Einfamilienhaus Kaufen in Brünisried: 2 Treffer

Ein Ort zum Wohlfühlen in Brünisried

Willkommen in Brünisried! Wir präsentieren Ihnen ein tolles Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, das im Laufe der Jahre teilsaniert wurde und Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept verbindet. Die Immobilie besticht durch helle Wohnräume, grosszügige Fensterfronten und eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Aussenbereich ist besonders attraktiv gestaltet: eine gepflegte Rasenfläche, sonnige Terrassenbereiche und gemütliche Rückzugsorte laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Brünisried bietet ländliches Wohnen in Naturnähe, während Einrichtungen für den täglichen Bedarf gut erreichbar sind.Ihr neues Zuhause wartet - jetzt entdecken! Verkaufsobjekt Das Wohnhaus ist wie folgt aufgebaut:Erdgeschoss:- Grosszügiger Eingangsbereich- Badezimmer mit Dusche- Moderne, gut ausgestattete Küche mit heller Essecke- Angenehmer Wohnbereich mit charmantem Schwedenofen und direktem Zugang zum Aussenbereich- Edle Massivholztreppe, die ins Obergeschoss führtObergeschoss:- Vier grosszügige Zimmer mit Einbauschränken- Korridor- Badezimmer mit Badewanne- Attraktiver Balkon mit toller Aussicht ins GrüneUntergeschoss:- Korridor- Keller- Praktischer Bastelraum- Disponibel - Grosszügige Waschküche mit Zugang zum Aussenbereich- Technik- und TankraumDachgeschoss:- Estrich als zusätzlicher Stauraum Aussenbereich Der eingezäunte Aussenbereich dieser Immobilie überzeugt mit einer einladenden und grosszügigen Terrasse und einer gepflegten Rasenfläche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Vor dem Haus befindet sich ein weiterer gemütlicher Sitzplatz. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem Blick ins Grüne - ein Platz, an dem Erholung im Freien gelingt. Parkmöglichkeiten Ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation steht zur Verfügung und bietet zudem Platz für Fahrräder oder ähnliche Fahrzeuge. Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Technische Angaben Gemischte Bauweise: Zweischalenmauerwerk, Wandkonstruktion teilweise in HolzkonstruktionDach aus Ziegeln, Isolation aus Mineralwollplatten Fenster mit Isolierverglasung 3-fach (2019), Lamellenstoren (2019), FliegengitterÖl-Heizung (2001), Kunststoff Öltank 4000 l, Verteilung mittels FussbodenheizungElektro-Boiler 300 l Sehr gut ausgestattete Küche (2017)Treppenstuffen in Eiche massiv, lackiert (2021)Malerei (2021)Wallbox Ladestation (2023) Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

Aussergewöhnliche Wohnoase in Brünisried

Willkommen in Brünisried! Wir präsentieren Ihnen ein exklusives und hochwertiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996, das mit seinem grosszügigen Raumangebot und seiner zeitlosen Eleganz begeistert. Die Immobilie vereint Charakter und hohen Wohnkomfort. Dank der kontinuierlichen Pflege sowie sorgfältig ausgeführten Erneuerungs- und Unterhaltsarbeiten präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.Die lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die stilvolle und hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit besonderer Atmosphäre und hoher Lebensqualität. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich mit idyllischem Badeteich und elegantem Pavillon. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.Die erhöhte Lage in einem begehrten Wohnquartier direkt angrenzend an den Wald unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Privatsphäre. Verkaufsobjekt Das einzigarte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer zu realisieren und auf 7.5-Zimmer zu erweitern. Das Gebäude wurde stets gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Über drei Etagen erstrecken sich helle, sonnendurchflutete Räume, die dank der grosszügigen, umlaufenden Verglasung ein offenes, luftiges Wohngefühl vermitteln.Keller / Eingangsgeschoss:- Garderobenbereich- Praktisches Zimmer- Waschküche und Technikraum- Separates Reduit- Grosses Gästezimmer mit aussergewöhnlicher Bio-Sauna (6 Pers.) und separatem Bad, direktem Ausgang in den Garten - ideal auch für ein Studio mit eigenem ZugangErdgeschoss:- Loftartiger Wohnbereich mit fantastischem Blick auf die Gartenanlage- Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Glasrückwand und Geräten von Miele & Siemens, Ausgang zu Sitzplatz und Pavillon- Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten- Grosses Wohnzimmer mit Designer-Cheminée (Warmluft) und Ausgang auf weiteren Sitzplatz- Gäste-WCObergeschoss:- Offene, grosse Galerie mit Zugang zum sonnigen Balkon und Weitblick- Grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hellen Badezimmer und weiterem Balkon (Richtung Wald)- Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Dusche, Eckbadewanne, Toilette und Reduit- Option, die Galerie in zwei Räume zu unterteilen Aussenbereich Die weitläufige und liebevoll gepflegte Gartenanlage bildet eine exklusive Oase der Erholung und Geselligkeit. Ein idyllischer Badeteich lädt zu entspannten Stunden im Wasser ein, während ein stilvoller Pavillon den perfekten Rahmen für festliche Anlässe bietet. Zahlreiche Sitzplätze in sonnigen und schattigen Bereichen ermöglichen individuelle Rückzugsmöglichkeiten, und Flächen für Tischtennis, Boccia oder einfach zum Verweilen runden das harmonische Ensemble ab. Parkmöglichkeiten Die Liegenschaft bietet zwei praktische Einzelgaragen sowie Aussenparkplätze auf dem Vorplatz. Technische Angaben Keller/EG: Beton- und BacksteinOG/DG: Holzfachwerk-Konstruktion/AufbauFenster: Isolier-Doppelverglasung (Holz/Holz und Teil Holz/Metall) Heizung: Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe (Boiler 400 l)Satteldach mit Ziegeln Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Schwarzenburg

Willkommen in diesem gepflegten und laufend renovierten Einfamilienhaus im Flüehli 45 in der malerischen Gemeinde Schwarzenburg. Das im Jahr 1951 erbaute und im Jahr 1995 kernsanierte Haus vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort auf 142 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 888 m².Das Haus bietet folgende Highlights: • 5.5 grosszügige Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke – ideal für Familien. • Balkon mit schöner Aussicht – geniessen Sie die herrliche Umgebung von Schwarzenburg. • Garage und Parkplatz – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. • Kinderfreundliche Umgebung – perfekt für Familien mit Kindern. • Kubatur von 797 m³ – grosszügige Raumverhältnisse. Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: • Bushaltestelle Schwarzenburg – nur 6 Gehminuten entfernt. • Bahnhof Schwarzenburg – in nur 8 Gehminuten erreichbar. • Einkaufen– bequem in 10 bis 15 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Schwarzwasser Apotheke – nur 9 Gehminuten entfernt. • Sekundarschule – ideal für Familien, nur 6 Gehminuten entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Renovation und hervorragender Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die das Beste aus dem Landleben mit guter Anbindung an die Region Bern geniessen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Kaufgelegenheit nicht entgehen!Besichtigungstermine auf schriftliche Voranmeldung:- 28.05.2026 17:00 – 19:00- 02.06.2026 17:00 – 19:00- 06.06.2026 10:00 – 12:00

ZWISCHEN NATUR & MODERNITÄT, AUßERGEWÖHNLICHE VILLEN

NEUE PROMOTION IN ST-SYLVESTRE2 prächtige Doppelhäuser im modernen Stil mit Garten & TerrassenEntdecken Sie eine neue Art zu leben, wo moderner Komfort und natürliche Umgebung harmonisch zusammenkommen.In einem ruhigen Wohnviertel von St-Sylvestre gelegen, bieten diese eleganten Doppelhäuser im modernen Stil mit 5,5 Zimmern geräumige Räume, eine großartige natürliche Helligkeit und eine sorgfältig gestaltete Architektur mit aktuellen Linien.Sie sind konzipiert, um den Erwartungen der heutigen Familien gerecht zu werden, und bieten ca. 163 m² Wohnfläche und eine Bruttogeschossfläche von ca. 217 m², die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit schönen offenen Wohnbereichen, die auf die Terrassen und den Garten führen.Die Vorteile der Promotion: • Großer Wohnbereich mit viel Licht • Moderne Küche mit Mittelinsel • Direkter Zugang zu den Terrassen und dem Garten • Elternschlafzimmer mit Möglichkeit für Ankleide und Dusche • Ein Badezimmer + 2. Dusche • Drei Schlafzimmer • Keller und Waschküche • Abgedeckter Doppelcarport • Ruhige und grüne Umgebung • Moderner Stil und aktuelle Ausstattung • Grundstücke von 351 bis 439 m² • Solarmodule • Ruhige und friedliche Wohngegend • Fribourg & Marly ca. 15-20 Minuten entfernt • Verfügbarkeit im Herbst 2026 Vollständiges Dossier auf Anfrage

Außergewöhnliches Anwesen in einer ruhigen und Wohngegend

In einer ruhigen Gegend, abgeschirmt von jeder Belästigung, bietet dieses 7,5-Zimmer-Anwesen, umgeben von einem grünen Park, eine perfekte Abgeschiedenheit und liegt nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.- Grundstück von 1'283 m²- 7,5 Zimmer mit etwa 400 m²- 6 Schlafzimmer- Geräumige und helle Räume- Prächtige Terrasse und großer, gestalteter Garten- Ohne vis-à-vis- Nahe bei allen Annehmlichkeiten- Renoviert im Jahr 2023

Grosszügiges Zuhause mit Werkstatt/Atelier und sonnigem Garten

Wann haben Sie zuletzt ein Zuhause betreten, das sofort Raum für Ideen schafft? Dieses charmante Einfamilienhaus in St. Silvester verbindet grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer wunderbar ruhigen Lage im Grünen.Auf rund 152 m² Wohnfläche erwarten Sie 5.5 Zimmer, helle Wohnbereiche sowie eine offene Küche als Mittelpunkt des Familienlebens. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit schöner Aussicht ins Grüne.Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Nutzfläche mit ausbaubarem Dachboden, grossem Atelier / Werkraum für stilles Gewerbe mit separatem WC, Hobbyraum sowie zahlreichen Staumöglichkeiten. Ob für Handwerk, Homeoffice, kreative Projekte oder zusätzlichen Wohnraum, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Der weitläufige Aussenbereich mit Terrasse, Feuerstelle, Gemüsegarten, Beerensträucher und Gartenbrunnen (inkl. 5000 Liter Regenwassertank) lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Familien, Naturliebhaber sowie Menschen, die Wohnen und stilles Gewerbe harmonisch verbinden möchten, finden hier einen vielseitigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden die Wärmepumpe erneuert, Fenster ersetzt sowie Fassadenarbeiten ausgeführt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Hauszugang sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein Zuhause mit Charakter, Platz und Potenzial an naturnaher Lage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1736-26-2

Villa individuelle 4.5 pièces avec vue dégagée et grand jardin

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fribourg, cette villa individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant calme, ensoleillement et vue imprenable sur les Préalpes et les Alpes.Érigée sur une magnifique parcelle de 962 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports publics.La villa développe environ 130 m² habitables et 231 m² de surface utile. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa spectaculaire baie vitrée orientée vers le panorama, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine habitable, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec notamment un bureau, des locaux de rangement et des espaces permettant la création de chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs propriétaires.À l'extérieur, le jardin soigneusement arborisé constitue un véritable havre de paix. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et permet de profiter pleinement de la terrasse ainsi que de la vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes.La propriété dispose également d'un garage double, de deux places de parc extérieures et d'un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de nature et de panoramas exceptionnels, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités de Fribourg.Auf einem wunderschönen Grundstück von 962 m² erbaut, bietet die Liegenschaft eine grüne Umgebung ohne direkte Einsicht und eine seltene Wohnqualität, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Das Haus verfügt über rund 130 m² Wohnfläche sowie 231 m² Nutzfläche. Es umfasst einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer beeindruckenden Panoramafensterfront, ein gemütliches Esszimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Büro, verschiedene Abstell- und Lagerräume sowie Flächen, die sich für zusätzliche Schlafzimmer oder Hobbyräume eignen.Im Aussenbereich bildet der gepflegte und schön bepflanzte Garten eine wahre Oase der Ruhe. Die Südausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages und ermöglicht es, die Terrasse sowie den freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge in vollen Zügen zu geniessen.Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze sowie ein interessantes Erweiterungspotenzial mit der Möglichkeit, vorbehaltlich behördlicher Bewilligungen, ein zusätzliches Geschoss zu erstellen.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur und aussergewöhnlichen Panoramen - und dies in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt Freiburg.Nestled in one of Fribourg's most sought-after residential neighbourhoods, this detached single-storey villa enjoys an exceptional location combining tranquillity, excellent sunshine exposure and breathtaking views of the Pre-Alps and the Alps.Built on a magnificent 962 m² plot, the property benefits from a green and private setting with no direct overlooking neighbours, offering a rare quality of life just a few minutes from the city centre, schools, shops and public transport.The villa offers approximately 130 m² of living space and 231 m² of usable floor area. It features a spacious and light-filled living room with spectacular panoramic windows, a welcoming dining area, a fully equipped eat-in kitchen, three bedrooms, a.<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 074 43 156 712 028 37 612 e3</span>..

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.Wert des Objekts: 1'700'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'130'000.-Rente: ohneMann im Alter von 83 JahrenIm Herzen der charmanten Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, bietet dieses angenehme, ebenerdige Haus, das 1973 erbaut und 2000 erweitert wurde, einen friedlichen, hellen und perfekt gepflegten Lebensraum. Als Viager angeboten, stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Sektor dar, der Komfort, Ruhe und einfache Erreichbarkeit der Einrichtungen verbindet.Schon beim Eingang empfängt Sie ein mit großen Einbauschränken ausgestatteter Flur und führt zu großzügigen Wohnbereichen.Das Haus besteht aus einer ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freier Sicht, einem hellen Esszimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt, das gemütlich und einladend ist, einem zweiten Wohnzimmer, einem praktischen Keller für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und zwei funktionellen und gut erhaltenen Duschräumen sowie drei komfortablen Zimmern, alle auf ebener Erde gelegen.Das Haus verfügt über eine Heizanlage von 2011, Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien sowie Solarmodule, die eine beachtliche Energieeffizienz gewährleisten. Das Dach wurde vollständig erneuert und isoliert, was eine hervorragende Haltbarkeit des Gebäudes garantiert.Ein sehr großer, vollständig ausgebauter Keller kommt hinzu, um das Objekt zu vervollständigen: Eine große Waschküche, eine Heizanlage, ein echter Weinkeller mit konstanter Temperatur, ideal für Weinkenner, und zwei innere Parkplätze mit direktem Zugang nach außen, die Komfort und Sicherheit bieten.Umwelt und Einrichtungen:Das Haus profitiert von einer ruhigen, grünen und Wohngegend, typisch für Forel.In der Nähe:Schulen, Nahversorgung, Restaurants.TPF/Haltestellen, die es ermöglichen, schnell Savigny, Lutry, Lausanne oder Oron zu erreichen.Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, der den täglichen Verkehr erleichtert.Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur, Wanderwege und Sportaktivitäten in einem privilegierten Umfeld.Der Viager ist eine vorteilhafte Formel sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.Für den Käufer ermöglicht er:eine Investition zu einem Preis unter dem tatsächlichen Wert des Objekts, die Bildung eines Immobilienvermögens, indem die Kosten über die Zeit verteilt werden, die Optimierung des Kapitals durch eine sichere und an ein greifbares Vermögen gekoppelte Anlage.Für den Verkäufer gewährleistet der Viager:die sofortige Auszahlung eines Kapitals und die Möglichkeit, weiterhin in seinem eigenen Zuhause zu leben, während er sein Objekt aufwertet.

Wohnen, wo die Natur beginnt Ihr Rückzugsort direkt am Waldrand in Rüschegg Heubach.

Inmitten einer idyllischen, ruhigen und ausgesprochen sonnigen Umgebung von Rüschegg Heubach erwartet Sie dieses freistehende Wohnhaus auf einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück von 1216 m². Direkt an den Wald angrenzend und begleitet von einem sanft fliessenden Bach vor dem Haus, eröffnet sich hier eine Wohnlage, die heute nur noch selten zu finden ist. Eingebettet in die Natur und umgeben von viel Grün geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität ein Ort, an dem Ruhe und Natur den Alltag bestimmen.Das im Jahr 1984 erstellte Haus wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten konzipiert. In den vergangenen Jahren wurden die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengelegt, wodurch ein offenes und komfortables Wohngefühl für Familien oder naturverbundene Geniesser entstanden ist. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Haupteingang direkt in den Wohnbereich, der fliessend in die Küche übergeht. Von beiden Bereichen aus erreichen Sie den Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Badezimmer mit Duschen. Ein zweiter Eingang sorgt für zusätzliche Flexibilität und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich vier helle und freundliche Zimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer befinden, das sich ideal als Büro, Ankleide oder Rückzugsort eignet. Zwei separate Zugänge führen weiter in die Dachgeschosse, die als zusätzliche Räume genutzt werden können und sich hervorragend als einfache Gäste-Schlafplätze anbieten.Im Untergeschoss befindet sich eine charmante Einliegerwohnung in Studio-Art, die durch ihre Helligkeit und das gemütliche Cheminée besticht. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit integrierter Kochecke sowie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC bieten eine eigenständige Wohneinheit, die sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen eignet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch praktische Nebenräume wie Keller, Waschbereich und Bastelraum.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und Naturnähe. Ein gedeckter Pavillon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein Nebengebäude Platz für Holzlagerung sowie Garten- und Umgebungsgeräte bietet. Auch ein Auto-Unterstand ist vorhanden. Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: grosszügig, vielseitig nutzbar und direkt am Waldrand gelegen ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Besondere schätzen.Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Elektrospeicherheizung, wobei bereits eine konkrete Offerte für eine moderne Luft-Wärmepumpe vorliegt. Damit eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit, die Liegenschaft energetisch zeitgemäss weiterzuentwickeln und den Wohnkomfort nachhaltig zu steigern.Diese Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise Natur, Ruhe und Raumangebot und bietet gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause für Menschen, die das Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur lieben und einen Ort suchen, an dem sie wirklich ankommen können.

EXKLUSIVITÄT - Eine Architektenimmobilie mit zeitlosem Charme

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYIn einem ruhigen Wohnviertel von Mouret gelegen, bezaubert dieses elegante Architektenhaus mit seinem einzigartigen Charakter und seiner idyllischen Umgebung.Es bietet eine seltene Atmosphäre, die sowohl intim als auch offen zur Natur ist, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und optimaler Besonnung das ganze Tag.Ungewöhnlich, raffiniert und perfekt gepflegt, hat diese hochwertige Immobilie sorgfältige Renovierungen im Laufe der Zeit erfahren, die ihr ein modernes Aussehen verliehen, während ihre architektonische Seele bewahrt blieb.Eine seltene Adresse, nur wenige Schritte von der Schule entfernt, wo Komfort, Ästhetik und Lebensqualität in Harmonie vereint sind. • Großes Grundstück von 1'441 m2 • Wohnfläche von etwa 190 m2 • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer/Duschen • Schöner Pool und sehr schöner Garten • Atemberaubende Aussicht auf die Natur und die Berge • Besonders energiesparendes Wohnhaus

Zu Verkaufen – Einzelvilla 5.5 Zimmer mit Panoramablick in Plasselb

Bieten Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Natur, Ruhe und Komfort — ideal für eine Familie, die nach Raum und Lebensqualität sucht.Ruhige und grüne Umgebung Grundstück von 517 m² mit angenehmem Außenbereich Dominante Lage mit atemberaubendem BlickEigenschaften des Objekts : • Großzügige und lichtdurchflutete Wohnfläche • Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten • Funktional ausgestattete Küche mit Essbereich • 4 geräumige Schlafzimmer • Komfortables Badezimmer • Gästetoilette • Unabhängige Waschküche • Technikraum • 2 Außenparkplätze • 1 geschlossene GarageEin ideales Wohnambiente Genießen Sie die Natur, die Ruhe und eine familiäre Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren : 078 627 82 57

Charmantes Einzelvilla 5 Minuten von Marly

Diese charmante Einzelhaus bietet Ihnen einen friedlichen Lebensraum in einem grünen Wohnviertel.In der Nähe von Marly und Fribourg gelegen, bietet dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Haus mit 145m² einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Raum, Komfort und Natur miteinander verbindet.Es verfügt auch über einen großen Garten, der es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen.Das Objekt ist zu renovieren, bietet somit ein großes Potenzial für eine Umgestaltung und eine hervorragende Gelegenheit für ein individuelles Projekt.AUFTEILUNG :Erdgeschoss:-Eingang mit Einbauschränken-Küche / Esszimmer von 18m²-Wohnzimmer von 27m² mit Granulat- und Holzofen-Schlafzimmer von 15m²-1 Dusche1. Obergeschoss:-4 schöne Dachgeschosszimmer von 16m², 18m², 13m² und 12m², davon 2 mit Zugang zum Balkon -1 Badezimmer-1 Abstellraum-Zugang zum DachbodenKeller :-Waschküche von 13m²-Keller / Verfügbar 29m²-Garage 40m²Außenbereiche :-1 großer baumgesäumter Garten-1 große Terrasse-1 Holzlager-1 Gartenschuppen-Parkplätze für 3 AutosDieser friedliche Ort wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Warten Sie nicht länger, um diesen Traum zu verwirklichen!Für alle Besichtigungsanfragen und Informationen:Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

Ihre individuelle Villa in ruhiger Lage (Villa 2)

Neue Exklusivität von STACK ImmobilierPRA NOVA - Villa 2Diese Villa bezaubert mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung und einem wahren Gefühl von Raum.Die großzügigen Innenräume und die Modularität der Pläne ermöglichen es, ein maßgeschneidertes Interieur zu erstellen: offene Küche mit oder ohne Vorratsraum, 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von 25 m², 14 m² im Untergeschoss für ein Fitnessstudio oder ein Heimkino.Die großen Öffnungen verlängern die Wohnfläche natürlich zur Terrasse und zum Garten.Nachhaltige Leistungen • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpanele • Dreifachverglasung Bequeme Budgets • Küche: CHF 30’000.– • Sanitär: CHF 18’000.– • Parkett: CHF 90.–/m² • Fliesen / Keramik: CHF 65.–/m² • Terrasse (Platten): CHF 50.–/m² • Elektrische Rollläden und Terrassensonnensegel inklusive • Außenhahn inklusive Bestellen Sie das Dossier und planen Sie ein Treffen, um über Ihr Kaufprojekt zu sprechen: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

Die absolute Intimität in einem außergewöhnlichen Wohngebiet

Errichtet im Jahr 1985 auf einem großzügigen Grundstück, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage in einem besonders gefragten Wohnviertel von Marly. Geschützt vor neugierigen Blicken und mit einer schönen, unverbauten Aussicht auf die Umgebung, bietet es einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten liegt. Sorgfältig gepflegt, renoviert und im Laufe der Jahre von seinen Besitzern aufgewertet, bezaubert diese Immobilie durch ihren hervorragenden Allgemeinzustand und ihre gemütliche Atmosphäre.Schon bei der Eingangshalle wird der Ton angegeben und lädt ein, helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche zu entdecken. Das Erdgeschoss bietet ein ideales Büro für das Home-Office, eine voll ausgestattete Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das von einer schönen natürlichen Helligkeit profitiert. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, sodass man die Außenbereiche voll und ganz genießen kann. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten komplettiert dieses Geschoss und bildet einen angenehmen Entspannungsbereich für alle Jahreszeiten.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein viertes Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung je nach Bedarf. Diese Ebene verfügt auch über einen Keller und ein Sauna, eine wahre Einladung zur Entspannung. Im Außenbereich bilden die große Terrasse und der sorgfältig angelegte Garten eine wahre Oase der Ruhe, ideal für familiäre oder freundschaftliche Zusammenkünfte in einer geschützten und grünen Umgebung.

Haus mit 9 Zimmern zum Verkauf

Versteckt im friedlichen Dorf Bourguillon, lädt dieses zu renovierende Haus Sie ein, eine Lebensumgebung zu entdecken, in der Serenität auf den natürlichen Charme des Landes trifft. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt Fribourg entfernt und mit einer freien Sicht auf die umliegenden Landschaften, bietet diese Immobilie die ideale Gelegenheit, Ihr Bauprojekt zu realisieren.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den geräumigen und lichtdurchfluteten Räumen, die dieses Objekt ausmachen, begeistert sein. Das große Wohnzimmer mit großen Fenstern ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre für Ihre geselligen Momente zu schaffen.Das Haus verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, die Intimität und Komfort für Ihre Familie gewährleisten und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, ein Büro oder einen Freizeitraum nach Ihren Wünschen einzurichten.Im Außenbereich ist der landschaftsgestaltete Garten ein wahrer Friedensort, an dem Sie schöne Sonnentage auf der Terrasse genießen und die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Ein Grillplatz und eine Fontäne komplettieren diesen Außenbereich, der ideal für Familienzusammenkünfte oder Treffen mit Freunden ist.In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet diese Immobilie auch eine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Radwegen, was ein angenehmes Leben für die gesamte Familie gewährleistet.Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Komfort, Funktionalität und Ruhe miteinander verbindet<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 074 43 156 712 028 37 612 e3</span>. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken, das Sie ohne Zweifel begeistern wird.

Charaktereigentum in Ependes – außergewöhnliche Räumlichkeiten und privilegierte Umgebung

Située im Herzen des zukünftigen Wohnquartiers Pra Nova in Ependes, bietet diese wunderschöne renovierte Fribourger Bauernhof eine seltene Gelegenheit: den Charme des Alten mit einer privilegierten und modernen Umgebung zu verbinden.Das Anwesen liegt auf einem 816 m² großen Grundstück mit einem privaten Garten von über 400 m² und begeistert mit seinen großzügigen Räumlichkeiten (ca. 350 m² Wohnfläche) und seinem einzigartigen Charakter.Das Gebäude wurde umfassend renoviert, insbesondere die Fassade, das Dach und die Fenster, und bietet heute ein gutes Komfortniveau, während es seine Authentizität bewahrt.Mit seinen 10 Räumen, darunter 9 Schlafzimmern, eignet sich dieses Haus hervorragend für verschiedene Projekte: • Große Familie oder Patchwork-Familie • Selbstständige Tätigkeit oder Telearbeit • Generationenübergreifendes Projekt • Schaffung mehrerer separater Wohnungen Die Wohnbereiche, gemütlich und hell, zeigen die ursprünglichen Materialien: sichtbare Balken, hohe Decken und offene Räume, und schaffen eine authentische und gemütliche Atmosphäre.Ein privilegiertes Wohnen • Ruhige Lage, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone • Grünes und sonniges Umfeld • Integration in ein neues und harmonisches Viertel • Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptstraßen Moderner KomfortUm den aktuellen Standards gerecht zu werden, wird das Anwesen mit einem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem ausgestattet, das: • Bessere Energieeffizienz • Reduzierte Betriebskosten • Eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lösung Dieses Anwesen lässt sich nicht auf Zahlen reduzieren: es muss vor Ort entdeckt werden. Wir laden Sie ein, seine Räumlichkeiten, Atmosphäre und Potenzial bei einem Besuch zu erleben.Reservieren Sie direkt Ihren Termin hier: https://calendly.com/stack-immobilier/haus-ependesBis bald!

Bauprojekt ! Letzte Villa verfügbar !

Située dans un quartier paisible et bucolique, en bout d’impasse, diese Villa bietet ein ideales Wohnambiente zwischen Natur und modernem Komfort.Höhepunkte : • Schöner Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, Essbereich und Durchgangswohnzimmer. • Mehrere Varianten, um sich an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen ! • 3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, je nach Bedarf (Möglichkeit einer individuellen Ausgestaltung). • Teilweise ausgebautes Souterrain mit Möglichkeit der Erweiterung, bietet einen großen Nutzraum. • Hervorragende Energieeffizienz : Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung. • Privater Außenbereich, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit einer Überdachung). die Gemeindesteuer Ferpicloz weist einen außergewöhnlich niedrigen Steuersatz von 0,55 % auf, einen der niedrigsten im Kanton. Dazu kommen niedrigere Übertragungsrechte als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg.Diese steuerlichen Einsparungen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenzinsen langfristig erheblich zu reduzieren.💰 Schätzen Sie Ihre Einsparungen jetzt mit dem offiziellen Rechner : swisstaxcalculator.estv.admin.chEine nachhaltige und differenzierte Investition In einem Markt, in dem individuelle Villen rar sind, bleibt diese Art von Immobilie besonders gefragt. Ein ruhiges Wohnambiente und ein langfristiger Vermögenswert.Interessiert ? Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre, die Pläne oder einen Besuch zu erhalten.www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87

charmante und heimelige Wohnoase mit mediterranem Flair

Ein Ort für die Magie des guten Lebens Am Harzerweg 3 in Giffers liegt dieses attraktive 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (total 7.5 Zimmer) ruhig eingebettet - leicht erhöht mit freiem Blick nach Westen über die sanften Hügel des Freiburgerlands. Was hier sofort auffällt ist das Licht, die Weite und die Freiheit. Die Westausrichtung sowie die grosszügige Garten- und Poolanlage sorgen dafür, dass das Leben draussen stattfindet. Die Sonne bleibt, wo anderen Orten der Schatten fällt. Am Pool, auf der Terrasse oder dem Balkon.....man sitzt hinaus, atmet tief, gönnt sich einen Schluck, geniesst und merkt, dass man angekommen ist. Das Haus bietet Raum ohne kompliziert zu sein. Ein grosszügiger, sehr sonniger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang in den äusserst attraktiven Terrassen-, Garten- und Poolbereich. Die schöne Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen: für Familie, Gäste oder als separate Nutzung und Einnahmenquelle. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien. Beiläufig....einfach so und schwerelos. Ein Umfeld, das funktioniert, stressfrei. Und dann dieses leise Feriengefühl mit südländischem Ambiente, dass sich an warmen Abenden einstellt und nicht enden will. Ein Gefühl, dass einem an die vergangenen Ferien in der Toskana erinnert. Die Liegenschaft wurde 1987 erstellt und seither laufend unterhalten und modernisiert. Es wurden unter den grösseren Investitionen insbesondere 2013 das Wohnzimmer mit Küche komplett modernisiert, 2017/2021 die Einliegerwohnung renoviert sowie 2022 die Gartenanlage neu gestaltet sowie der Pool erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Grundwasserwärmepumpe ergänzt mit einer Fotovoltaikanlage aus dem Jahr 2023. Die Liegenschaft verfügt durchwegs über Bodenheizungen. Als Parkierung stehen eine Doppelgarage sowie 2 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Vorteile auf einen Blick • Sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage • Mediterranes und stressfreies Leben • Rückzugsort für Musse, Eleganz und Sinne • Grosszügige und äusserst elegante Gartenanlage mit Pool, Sitzplätzen, Terrassen und Balkonen • Wohnhaus mit Einliegerwohnung • Nettowohnfläche über 170 m² • 2 Garagen und 2 Aussenabstellplätze • Grossartige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten • Nähe zur wunderbaren Stadt Fribourg/Freiburg • Charme des Freiburgerlands Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'700'000.00. Verkauf gegen Angebot. Die Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme nach Vereinbarung. Bestellen Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit vielen ergänzenden Angaben. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anlässlich einer persönlichen Führung nach individueller Vereinbarung.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.