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Zimmer
8.5
Wohnfläche
270 m2
Verkaufspreis
CHF 730'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Komfortables Einfamilienhaus in Riva San Vitale"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 730'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
270 m2
Nutzfläche:
270 m2
Grundstücksfläche:
270 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT!

Riva San Vitale ist ein ruhiges Dorf am Ufer des Luganersees, es liegt zwischen zwei imposanten Bergen: dem Monte San Giorgio (UNESCO-Weltnaturerbe) und dem Monte Generoso, im Bezirk Mendrisio.

Die Gemeinde verfügt über den Bahnhof Capolago-Riva San Vitale der Gotthardbahn; zwischen 1910 und 1948 war die Straßenbahn Chiasso-Riva San Vitale in Betrieb.

Zwischen dem Monte San Giorgio und den Gewässern des Ceresio gelegen, wurde der Strand von Riva San Vitale als einer der zehn schönsten öffentlichen Bäder der Schweiz bezeichnet.

Das komfortable Einfamilienhaus, das wir anbieten, liegt nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind, und vom Ufer des Luganersees.

Die Innenräume sind wie folgt unterteilt:

  • Erdgeschoss, komfortabler Eingang mit einem ersten Service, Wohnzimmer und Esszimmer mit separater Küche, mit einem Balkon, der auf den Innenhof und die Speisekammer hinausgeht.

  • Erster Stock, ein Zimmer und ein weiteres Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne.

  • Zweiter Stock, ein Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein Raum, der als Studio genutzt werden kann, mit einer charakteristischen Terrasse.

  • Keller, zweiter Eingang zur Liegenschaft, Waschküche, Keller und Hobbyraum.

    Es ist möglich, direkt vor dem Haus zu laden und zu entladen, dann muss man jedoch auf den kommunalen Parkplätzen in der Nähe der Liegenschaft parken, zu vergünstigten Preisen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Kyrona Real Estate Sagl
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Strada Regina 167
6982Agno

Kontakt

Letizia Kyrona real estate

Inseratenummer
4003270257
Objekt-Ref.
V000139.Casa-RivaSanVitale.yvd1j.m0vhl
Kyrona Real Estate Sagl
Anbieter
Kyrona Real Estate Sagl

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