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Pièces
8.5
Surface habitable
270 m2
Prix de vente
CHF 730'000.–
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"Maison de nucleo confortable à Riva San Vitale"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 730'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
270 m2
Surface utile:
270 m2
Superf. d. terrain:
270 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

POSSIBILITÉ DE LOCATION ACHAT !

Riva San Vitale est un village calme sur les rives du lac de Lugano, situé entre deux montagnes imposantes : le Monte San Giorgio (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) et le Monte Generoso, dans le district de Mendrisio.

La commune est desservie par la gare de Capolago-Riva San Vitale de la ligne ferroviaire du Gothard ; entre 1910 et 1948, le tramway Chiasso-Riva San Vitale était en service.

Encadré par le Monte San Giorgio et les eaux du Ceresio, la plage de Riva San Vitale a été définie comme l'un des dix bains publics les plus beaux de Suisse.

La maison de nucleo confortable que nous proposons est située à deux pas de tous les services, facilement accessibles à pied, et de la rive du lac de Lugano.

Les intérieurs sont ainsi divisés :

  • Réz-de-chaussée, entrée confortable avec un premier service, salon et salle à manger avec cuisine séparée, avec un balcon donnant sur la cour intérieure et la réserve.

  • Premier étage, une chambre et une autre chambre à coucher avec placard et salle de bain avec baignoire.

  • Deuxième étage, une chambre, salle de bain avec baignoire et un local qui peut être utilisé comme bureau avec une terrasse caractéristique.

  • Sous-sol, deuxième entrée de la propriété, buanderie, cave et local hobby.

    Il est possible de charger et de décharger devant la maison, mais ensuite il faut se garer sur les places de parking communales à quelques pas de la propriété, à des prix avantageux.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Kyrona Real Estate Sagl
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Strada Regina 167
6982Agno

Contact

Letizia Kyrona real estate

No. d'annonce
4003270257
Réf. de l'objet
V000139.Casa-RivaSanVitale.yvd1j.m0vhl
Kyrona Real Estate Sagl
Annonceur
Kyrona Real Estate Sagl

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Fonds propres (optionnel)

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