Tentlingen - Einfamilienhaus Kaufen

WOHNTRAUM FÜR GROSSFAMILIEN - RIESIEGES HAUS MIT POOL IN GRANGES- PACCOT

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste.Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum.Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden.Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein.Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung.Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20008 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus steht auf einem 426 m² grossen Grundstück und bietet privaten Aussenraum mit Platz für Garten, Sitzplätze und Freizeitflächen. Es handelt sich um ein Eckhaus mit Garagenteil und Zivilschutzkeller. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Basis für individuelles, familienorientiertes Wohnen mit anpassbaren Freiflächen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 570'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Schönes vollständig renoviertes Haus

Der Charme des Alten, der Komfort des Neuen. Vollständig saniert mit Sorgfalt in 2019 und 2020, verführt dieses schöne Haus durch seinen Charakter und seine contemporary Leistungen. Es bietet vier Schlafzimmer sowie eine Elternsuite, die in den Dachboden eingerichtet ist. Vollständig ausgebaut, profitiert es von zahlreichen Abstellräumen und einem hellen Workshop im Keller.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Großes Wohnzimmer mit Einbauschränken und Terrakottaboden- Esszimmer/Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Separates WC1. Obergeschoss:- Vier Schlafzimmer, von denen drei Zugang zu einem Balkon haben- Dusche mit WCDachboden:- Elternsuite mit Bad und WCKeller:- Workshop / 33m2 verfügbar- Weinkeller- Technikraum / WaschkücheGut zu wissen:- Das Objekt wurde 2019 und 2020 vollständig saniert.- Eine Südterrasse aus Holz ist am hinteren Teil des Gebäudes angelegt.- Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber, auf der anderen Straßenseite.- 15 Minuten von Freiburg und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Außergewöhnliches Anwesen in einer ruhigen und Wohngegend

In einer ruhigen Gegend, abgeschirmt von jeder Störung, bietet dieses 7,5-Zimmer-Anwesen, umgeben von einem grünen Park, eine perfekte Privatsphäre und liegt nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.- Grundstück von 1'283 m²- 7,5 Zimmer mit etwa 400 m²- 6 Schlafzimmer- Geräumige und helle Räume- Prächtige Terrasse und großer, gestalteter Garten- Ohne vis-à-vis- Nahe bei allen Annehmlichkeiten- Renoviert im Jahr 2023

Espace, Grünfläche und Potenzial im Herzen von Corminboeuf

An den Toren von Fribourg haben einige Eigenschaften das Privileg, noch Platz, Grünfläche und ein wahres Gefühl der Intimität zu bieten. Diese individuelle Villa mit 6,5 Zimmern, die auf einem großzügigen, baumgesäumten Grundstück in einem gesuchten Wohnviertel von Corminboeuf errichtet wurde, ist ein schönes Beispiel dafür. Ein charmantes Familienhaus, umgeben von einem bemerkenswerten Garten und mit zahlreichen Möglichkeiten, um eine neue Seite in seiner Geschichte zu schreiben. Die Villa wurde 1983 erbaut und besticht zunächst durch ihre Volumina und ihre besonders angenehme Raumaufteilung. Bereits bei der Eingangshalle verleiht der Marmorboden eine besondere Note und gibt sofort einen Eindruck von Weiträumigkeit. Ein erstes Zimmer befindet sich in der Nähe, ideal für Empfänge, Home-Office oder die Schaffung eines unabhängigen Raumes vom Rest des Hauses. Ein paar Schritte genügen, um das Herz der Immobilie zu entdecken: ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten. Der Kamin bildet den Mittelpunkt und verleiht eine gemütliche Atmosphäre, die man in einem Familienhaus sucht. Die großen Fensteröffnungen verlängern den Blick natürlich auf die Terrasse und die Vegetation, während die separate, großzügige und funktionale Küche ebenfalls einen direkten Zugang nach draußen bietet. Das Haus offenbart dann einen seiner Vorteile: ein großer Teil des täglichen Lebens kann auf einer Ebene organisiert werden. Ein Flur ermöglicht es, die Intimität des Schlafbereichs zu bewahren, wo sich zwei Badezimmer mit jeweils einem Fenster aneinanderreihen, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Blick auf den Garten vervollständigen diesen Bereich harmonisch. Vom Wohnbereich aus führt eine schöne Holztreppe unter die Dächer. Die Atmosphäre wird intimer, mit zwei zusätzlichen Räumen, die durch Dachfenster beleuchtet werden. Gästezimmer, Bibliothek, kreativer Arbeitsraum oder Büro: diese Räume eignen sich leicht für die Bedürfnisse einer Familie und können mit ihr wachsen. Ein Dachboden bietet noch einen wertvollen Stauraum. Der Keller bietet ebenfalls schöne Möglichkeiten. Die Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden, was an sich bereits einen besonderen Komfort bietet. Man findet auch eine Werkstatt mit einer Glasfront, eine große Waschküche, einen beeindruckenden Weinkeller sowie einen zusätzlichen Raum. Musikzimmer, Freizeitraum, Abstellraum oder kreativer Bereich: jeder kann ihm seine eigene Bestimmung geben. Und dann gibt es den Garten. Wahrscheinlich das wahre Herzstück dieser Immobilie. Das große Grundstück wurde im Laufe der Zeit wie eine eigene Welt gestaltet. Bäume und Obstbäume stehen neben Blumen und Gemüsebeet, während ein charmantes Gartenhäuschen, das mitten in der Vegetation installiert ist, zum Tee trinken, Lesen oder einfach zum Genießen der Ruhe einlädt. Zwischen Küche und Wohnbereich ermöglicht eine überdachte Terrasse es, draußen zu essen, während man noch eine angenehme Intimität bewahrt. Ein großzügiger, lebendiger und fast kontemplativer Garten, der nur wenige Minuten von Fribourg entfernt besonders wertvoll ist. Das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und eine Außenfläche, die es ermöglicht, mindestens drei weitere Fahrzeuge abzustellen. Energetisch gesehen, wurde bereits eine wichtige Entwicklung mit der jüngsten Installation von 47 Photovoltaikpaneelen in Verbindung mit einem Speicherbatterie realisiert, was die Abhängigkeit vom Netz erheblich reduziert. Die bestehende elektrische Heizung funktioniert unter anderem durch Bodenstrahlung und Heizkörper. Langfristig kann die Energieeffizienz noch weiter verbessert werden, insbesondere durch die Möglichkeit einer Anbindung an eine Fernheizung oder die Installation einer Wärmepumpe. Solide gebaut und gepflegt, kann die Villa dennoch von einigen Erneuerungen profitieren, insbesondere im Bereich der Badezimmer und der Anstriche. Anstatt ihren Stil zu fixieren, bietet sie ihren zukünftigen Besitzern damit die Möglichkeit, ihre eigene Note hinzuzufügen.

Ihre individuelle Villa mit Garten in La Roche

Sie liegt in einem ruhigen und familiären Wohnviertel, diese individuelle Villa von 2015 begeistert sofort mit ihrer Helligkeit, ihrer friedlichen Atmosphäre und ihrem freien Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Nach Südwesten ausgerichtet, profitiert sie von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet ein wahres Gefühl von Raum und Freiheit, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet harmonische Räume, die für ein komfortables und anpassbares Familienleben konzipiert sind. Bereits beim Betreten ist die Atmosphäre einladend und funktional, mit einem Gästetoilette und einem clever integrierten Ankleideraum. Das Wohnzimmer öffnet sich dann in einen großen, lichtdurchfluteten Raum, der um eine elegante, voll ausgestattete offene Küche mit einer schwarzen Granitarbeitsplatte herum angeordnet ist. Der Essbereich und das Wohnzimmer verlängern diesen Lebensraum natürlich nach außen durch die großen Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten bieten. Hier gibt der freie Blick wirklich das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Im Obergeschoss bieten drei helle Schlafzimmer einen ruhigen Rahmen, ergänzt durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinen. Ein offener, lichtdurchfluteter Raum in der Mitte des Obergeschosses schafft einen idealen, vielseitigen Raum für ein Büro oder eine Leseecke, mit der Möglichkeit, abgeschlossen zu werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer nach Bedarf zu schaffen.Der Keller fügt einen echten Nutzwert hinzu, mit einer Waschküche/Technikraum, einem geräumigen Weinkeller sowie einem großen, von außen direkt zugänglichen Raum. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum. Was das Parken betrifft, verfügt die Villa über eine überdachte Stellfläche für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenplätze, die es leicht machen, Gäste zu empfangen. Die wenig befahrene Nachbarschaft verstärkt das Gefühl von Ruhe und Sicherheit.Auf technischer Ebene entspricht das Haus hohen Isolierungsstandards und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was für optimalen Komfort und hohe Energieeffizienz sorgt.Selten auf dem Markt, verbindet diese Villa Helligkeit, Ruhe, Bauqualität und Flexibilität der Räume. Ein wahrer Rückzugsort, abgeschirmt von Blicken, in einer gesuchten Umgebung, in der es gut leben ist. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns!Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1634-26-3

Élégante villa individuelle

Imaginez-vous dans cette villa nichée sur les hauteurs d'une route sans issue, où le calme règne en maître, cette villa se dévoile comme un véritable écrin. Le regard se laisse porter par un panorama d'exception : les champs colorés aux gré des saisons, les Préalpes fribourgeoises et le Gibloux composent un horizon dégagé qui sublime une lumière unique, du lever au coucher du soleil, magnifie ce tableau vivant. Une villa contemporaine d'exceptionConstruite en 2012, cette villa lumineuse se révèle comme un véritable écrin contemporain : volumes généreux, baies vitrées baignées de lumière naturelle, terrasse avec une vie dégagée. Matériaux noble et soigneusement choisis, espaces modulables qui s'adaptent harmonieusement à vos envies et à votre art de vivre.Une situation privilégiéeL'emplacement allie avec finesse sérénité résidentielle et accessibilité remarquable : Migros, pharmacie, commerces du village et train accessibles à pied; Centres commerciaux de Matran à 5 minutes en voiture; Accès à l'autoroute en 5 minutes; Centre-ville de Fribourg à 15 minutes, en voiture comme en transports publicsUn art de vivre raffinéIci, tout vous invite à poser vos valises. Les matériaux sont tous de la meilleure qualité , tout l'électroménager est de marque Miele, un économat jouxte la cuisine, tout est pensé pour votre confort. Besoin d'une chambre supplémentaire? Il est tout à fait possible de reconstituer une 4e chambre à l'étage (tel que conçu initialement) en supprimant le dressing, permettant ainsi d'avoir une chambre en plus, pour environ CHF 5'000.-Un bien idéal pour les familles, les amoureux des animaux ou simplement celles et ceux qui apprécient la sérénité et la nature, sans renoncer au luxe d'une situation parfaitement desservie. Une harmonie rare entre la douceur d'un cadre préservé et la proximité des infrastructures essentielles.Cette villa ne se visite pas : elle se ressent.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1740-26-2In Neyruz, this attractive detached villa welcomes you to the heights of a family neighbourhood where you can enjoy absolute tranquillity. Here, the train is part of the scenery (it passes behind a molasse wall below), but it is the panorama that really catches the eye: fields, the Fribourg Pre-Alps, the Gibloux... an open horizon that accompanies every moment of the day.Built in 2012, this bright house has everything you could want in a contemporary family home: spacious rooms, bay windows that let in the sun, high-quality materials and spaces that can be adapted to suit your needs.The basement offers a large garage for two cars with direct access to the house, complemented by several outdoor parking spaces. This level is structured around a nice office area, a storage room and the utility room. The first floor is the heart of the house: a large living room bathed in light, a modern kitchen with a central island and a discreet pantry area ? perfect for making morning coffee. The bay windows open onto the terrace and garden, with an unobstructed view that makes you feel like you're alone in the world. The entrance hall, with built-in cupboards, and a guest WC complete the floor.The bright staircase leads to the sleeping area: a bedroom converted into an office, a dressing room, two comfortable bedrooms, two bathrooms (shower and bath), and direct access to the garden, which extends the living space outdoors.Comfort-wise: heat pump, abundant natural light, harmonious volumes.Everyday life: schools nearby, nursery 300 metres away, station a stone's throw away for easy travel. This is a rare setting, both intimate and practical.A bright, warm and discreet property, ready to adapt to your plans ? an opportunity not to be missed. Not to mention that a mortgage takeover is possible at an attractive rate of 1.35%....

Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces).Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié.Maison de 205m² répartie sur 4 niveauxRez : • Entrée • Salon • Cuisine • Wc invité / buanderie 1er étage : • 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balcon • chambre / bureau 2ème étage : • 1 chambre • mezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : • 1 chambre avec salle de bain • Kitchenette • cave voutée et local technique Extérieur • Parcelle de 516m² • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de plaisance Rénovations à prévoirN'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chEntdecken Sie dieses wunderschöne historische Haus aus dem Jahr 1580 in der Unterstadt von Freiburg.Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ein außergewöhnliches Wohnambiente am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte).Eine seltene Lage, ideal für alle, die Lebensqualität in einem authentischen und privilegierten Umfeld suchen.Haus mit 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 EbenenErdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gästetoilette / Waschküche 1. Etage: • 1 schöne, große Elternsuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage: • 1 Schlafzimmer • Mezzanine (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten) Keller: • 1 Schlafzimmer mit Bad • Kochnische • Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich • Grundstück von 516 m² • Großer, ebener Garten • Überdachte Sommerküche • Freizeitbereich RenovierungsbedarfZögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Auskünfte und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chDiscover this magnificent historic home, dating back to 1580, in the lower town of Fribourg.Nestled in a quiet, green setting, it offers an exceptional living environment along the Sarine River, with magnificent views of the old town and direct access to walking trails.Just a few minutes from downtown Fribourg, you'll enjoy the perfect balance between tranquility, nature, and proximity to amenities (transportation, schools, shops).A rare location, ideal for those seeking a high quality of life in an authentic and privileged setting.205 m² home spread over 4 levelsGround floor: • Entrance • Living room • Kitchen • Guest restroom / laundry room First floor: • 1 beautiful, spacious master suite with bathroom and balcony • Bedroom / office Second floor: • 1 bedroom • Mezzanine (potential to convert into a bedroom) Basement: • 1 bedroom with bathroom • Kitchenette • Vaulted cellar and utility room Exterior • 516 m² lot • Large, flat.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0224 241 156 612 03 37 612 e3</span>..

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer renoviert mit Pool, Photovoltaik und 4 Parkplätzen

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer renoviert mit Pool, Photovoltaik und 4 Parkplätzen Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Posieux (1725), bietet dieses Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Raum und moderne Ausstattung verbindet.Das 2005 erbaute und 2023 vollständig renovierte Haus besticht durch seine schönen Räume, die natürliche Helligkeit und die zahlreichen Ausstattungsmerkmale, sowohl innen als auch außen. Geräumige und funktionale Räume Das Haus bietet etwa 180 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, mit hellen und angenehmen Wohnbereichen.Der Wohnbereich ist ein gemütlicher Raum, insbesondere dank des Kamins, der eine warme Atmosphäre während der kalten Jahreszeit schafft.Das Haus ist vollständig ausgebaut und verfügt auch über zusätzliche Flächen, die besonders wertvoll sind: • mehrzweckraum von etwa 35 m², der als Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Freizeitraum eingerichtet werden kann • Waschküche • Keller • Technikraum Diese Konfiguration ermöglicht es, zahlreiche Stauräume zu haben und bietet eine große Freiheit bei der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Ein Außenbereich für Entspannung Das Haus steht auf einem schönen Grundstück von 630 m² und profitiert von einem sorgfältig angelegten Garten und einem besonders angenehmen Außenbereich.Die Terrasse, die mit einer Pergola ausgestattet ist, verlängert die Wohnbereiche natürlich nach außen und ist ein bevorzugter Ort für Mahlzeiten und gesellige Momente.Der Garten verfügt auch über einen Pool sowie verschiedene Bereiche für Entspannung, darunter einen Lounge-Bereich und Liegen.Ein ideales Umfeld, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, mit der Familie oder mit Freunden. Ein Haus mit modernen Ausstattungsmerkmalen Um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten, ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ausgestattet.Diese Anlage ermöglicht es, die Solarenergie zu nutzen und über eine Speicherlösung zu verfügen, die den Bedürfnissen des Haushalts angepasst ist.Das Haus profitiert außerdem von einer reichen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, sowohl während der Sommermonate als auch im Winter. Parkplätze Das Haus verfügt über vier Parkplätze, darunter: • 1 überdachter Parkplatz • 3 Außenparkplätze Eine besonders praktische Konfiguration für eine Familie oder einen Haushalt mit mehreren Fahrzeugen. Die Highlights des Objekts • Einfamilienhaus 5.5 Zimmer • ca. 180 m² Wohnfläche • Grundstück von 630 m² • vollständige Renovierung 2023 • Pool • Terrasse mit Pergola • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Kamin • mehrzweckraum von etwa 35 m² • 1 überdachter Parkplatz + 3 Außenparkplätze • ruhige und Wohngegend • Öffentliche Verkehrsmittel und Schule zu Fuß erreichbar Eine ideale Lage in Posieux Das Haus liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, profitiert aber auch von einer guten Nähe zu den lokalen Einrichtungen.Die Bushaltestelle in Posieux ist etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, während die Grundschule in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Posieux bietet eine gesuchte Wohnlage, in der Nähe von Naturschutzgebieten, während es auch einfach ist, die wichtigsten Orte der Region zu erreichen. Eine Gelegenheit zu entdecken Das Haus bietet eine schöne Gelegenheit für Käufer, die eine geräumige und renovierte Familieneigentum suchen, die sowohl großzügige Innenräume als auch vielseitige Nebenflächen und einen besonders angenehmen Außenbereich bietet.Der Pool, der Garten, die Terrasse mit Pergola sowie die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher vervollständigen eine Einheit, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet.Wir laden Sie ein, dieses Objekt während eines Besuchs zu entdecken und vor Ort seine Räume, seine Helligkeit sowie die Qualität seiner Innen- und Außenräume zu schätzen.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt in Posieux persönlich vorzustellen.Schweizer Homes - persönlich. professionell. leistungsfähig.

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.Wert des Objekts: 1'700'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'130'000.-Rente: ohneMann im Alter von 83 JahrenIm Herzen der charmanten Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, bietet dieses angenehme, ebenerdige Haus, das 1973 erbaut und 2000 erweitert wurde, einen friedlichen, hellen und perfekt gepflegten Lebensraum. Als Viager angeboten, stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Sektor dar, der Komfort, Ruhe und einfache Erreichbarkeit der Einrichtungen verbindet.Already beim Eingang empfängt Sie ein mit großen Einbauschränken ausgestatteter Flur und führt zu großzügigen Wohnbereichen.Das Haus besteht aus einer ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freier Sicht, einem hellen Esszimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt, das gemütlich und einladend ist, einem zweiten Wohnzimmer, einem praktischen Keller für zusätzliche Lagermöglichkeiten und zwei funktionalen und gut erhaltenen Duschen sowie drei komfortablen Zimmern, alle auf ebener Erde gelegen.Das Haus profitiert von einer Heizanlage aus dem Jahr 2011, Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien sowie Solarpaneelen, die eine beachtliche Energieeffizienz gewährleisten. Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert, was eine hervorragende Haltbarkeit des Gebäudes garantiert.Ein sehr großer, vollständig ausgebauter Keller komplettiert das Objekt: Eine große Waschküche, eine Heizanlage, ein richtiges Weinkeller mit konstanter Temperatur, ideal für Weinkenner, und zwei Innengaragenplätze mit direktem Zugang nach draußen, die Komfort und Sicherheit bieten.Umwelt und Einrichtungen:Das Haus profitiert von einer ruhigen, grünen und Wohngegend, typisch für Forel.In der Nähe:Schulen, Nahversorgung, Restaurants.TPF/Haltestellen, die es ermöglichen, schnell Savigny, Lutry, Lausanne oder Oron zu erreichen.Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, der den täglichen Verkehr erleichtert.Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur, Wanderwege und Sportaktivitäten in einem privilegierten Umfeld.Der Viager ist eine vorteilhafte Formel sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.Für den Käufer ermöglicht er:in einem Preis unter dem tatsächlichen Wert des Objekts zu investieren, ein Immobilienvermögen zu bilden, indem der Kosten über die Dauer verteilt werden, das Kapital mit einer sicheren und indexierten Anlage auf ein greifbares Vermögen zu optimieren.Für den Verkäufer gewährleistet der Viager:die Zahlung eines sofortigen Kapitals und die Möglichkeit, weiterhin in seinem Zuhause zu leben, während er sein Objekt aufwertet.