Häuser zum Kaufen in Riva San Vitale: 34 Treffer

Energiesparendes Haus in einer ruhigen Wohngegend

Die Bauhaus-Ideologie hat als Kernpunkt die Rationalisierung der Kosten und setzt auf Spitzentechnologie sowie innovative Materialien. Dieses Haus, das alle Minergie-Anforderungen erfüllt, respektiert nicht nur die oben genannten Prinzipien, sondern zeichnet sich auch durch die von der Bauhaus-Bewegung favorisierten linearen und kategorisch geometrischen Formen aus. Das ursprünglich in den 1990er Jahren erbaute Haus wurde 2016 nach den oben genannten Prinzipien renoviert und optimiert. Die perfekt quadratische Außenform wird auch im Inneren strikt wiederholt, wodurch geometrische Spiele entstehen.Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, drei Schlafzimmer und ein Bad sowie ein geräumiger Multifunktionsraum mit großen Fenstern, die den Blick auf das romantisch anmutende Panorama des Sees und des Monte Generoso freigeben. Eine Treppe führt in den Wohnbereich, der aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer gemütlichen, mit modernen Geräten ausgestatteten Küche besteht. Ein weiteres komplettes Badezimmer und der Technikraum/Waschküche vervollständigen diese Etage. Alle Zimmer öffnen sich zum gepflegten Garten mit seinen lauschigen Ecken. Eine Wärmepumpe heizt im Winter und kühlt das Haus im Sommer. Ein ausgeklügeltes Belüftungssystem in Verbindung mit dreifach verglasten Fenstern sorgt für eine angenehme Innentemperatur zu allen Jahreszeiten und einen niedrigen Energieverbrauch.Highlights:- kürzlich renoviert- erfüllt Minergie requisiten- niedriger Energieverbrauch- Dreifachverglasung- helle Räume- RuheRiva San Vitale ist eine ruhige und charmante Stadt im äußersten Süden des Luganer Sees. Vom nahe gelegenen Mendrisio und von Italien aus leicht zu erreichen, ist es auch ein günstiger Ausgangspunkt für das etwa zehn Kilometer entfernte Lugano. Riva San Vitale ist ein Juwel des natürlichen und kulturellen Reichtums inmitten der Natur mit einer bezaubernden Landschaft, die sich für angenehme Spaziergänge eignet. Das umliegende Grün und die Panoramalage machen es zu einem herrlichen und ruhigen Ort zum Leben. Darüber hinaus können Sie imstädtischen Strandbad, das als eines der 10 schönsten öffentlichen Bäder der Schweiz gilt, die Präsenz des Sees in einer ruhigen Umgebung genießen. Es handelt sich um einen idealen Ort für Familien und vor allem für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen, nur einen Steinwurf von den städtischen Zentren des Lebens und Arbeitens entfernt. Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Sie ausführlich zu beraten und um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz behilflich zu sein. Herzlich Willkommen in Riva San Vitale!

Einfamilienhaus - Riva San Vitale

Im Herzen von Riva San Vitale, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und dem See entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes TIENER HÄUSLE ALTER DATUM von 6,5 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche, komplett renoviert zwischen 2016 und 2019. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die moderne Komfort in einem historischen Umfeld mit Charme suchen. Die Räume sind hell und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Entspannungsmomente, die moderne und bewohnbare Küche, komplett renoviert, und ein zusätzliches Studio/Zimmer. Im ersten Stock finden wir einen Flur, ein großes Zimmer mit Balkon, ein zweites Schlafzimmer mit Balkon und das komplette Badezimmer. Im zweiten Stock (Dachgeschoss) finden wir ein offenes Wohnzimmer (abschließbar, um ein separates Zimmer zu schaffen), ein weiteres Zimmer mit Kamin und eigenem Badezimmer mit Dusche. Die Lage dieses schönen Hauses ist wirklich strategisch: Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber, der Bahnhof ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt (Verbindungen nach Lugano und Mendrisio) und liegt nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Dieses Haus ist bereit für die Besiedlung, ohne dass Eingriffe erforderlich sind, mit begrenzten Heizkosten (ca. 2.000 CHF/Jahr). Möglichkeit, ein Auto in der gemeinsamen Innenhof vor dem Haus abzustellen. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die in einem charmanten Haus leben möchten, das in der Ruhe liegt, aber nahe bei allem!

Eine charmante Oase mit atemberaubendem Blick

In erhöhter Lage, mit atemberaubendem Blick auf Riva San Vitale, den See und die umliegenden Berge, bietet diese faszinierende Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und direkten Kontakt mit der Natur suchen.Erreichbar über eine private Straße, die ihre Exklusivität und Privatsphäre unterstreicht, ist die Villa in einer ruhigen landwirtschaftlichen Zone umgeben, bleibt aber nur wenige Minuten vom Dorfkern und den Ufern des Sees entfernt. Das Haus, obwohl es Renovierungsarbeiten benötigt, bewahrt ein außergewöhnliches Potenzial, perfekt, um es nach dem Geschmack und den Bedürfnissen derjenigen zu valorisieren, die seinen einzigartigen Charakter zu schätzen wissen.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige und vielseitige Räume. ERDGESCHOSSIm Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich, der durch einen Kamin und schöne Fenster, originale Böden und sichtbare Holzbalken, eine warme und einladende Atmosphäre bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich ein Gästebad, ein helles Esszimmer und eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur Außenterrasse, ideal zum Entspannen an sommerlichen Tagen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann, komplettiert das Erdgeschoss.GALERIEEin einladender Balkon bietet einen offenen und hellen Raum, perfekt als Bibliothek, Leseecke oder kreativer Arbeitsbereich zu nutzen.TEILUNTERGESCHOSSDank des separaten Eingangs bietet diese Ebene vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch als separate Einheit. Derzeit beherbergt sie vier Räume unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei Technikräume, einen traditionellen Weinkeller, ein Refugium, zwei Keller/Abstellräume und einen großen Hobbyraum von etwa 50 m².AUßENBEREICHEin umlaufender Pfad durchquert den Garten, in dem sich verschiedene Ruhezonen befinden. Eine überdachte Terrasse und eine Veranda laden zum Verweilen im Freien ein. Die Fassade, überwachsen von wildem Wein, verleiht der Villa einen romantischen und ländlichen Charme.MERKMALE: - Villa inmitten der Natur- Absolute Privatsphäre- Freiblick auf Riva San Vitale, den See und die Berge- Weinkeller und großer Hobbyraum - Eine Veranda und eine überdachte Terrasse- Private Straße, die zur Villa führt - Überdachter Garagenplatz - Möglichkeit als Zweitwohnsitz Eine Immobilie mit authentischem Charakter, perfekt für diejenigen, die von einem ruhigen Refugium mit unvergleichlichem Blick träumen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen. Ideal als elegantes Wohnhaus oder als faszinierendes Feriendomizil mit reicher Atmosphäre._________________________________________________________

Schönes Haus 6.5 mit Grotte und Garten in Riva San Vitale

Diese wunderschöne Haus mit Garten von 6.5 Zimmern, gelegen in der malerischen Riva San Vitale, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Umfeld suchen, das Komfort und Vielseitigkeit kombiniert. Durch ein modernes und einladendes Design gekennzeichnet, eignet sich die Immobilie perfekt für Familien und Berufstätige, die einen Raum suchen, in dem sie leben und arbeiten können, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend aufgrund der Südausrichtung.Der Eingang empfängt Sie in einem großen Wohnbereich, der Wärme und Serenität ausstrahlt, was ihn zum idealen Ort macht, um Momente der Geselligkeit zu verbringen, mit einem Kamin, der diesem Haus Charme verleiht und Zugang zum Garten bietet.Neue, bewohnbare Küche mit Granitoberflächen, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten und hochwertigen Elektrogeräten der Marke VZug, ein Badezimmer mit Dusche.Wenn man eine Etage hinaufgeht, findet man den großen Schlafbereich, mit zwei großen Einzelzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem Raum, der als kleine Fitnessstudio genutzt werden kann.Im Halbuntergeschoss befindet sich ein wunderschöner und großer Grotto mit Kamin und einer im Jahr 2024 installierten, voll ausgestatteten Küche.Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Keller.Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um die bewohnbare Fläche zu maximieren und ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausführungen verbinden Schönheit und Funktionalität, während die Umzäunung des Grundstücks und die mit Gittern versehenen Fenster Sicherheit bieten und dieses Haus zu einem perfekten Zufluchtsort in jeder Jahreszeit machen.Das 1994 erbaute Haus verfügt über moderne Anlagen und eine mit Heizöl betriebene Heizung, die durch Bodenheizungen verteilt wird, was eine gemütliche und angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet.Die Klimaanlage ist bereits installiert und die strategische Anordnung der Räume sowie die hochwertigen Materialien ermöglichen es, ein angenehmes und belüftetes Klima zu erhalten.Der private Garten ist der Mehrwert dieses Objekts, einschließlich eines Rasenmähroboters und der Vorbereitung für den Bau eines Pools, und bietet einen idealen grünen Raum, um entspannte Momente im Freien zu verbringen. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Reihe moderner Ausstattungen ausgestattet, darunter zwei Kamine, ein Fitnessstudio, eine Alarmanlage und eine Waschküche im Haus.Im Garten gibt es einen überdachten Holzbereich, um unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investition in einem dynamischen Kontext dar, der reich an Möglichkeiten und Dienstleistungen ist, ideal für diejenigen, die sich in einem der schönsten Gebiete der Schweiz niederlassen möchten.Zum Objekt gehören ein Keller, ein Garagenplatz mit neu installiertem Tor, zwei überdachte und ein offener Parkplatz.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONENMB/6904

HAUS 11.5 LOCALE ZUM UMBAU IN RIVA SAN VITALE ZENTRUM

Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Riva San Vitale, nur 50 Meter vom See, von den kommunalen Parkplätzen und vom neuen Denner, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Umbau mit einer Nutzfläche von etwa 350 m².Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und stellt ein Projekt mit großem Potenzial dar, mit der Möglichkeit, sechs gemütliche Wohnungen zu realisieren, von denen 2 als "zweite Wohnung" vorgesehen sind, eine einzigartige Gelegenheit in einem Kerngebiet, ideal sowohl für die Vermietung als auch für den gewinnbringenden Wiederverkauf nach der Renovierung.Das Eigentum verfügt bereits über eine bestehende Baugenehmigung, deren endgültige Genehmigung kurzfristig erwartet wird, was die Investition noch interessanter macht für diejenigen, die schnell mit den Arbeiten beginnen möchten. Das Projekt sieht außerdem die Installation einer Gasheizungsanlage vor, die Garantie für Effizienz und Praktikabilität bei der zukünftigen Verwaltung der Wohnungen bietet.Die Lage ist wirklich einzigartig und privilegiert: in der Stille des Kerngebiets, aber nur wenige Schritte von jeder Annehmlichkeit und vom Seeufer, genießt dieses Haus einen malerischen und typisch tessinischen Kontext, perfekt für diejenigen, die den Charme der alten Gebäude wieder zum Leben erwecken möchten.Die Nähe zu den Dienstleistungen, den kommunalen Parkplätzen und den Geschäftsgebieten macht das Gebäude auch aus lokativer Sicht besonders interessant, mit guten Aussichten auf langfristige Rentabilität.Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Private, die ein Gebäude mit großem historischem und architektonischem Charme valorisieren möchten, in einer der begehrtesten und geschätzten Lagen, nur zwei Schritte vom See und in einem Kontext von authentischer Schönheit.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/16782

Komfortables Einfamilienhaus in Riva San Vitale

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT!Riva San Vitale ist ein ruhiges Dorf am Ufer des Luganer Sees, es liegt zwischen zwei imposanten Bergen: dem Monte San Giorgio (UNESCO-Weltnaturerbe) und dem Monte Generoso, im Bezirk Mendrisio.Die Gemeinde verfügt über den Bahnhof Capolago-Riva San Vitale der Gotthardbahn; zwischen 1910 und 1948 war die Straßenbahn Chiasso-Riva San Vitale in Betrieb.Zwischen dem Monte San Giorgio und den Gewässern des Ceresio liegt der Strand von Riva San Vitale, der als einer der zehn schönsten öffentlichen Bäder der Schweiz bezeichnet wurde.Das komfortable Einfamilienhaus, das wir anbieten, liegt nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind, und vom Ufer des Luganer Sees.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss, komfortabler Eingang mit einem ersten Bad, Wohnzimmer und Esszimmer mit separater Küche, mit einem Balkon, der auf den Innenhof und die Speisekammer hinausgeht. • Erster Stock, ein Zimmer und ein weiteres Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Bad mit Wanne. • Zweiter Stock, ein Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Raum, der als Studio genutzt werden kann, mit einer charakteristischen Terrasse. • Keller, ein zweiter Eingang zur Immobilie, Waschküche, Keller und Hobbyraum.Es ist möglich, direkt vor dem Haus zu laden und zu entladen, aber dann muss das Auto auf den wenige Schritte entfernten kommunalen Parkplätzen abgestellt werden, die zu einem vergünstigten Preis angeboten werden.

Typisches Tessiner Haus im Dorfkern

Im charakteristischen Dorfkern von Riva San Vitale, in einem historischen Kontext, bieten wir ein Haus von 1900 an, das auf drei Etagen verteilt ist und etwa 123 m² umfasst.IM ERDGESCHOSS (41 m²) Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit einer großen Dusche, Wohnküche und ein renoviertes Kellerzimmer, das leicht als Hobbyraum genutzt werden kann.IM ERSTEN STOCK (42 m²) haben wir ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer.IM OBERSTEN STOCK gibt es eine zweite Küche mit einem weiteren Wohnbereich, der der Familie einen zusätzlichen Raum für gesellige Momente bietet. Die drei Etagen sind durch eine Treppe miteinander verbunden.Die inneren Verzierungen sind sehr besonders und bestehen aus Holz und Stein.Riva San Vitale bleibt eine der malerischsten Gemeinden im Bezirk Mendrisio, direkt am Ufer des Lago Ceresio gelegen. In unmittelbarer Fußnähe zur Immobilie finden wir Supermärkte, Bars, Restaurants, Schulen (Vorschule, Grundschule, Mittelschule). Etwa 1 km entfernt befindet sich der Bahnhof, von dem aus auch die Bahn zum Monte Generoso abfährt und uns ermöglicht, in die Natur einzutauchen, mit vielen Wanderungen und einer atemberaubenden Aussicht. Im Sommer können wir den Strand nutzen und die Tage direkt am See verbringen.In der unmittelbaren Nähe finden wir zahlreiche öffentliche Parkplätze, und es besteht die Möglichkeit, Fahrräder und Roller an der Eingangstür des Hofes abzustellen. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Casa ristrutturata con alta efficienza energetica

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-1096 e www.newhome.ch*Scopri una dimora unica che combina eleganza, sostenibilità e comfort in ogni dettaglio. La proprietà è stata ristrutturata e ottimizzata per soddisfare i più alti standard di efficienza energetica e design, grazie all'utilizzo di materiali e tecnologie all'avanguardia. Al pianterreno, l'ingresso principale introduce a tre spaziose camere da letto, un locale guardaroba e un bagno. Un'area multiuso si apre attraverso ampie finestre, offrendo una vista panoramica sul lago e sul Monte Generoso.Una scala conduce al piano inferiore, dedicato alla zona giorno. Qui troverai un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna, equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione. Questo livello è completato da un secondo bagno e un locale tecnico/lavanderia. Tutte le stanze si affacciano su un curatissimo giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto.Il giardino è impreziosito da una bellissima scalinata di design, ornata da piante rare che creano un'atmosfera unica e raffinata.La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che assicura calore in inverno e freschezza in estate. Un sofisticato sistema di ventilazione e finestre triple garantiscono un comfort termico ottimale in tutte le stagioni, mantenendo bassi i consumi energetici.Tre posti auto esterni rendono questa dimora ideale per chi cerca comfort e bassi costi di manutenzione.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che offre il perfetto equilibrio tra stile, funzionalità e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.-*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410001-1096 und www.newhome.ch*Entdecken Sie ein einzigartiges Zuhause, das Eleganz, Nachhaltigkeit und Komfort in jedem Detail vereint.Die Immobilie wurde renoviert und optimiert, um den höchsten Standards für Energieeffizienz und Design zu entsprechen, dank der Verwendung modernster Materialien und Technologien.Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der zu drei geräumigen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer führt. Ein Mehrzweckraum öffnet sich durch große Fenster und bietet einen Panoramablick auf den See und den Monte Generoso.Eine Treppe führt in das Untergeschoss, das dem Wohnbereich gewidmet ist. Hier finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine moderne Küche, ausgestattet mit neuesten Geräten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer und ein Technik-/Waschraum. Alle Räume haben Zugang zu einem gepflegten Garten, der sich perfekt für entspannende Momente im Freien eignet.Der Garten ist mit einer schönen Designtreppe und seltenen Pflanzen geschmückt, die eine einzigartige und elegante Atmosphäre schaffen.Das Haus ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die im Winter Wärme und im Sommer Frische bietet. Ein ausgeklügeltes Belüftungssystem und dreifach verglaste Fenster sorgen das ganze Jahr über für optimalen thermischen Komfort und niedrigen Energieverbrauch.Drei Außenparkplätze machen dieses Haus ideal für diejenigen, die Komfort und niedrige Wartungskosten suchen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das perfekte Balance zwischen Stil, Funktionalität und Nachhaltigkeit bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Haus mit teilweisem Seeblick in Riva San Vitale

In einer ruhigen und sonnigen Gegend verkaufen wir ein schönes Haus mit teilweisem Seeblick.Das Objekt besteht aus:EG: Eingang, Abstellraum, eingerichtete Küche und Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten.1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.Untergeschoss: Hobbyraum, Heizraum mit Waschmaschine und Trockner und Keller.Preis der Wohnung, inklusive zwei Parkplätzen (innen und außen) CHF 680'000.--, verhandelbar.