33 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Riva San Vitale

Maison contemporaine à Riva San Vitale entre lac et montagnes dans un emplacement tranquille et ensoleillé

RIVA SAN VITALE : Une maison contemporaine entre lac et montagnesAu cœur du canton du Tessin, entre le lac de Lugano et les montagnes, une résidence neuve conçue pour vivre chaque jour en harmonie avec la nature. Riva San Vitale est un village calme et charmant surplombant les eaux du lac de Lugano, niché entre deux montagnes suggestives : le Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO, et le Monte Generoso.Située dans le district de Mendrisio, la commune offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et commodité. La localité est desservie par la gare de Capolago-Riva San Vitale, sur la ligne du Gothard, tandis que de 1910 à 1948, la connexion tramway Chiasso–Riva San Vitale était active.LE LAC À QUELQUES PAS : Entre les pentes du Monte San Giorgio et les eaux du lac de Ceresio, la plage de Riva San Vitale a été incluse parmi les dix plus belles plages publiques de Suisse.La maison est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et bien desservi, à courte distance de tous les principaux services et du lac, qui peut être facilement atteint à pied en environ 10 minutes.LA RÉSIDENCE : Une maison neuve caractérisée par des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et des matériaux de haute qualité, conçue pour offrir confort, intimité et un rapport agréable entre espaces intérieurs et extérieurs.La propriété s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un agréable jardin privé.SOUS-SOL : Grande pièce hobby, polyvalente et adaptable aux besoins individuels, buanderie, pièce supplémentaireREZ-DE-CHAUSSEE : L'entrée mène à un espace accueillant et fonctionnel, caractérisé par une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.Entrée avec grands meubles de rangement muralsSéjour cosy avec grandes fenêtres, portique avec sol en teck, jardin privé, cuisine entièrement équipée, salle à manger avec grandes fenêtres donnant sur le jardin, salle de bain avec douche et fenêtre.Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur le portique et le jardin, créant un espace idéal pour vivre et recevoir en toutes saisons.PREMIER ÉTAGE : La zone nuit offre des pièces confortables et lumineuses, avec des finitions soignées et des espaces extérieurs agréables. Chambre principale avec balcon, sol en teck, chambre simple avec balcon. Autres chambres. Salle de bain avec baignoire et fenêtre et grands meubles de rangement murals dans le couloirESPACES EXTÉRIEURS : Le jardin privé est une extension naturelle des espaces intérieurs, tandis que le portique avec sol en teck offre un espace idéal pour la détente en plein air. La propriété comprend également deux places de parking extérieures, incluses dans le prix.QUALITÉ ET CONFORT : La maison a été construite en utilisant du bois et des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière au confort de vie et à l'efficacité.Parmi les équipements : Pompe à chaleur, climatisation, stores électriques, sol en teck, grandes fenêtres, meubles de rangement murals, deux places de parking extérieuresUNE MAISON À VIVRE : Une résidence moderne et accueillante, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et ensoleillé, à quelques minutes du lac et entourée de la beauté naturelle du Mendrisiotto.Riva San Vitale — où la tranquillité du lac rencontre la majesté des montagnes.

Une icône signée Mario Botta

Conçue par Mario Botta entre 1971 et 1973, Casa Bianchi est une icône de l'architecture tessinoise du XXe siècle. Située au pied du Monte San Giorgio, dans une zone non constructible, elle offre intimité, tranquillité et une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, de Mendrisio à Rovio. Immergée entre prairie et forêt, elle se distingue par sa structure verticale, ses ouvertures géométriques et la célèbre passerelle en acier qui relie la route à la villa. Publiée dans de nombreux livres et revues d'architecture des années 70 à aujourd'hui, elle représente une œuvre de grande importance et d'unicité.Riva San Vitale est l'un des villages les plus suggestifs du canton du Tessin, surplombant la rive méridionale du lac de Lugano. Entouré de nature intacte et dominé par le Monte Generoso, il offre une atmosphère authentique et détendue, où histoire et paysage se fondent harmonieusement. Le noyau historique, avec ses rues caractéristiques et ses bâtiments historiques, conserve un charme intemporel. Parmi les symboles du territoire se trouve le baptistère de San Giovanni, l'un des plus anciens monuments chrétiens de Suisse. Riva San Vitale est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et panoramique, à courte distance des principaux centres urbains, sans renoncer à la qualité et au confort.

Riva San Vitale : maison de noyau caractéristique 4,5 pièces, 180 m²

Riva San Vitale, maison de noyau 4,5 pièces, 180 m², dans le centre du village, complètement rénovée avec des matériaux de qualité ; 3 chambres, 3 salles de bain, aucun espace de parking. Vue sur le lac. La maison est située dans une position privilégiée à proximité du lac, dans la commune de Riva San Vitale, à proximité du centre et de tous les principaux services, à seulement 15 minutes de Lugano et est divisée comme suit : Rez-de-chaussée :- entrée, grand atrium et chambre/bureau, toilettes pour les invités 1er étage :- chambre, salle de bain avec fenêtre, local technique/buanderie 2e étage :- chambre à coucher avec dressing, salle de bain et balcon.3e étage :- pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, salon avec vue splendide sur le lac et cuisine équipée. Le bâtiment est très lumineux, bénéficie d'une grande tranquillité et d'une intimité et conserve tous les caractéristiques des biens typiques mais avec tous les confort et les finitions d'une maison moderne.Des places de parking communales sont disponibles à quelques mètres de la maison.POSSIBILITÉ D'ÉVALUER RENT TO BUY !

Villa indépendante avec jardin privé et vue ouverte sur les montagnes

Immersée dans un endroit tranquille, dominant et ensoleillé, cette villa indépendante représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent réaliser une maison sur mesure, valorisant le charme d'un bien avec un caractère authentique. Construite en 1967, la propriété se développe sur deux niveaux et offre une surface commerciale de 150 m², répartie en 6,5 pièces. Les pièces comprennent trois chambres, une salle de bain et une cuisine spacieuse, conçue pour garantir la fonctionnalité et le confort dans la vie quotidienne. La cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaude et conviviale pendant la saison hivernale, et la terrasse toujours ensoleillée, d'où l'on peut apprécier une vue agréable sur le paysage environnant et les montagnes, contribuent à rendre l'hébergement encore plus accueillant. Grâce à ses caractéristiques, cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une résidence exclusive, parfaitement adaptée aux besoins et au style de chacun. Située dans la commune suggestive de Riva San Vitale, la villa représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, grâce à la combinaison de position, d'indépendance et de possibilités de valorisation. Un garage fermé + des places de parking extérieures éventuelles sont disponibles. La particularité de la villa est le potentiel de développement de 0,3 d'indice d'exploitation supplémentaires au-delà des 0,2 déjà utilisés sur un terrain totalement plat. Il est également possible d'installer une piscine privée dans le jardin sur un terrain totalement plat. Position stratégique dans un quartier résidentiel bien desservi près du lac, du centre-ville, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des bars et des restaurants, tout est accessible à pied. Quartier très calme.La canalisation des eaux usées doit être refaite sur une distance d'environ 15 mètres comme exigé par les autorités. Le chauffage au gaz, le tuyau principal passe par la rue principale, il n'y a pas d'impôts ou de contributions en suspens. Le réseau de fibres optiques vient d'être installé jusqu'à la salle technique.

Belle maison 6.5 avec grotte et jardin à Riva San Vitale

Cette belle maison en excellent état avec 6,5 pièces, jardin et une situation exceptionnelle à Riva San Vitale, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un environnement qui combine confort et polyvalence. Caractérisée par un design moderne et accueillant, la propriété est parfaitement adaptée pour les familles et les professionnels qui cherchent un espace pour vivre et travailler en harmonie, situé dans un quartier très calme et ensoleillé grâce à son orientation sud. La propriété est disponible immédiatement, avec une hypothèque de la Banca Raiffeisen, qui expire en septembre 2026. L'entrée au rez-de-chaussée vous accueille dans un grand salon qui irradie chaleur et sérénité, idéal pour les moments de convivialité, avec un cheminée qui ajoute du charme à cette maison et accès au jardin avec pergola. Nouvelle cuisine habitable avec plans de travail en granit, complète avec tous les confort et électroménagers de haute qualité de la marque VZug, une salle de bain avec douche. Au premier étage, vous trouverez la grande zone de nuit avec deux grandes chambres simples, une chambre principale avec accès au balcon et une salle de bain avec baignoire à jets, ainsi qu'un espace qui peut être utilisé pour une petite salle de sport. Au sous-sol, il y a un beau et grand grottino avec cheminée et une cuisine installée en 2024, entièrement équipée. Buanderie, salle de hobby, salle technique et cave. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace habitable, garantissant une expérience de vie confortable. Les finitions de haute qualité unissent beauté et fonctionnalité, tandis que la clôture entourant la propriété et les fenêtres munies de barreaux offrent sécurité, faisant de cette maison un refuge parfait en toutes saisons. Construite en 1994 et rénovée en 2015, la maison dispose de systèmes modernes et d'un chauffage au fuel, distribué par des serpentin au sol, ce qui assure un environnement accueillant et agréable tout au long de l'année. Le système de climatisation est déjà installé, et l'agencement stratégique des pièces, ainsi que les matériaux de haute qualité, permettent de maintenir un climat agréable et ventilé. Parmi les travaux de rénovation, une cuisine sur mesure de haute qualité a été installée, les salles de bain ont été renouvelées, la peinture extérieure et les fenêtres ont été remplacées. Le jardin privé est la valeur ajoutée de cette propriété, comprenant un robot tondeuse et une préparation pour la création d'une piscine, offrant un espace vert idéal pour passer des moments détendus à l'extérieur dans une totale intimité. De plus, la maison est enrichie d'une série d'équipements modernes, dont deux cheminées, une salle de sport, un système d'alarme et une buanderie dans la maison. Dans le jardin, il y a un espace couvert en bois, parfait pour passer des moments inoubliables avec des amis et de la famille. Cette propriété représente un excellent investissement dans un contexte dynamique, riche en opportunités et services, parfait pour ceux qui veulent s'installer dans l'un des plus beaux endroits de Suisse. La propriété comprend une cave, un garage avec une porte récemment installée, deux places de parking couvertes et une place de parking non couverte. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! MB/6904

AFFARE - PROJET POUR 6 UNITÉS AVEC LICENCE À RIVA SAN VITALE

Au cœur du noyau historique pittoresque de Riva San Vitale, à seulement 50 mètres du lac, des parkings communaux et du nouveau Denner, nous proposons à la vente une maison intéressante du début du 20e siècle à rénover avec une surface utile d'environ 350 m².L'immobilier se développe sur quatre étages et représente un projet de grand potentiel, avec la possibilité de réaliser six appartements accueillants, dont 2 prévus pour une résidence "secondaire", une occasion rare dans un contexte de noyau, idéale pour être mise en location ou pour une revente rentable après rénovation.La propriété dispose déjà d'une licence de construire définitivement approuvée, ce qui rend l'investissement encore plus intéressant pour ceux qui veulent commencer les travaux rapidement. Le projet prévoit également l'installation d'une chaufferie au gaz, une garantie d'efficacité et de praticité dans la gestion future des appartements.La position est vraiment unique et privilégiée : immergée dans la tranquillité du noyau, mais à quelques pas de toutes les commodités et du lac, cette maison jouit d'un contexte suggestif et typiquement tessinois, parfait pour ceux qui cherchent le charme des constructions d'époque à rénover.La proximité des services, des parkings communaux et des zones commerciales rend l'immobilier particulièrement intéressant également du point de vue locatif, avec de bonnes perspectives de rentabilité à long terme.Une occasion rare et de grande valeur pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers qui veulent valoriser un immobilier au grand charme historique et architectural, dans l'une des positions les plus recherchées et appréciées de la région, à deux pas du lac et dans un contexte d'authentique beauté.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/16782

Maison de noyau confortable à Riva San Vitale

POSSIBILITÉ DE LOCATION ACHAT !Riva San Vitale est un village calme sur les rives du lac de Lugano, situé entre deux montagnes imposantes : le Monte San Giorgio (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) et le Monte Generoso, dans le district de Mendrisio.La commune est desservie par la gare de Capolago-Riva San Vitale de la ligne du Gothard ; la tramway Chiasso-Riva San Vitale a fonctionné entre 1910 et 1948.Blotti entre le Monte San Giorgio et les eaux du Ceresio, la plage de Riva San Vitale a été définie comme l'un des dix plus beaux bains publics de Suisse.La maison de noyau confortable que nous proposons est située à deux pas de tous les services facilement accessibles à pied et de la rive du lac de Lugano.Les intérieurs sont répartis comme suit : • Réz-de-chaussée, entrée confortable avec un premier service, salon et salle à manger avec cuisine séparée, avec un balcon donnant sur la cour intérieure et la réserve. • Premier étage, une chambre et une autre chambre à deux lits avec placard et salle de bain avec baignoire. • Deuxième étage, une chambre, salle de bain avec baignoire et une pièce qui peut être utilisée comme bureau avec une terrasse caractéristique. • Sous-sol, deuxième entrée de la propriété, buanderie, cave et pièce de loisirs.

Maison typique tessinoise dans le noyau

Dans le noyau caractéristique de Riva San Vitale, dans un contexte historique, nous proposons une maison de 1900, disposée sur trois étages, d'environ 123 mètres carrés.AU REZ-DE-CHAUSSEE (41 m²) entrée, salon avec cheminée, salle de bain avec une grande douche, cuisine et une cave rénovée, facilement utilisable comme local hobby.AU PREMIER ÉTAGE (42 m²), nous avons une spacieuse chambre principale et deux autres chambres.AU DERNIER ÉTAGE, il y a une deuxième cuisine avec un autre salon, offrant à la famille un espace supplémentaire pour des moments conviviaux. Les trois étages sont reliés par un escalier.Les finitions intérieures sont très particulières en bois et en pierre.Riva San Vitale reste l'une des communes les plus suggestives du district de Mendrisio, surplombant les rives du lac Ceresio. À quelques pas de la propriété, nous trouvons des supermarchés, des bars, des restaurants, des écoles (maternelle, primaire, secondaire). À environ 1 km de distance se trouve la gare, d'où part également le train pour le Monte Generoso, pour se plonger dans la nature, avec de nombreuses excursions, en profitant d'une merveilleuse promenade avec vue à couper le souffle. En été, nous pouvons utiliser la plage et passer les journées directement au lac.À proximité immédiate, nous trouvons de nombreux parkings communaux, et il est possible de garer des vélos et des trottinettes à l'entrée de la cour. N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.