Einfamilienhaus Kaufen in Brünisried: 1 Treffer

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5.5 Zimmer, 196m², CHF 1'090'000.–
Dorfmatta 21, 1719 Brünisried

Familienparadies im sonnigen Brünisried

Auf diesen rund 196 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich, einer offenen Küche und drei Badezimmern. Die grosszügigen Zimmer schaffen beste Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Gäste und Homeoffice. Besonders attraktiv ist die nach Südwesten ausgerichtete Parzelle, die viele sonnige Stunden und ein angenehmes Wohngefühl verspricht.Das Haus ist sehr gut unterhalten und überzeugt mit einem grossen Kubikinhalt sowie zahlreichen praktischen Extras. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die moderne Erdsondenheizung und die Lüftungsanlage zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein separates Entrée für ein vorbereitetes Einliegerzimmer eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für ältere Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer.Auch im Aussenbereich bleiben kaum Wünsche offen: Die grosse Baulandreserve, das geräumige Gartenhaus mit Strom und Wasser, 2 Garagenplätze für Autos, 1 Garagenplatz für Motorräder und 6 Aussenparkplätze bieten viel Platz für Familie, Hobby und Besucher. Dieses Angebot eignet sich optimal für alle, die grosszügig wohnen und gleichzeitig langfristig planen möchten.Brünisried mit der Postleitzahl 1719 liegt im Sensebezirk des Kantons Freiburg und ist besonders bei Familien wegen seiner ruhigen, naturnahen Wohnqualität beliebt. Die Umgebung bietet viel Freiraum für Kinder, kurze Wege im Dorfleben und ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl. Dank der Anbindung an die Region sind Tafers und Freiburg gut erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen bequem genutzt werden können.Dieses Haus in Brünisried verbindet grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre, Sonne und einem besonders familienfreundlichen Umfeld. Am Ende einer Sackgasse gelegen, geniessen Sie hier eine ruhige und entspannte Wohnlage im beliebten Quartier Dorfmatta - ideal für Paare und Familien, die Raum, Sicherheit und Lebensqualität schätzen.

Wegzeit
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
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5.5 Zimmer, 180m², CHF 880'000.–
Premium
Hubel, 1737 Plasselb

Neubauprojekt in Plasselb

Beschreibung Hier entstehen vier Einfamilienhäuser! In sonniger Hanglage entstehen vier moderne Einfamilienhäuser mit nachhaltigem Heizsystem - perfekt für umweltbewusstes Wohnen. Jedes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach Ihren Vorstellungen zu wählen. Verkaufsobjekt - Haus B (39) Wohnfläche: ca. 181.85 m2 (inkl. 1/2 Balkone, 1/3 Terrasse)Parzellengrösse: ca. 350.00 m² Zimmer: 5.5Verkaufspreis: CHF 880'000.00Parkplätze: Zwei Carports, CHF 20'000.00 pro Platz (zusätzlich)Erdgeschoss:- Heller und einladender Eingangsbereich- Gäste-WC- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten grossen Balkon- Moderne und offene Küche1. Untergeschoss:- Gang- Zwei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum zweiten grossen Balkon- Grosszügiges Badezimmer mit zwei Lavabos, moderner Dusche und WC2. Untergeschoss:- Gang- Zwei weitere Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und WC- Keller/Technik/Waschen- Direkter Zugang zur grossen Terrasse mit Plattenboden und gepflegtem RasenbereichEin perfektes Zuhause für Familien, die sich ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einen schönen Aussenbereich wünschen. Verkaufsobjekt - Haus D (35) Wohnfläche: ca. 167.00 m² (inkl. 1/2 Balkone, 1/3 Terrasse)Parzellengrösse: ca. 559.00 m² Zimmer: 5.5Verkaufspreis: CHF 900'000.00Parkplätze: Zwei Carports, CHF 20'000.00 pro Platz (zusätzlich)Erdgeschoss:- Heller und einladender Eingangsbereich- Gäste-WC- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten grossen Balkon- Moderne und offene Küche- Praktisches Reduit1. Untergeschoss:- Gang- Zwei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum zweiten grossen Balkon- Grosszügiges Badezimmer mit zwei Lavabos, moderner Dusche und WC2. Untergeschoss:- Gang- Zwei weitere Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und WC- Keller/Technik/Waschen- Direkter Zugang zur grossen Terrasse mit Plattenboden und gepflegtem RasenbereichEin Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, stilvolle Ausstattung und eine grüne Umgebung legen. Verkaufsobjekt - Haus A (41) RESERVIERT Verkaufsobjekt - Haus C (37) VERKAUFT Allgemeine Informationen Die Kosten für Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Baustart erfolgt.

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  • Single-family house with a red-tiled roof, white walls, multiple windows, and a small chimney. Surrounded by a wooden fence and set in a rural landscape with green fields and mountains in the background.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["refrigerator", "microwave", "sink", "faucet", "cabinets", "pendant light", "oven", "kitchen island", "bowl", "bottle", "cup", "frying pan", "pot", "oven mitt", "dish rack", "toaster", "blender", "oven", "cupboard", "bottle
  • Modern kitchen with white cabinets, built-in oven, and a mounted faucet on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall, tiled walls and floor, towel rack with towels, and cleaning supplies on the floor.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, and a wooden shelf holding various toiletries. Cleaning supplies are visible on the floor near the shower area.
  • Bright dining area with wooden floor, large windows, a wooden dining table, bench seating, and two chairs. A small cabinet and radiator are visible, along with wall-mounted artwork.
  • A rustic kitchen with a wooden stove, a wicker basket, frying pans hanging from the ceiling, a refrigerator, and kitchen cabinets.
  • Cozy attic bedroom with a raised wooden bed platform, colorful bedding, a wooden bench, and a small nightstand with a speaker and remote control. The room features a skylight and a large window with a scenic view.
  • A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained garden and a paved driveway with a garage. Nearby houses and a road are visible.
  • Well-maintained garden patio with tables, chairs, a grill, and decorative plants, enclosed by a wooden fence.
  • Outdoor patio area with modern furniture, including chairs and a table, situated next to a house with a scenic view of green fields and mountains in the background.
  • Single-family house with a red-tiled roof, white exterior, and a detached garage. The property is surrounded by a well-maintained garden and is situated in a rural area with open fields and distant mountains.
  • Wooden carport attached to a house, with a stack of firewood, bicycles, and tools inside. Two cars are parked nearby, and a wooden fence encloses the area.
  • A panoramic view of a rural landscape with green fields, scattered houses, and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • Ground floor layout showing a garage, storage area, heating room, and two storage rooms.
  • Floor plan of a 1st floor apartment with a kitchen, living room, dining room, bathroom, and hallway.
  • Floor plan of a residential unit with a living area, kitchen, bedroom, and bathroom, featuring a balcony.
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5.5 Zimmer, 108m², CHF 800'000.–
Top
Thunstrasse 120, 3152 Mamishaus

WOHNEN MIT WEITBLICK – CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT 1’144 m² GRUNDSTÜCK

Viel Freiraum, ländlicher Charme und eine herrliche Aussicht auf die Gantrischregion.Am Dorfrand von Mamishaus, inmitten der idyllischen Hügellandschaft des Naturparks Gantrisch, erwartet Sie dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem grosszügigen Grundstück von 1’144 m².Das gepflegte und laufend unterhaltene Haus aus dem Jahr 1958 bietet eine gemütliche Wohnküche mit charaktervollem Holzkochherd, einen angrenzenden Essbereich, ein separates Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie drei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Ein Badezimmer, ein separates WC und vielseitig nutzbare Hobby-, Werkstatt- und Nebenräume ergänzen das Raumangebot.Das besondere Highlight ist der Aussenbereich: Die weitläufige Terrasse und die grosszügigen Gartenflächen laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein. Der wunderschöne Blick über Wiesen und die umliegende Berglandschaft verleiht der Liegenschaft ihren besonderen Reiz.In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen vorgenommen, darunter die Dachsanierung mit Wärmedämmung, die Modernisierung von Küche und Badezimmer sowie verschiedene Bodenbelags-, Maler- und Umgebungsarbeiten. Ein 2026 neu erstellter Holzcarport rundet das Angebot ab.Die Highlights auf einen Blick • Freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus • Grosszügiges Grundstück mit 1’144 m² • Herrliche Aussicht Richtung Gantrischregion und Berner Alpen • Grosse Terrasse und vielseitig nutzbare Gartenflächen • Laufend unterhalten und verschiedene Erneuerungen vorgenommen • Hobbyraum, Werkstatt, Keller- und Nebenräume • Holzcarport und Aussenparkplätze Richtpreis CHF 800’000.– | Verkauf im AngebotsverfahrenEin Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen, viel Freiraum und ein Haus mit Persönlichkeit schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • Kinderfreundlich
  • +2
5 Zimmer, 119m², CHF 890'000.–
Route d'Essert 61, 1724 Le Mouret

Die Villen von Essert - Grundstück 13

Essert - Eine Adresse in der Natur, zwischen Fribourg und Bulle Grundstück 13: Villa mit 5 Zimmern / 119 m² Wohnfläche / 146 m² NutzflächeIm Rahmen des Projekts "Die Villen von Essert" bieten wir Ihnen diese angrenzende Villa an, die auf einem kleinen Hügel errichtet wurde und eine angenehme Aussicht auf die Landschaft bietet. Sie liegt in der Gemeinde Mouret und verbindet eine friedliche Umgebung mit der Nähe zu Fribourg, das in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Ihre moderne Architektur bevorzugt das natürliche Licht und eine Anordnung, die an das Familienleben angepasst ist. Die Empfangsräume befinden sich im Erdgeschoss, die drei Schlafzimmer im Obergeschoss und die Nebenräume im Untergeschoss.Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zu einem Besuchertoilette und dann zu einer offenen Küche mit Esszimmer von 24,4 m². Das Wohnzimmer von 22,1 m² öffnet sich nach außen durch eine große Glasfront und bietet eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen.Die Terrasse von 14,9 m² und der Garten profitieren von einer Südost-Ausrichtung, ideal für Frühstück im Freien und Entspannung. Die Grundstücksfläche, die dem Grundstück zugeordnet ist, beträgt 247 m².Im Obergeschoss verfügt das Elternschlafzimmer von 14,8 m² über ein eigenes Duschbad mit WC. Zwei Schlafzimmer von 13 m² und 11,3 m² sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigen diesen Bereich.Im Untergeschoss bieten eine Keller von 13,6 m² und eine Waschküche von 16,1 m² praktische Flächen für Lagerung und Wäschepflege.Zwei Parkplätze sind dem Grundstück zugeordnet, zusätzlich zu einem überdachten und einem unüberdachten Platz.Die Konzeption verbindet eine Holzkonstruktion mit Ausstattungen, die auf thermischen Komfort und Optimierung der Selbstversorgung abzielen:Solartiles auf dem Dach und Speicherbatterien.Wärmepumpe und Fußbodenheizung, mit Thermostaten in den Wohnräumen und Schlafzimmern.Fenster mit Dreifachverglasung und Schiebe-Fenster mit Hebevorrichtung.Lamellen-Jalousien, elektrisch in den Wohnräumen und manuell in den Schlafzimmern.Einzelzähler für Wasser, Strom und Heizung.Die Ausführungen ermöglichen es, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu gestalten, entsprechend den Möglichkeiten des Projekts und dem Fortschritt der Arbeiten. Die vorgesehenen Budgets für die Ausstattung betragen CHF 30'000.- inkl. MwSt. für die Küche, CHF 14'000.- inkl. MwSt. für die Sanitärinstallation und CHF 50.-/m² inkl. MwSt. für die Bodenbeläge, entsprechend der technischen Beschreibung.Die Lage erleichtert die Verbindungen zu den regionalen Zentren: die Autobahnauffahrten sind etwa 10 Minuten entfernt, Bulle etwa 20 Minuten und Vevey etwa 35 Minuten mit dem Auto. Eine Bushaltestelle ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Reisezeiten sind ungefähr.Die Gemeinde Mouret bietet die notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Bäckerei, Metzger, Molkerei, Restaurants und Bankdienstleistungen bilden ein Angebot in der Nähe, ergänzt durch eine Apotheke und das Medizinische Zentrum der Haute-Sarine.Familien profitieren von der kommunalen Schule, mit Kindergärten und Grundschulen in Praroman und Zénauva, sowie der Orientierungsschule in Marly für die Sekundarstufe. Ein außerschulischer Empfang, einschließlich Mittagessen, erleichtert die Organisation der Tage. Die Krippe La Capucine und das Netzwerk für den Tagesschutz bieten ebenfalls Lösungen für die Kleinsten, entsprechend den Verfügbarkeiten.Für die Freizeit laden der Wanderweg "Autour du Mouret" und das Massiv der Berra zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Die lokalen Vereine bereichern dieses Angebot mit verschiedenen Aktivitäten: Fußball, Leichtathletik, Volleyball, Ski, Radfahren oder Hockey. Die Nähe zu Fribourg ermöglicht es, von seinen Geschäften, Restaurants und kulturellem Leben zu profitieren.Verkaufspreis: CHF 890'000.-Zwei Parkplätze, davon einer überdacht: CHF 25'000.- zusätzlichKontaktieren Sie uns, um die Pläne und Leistungen Ihrer zukünftigen Villa in Essert zu entdecken.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf die Berge
  • Kinderfreundlich
  • +2
Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
7 Zimmer, CHF 1'400'000.–
Route des Neigles 11, 1700 Fribourg

Une demeure de caractère au coeur de la vieille ville de Fribourg

Un lieu rare, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre un cadre de vie exceptionnel.À découvrir en Basse-Ville de Fribourg, cette remarquable demeure datant de 1580 offre une opportunité rare : vivre dans une maison historique, au coeur d'un quartier emblématique de la ville, tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et privilégié.Nichée au bord de la Sarine, la propriété bénéficie d'un cadre unique, avec de magnifiques perspectives sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.Ici, le temps semble s'être arrêté. La maison possède cette âme particulière que seules les demeures anciennes savent offrir : une architecture pleine de caractère, des volumes répartis sur plusieurs niveaux et une atmosphère authentique, à laquelle il est difficile de rester insensible.À quelques minutes seulement du centre de Fribourg, vous profitez d'un équilibre rare entre vie citadine, nature et tranquillité, avec les transports, écoles et commerces facilement accessibles.Une maison de 205 m² sur 4 niveauxRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Salon • Cuisine • WC visiteurs / buanderie 1er étage • Grande suite parentale avec salle de bains et balcon • Chambre / bureau 2e étage • Chambre • Mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire • WC Sous-sol • Chambre avec salle de bains • Kitchenette • Belle cave voûtée • Local technique Un extérieur rare en Basse-VilleImplantée sur une parcelle de 516 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure : • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de détente et de plaisance • Cadre paisible au bord de la Sarine Une demeure à révélerDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner vie à cette demeure historique tout en conservant son identité et son caractère.Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu avec une histoire, une âme et un potentiel unique.Les demeures de cette époque et de cette situation sont rares.Venez découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette propriété hors du commun.Renseignements et visitesCharlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chEin charaktervolles Anwesen im Herzen der Freiburger AltstadtEin einzigartiger Ort voller Geschichte, an dem der Charme des Alten auf ein außergewöhnliches Wohnambiente trifft.Zu entdecken in der Unterstadt von Freiburg, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem Jahr 1580 eine seltene Gelegenheit: in einem historischen Haus im Herzen eines symbolträchtigen Stadtviertels zu wohnen und gleichzeitig eine ruhige, grüne und privilegierte Umgebung zu genießen.Eingebettet am Ufer der Saane genießt das Anwesen eine einzigartige Lage mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Hier scheint die Zeit still zu stehen. Das Haus besitzt jene besondere Seele, die nur alte Anwesen zu bieten wissen: eine Architektur voller Charakter, auf mehrere Ebenen verteilte Räume und eine authentische Atmosphäre, der man sich nur schwer entziehen kann.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine seltene Balance zwischen Stadtleben, Natur und Ruhe, wobei öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte leicht erreichbar sind.Ein 205 m² großes Haus auf 4 EbenenErdgeschoss • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gästetoilette / Waschküche 1. Stock • Große Elternsuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage.<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 064 59 166 712 022 37 612 e3</span>..

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Wegzeit
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Frederik Ellegaard

Frederik Ellegaard

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Frederik Ellegaard

Frederik Ellegaard

  • Parkplatz
  • Aussicht
6 Zimmer, 176m², CHF 1'790'000.–
Fribourg, 1723 Marly

Die absolute Intimität in einem außergewöhnlichen Wohngebiet

Errichtet im Jahr 1985 auf einem großzügigen Grundstück, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage in einem besonders gefragten Wohnviertel von Marly. Geschützt vor neugierigen Blicken und mit einer schönen, unverstellten Aussicht auf die Umgebung, bietet es einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten liegt. Sorgfältig gepflegt, renoviert und im Laufe der Jahre von seinen Besitzern aufgewertet, bezaubert diese Immobilie durch ihren excellenten Allgemeinzustand und ihre gemütliche Atmosphäre.Schon bei der Eingangshalle wird der Ton angegeben und lädt ein, helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche zu entdecken. Das Erdgeschoss beherbergt ein ideales Büro für das Home-Office, eine voll ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das von einer schönen natürlichen Helligkeit profitiert. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten komplettiert dieses Geschoss und bildet einen angenehmen Entspannungsbereich für alle Jahreszeiten.Die Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein viertes Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung je nach Bedarf. Diese Ebene verfügt auch über einen Keller und ein Sauna, eine wahre Einladung zur Entspannung. Außerhalb bietet die große Terrasse und der sorgfältig gestaltete Garten einen wahren Friedenshort, ideal für familiäre oder freundschaftliche Zusammenkünfte in einer geschützten und grünen Umgebung.

  • Parkplatz
  • Aussicht
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7.5 Zimmer, 147m², CHF 890'000.–
Route de la Nesserla 31, 1724 Le Mouret

Charmantes Haus in einer malerischen und friedlichen Umgebung

EXKLUSIVIn einer ruhigen und grünen Umgebung in Le Mouret gelegen, bezaubert dieses charmante Haus mit seinem authentischen Charakter und seiner gemütlichen Atmosphäre. Umgeben von der Natur, bietet es einen privilegierten Lebensraum, ideal für Familien oder für diejenigen, die Ruhe suchen, und bleibt gleichzeitig nahe bei Fribourg und seinen Einkaufsmöglichkeiten.Die Vorteile auf einen Blick- Umgebung in der Nähe der Natur und der Wanderwege- Ideal für ein Familienleben- Le Mouret, in der Nähe von Fribourg- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe erreichbar- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde- Viele Routen für RadtourenSITUATION Das Haus liegt in der Nähe der Stadt Marly und eines Einkaufszentrums.Die öffentlichen Verkehrsmittel bedienen auch die Gemeinde Le Mouret und ihre verschiedenen Bereiche. Mehrere Buslinien verbinden insbesondere Le Mouret mit Fribourg und den umliegenden Gemeinden, bieten eine praktische Alternative zu Autoverkehr.BAUJAHRDas Haus wurde 1930 erbaut und hat mehrere größere Renovierungen erfahren, insbesondere die Dachsanierung im Jahr 2004. Ein Teil der Fenster wurde 1996 (Doppelverglasung) und 2015 (Dreifachverglasung) ausgetauscht.Der Boden und die Verglasung der Veranda wurden 2018 renoviert, sowie die Holzarbeiten und die Jalousien. Die Aufteilung der Etagen ist wie folgt: EG:- Eingangshalle- Küche- Esszimmer- Wohnzimmer mit Kamin- Büro- Badezimmer mit Dusche und Badewanne + WC - Heizraum / Waschküche1. OG:- 3 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne + WCAUßENBEREICHDas Grundstück, das das Haus umgibt, misst 609m2 und umfasst 3 ParkplätzeEin großer Garten bietet eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung, schafft eine malerische und friedliche Atmosphäre. VERKEHRSANBINDUNG - 3 Minuten mit dem Auto von der Schule- 4 Minuten mit dem Auto von Restaurants - 9 Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Marly- 17 Minuten von Fribourg Die Vorteile - Ruhige Lage in einer grünen Umgebung- Schöne Abgeschiedenheit dank der umliegenden Vegetation- Angenehmer Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage- Natürliche Umgebung, ideal für Spaziergänge und WanderungenFREIZEIT- Wanderwege und Fußwege im Herzen einer natürlichen Umgebung- Radtouren auf den Straßen und Wegen der Umgebung- Wälder und natürliche Räume, ideal für Familienausflüge- Sportliche Aktivitäten und Fußball in der Region- Viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien das ganze Jahr über- Die Berra und der Cousimbert in der Nähe für Wander- und Bergbegeisterte- Aktivitäten für Familien und Kinder, die in der Gemeinde angeboten werden- Schwimmbäder, Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, die in den benachbarten Gemeinden zugänglich sind- Kulturelles und Freizeitangebot von Fribourg leicht erreichbarMehr Fotos auf www.synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses koordinieren?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung zu erbitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. www.synergimmo.ch

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
10 Zimmer, 350m², CHF 1'380'000.–
Chemin du Pra Wild 3, 1731 Bois-d'Amont

Charaktereigentum in Ependes – außergewöhnliche Räumlichkeiten und privilegierte Umgebung

Située im Herzen des zukünftigen Wohnviertels Pra Nova in Ependes, bietet diese wunderschöne renovierte Fribourger Bauernhof eine seltene Gelegenheit: den Charme des Alten mit einer privilegierten und modernen Umgebung zu verbinden.Auf einer Parzelle von 816 m² mit einem privaten Garten von über 400 m², bezaubert diese Eigenschaft durch ihre großzügigen Räume (ca. 350 m² Wohnfläche) und ihren einzigartigen Charakter.Das Gebäude wurde umfassend renoviert, insbesondere seine Hülle, Dach und Fenster, um heute ein gutes Komfortniveau zu bieten, während es seine Authentizität bewahrt.Mit seinen 10 Räumen, darunter 9 Schlafzimmern, eignet sich dieses Haus hervorragend für verschiedene Projekte: • Große Familie oder Patchwork-Familie • Selfständige Tätigkeit oder Telearbeit • Generationenübergreifendes Projekt • Schaffung mehrerer separater Wohnungen Die Wohnbereiche, gemütlich und hell, stellen die ursprünglichen Materialien in den Vordergrund: sichtbare Balken, hohe Decken und offene Räume, die eine authentische und gemütliche Atmosphäre schaffen.Ein privilegiertes Lebensumfeld • Ruhige Lage, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone • Grünes und sonniges Umfeld • Integriert in ein neues und harmonisches Viertel • Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Hauptverkehrsstraßen Moderner KomfortUm den aktuellen Standards zu entsprechen, wird die Immobilie mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser ausgestattet, das bietet: • Bessere Energieeffizienz • Senkung der Betriebskosten • Nachhaltige und zukunftsorientierte Lösung Diese Immobilie lässt sich nicht auf Zahlen reduzieren: sie muss vor Ort entdeckt werden. Wir laden Sie ein, ihre Räume, Atmosphäre und Potenzial bei einem Besuch zu erleben.Reservieren Sie direkt Ihren Termin hier: https://calendly.com/stack-immobilier/haus-ependesBis bald!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
Wegzeit
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1 / 13
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
5 Zimmer, 149m², CHF 1'130'000.–
1712 Forel

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente.Wert des Objekts: 1'700'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'130'000.-Rente: ohneMann im Alter von 83 JahrenIm Herzen der charmanten Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, bietet dieses angenehme, ebenerdige Haus, das 1973 gebaut und 2000 erweitert wurde, einen ruhigen, hellen und perfekt gepflegten Lebensraum. Als Viager angeboten, stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Sektor dar, der Komfort, Ruhe und einfache Erreichbarkeit der Einrichtungen verbindet.Sobald man das Haus betritt, wird man von einem mit großen Einbauschränken ausgestatteten Flur empfangen, der zu großzügigen Wohnbereichen führt.Das Haus besteht aus einer ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freier Sicht, einem hellen Esszimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt, das gemütlich und einladend ist, einem zweiten Wohnzimmer, einem praktischen Keller für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und zwei funktionellen und gut erhaltenen Duschen sowie drei komfortablen Zimmern, alle auf ebener Erde gelegen.Das Haus profitiert von einer Heizanlage aus dem Jahr 2011, doppelverglaster Fenstern, Aluminium-Jalousien sowie Solarpaneelen, die eine beachtliche Energieeffizienz gewährleisten. Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert, was eine hervorragende Haltbarkeit des Gebäudes verspricht.Ein sehr großer, vollständig ausgebauter Keller kommt hinzu, um das Objekt zu vervollständigen: Eine große Waschküche, eine Heizanlage, ein echter Weinkeller mit konstanter Temperatur, ideal für Weinkenner, und zwei Innengaragenplätze mit direktem Zugang nach außen, die Komfort und Sicherheit bieten.Umwelt und Einrichtungen:Das Haus profitiert von einer ruhigen, grünen und Wohngegend, typisch für Forel.In der Nähe:Schulen, Nahversorgung, Restaurants.TPF/Haltestellen, die es ermöglichen, schnell Savigny, Lutry, Lausanne oder Oron zu erreichen.Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, der den täglichen Verkehr erleichtert.Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur, Wanderwege und Sportaktivitäten in einem privilegierten Umfeld.Das Viager ist eine vorteilhafte Formel sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.Für den Käufer ermöglicht es:in einem Preis unter dem tatsächlichen Wert des Objekts zu investieren, ein Immobilienvermögen zu bilden, indem die Kosten über die Dauer verteilt werden, das Kapital mit einer sicheren und an ein greifbares Vermögen gebundenen Anlage zu optimieren.Für den Verkäufer gewährleistet das Viager:die Zahlung eines sofortigen Kapitals und die Möglichkeit, weiterhin in seinem Zuhause zu leben, während er sein Objekt aufwertet.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
1 / 14
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
5.5 Zimmer, 222m², CHF 1'550'000.–
Tentlingen, 1734 Tentlingen

Villa d’architecte avec vue dégagée et jardin arboré

(FR) Située à Tentlingen, dans un quartier résidentiel paisible en impasse, à moins de 10 minutes de Fribourg, découvrez cette charmante maison d’architecte d’environ 222 m² habitables, située sur une magnifique parcelle arborée de 998 m². Cette propriété séduit par son architecture originale, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la campagne.Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour avec poêle, d’une cuisine attenante, d’une vaste véranda vitrée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC visiteurs.À l’étage, vous trouverez une grande chambre pouvant être divisée en deux, une galerie ouverte sur le séjour, idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une salle de bains.Le sous-sol, bénéficiant d’une entrée indépendante, comprend un bureau, une salle de fitness avec jacuzzi, une salle de douche avec WC, une buanderie et plusieurs locaux annexes. Cet espace offre également un potentiel d’aménagement en studio ou en espace professionnel.À l’extérieur, un grand garage triple ainsi que trois places de parc extérieures complètent cette propriété, offrant de généreuses possibilités de stationnement.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d’un poêle apportant une ambiance chaleureuse à l’espace de vie.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique propriété.-------------------------------------------(DE) Entdecken Sie dieses charmante Architektenhaus mit ca. 222 m² Wohnfläche in Tentlingen, in einem ruhigen Wohnviertel in einer Sackgasse, weniger als 10 Minuten von Freiburg entfernt. Es befindet sich auf einem wunderschönen, mit Bäumen bewachsenen Grundstück von 998 m². Diese Immobilie besticht durch ihre originelle Architektur, ihre großzügigen Räume und den freien Blick auf die Landschaft.Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer angrenzenden Küche, einer großen verglasten Veranda, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, das in zwei Räume unterteilt werden kann, eine zum Wohnzimmer hin offene Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer oder Leseecke eignet, sowie ein Badezimmer.Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und umfasst ein Arbeitszimmer, einen Fitnessraum mit Whirlpool, ein Duschbad mit WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Nebenräume. Dieser Bereich bietet zudem das Potenzial, als Studio oder als Gewerbefläche genutzt zu werden.Im Außenbereich runden eine große Dreifachgarage sowie drei Außenparkplätze dieses Anwesen ab und bieten großzügige Parkmöglichkeiten.Was den Komfort angeht, verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, sowie über einen Kamin, der dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre verleiht.Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um eine Besichtigung dieser herrlichen Immobilie zu vereinbaren.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Wegzeit
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1 / 13
7.5 Zimmer, 232m², CHF 1'890'000.–
Route de l'Union, 1723 Marly

MARLY – PRÄCHTIGE VILLA MIT 6.5 ZIMMERN UND UNABHÄNGIGEM STUDIO

Eine Villa der Extraklasse, die Eleganz, Technologie und Komfort in einem bevorzugten Wohnviertel von Marly vereint. Das 2021 erbaute, wunderschöne Anwesen mit 232 m² Wohnfläche auf einem etwa 500 m² großen Grundstück bietet hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Ihre moderne Architektur, die hellen Räume und die modernen Einrichtungen machen es zu einem seltenen Gut auf dem Markt. Das unabhängige Studio ist ein echter Vorteil, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Erdgeschoss Eingangshalle Prächtige offene Küche mit zentralem Insel Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen Hauptterrasse von etwa 60 m² Zweite Terrasse von etwa 31 m² Badezimmer Abstellraum Unabhängiges Studio Obergeschoss Verbindungsgang von etwa 15 m² Zwei Schlafzimmer von etwa 15 m² Badezimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Balkon von etwa 15 m² Keller Großer Spielraum oder Mehrzweckraum von etwa 30 m² Waschküche Keller Technikraum Flur Außenbereiche Doppelgarage Mehrere Außenparkplätze Angenehmer Garten Zwei schön gelegene Terrassen Ausstattung Neubau (2021) Smart-Home-System für intelligentes Hausmanagement Solarmodule für bessere Energieeffizienz Zentralstaubsauger für täglichen Komfort 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer Helle, perfekt gestaltete Wohnbereiche Ruhige, familienfreundliche und gesuchte Lage In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Diese Villa vereint alle Vorteile einer hochwertigen Immobilie: großzügige Räume, moderne Ausstattung, excellenten Energieverbrauch und unabhängiges Studio. Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal für eine Familie, die einen privilegierten Lebensraum in wenigen Minuten von Fribourg genießen möchte. Eine seltene Gelegenheit in Marly.

Wegzeit
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1 / 27
6 Zimmer, CHF 1'490'000.–
Neumatt 17, 1736 St. Silvester

Einfamilienhaus mit idyllischer Ruhe in St. Silvester

Ein Zuhause mit Charakter, Raum und unzähligen Möglichkeiten An privilegierter und ruhiger Lage in St. Silvester erwartet Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit rund 274 m² Nutzfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 1'374 m². Das im Jahr 1972 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine markante Architektur mit hochwertigem Schindeldach sowie einen weitläufigen Garten mit eigenem Swimmingpool und Outdoor-Whirlpool - ein Zuhause, das Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität vereint.Bereits der ebenerdige Haupteingang führt Sie bequem ins Untergeschoss. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und machen das Haus zusammen mit dem vorhandenen Treppenlift besonders komfortabel und weitgehend rollstuhlgängig. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Menschen, die grosszügiges Wohnen ohne Hindernisse schätzen oder vorausschauend planen möchten.Das Herzstück bildet das rund 61 m² grosse Wohn- und Esszimmer mit Cheminée. Die grosszügigen Fensterfronten holen den Garten ins Haus, während die warme Holzdecke eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnigen Terrassen und in die weitläufige Gartenanlage. Angrenzend befindet sich die modernisierte Küche mit hochwertigen Granitabdeckungen und V-ZUG-Geräten - ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Das Erdgeschoss umfasst zudem drei grosszügige Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Ankleide und hochwertiger Infrarotkabine.Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer. Zwei Lavabos, zwei WCs, eine grosszügige, ebenerdige Dusche sowie eine Whirlpool-Badewanne schaffen eine private Wellnessoase mit hohem Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Nebenräume. Neben einer grossen Doppelgarage, der Waschküche und den Technikräumen befinden sich hier ein Gästezimmer sowie ein grosszügiges Carnotzet mit eigenem Cheminée. Dieser Raum eignet sich hervorragend als stilvoller Partykeller, Hobbyraum oder gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde. Gleichzeitig eröffnet das Untergeschoss interessantes Ausbaupotenzial: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier eine eigenständige Wohneinheit realisieren - ideal als Teenagerwohnung, Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Das Haus eignet sich somit hervorragend als Zweigenerationenhaus, bei dem beispielsweise die Eltern das Erdgeschoss und die jüngere Generation das Untergeschoss bewohnt.Die parkähnliche Gartenanlage bildet das eigentliche Highlight dieser Liegenschaft. Hohe Hecken und eingewachsene Bepflanzungen sorgen für aussergewöhnliche Privatsphäre. Mittelpunkt ist der rund 10 × 4 Meter grosse Swimmingpool mit einem Fassungsvermögen von etwa 58'000 Litern, umlaufender Holzterrasse, elektrisch bedienbarer Rollladenabdeckung und energieeffizienter Poolwärmepumpe. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen freistehenden Outdoor-Whirlpool - perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Mehrere Sitzplätze, elektrische Markisen, stimmungsvolle Aussenbeleuchtung sowie zahlreiche Wasser- und Stromanschlüsse runden den hochwertigen Gartenbereich ab.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde erneuert und regelmässig gewartet, ebenso wurden Heizsystem, Pooltechnik und Cheminées laufend überprüft und unterhalten. Die Fenster wurden ersetzt, die Sanitärinstallationen in wesentlichen Bereichen modernisiert und das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.Nach einer längeren Leerstandszeit empfiehlt sich eine optische Auffrischung. Insbesondere neue Teppichbeläge sowie Malerarbeiten bieten die Möglichkeit, den Innenräumen einen zeitgemässen Charakter zu verleihen und das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genau darin liegt der besondere Reiz dieser Liegenschaft: Die hochwertige Grundsubstanz bildet eine hervorragende Basis, um ein ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen - mit viel Raum, aussergewöhnlicher Gartenqualität und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für heute und die Zukunft. Hinweis Die Bildaufnahmen zeigen das Haus, wie es nach einer Auffrischung aussehen kann. Somit wurden Böden darin erneuert und Wände gestrichen.

Wegzeit
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1 / 13
9 Zimmer, 235m², CHF 1'190'000.–
Beau-Chemin 1, 1722 Bourguillon

Großes Haus zur Renovierung

Versteckt im friedlichen Dorf Bourguillon, lädt dieses Haus zur Renovierung ein, einen Lebensraum zu entdecken, in dem Serenität auf den natürlichen Charme des Landes trifft. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt Fribourg entfernt und mit einer unverbauten Aussicht auf die umliegenden Landschaften, bietet diese Immobilie die ideale Gelegenheit, Ihr Bauprojekt zu realisieren.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den geräumigen und lichtdurchfluteten Räumen, die dieses Anwesen ausmachen, begeistert sein. Das große Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre für Ihre geselligen Momente zu schaffen.Das Haus verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, die Intimität und Komfort für Ihre Familie garantieren und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, ein Büro oder einen Freizeitraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.Im Außenbereich ist der landschaftsgestaltete Garten ein wahrer Friedensort, an dem Sie schöne sonnige Tage auf der Terrasse verbringen und die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Ein Grillplatz und eine Fontäne vervollständigen diesen Außenbereich, der ideal für Familienzusammenkünfte oder Treffen mit Freunden ist.In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet diese Immobilie auch eine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Radwegen, was einen angenehmen Lebensraum für die gesamte Familie gewährleistet.Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, ein Haus zu erwerben, das Komfort, Funktionalität und Ruhe miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken, das Sie ohne Zweifel begeistern wird.

Wegzeit
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1 / 13
10 Zimmer, 280m², CHF 1'990'000.–
Hans-Fries 7, 1700 Fribourg

FRIBOURG CENTRE - UNE MAISON DE CARACTÈRE DE 1932 À RÉINVENTER !

Une adresse de charme, une architecture d'époque, un nouveau chapitre à écrire...Ici, l'objectif n'est pas d'effacer l'histoire de cette demeure, mais au contraire de la révéler et de la mettre en scène.Ses généreuses ouvertures, ses pièces communicantes, ses éléments architecturaux d'époque composent une atmosphère pleine de caractère, sublimée par une belle lumière naturelle. Une rénovation soigneusement pensée permettrait de préserver cette identité tout en y intégrant le confort et l'élégance d'un habitat contemporain.Une approche néo-rétro, mêlant matériaux nobles, lignes actuelles et éléments d'origine restaurés, pourrait donner naissance à une demeure urbaine particulièrement élégante, chaleureuse et résolument unique.Un extérieur privatif, un véritable privilège en ville. Rare pour une propriété bénéficiant d'une situation aussi centrale, la maison profite également d'un bel espace extérieur privatif d'environ 95 m².Un véritable prolongement de la maison, à imaginer selon ses envies : terrasse conviviale, espace végétalisé, coin repas ou simplement un écrin de tranquillité permettant de profiter des beaux jours tout en restant au coeur de Fribourg.À cela s'ajoute un autre avantage particulièrement appréciable au quotidien : un garage box bénéficiant d'un accès direct depuis l'intérieur de la maison, offrant confort et praticité en toute saison.La propriété dispose également d'un vaste sous-sol, proposant de généreux espaces de stockage ainsi qu'une buanderie privative. Des surfaces annexes précieuses qui renforcent le confort et la fonctionnalité de cette maison familiale.Au-delà de son architecture, la propriété bénéficie d'un atout majeur : sa situation centrale dans un quartier recherché de Fribourg.Commerces, transports publics, écoles, restaurants et infrastructures du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en retrouvant, une fois la porte franchie, l'intimité d'une maison, son propre extérieur et des espaces généreux.Le bâtiment est par ailleurs recensé en note 3, témoignant de son intérêt architectural et patrimonial. Les futurs travaux de rénovation pourront ainsi être envisagés en concertation avec le Service des biens culturels du canton de Fribourg, afin de faire évoluer la propriété tout en respectant les éléments qui participent à son identité.Un bien singulier pour les amoureux d'architecture. Plus qu'un simple bien immobilier, cette maison représente un véritable projet de vie et de rénovation.Elle s'adresse à celles et ceux qui savent regarder au-delà de l'existant, percevoir le potentiel d'un lieu et imaginer ce qu'il pourrait devenir.Avec une rénovation respectueuse de son architecture de 1932, cette demeure pourrait retrouver toute sa splendeur et devenir une propriété urbaine remarquable, où le cachet des années 1930 rencontrerait avec subtilité les codes et le confort d'aujourd'hui.Une maison avec une histoire. Un caractère préservé. Et surtout, un magnifique potentiel pour écrire la suite.Cette propriété vous séduit et vous souhaitez en découvrir tout le potentiel ? Je me tiens volontiers à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et organiser une visite sur place.N'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'un rendez-vous et découvrir cette demeure de caractère.A charming property, historic architecture, a new chapter waiting to be written...Here, the goal is not to erase this home's history, but rather to reveal and showcase it.Its generous windows, open-plan rooms, and period architectural features create an atmosphere full of character, enhanced by beautiful natural light. A carefully planned renovation would preserve this identity while incorporating the comfort and elegance of a contemporary home.A neo-retro approach, blending fine materials, modern lines, and restored original features, could give rise to a particularly elegant, warm, and.<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 064 59 166 712 022 37 612 e3</span>..

Wegzeit
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1 / 16
6 Zimmer, 132m², CHF 1'190'000.–
Bodenmattstrasse 33, 3185 Schmitten FR

freistehendes Einfamilienhaus auf grossem Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus in Schmitten - grosszügiges Wohnen an zentraler und ruhiger LageEin Zuhause mit viel Platz, Charme und EntwicklungspotenzialAn zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage in Schmitten präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als attraktive Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, einen schönen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.Das im Jahr 1973 erbaute Haus wurde gut unterhalten und überzeugt mit einer Nettowohnfläche von rund 132 m², sechs Zimmern sowie einem zusätzlichen, unbeheizten Wintergarten mit rund 12 m². Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Grundstücksfläche von 959 m², die viel Freiraum für individuelle Gartengestaltung, Erholung und geselliges Beisammensein bietet.Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche die bestehende Haustechnik sinnvoll ergänzt und für eine zeitgemässe Wärmeversorgung sorgt. Die Liegenschaft im ÜberblickObjektart: Freistehendes EinfamilienhausBaujahr: 1973Grundstücksfläche: 959 m²Nettowohnfläche: ca. 132 m² (ohne Wintergarten mit 12 m²)Zimmer: 6Heizung: Moderne Luft-Wasser-WärmepumpeParkierung: 1 Garage und mehrere AussenparkplätzeAussenbereich: Grosszügiger Garten mit vielen MöglichkeitenZustand: Gut unterhaltenGrosszügiges Wohnen mit vielseitigen MöglichkeitenMit 6 Zimmern bietet das Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Gerade für Familien schafft das Raumangebot eine gute Grundlage für individuelle Wohnbedürfnisse.Die rund 132 m² Nettowohnfläche bieten Raum für ein komfortables Zuhause. Ergänzt wird das Wohnangebot durch den unbeheizten Wintergarten, der sich ideal als geschützter Sitzplatz, für Pflanzen oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich in den Übergangsjahreszeiten eignet. Ein grosszügiges Grundstück mit viel LebensqualitätDas Grundstück mit einer Fläche von 959 m² bildet eines der besonderen Merkmale dieser Liegenschaft. Der grosse Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.Ob gemütliche Gartenecken, eine sonnige Terrasse, ein Familiengarten oder ein naturnaher Rückzugsort - hier steht viel Platz zur Verfügung, um die eigenen Vorstellungen vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen.Die Garage sowie mehrere Aussenparkplätze sorgen zudem für praktische Parkierungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Gut unterhalten und zeitgemäss beheiztDas Haus wurde seit seiner Erstellung im Jahr 1973 gut unterhalten. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt einen wichtigen Pluspunkt der Liegenschaft dar und unterstreicht die Bedeutung einer zeitgemässen Wärmeversorgung. Auch die Elektroverteilung und die Nasszelle im Obergeschoss sind neueren Jahrgangs.Die Küche und das Bad im Sockelgeschoss wie auch teilweise der Innenausbau haben indes noch Modernisierungspotential.Die Kombination aus bestehender Bausubstanz, laufendem Unterhalt und erneuerter Heiztechnik bietet eine interessante Ausgangslage für zukünftige Eigentümerinnen und Eigentümer. Zentrale und ruhige Wohnlage in SchmittenDie Lage verbindet die Vorteile eines zentralen Wohnstandorts mit einem ruhigen Wohnumfeld. Damit eignet sich die Liegenschaft für Menschen, die eine gute Erreichbarkeit und zugleich ein angenehmes Zuhause mit viel privatem Freiraum suchen.Der grosszügige Garten und die freistehende Bauweise schaffen zusätzlichen Raum für Privatsphäre und Erholung. Ein Zuhause mit PotenzialDieses freistehende Einfamilienhaus vereint ein grosszügiges Grundstück, ein vielseitiges Raumangebot und eine moderne Heizlösung an einer attraktiven Wohnlage in Schmitten. Die solide Ausgangslage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft zu einer interessanten Option für alle, die ein Haus mit eigenem Garten und individuellem Entwicklungsspielraum suchen.Eine attraktive Gelegenheit, Wohnen, Freiraum und persönliche Wohnideen miteinander zu verbinden. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'190'000.00. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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