Einfamilienhaus Kaufen in Heitenried: 1 Treffer

Ich bin ein Zuhause, das mit Herz gebaut wurde - und genau das spürt man in jedem Detail.

Eingebettet in die ruhige, weitläufige Landschaft von Niedermuhren, umgeben von Wiesen, Feldern und einem Gefühl von Freiheit, biete ich Ihnen einen Ort, an dem das Leben entschleunigt und gleichzeitig neue Möglichkeiten entstehen. Hier draussen zählt nicht die Hektik sondern das Ankommen.Ich wurde 2026 mit viel Sorgfalt und aussergewöhnlichem Engagement meines Bauherrn realisiert. Kein Detail wurde dem Zufall überlassen. Hochwertige Materialien, warme Holzelemente und eine klare architektonische Linie verleihen mir eine zeitlose Eleganz und eine spürbare Wohnqualität.Mein Herzstück ist die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Der offene Wohnbereich lädt zum Zusammensein ein, während der Schwedenofen für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt.Besonders stolz bin ich auf meine beiden Balkone: Hier geniessen Sie die Weite der umliegenden Landschaft, beobachten die Jahreszeiten und lassen den Blick über Felder und Natur schweifen. Ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen und den ruhigen Ausklang eines langen Tages.Doch ich kann noch mehr: Im Untergeschoss wartet eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung auf neue Ideen. Ob zur Vermietung, als Rückzugsort für Angehörige oder als Teil eines Generationenhauses. Ich eröffne Ihnen Freiraum für Lebensmodelle, die sich Ihrem Alltag anpassen.Meine technische Ausstattung entspricht dem heutigen Anspruch an nachhaltiges und komfortables Wohnen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während Photovoltaikmodule einen zukunftsorientierten Beitrag zur Energieversorgung leisten.Auch im Alltag bin ich durchdacht: Carport für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Aussenparkplätze, praktische Nebenräume sowie grosszügige Aussenflächen bieten Ihnen genau den Komfort, den man sich langfristig wünscht.Doch was mich wirklich besonders macht, lässt sich nicht in Zahlen messen. Es ist dieses Gefühl von Ruhe, von Weite, von Zuhause. Die Natur ist hier allgegenwärtig - sie beginnt nicht im eigenen Garten, sondern direkt vor der Haustüre. Ein Ort, an dem Sie durchatmen, zur Ruhe kommen und den Blick in die Ferne schweifen lassen können.Ein Zuhause, das Raum schafft - für gemeinsame Momente, für Rückzug und für Lebensmodelle, die sich verändern dürfen. Ob als Generationenhaus oder mit der Möglichkeit zur Vermietung - ich passe mich Ihrem Leben an.Ich bin bereit für Menschen, die das Besondere erkennen. Für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten - sondern leben.Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Niché dans le paysage paisible et ouvert de Niedermuhren, entouré de prairies, de champs et d'un sentiment de liberté, je vous offre un lieu où le rythme ralentit et où de nouvelles possibilités prennent vie. Ici, ce n'est pas l'agitation qui compte, mais le fait d'arriver chez soi.J'ai été réalisé en 2026 avec un soin particulier et un engagement remarquable de mon maître d'ouvrage. Rien n'a été laissé au hasard. Des matériaux de qualité, des éléments en bois chaleureux et une architecture aux lignes épurées me confèrent une élégance intemporelle et une qualité de vie palpable.Mon coeur est constitué d'un spacieux appartement de 4,5 pièces réparti sur deux niveaux. L'espace de vie ouvert invite au partage, tandis que le poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Je suis particulièrement fier de mes deux balcons : ici, vous profitez de l'étendue du paysage environnant, observez le passage des saisons et laissez votre regard se perdre au loin, entre champs et nature. Un lieu idéal pour savourer le premier café du matin ou terminer la journée en toute sérénité.Mais je peux offrir bien plus encore : au sous-sol, un appartement indépendant de 2,5 pièces attend de nouvelles idées. Que ce soit pour la location, comme espace pour des proches ou dans le cadre d'un projet intergénérationnel, je vous ouvre des perspectives adaptées à votre mode de vie.Mes équipements techniques répondent aux exigences actuelles en matière de durabilité et de confort. Une pompe à chaleur air-eau moderne combinée à un chauffage au sol assure un climat intérieur agréable, tandis que des panneaux photovoltaïques contribuent à une production d'énergie tournée vers l'avenir.Pensé pour le quotidien, je propose également un couvert pour deux véhicules, des places de parc extérieures supplémentaires, des espaces annexes pratiques ainsi que de généreux aménagements extérieurs, offrant le confort que l'on recherche sur le long terme.Mais ce qui me rend véritablement unique ne se mesure pas en chiffres. C'est ce sentiment de calme, d'espace et de chez-soi. Ici, la nature est omniprésente - elle ne commence pas au jardin, mais dès le pas de la porte. Un lieu pour respirer, se recentrer et laisser son regard s'évader.Un foyer qui crée de l'espace - pour les moments partagés, pour le retrait et pour des modes de vie en constante évolution. Que ce soit comme maison intergénérationnelle ou avec un potentiel de location, je m'adapte à votre vie.Je suis prêt à accueillir celles et ceux qui savent reconnaître l'essentiel. Ceux qui ne veulent pas simplement habiter, mais véritablement vivre.C'est avec plaisir que nous vous présenterons ce bien d'exception lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Einfamilienhaus mit idyllischer Ruhe in St. Silvester

Ein Zuhause mit Charakter, Raum und unzähligen Möglichkeiten An privilegierter und ruhiger Lage in St. Silvester erwartet Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit rund 274 m² Nutzfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 1'374 m². Das im Jahr 1972 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine markante Architektur mit hochwertigem Schindeldach sowie einen weitläufigen Garten mit eigenem Swimmingpool und Outdoor-Whirlpool - ein Zuhause, das Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität vereint.Bereits der ebenerdige Haupteingang führt Sie bequem ins Untergeschoss. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und machen das Haus zusammen mit dem vorhandenen Treppenlift besonders komfortabel und weitgehend rollstuhlgängig. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Menschen, die grosszügiges Wohnen ohne Hindernisse schätzen oder vorausschauend planen möchten.Das Herzstück bildet das rund 61 m² grosse Wohn- und Esszimmer mit Cheminée. Die grosszügigen Fensterfronten holen den Garten ins Haus, während die warme Holzdecke eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnigen Terrassen und in die weitläufige Gartenanlage. Angrenzend befindet sich die modernisierte Küche mit hochwertigen Granitabdeckungen und V-ZUG-Geräten - ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Das Erdgeschoss umfasst zudem drei grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Ankleide und hochwertiger Infrarotkabine.Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer. Zwei Lavabos, zwei WCs, eine grosszügige, ebenerdige Dusche sowie eine Whirlpool-Badewanne schaffen eine private Wellnessoase mit hohem Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Nebenräume. Neben einer grossen Doppelgarage, der Waschküche und den Technikräumen befinden sich hier ein Gästezimmer sowie ein grosszügiges Carnotzet mit eigenem Cheminée. Dieser Raum eignet sich hervorragend als stilvoller Partykeller, Hobbyraum oder gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde. Gleichzeitig eröffnet das Untergeschoss interessantes Ausbaupotenzial: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier eine eigenständige Wohneinheit realisieren - ideal als Teenagerwohnung, Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Das Haus eignet sich somit hervorragend als Zweigenerationenhaus, bei dem beispielsweise die Eltern das Erdgeschoss und die jüngere Generation das Untergeschoss bewohnt.Die parkähnliche Gartenanlage bildet das eigentliche Highlight dieser Liegenschaft. Hohe Hecken und eingewachsene Bepflanzungen sorgen für aussergewöhnliche Privatsphäre. Mittelpunkt ist der rund 10 × 4 Meter grosse Swimmingpool mit einem Fassungsvermögen von etwa 58'000 Litern, umlaufender Holzterrasse, elektrisch bedienbarer Rollladenabdeckung und energieeffizienter Poolwärmepumpe. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen freistehenden Outdoor-Whirlpool - perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Mehrere Sitzplätze, elektrische Markisen, stimmungsvolle Aussenbeleuchtung sowie zahlreiche Wasser- und Stromanschlüsse runden den hochwertigen Gartenbereich ab.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde erneuert und regelmässig gewartet, ebenso wurden Heizsystem, Pooltechnik und Cheminées laufend überprüft und unterhalten. Die Fenster wurden ersetzt, die Sanitärinstallationen in wesentlichen Bereichen modernisiert und das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.Nach einer längeren Leerstandszeit empfiehlt sich eine optische Auffrischung. Insbesondere neue Teppichbeläge sowie Malerarbeiten bieten die Möglichkeit, den Innenräumen einen zeitgemässen Charakter zu verleihen und das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genau darin liegt der besondere Reiz dieser Liegenschaft: Die hochwertige Grundsubstanz bildet eine hervorragende Basis, um ein ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen - mit viel Raum, aussergewöhnlicher Gartenqualität und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für heute und die Zukunft. Hinweis Die Bildaufnahmen zeigen das Haus, wie es nach einer Auffrischung aussehen kann. Somit wurden Böden darin erneuert und Wände gestrichen.

Das Generationen-Haus mit zwei Wohnungen, Garten und Carport

Das Generationen-Haus mit zwei Wohnungen, Garten und Carport AUF SIE WARTET EIN FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSZÜGIGEM WOHNRAUM, VERTEILT AUF DREI ETAGEN. DER LICHTDURCHFLUTETE WINTERGARTEN LÄDT INSBESONDERE AN KALTEN, SONNIGEN WINTERTAGEN ZUM VERWEILEN EIN UND BIETET EINEN GEMÜGLICHEN RÜCKZUGSORT. ÜBERZEUGEN SIE SICH VON DIESER EINMALIGEN LIEGENSCHAFT VOR ORT. Willkommen in Niederscherli - Niederscherli vereint ländlichen Charme mit einer modernen Infrastruktur und bildet ein wichtiges Regional-zentrum für den oberen Teil der Gemeinde Köniz. Das Dorf liegt rund 11,5 Kilometer südwestlich von Bern und etwa 5,5 Kilometer vom Hauptort Köniz entfernt.Niederscherli bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufs-möglichkeiten sowie zahlreiche Handwerks- und Gewerbe-betriebe. Auch das Bildungsangebot ist umfassend: Vom Kindergarten über die Primarschule bis hin zur Oberstufe sind sämtliche Schulstufen gut erreichbar und zentral gelegen. Dank der S-Bahn-Anbindung sind sowohl Bern als auch Schwarzenburg bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeit-gestaltung. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet Gurnigel sowie die Sense mit ihren eindrücklichen Schluchten laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Naturerlebnissen ein.Das Haus umfasst eine 3½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 5½-Zimmer-Wohnungen, die über ein internes Entrée miteinander verbunden sind und dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Obergeschoss befindet sich eine 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen sowie einem grosszügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone.Das Erdgeschoss verfügt über eine weitere 3½-Zimmer-Wohnung mit identischem Grundriss. Von dieser Wohnung aus gelangen Sie über den Wintergarten in das Gartengeschoss, wo sich zusätzliches zwei Zimmer (Schlafzimmer und Ankleidezimmer) befinden. Sowohl vom Wintergarten (Erdgeschoss) wie auch über das Gartengeschoss erreichen Sie die Gartenanlage. Zahlreiche Nebenräume ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und die interne Verbindung der beiden Wohnungen eröffnen flexible Perspektiven - sei es für Mehrgenerationenwohnen oder eine individuelle Nutzung durch die Familie. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch

Familienfreundliches Wohnhaus mit 2 Wohnungen, grossem Garten, viel Platz und Ausbaupotential

Die grosse, freistehende und familienfreundliche Liegenschaft befindet sich am Schallenbergacher 51 in der Ortschaft Liebistorf, in der Gemeinde Gurmels. Die Parzellengrösse beträgt 1102 m2. Das Gebäude umfasst ein Volumen von 1'010 m³, die Nebengebäude haben ein Volumen von insgesamt 253 m³. Das Grundstück mit den verschiedenen Nebengebäuden bietet enorm viel Platz und Stauraum und eignet sich vorzüglicherweise für eine grosse Familie oder einen kleinen Betrieb der Lager- und Stauraum benötigt. Nebst dem Hauptgebäude hat es eine Doppelgarage mit angrenzendem Schopf. Einen Carport, ein Gartenhaus und einen zusätzlichen Schopf der früher als kleiner Stall benutzt worden ist. Die Liegenschaft mit viel Umschwung und einem grossen Garten zum Verweilen, eignet sich idealerweise auch als Mehrgenerationenhaus. Ein weiterer grosser Vorteil ist, dass Sie auch je nach Platzbedarf eine der beiden Wohnungen vermieten und dadurch einen Teil der Wohnkosten einsparen können.Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1958 als Einfamilienhaus mit Mauerwerk erstellt und im Jahre 1987 wurde es durch einen modernen Anbau in Massiv, Holzbau- und Leichtbauweise erweitert. Die Liegenschaft hat zwei separate zugängliche Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss ist durch eine Aussentreppe über die verglaste Veranda zugänglich. Sie hat eine Wohnfläche von 99 m2 verteilt auf 4,5 Zimmer. Von der Veranda führt Sie ein Flur in die moderne Küche und die angrenzende Nasszelle mit Dusch und WC. Es gibt drei Zimmer die entweder als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Zudem hat es ein grosses und offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Balkon. Im Wohn- und Esszimmer wie auch in einem Schlafzimmer gibt es elektrische Storen die über eine Fernbedienung gesteuert wird. Die Küche, die Nasszelle, die Fenster und Bodenbeläge wurden ersetzt und sind in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 99 m2 und hat nebst einer Küche und Nasszelle mit separatem WC noch 4 grosse Zimmer, die entweder als Schlaf-, Wohn- oder auch als Esszimmer benutzt werden können. Zusätzlich gibt es einen Kamin und einen grossen Wintergarten. Die Küche, die Nasszelle mit WC und die Wand- und Bodenbeläge sind nicht mehr in einem zeitgemässen Ausbaustandart und müssen ersetzt werden.Liebistorf liegt im Bezirk See / Lac, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gurmels hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 5'100 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.0% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.1% verändert (Kanton: +20.2%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen einen persönlichen Rundgang durch diese interessante Liegenschaft. Für eine Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Formular aus. Besten Dank.

Großes Haus zur Renovierung

Versteckt im friedlichen Dorf Bourguillon, lädt dieses Haus zur Renovierung ein, einen Lebensraum zu entdecken, in dem Serenität auf den natürlichen Charme des Landes trifft. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt Fribourg entfernt und mit einer unverbauten Aussicht auf die umliegenden Landschaften, bietet diese Immobilie die ideale Gelegenheit, Ihr Bauprojekt zu realisieren.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den geräumigen und lichtdurchfluteten Räumen, die dieses Anwesen ausmachen, begeistert sein. Das große Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre für Ihre geselligen Momente zu schaffen.Das Haus verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, die Intimität und Komfort für Ihre Familie garantieren und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, ein Büro oder einen Freizeitraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.Im Außenbereich ist der landschaftsgestaltete Garten ein wahrer Friedensort, an dem Sie schöne sonnige Tage auf der Terrasse verbringen und die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Ein Grillplatz und eine Fontäne vervollständigen diesen Außenbereich, der ideal für Familienzusammenkünfte oder Treffen mit Freunden ist.In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet diese Immobilie auch eine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Radwegen, was einen angenehmen Lebensraum für die gesamte Familie gewährleistet.Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, ein Haus zu erwerben, das Komfort, Funktionalität und Ruhe miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken, das Sie ohne Zweifel begeistern wird.

FRIBOURG CENTRE - UNE MAISON DE CARACTÈRE DE 1932 À RÉINVENTER !

Une adresse de charme, une architecture d'époque, un nouveau chapitre à écrire...Ici, l'objectif n'est pas d'effacer l'histoire de cette demeure, mais au contraire de la révéler et de la mettre en scène.Ses généreuses ouvertures, ses pièces communicantes, ses éléments architecturaux d'époque composent une atmosphère pleine de caractère, sublimée par une belle lumière naturelle. Une rénovation soigneusement pensée permettrait de préserver cette identité tout en y intégrant le confort et l'élégance d'un habitat contemporain.Une approche néo-rétro, mêlant matériaux nobles, lignes actuelles et éléments d'origine restaurés, pourrait donner naissance à une demeure urbaine particulièrement élégante, chaleureuse et résolument unique.Un extérieur privatif, un véritable privilège en ville. Rare pour une propriété bénéficiant d'une situation aussi centrale, la maison profite également d'un bel espace extérieur privatif d'environ 95 m².Un véritable prolongement de la maison, à imaginer selon ses envies : terrasse conviviale, espace végétalisé, coin repas ou simplement un écrin de tranquillité permettant de profiter des beaux jours tout en restant au coeur de Fribourg.À cela s'ajoute un autre avantage particulièrement appréciable au quotidien : un garage box bénéficiant d'un accès direct depuis l'intérieur de la maison, offrant confort et praticité en toute saison.La propriété dispose également d'un vaste sous-sol, proposant de généreux espaces de stockage ainsi qu'une buanderie privative. Des surfaces annexes précieuses qui renforcent le confort et la fonctionnalité de cette maison familiale.Au-delà de son architecture, la propriété bénéficie d'un atout majeur : sa situation centrale dans un quartier recherché de Fribourg.Commerces, transports publics, écoles, restaurants et infrastructures du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en retrouvant, une fois la porte franchie, l'intimité d'une maison, son propre extérieur et des espaces généreux.Le bâtiment est par ailleurs recensé en note 3, témoignant de son intérêt architectural et patrimonial. Les futurs travaux de rénovation pourront ainsi être envisagés en concertation avec le Service des biens culturels du canton de Fribourg, afin de faire évoluer la propriété tout en respectant les éléments qui participent à son identité.Un bien singulier pour les amoureux d'architecture. Plus qu'un simple bien immobilier, cette maison représente un véritable projet de vie et de rénovation.Elle s'adresse à celles et ceux qui savent regarder au-delà de l'existant, percevoir le potentiel d'un lieu et imaginer ce qu'il pourrait devenir.Avec une rénovation respectueuse de son architecture de 1932, cette demeure pourrait retrouver toute sa splendeur et devenir une propriété urbaine remarquable, où le cachet des années 1930 rencontrerait avec subtilité les codes et le confort d'aujourd'hui.Une maison avec une histoire. Un caractère préservé. Et surtout, un magnifique potentiel pour écrire la suite.Cette propriété vous séduit et vous souhaitez en découvrir tout le potentiel ? Je me tiens volontiers à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et organiser une visite sur place.N'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'un rendez-vous et découvrir cette demeure de caractère.A charming property, historic architecture, a new chapter waiting to be written...Here, the goal is not to erase this home's history, but rather to reveal and showcase it.Its generous windows, open-plan rooms, and period architectural features create an atmosphere full of character, enhanced by beautiful natural light. A carefully planned renovation would preserve this identity while incorporating the comfort and elegance of a contemporary home.A neo-retro approach, blending fine materials, modern lines, and restored original features, could give rise to a particularly elegant, warm, and.<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 084 132 196 612 056 37 612 e3</span>..