Qualitätsstandards konzipiert und bietet ein optimales Wohnkomfort in einer privilegierten Umgebung. Durch die ideale Ausrichtung profitiert das Haus von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages sowie einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die Weinberge des Lavaux.Die innere Aufteilung wurde sorgfältig geplant, um die Volumen und die Funktionalität der Räume zu optimieren. Das Haus, das sich über drei Stockwerke erstreckt, bietet schöne, helle und gemütliche Wohnbereiche, die ideal für den täglichen Bedarf und für Empfänge geeignet sind. Die Außenbereiche, bestehend aus Terrasse und Garten, ermöglichen es, das außergewöhnliche Panorama auf den See und die umliegenden Berge voll auszunutzen.Zusätzlich profitiert die Immobilie von praktischen Abstellflächen sowie von Parkplätzen in der Tiefgarage.Das Viertel bietet eine seltene Lebensqualität, die Ruhe, einzigartiges Panorama und Erreichbarkeit kombiniert. Im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört, liegt die Immobilie in der Nähe von Schulen, dem See und den Zentren von Lausanne und Vevey, die in weniger als 15 Minuten erreichbar sind.Wir freuen uns darauf, einen Besuch des Objekts nach Ihrem Wunsch zu organisieren und Sie zu einem Beratungsgespräch zu empfangen, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetzagentur (+41) 021 351 08 08Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

LEBEN, WO WEINBERGE UND SEEBLICK SICH VEREINEN

Diese charmante Villa vereint klassische Architektur mit zeitloser Eleganz und liegt eingebettet in eines der schönsten Weinanbaugebiete der Schweiz. Auf drei Etagen und insgesamt 272 m² Wohnfläche erwarten Sie grosszügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein atemberaubender Panoramablick auf den See und die Alpen.Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Das elegante Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Momenten ein, während die grosse Küche mit viel Stauraum und angeschlossenem Weinkeller sowohl praktische als auch genussvolle Ansprüche erfüllt.Die gepflegten Nassbereiche umfassen ein Badezimmer mit Dusche, zwei separate Toiletten sowie eine zusätzliche Dusche in der Nähe der hauseigenen Sauna. Auf der obersten Etage rundet ein überdachter Balkon mit Panoramablick das einmalige Wohnerlebnis ab.Im Untergeschoss sorgen ein Yoga-Raum, ein Fitnessbereich und die Sauna für Entspannung und Vitalität. Für die Parkierung stehen zwei überdachte Plätze sowie drei Aussenstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten sind.Eine Villa, die klassische Eleganz, modernen Komfort und eine unvergleichliche Lage harmonisch miteinander verbindetInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11655 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Savigny - Haus mit 2 Wohnungen

Im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels bietet diese Immobilie in Savigny den idealen Lebensraum für diejenigen, die sowohl Nähe zu Lausanne als auch ein angenehmes Leben suchen.Sorgfältig gepflegt und teilweise renoviert, zeichnet sie sich durch die Anwesenheit von zwei unabhängigen Wohnungen aus, von denen jede über einen eigenen Zugang und schöne Außenbereiche verfügt. Ein seltenes, vielseitiges Objekt, das für verschiedene Lebensweisen konzipiert wurde.Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1'081 m², von denen etwa 700 m² zu angenehmen und funktionalen Außenbereichen gestaltet wurden. Ihr ECA-Volumen beträgt 976 m und ihre Südostausrichtung gewährleistet eine schöne Helligkeit.Das Objekt besteht aus einer 5,5-Zimmer-Duplexwohnung mit etwa 130 m² Wohnfläche, die über eine Terrasse von etwa 160 m² verfügt, sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 60 m², die durch eine Pergola von etwa 21 m² verlängert wird.Beide Wohnungen verfügen über vollständig unabhängige Eingänge, die Intimität und Autonomie bieten.

Savigny Villa Semi-Einfamilienhaus

Villa Semi-Einfamilienhaus Sie liegen im Herzen des Dorfes, diese sehr hellen Villen profitieren von einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Schulen entfernt. Die Arbeiten beginnen diesen Sommer.Errichtet nach traditionellen Methoden und mit hochwertigen Ausführungen nach Wahl des Käufers, sind diese Villen vollständig unabhängig für Heizung, Wasser und Elektrizität.Verteilung der RäumeErdgeschossEingangshalle mit Vorraum und eingebauten SchränkenBadezimmer mit DuscheOffene Einbauküche mit Ess- und WohnbereichDirekter Zugang zur Terrasse und zum Garten von der WohnflächeObergeschossVorraum mit drei schönen ZimmernZwei Zimmer mit Zugang zum BalkonBadezimmerDachbodenSchöner Raum mit einem BüroZwei große Räume, die nach Bedarf ausgebaut werden könnenKellerVollständig ausgebauter KellerWaschküche/Technikraum mit Wärmepumpe (PAC)Ein oder zwei Keller je nach gewählter KonfigurationGroßer verfügbarer Raum (Fitness, Spielzimmer, Homekino usw.)AußenbereichePrivater Garten mit Terrasse von etwa 322 m²drei Außenparkplätze inbegriffen

Im Herzen von Lavaux - Familienhaus mit Panoramablick

EINE EIGENSCHAFT MIT EINZIGARTIGEN MÖGLICHKEITENEin außergewöhnlicher Standort, ein atemberaubendes PanoramaIm Herzen des prestigeträchtigen Weinbergs von Lavaux bietet diese Charaktereigenschaft eine privilegierte Lage und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Weinberge.Erstellt im Jahr 1890 und vollständig renoviert im Jahr 2018, bietet sie 420 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 1'066 m² mit idealer Südwestausrichtung.STELLEN SIE SICH IHR ZUKÜNFTIGES TRAUMHAUS VOR!Derzeit in drei Wohnungen unterteilt, bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für eine Umwandlung in eine prächtige Familienvilla mit großzügigen Räumen, die nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann.Eine ebenso verlockende Gelegenheit für einen Investor, der Immobilienvermögen und Mieteinkommen kombinieren möchte.RÄUME, DIE NEU ERFOUNDEN WERDEN • Duplex mit 4,5 Zimmern und 171 m² mit Panoramaterrasse • Wohnung mit 3,5 Zimmern und 84 m² • Unabhängiges Studio mit 31 m² • Einrichteter und beheizter Raum mit 60 m² Ein Lebensstil mit Blick auf den Genfer SeeGarten mit etwa 830 m², zwei Terrassen mit 50 und 30 m², Balkon mit 16 m² und sechs Parkplätze in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Lausanne.Eine seltene Adresse, ein unvergleichlicher Blick und die Freiheit, eine truly einzigartige Residenz zu schaffen.Lassen Sie sich bei einem privaten Besuch von LS Courtage verführen.

EXKLUSIVITÄT - Die zeitlose Eleganz einer großen Villa mit Blick auf den Genfersee

Am Ende einer majestätischen, baumgesäumten Privatallee, geschützt durch ein Tor im Stil der Epoche, präsentiert sich die Villa de Coppet in einem Rahmen von seltener Eleganz und bietet atemberaubende Ausblicke auf den See, die Alpen und die Weinberge von Lavaux. Diese historische Villa bietet eine bemerkenswerte Intimität, bleibt aber leicht zugänglich. Das Anwesen, sorgfältig von seinem aktuellen Besitzer erhalten, verbindet harmonisch Landhausstil, Authentizität und modernen Komfort. Die großzügigen Räume, die originalen Parkettböden und die verzierten Decken verleihen dem Anwesen einen zeitlosen Charme. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Empfangssalons mit funktionstüchtigen Kaminen, ein Esszimmer, das mit einer modernen Küche durch einen Dienstbotengang verbunden ist, sowie ein direkter Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Park. Eine bemerkenswerte Treppe führt zum ersten Obergeschoss, das eine helle Elternsuite mit Terrasse, Ankleide, privatem Salon und Badezimmer sowie mehrere Schlafzimmer mit Badezimmern umfasst. Das zweite Obergeschoss, das unabhängig zugänglich ist, bietet vielseitige Räume, darunter Salon, Büro, Spielzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine ausgestattete Waschküche, ein Weinkeller, Abstellräume, eine Garage für zwei Autos und ein Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann. Die Villa, die aus Ziegelsteinen und Natursteinen von einem amerikanischen Architekten erbaut wurde, wurde ursprünglich für professionelle Musiker konzipiert, basierend auf den akustischen Prinzipien ihrer Zeit. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2015 unter der Leitung eines Architekten und mit zusätzlichen Verbesserungen im Jahr 2025, verbindet diese Villa von etwa 600 m² Wohnfläche harmonisch Erbe und Moderne. Ihre ideale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und den Sportanlagen von Lavaux. Vevey ist 10 Minuten und Lausanne 20 Minuten entfernt.

Ausgezeichnete Adresse für dieses individuelle Haus im Zentrum von Pully

Diese elegante Villa im Einzelbesitz profitiert von einer seltenen Adresse in einem der begehrtesten Viertel von Pully.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 1'100 m², genießt sie absolute Diskretion und Ruhe, während sie gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet.Mit über 450 m² Nutzfläche wurde die Liegenschaft über die Jahre sorgfältig gepflegt und verbindet modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, wobei hochwertige Materialien und eine besondere Aufmerksamkeit für Details verwendet wurden, um einen warmen und funktionalen Lebensraum zu schaffen, der ideal für eine Familie ist.Ihre außergewöhnliche Lage in einem bevorzugten Viertel von Pully verleiht dieser Villa einen einzigartigen Charakter auf dem Markt. Ein wahrer Friedenshort, in dem Intimität und Serenität garantiert sind, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Seeufer entfernt.Die Verteilung ist wie folgt organisiert:Untergeschoss: • Spielerzimmer • Waschküche • Zwei Keller und ein Abstellraum unter der Treppe • Heizraum • WC Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit Ankleide • Badezimmer (Badewanne und WC) • Küche • Wohnzimmer • WC für Besucher 1. Stock: • Fünf Schlafzimmer • Zwei Badezimmer (Dusche und WC)

Außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf off-market in Lutry

Zum Verkauf off-market in Lutry, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Lebensumgebung, die Eleganz, Raum und Intimität vereint. Sie besteht aus 10 Räumen, darunter 7 Schlafzimmern, und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und raffinierten Empfangsbereiche aus.Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Grundstück und profitiert von einem großen landschaftsgestalteten Garten sowie einem Swimmingpool, all dies wird von einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee gekrönt.Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, bestimmt für eine Kundschaft, die nach Diskretion, Prestige und exklusivem Lebensstil sucht. Für weitere Informationen laden wir Sie ein, uns vertraulich zu kontaktieren.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne