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1 / 14
Zimmer
7.5
Wohnfläche
128 m2
Verkaufspreis
CHF 1'220'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes vollständig renoviertes Haus"

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Adresse

Route de Fribourg 66, 1725 Posieux

Wegzeit

  • 48 min.Station: Neyruz FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Primaire
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Posieux

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'220'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
128 m2
Grundstücksfläche:
309 m2
Kubatur:
1058 m3
Baujahr:
1943

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Der Charme des Alten, der Komfort des Neuen. Vollständig saniert mit Sorgfalt in 2019 und 2020, verführt dieses schöne Haus mit seinem Charakter und seinen contemporary Leistungen. Es bietet vier Schlafzimmer sowie eine Elternsuite, die in den Dachboden eingerichtet ist. Vollständig ausgebaut, profitiert es von zahlreichen Lagerräumen und einer hellen Werkstatt im Keller.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Großes Wohnzimmer mit Einbauschrank und Terrakotta-Boden
- Esszimmer/Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Separates WC

1. Obergeschoss:
- Vier Schlafzimmer, von denen drei Zugang zu einem Balkon haben
- Dusche mit WC

Dachboden:
- Elternsuite mit Bad und WC

Keller:
- Werkstatt / 33m2 groß
- Keller
- Technikraum / Waschküche

Gut zu wissen:
- Das Anwesen wurde 2019 und 2020 vollständig renoviert.
- Eine Holzterrasse, südlich ausgerichtet, ist am hinteren Teil des Gebäudes eingerichtet.
- Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber, auf der anderen Straßenseite.
- 15 Minuten von Freiburg und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Swen Zapla
Swen ZaplaCourtier Fribourg & Nord vaudois
Inseratenummer
4003461806
Objekt-Ref.
20260903-REO.20260903-REO.20260903-REO
Gold Partner
Swen Zapla
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