Ballens - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Die Serenität des Landlebens in 10 Minuten Entfernung von Morges Großes Reihenhaus

Villars-sous-Yens bezaubert mit seinem Charme und seinem Lebensumfeld, das sehr angenehm ist. Seine 600 Einwohner profitieren von der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. In weniger als 10 Minuten erreicht man Morges und den Littoral Parc d'Etoy, und in 30 Minuten ist man in Lausanne und Genf.Das 1989 auf einem großen Grundstück von fast 4'000 m² errichtete Haus, das wir Ihnen anbieten, liegt 100 m vom Ortszentrum entfernt. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone bietet es eine dominierende Position und eine Westausrichtung, die einen vollständigen Blick auf die Landschaft und den Jura bietet.Die 5,5 Räume dieses Objekts sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine nutzbare Wohnfläche von ca. 220 m². Durch eine sowohl originelle als auch clever konzipierte Planung sind alle Ebenen sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe erreichbar, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.Der Architekt hat es verstanden, großzügige Verglasungen einzubauen, um mit Transparenzen zu spielen und dem gesamten Gebäude eine natürliche Helligkeit zu verleihen. Darüber hinaus bietet seine Bauweise eine große Modularität bei der Evolution der Innenraumgestaltung.Der Tagbereich im unteren Erdgeschoss, mit einer schönen Deckenhöhe, umfasst das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, stellen die große überdachte Terrasse und der Garten eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs dar, die es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten und unvergessliche Momente zu erleben.Die drei Schlafzimmer im oberen Erdgeschoss profitieren von der natürlichen Helligkeit des Nachmittags und haben direkten Zugang zur großen Westbalkon-Terrasse. Die bewohnbaren Dachböden und die sichtbare Dachkonstruktion ermöglichen es den zukünftigen Bewohnern, ihrer Fantasie bei der Gestaltung des Raums freien Lauf zu lassen.Um nichts zu verderben, wurde der energetische Aspekt nicht vernachlässigt! Eine Pelletheizung, Photovoltaikpanele und eine Ladesäule sind vorhanden!Suchen Sie ein privilegiertes und gemütliches Lebensumfeld für Ihre Familie? Verlieren Sie keine Zeit mehr, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Großes Reihenhaus mit Pool, 10 Minuten von Morges entfernt

Die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten ... Villars-sous-Yens wird Sie mit seinem Charme und seinem Lebensraum bezaubern, der sich in weniger als 10 Minuten von Morges befindet.Errichtet im Jahr 1989 auf einem großen Grundstück von fast 4'000 m², liegt diese Doppelhaushälfte 100 m vom Ortszentrum entfernt. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone profitiert sie von einer dominanten Position und einer Westausrichtung, die einen vollständigen Blick auf die Landschaft und den Jura bietet.Die 5,5 Räume dieser Immobilie sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine nutzbare Wohnfläche von ca. 220 m². Durch eine sowohl originelle als auch clever konzipierte Planung sind alle Ebenen sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe zugänglich, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Der Architekt hat es verstanden, großzügige Verglasungen zu integrieren, um mit Transparenzen zu spielen und dem gesamten Gebäude eine natürliche Helligkeit zu verleihen.Die drei Schlafzimmer im oberen Erdgeschoss profitieren von der natürlichen Helligkeit des Nachmittags und haben einen direkten Zugang zur großen Westbalkon-Terrasse. Die bewohnbaren Dachböden und die sichtbare Dachkonstruktion ermöglichen es den zukünftigen Bewohnern, ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, was die verschiedenen möglichen Destinationen betrifft.Der Tagbereich im unteren Erdgeschoss umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche. Direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, stellen die große überdachte Terrasse und der Garten eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs dar, die es ermöglicht, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Um den Sommergenuss nicht zu beeinträchtigen, können Sie sich im Pool erfrischen und unvergessliche Momente erleben.Der energetische Aspekt wurde nicht vernachlässigt! Eine Pelletheizung, Photovoltaikpanele und eine Ladesäule sind vorhanden, um eine bemerkenswerte Energieeffizienz zu gewährleisten.Suchen Sie ein privilegiertes und gemütliches Lebensumfeld für Ihre Familie? Verlieren Sie keine Zeit mehr, kontaktieren Sie uns und planen Sie einen Besuch der Immobilie!

Charmanter Reihenhaus mit großem Garten und freier Sicht

Im Herzen einer ruhigen und privilegierten Umgebung verführt dieses charmante Reihenhaus mit seinem großen Garten und der freien Sicht auf die Alpen und den See. Vollständig renoviert im Jahr 2013 und seitdem perfekt gepflegt, bietet es einen komfortablen und hellen Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Ruhe und Lebensqualität sucht.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Helliger Eingangsbereich mit Einbauschränken- Offene, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Gästetoilette1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer - Badezimmer- Separates WC2. Obergeschoss:- Teilweise mansardiertes Schlafzimmer- Dusche mit Platz für eine Waschmaschine- Separates WCDachboden:- Technischer Raum / 23m2, zugänglich über eine ausklappbare TreppeWissenswertes:- Ein großer, originaler Lichthof durchzieht die beiden Etagen und bringt Offenheit und Helligkeit.- Der 750m2 große, baumbestandene Garten ist vollständig umzäunt.- Das Haus ist mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung ausgestattet.- 10 Minuten von Morges und 2 Minuten von Apples entfernt.

Prächtiges Anwesen in einer grünen Umgebung

Altes Pensionat mit Charakter, in ein Reihenhaus umgewandelt, verführt diese einzigartige Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem authentischen Charme. In einer bevorzugten Lage gelegen, profitiert sie von einem großen Garten sowie einer atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge, bietet ein seltenes und inspirierendes Lebensumfeld.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Separate, voll ausgestattete Küche mit Holzofen und Zugang zum Innenhof- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC- Technikraum / Abstellraum1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Genfersee und die Berge- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und den Wald- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- Abstellraum2. Dachgeschoss:- Prächtiger Durchgangsraum mit sichtbaren DachbalkenAußenbereiche:- Innenhof / Terrasse zur Haupteingangseite mit Zugang zum Garten- Große Terrasse mit Blick auf den Genfersee und die Berge, die zum Garten führt- Ziergarten und GemüsegartenWissenswert:- Ein Auto-Tunnel ist einige Meter von den Außenplätzen entfernt installiert.- Die beiden Gartenhäuschen dienen als Abstellraum für Werkzeuge und Geräte.- Das Zentrum des Dorfes Mont-la-Ville ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Reihenhaus mit 7,5 Zimmern, Garten und Wintergarten

Im Herzen des charmanten Dorfes Essertines-sur-Rolle gelegen, bezaubert dieses Reihenhaus mit 7,5 Zimmern durch seinen Charakter, seine großzügigen Räume und seine Helligkeit. Vollständig renoviert im Jahr 2013 und weiter verbessert in den Jahren 2018 und 2026, bietet es einen warmen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Über vier Ebenen verteilt, einschließlich einer ausgebauten Dachgeschoss-Etage, profitiert das Haus von einer Wohnfläche von etwa 257 m² und bietet schöne, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Erdgeschoss öffnet sich direkt auf einen angenehmen, privaten Garten, perfekt, um die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung zu genießen.Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das je nach Bedarf als Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Drei Badezimmer vervollständigen das Ensemble harmonisch und bieten optimalen Komfort im Alltag.Dank seiner Konfiguration ermöglicht das Erdgeschoss auch die Einrichtung einer unabhängigen Wohnung, ideal, um einen Angehörigen zu beherbergen oder eine berufliche Tätigkeit auszuüben.In einer friedlichen Umgebung, im Herzen des Dorfes gelegen, profitiert das Haus von einer unverstellten Sicht auf die Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern liegt. Ein renommiertes Golfplatz ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und verstärkt den Reiz dieses Objekts.Ein Außenparkplatz, der sich auf dem Grundstück des Anwesens befindet, ist im Verkaufspreis inbegriffen. Ein zweiter Parkplatz, etwa 50 Meter entfernt, ist Gegenstand einer Vereinbarung mit der Gemeinde.

Schönes Haus ideal gelegen nahe dem See und den Einrichtungen

Sie liegt im Herzen eines ruhigen Wohnviertels in der sehr begehrten Gemeinde Etoy, dieses charmante Doppelhaus mit Südausrichtung bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie. Seine privilegierte Lage befindet sich nur 150 m von den Schulen, 500 m vom Bahnhof CFF und in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften, den Verkehrswegen und den Ufern des Genfersees.Das 2001 erbaute und 2021 renovierte Haus bietet mehr als 235 m² Wohnfläche, die sorgfältig auf 4 Ebenen verteilt sind.Das Haus besteht aus folgendem:Im Erdgeschoss • Ein Eingangsbereich mit Garderobe • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin • Eine offene, voll ausgestattete und 2021 renovierte Küche • Ein Essbereich • Ein Schlafzimmer • Ein Duschbad mit WC Im Obergeschoss • Ein Treppenabsatz und ein Flur mit Abstellmöglichkeiten • Ein Elternschlafzimmer mit Bad • Zwei schöne Schlafzimmer • Ein Duschbad Im Dachgeschoss • Ein großer Raum, ideal für ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Fitnessraum oder anderem... Im Untergeschoss • Ein großer, ausbaufähiger Raum mit eigenem Außenzugang • Ein Technikraum und eine Waschküche • Ein Keller • Ein PC-Unterstand Die Außenanlagen • Eine Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola • Ein geräumiger Garten und ein eigenes Gewächshaus • Ein auf Fliesen installierter Sauna Ein geschlossener Box, drei Außenparkplätze, von denen einer eine Ladestation für Elektroautos hat, vervollständigen dieses Objekt ideal.Video-Link: Instagram

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, herrlicher Blick auf die Felder und die Alpen

Einfamilienhaus neu in der Nähe des Zentrums von Bière. • Helle Räume : große Schiebetüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. • Freie Sicht : herrlicher Blick auf die umliegenden Wiesen und die Alpenkette. • 3 Badezimmer : optimaler Komfort für die ganze Familie (1 WC-Bad, 1 WC-Dusche und ein Besuchertoilette). • Keller : zwei große Kellerräume zur freien Gestaltung. • Energieeffizienz : Villa nach den letzten Normen isoliert, Photovoltaikpanele, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. • Großer Grundstück : privates Grundstück von 800 m2 am Rande eines unbebaubaren Ackerfelds • Sonne : Südost- / Südwestausrichtung, damit man den Morgen- und Abendsonnenschein genießen kann. • Flächen :Wohnfläche = 129 m² (Innenraum ohne Keller)+Balkon = 13 m²Terrasse = 30 m²Keller = 52 m² Vorzeige-Lage : Dieses Haus bietet eine ruhige und sonnige Umgebung. Der Bahnhof von Bière ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar mit einem Migros-Supermarkt in 6 Minuten Fußweg und einer nahegelegenen Apotheke. Das Collège de Bière ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer naturbelassenen Umgebung zu leben und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten zu genießen. Perfekt für eine Familie, die Qualität und Praktikabilität im Herzen der Waadtländer Landschaft verbinden möchte.

Schöne neuere Villa im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Oyen

Im ruhigen und authentischen Rahmen des charmanten Dorfes Saint-Oyen entdecken Sie diese schöne, neuere Villa, sorgfältig gepflegt und in perfektem Zustand.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den angenehmen Räumen und der funktionalen Konzeption begeistert sein. Das Haus besteht aus einer einladenden Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, 2,5 Badezimmern (Gästetoilette) sowie einem großen Elternschlafzimmer, das Komfort und Intimität bietet.Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungen, die darauf abzielen, den täglichen Komfort und Wohlbefinden zu gewährleisten: Wärmepumpe, Solarmodule, Sauna und Whirlpool.Die Villa verfügt auch über einen vollständigen Keller, der großzügige zusätzliche Räume und viele Möglichkeiten zur Einrichtung oder Lagerung bietet.Dank der Doppelbelichtung profitiert die Villa von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über und einer angenehmen Umgebung.Das Anwesen verfügt auch über eine Garage mit zwei überdachten Parkplätzen, die ein praktisches und sicheres Parken bieten, sowie über eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.Die VorzügeNeuere Villa in perfektem ZustandRuhige und angenehme Umgebung3 Schlafzimmer + großes ElternschlafzimmerVollständiger KellerWärmepumpeSolarmoduleSaunaWhirlpoolDoppelbelichtungGarage und überdachter ParkplatzEine ideale Immobilie für diejenigen, die ein komfortables, modernes und privilegiertes Leben in einer authentischen und ruhigen Umgebung suchen.

Schönes Haus ideal gelegen nahe dem See, 5 Minuten von Morges

Sie liegt im Herzen eines ruhigen Wohnviertels in der sehr begehrten Gemeinde Etoy, bietet dieses charmante Doppelhaus mit Südausrichtung einen idyllischen Lebensraum für eine Familie. Die privilegierte Lage befindet sich nur 150 m von den Schulen, 500 m vom Bahnhof CFF und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrswegen und den Ufern des Genfersees.Das 2001 erbaute und 2021 renovierte Haus bietet mehr als 235 m² Wohnfläche, die sorgfältig auf 4 Ebenen verteilt sind.Das Haus besteht aus:Im Erdgeschoss • Ein Eingangsbereich mit Garderobe • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin • Eine offene, voll ausgestattete und 2021 renovierte Küche • Ein Essbereich • Ein Schlafzimmer • Ein Duschbad mit WC Im Obergeschoss • Ein Treppenabsatz und ein Flur mit Stauraum • Ein Elternschlafzimmer mit Bad • Zwei schöne Schlafzimmer • Ein Duschbad Im Dachgeschoss • Ein großer Raum, ideal für ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Fitnessraum oder anderem... Im Untergeschoss • Ein großer, ausbaufähiger Raum mit separatem Außenzugang • Ein Technikraum und eine Waschküche • Ein Keller • Ein PC-Unterstand Die Außenanlagen • Eine Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola • Ein geräumiger Garten und ein eigenes Gewächshaus • Ein auf Platten installierter Sauna Ein geschlossener Box, drei Außenparkplätze, von denen einer eine Ladestation für Elektroautos hat, vervollständigen dieses Objekt ideal.

Ein Haus voller Charakter im Herzen von Colombier

Im Herzen des Dorfes Colombier verführt dieses Charakterhaus von den ersten Momenten an durch seine Authentizität, seine großzügigen Räume und seine gemütliche Atmosphäre.Sorgfältig über die Jahre renoviert, hat es es geschafft, den Charme des Alten zu bewahren, während es gleichzeitig einen perfekt an das heutige Leben angepassten Komfort bietet. Die Aufenthaltsräume sind angenehm und hell, während der Schlafbereich mehrere Schlafzimmer und Badezimmer in einer idealen Konfiguration für eine Familie bietet.Die ausgebauten Dachböden bieten noch eine schöne zusätzliche Fläche, die sich ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Freizeitraums, eines Spielraums oder eines Fitnessbereichs eignet.Außerhalb verlängert der große Garten das Haus natürlich und profitiert von einer angenehmen Öffnung zu den Umgebungen. Eine Garage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen die Einheit.Ein liebenswertes und einzigartiges Anwesen, ideal für diejenigen, die den Charme eines alten Hauses suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, in einer friedlichen Umgebung in der Nähe von Morges.

Schöne Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern

Diese schöne Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern befindet sich im Herzen der charmanten und friedlichen Gemeinde Perroy, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer idyllischen Naturlandschaft. Die zukünftigen Eigentümer dieses 2022 mit hochwertigen Materialien errichteten Reihenhauses können ein unvergleichliches Komfortniveau genießen.Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von 265 m2, die sich auf vier Ebenen mit einer Terrasse und zwei Gärten auf zwei Ebenen verteilt, bietet einen privilegierten Außenbereich zum Entspannen oder Empfangen von Freunden.Das Innere des Hauses ist geräumig und hell, mit einer luftigen Verteilung der Räume. Der Keller umfasst drei große, ausbaufähige Räume, während die erste Ebene ein Foyer, separate Toiletten, ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer von 58 m2 mit einer offenen und voll ausgestatteten Küche sowie ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer beherbergt.Die zweite Ebene besteht aus einem Foyer, drei großen Schlafzimmern, einem an das Hauptschlafzimmer angrenzenden Badezimmer, einer Dusche und einer 15 m2 großen Terrasse. Die dritte Ebene bietet einen großen, ausbaufähigen Dachboden von 34 m2.Die Liegenschaft ist ideal gelegen, nur 2 Minuten zu Fuß vom Bushaltepunkt entfernt, bietet eine große Bequemlichkeit für öffentliche Verkehrsmittel.Das Zentrum des Dorfes Perroy ist leicht in wenigen Minuten erreichbar, wo Sie ein lebendiges und herzliches Dorfleben genießen können. Das Stadtzentrum von Rolle ist ebenfalls in der Nähe, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Restaurants und Cafés.Die Region ist von wunderschönen Naturlandschaften umgeben, wie dem Genfer See und den Alpen, bietet somit eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Naturfreunde, wie Wandern, Radfahren und Wassersport.Diese Doppelhaushälfte ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Umfeld zu leben und gleichzeitig den ganzen modernen Komfort zu genießen.Fertigstellungsarbeiten sind vor dem Eigentumsübergang vorzusehen.

Schöne Doppelhaushälfte 5.5 Zimmer

Diese schöne Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern befindet sich im Herzen der charmanten und friedlichen Gemeinde Perroy, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer idyllischen Naturumgebung. Die zukünftigen Eigentümer dieses 2022 mit hochwertigen Materialien errichteten Reihenhauses können ein unvergleichliches Komfortniveau genießen.Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von 265 m2, die sich auf vier Ebenen mit einer Terrasse und zwei Gärten auf zwei Ebenen verteilt, bietet einen privilegierten Außenbereich zum Entspannen oder zum Empfang von Freunden.Das Innere des Hauses ist geräumig und hell, mit einer luftigen Verteilung der Räume. Der Keller umfasst drei große, ausbaufähige Räume, während die erste Ebene einen Eingangsbereich, separate Toiletten, ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer von 58 m2 mit einer offenen und voll ausgestatteten Küche sowie ein Schlaf-/Arbeitszimmer beherbergt.Die zweite Ebene besteht aus einem Eingangsbereich, drei großen Schlafzimmern, einem an das Hauptschlafzimmer angrenzenden Badezimmer, einer Dusche und einer 15 m2 großen Terrasse. Die dritte Ebene bietet einen großen, ausbaufähigen Dachboden von 34 m2.Die Immobilie ist ideal nur 2 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt, bietet eine große Bequemlichkeit für den öffentlichen Nahverkehr.Das Zentrum des Dorfes Perroy ist leicht in wenigen Minuten erreichbar, wo Sie ein lebendiges und herzliches Dorfleben genießen können. Das Stadtzentrum von Rolle ist ebenfalls in der Nähe, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Restaurants und Cafés.Die Region ist von wunderschönen Naturlandschaften umgeben, wie dem Genfer See und den Alpen, bietet somit eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Naturfreunde, wie Wandern, Radfahren und Wassersport.Diese Doppelhaushälfte ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Umfeld zu leben und gleichzeitig den gesamten modernen Komfort zu genießen.Bis zur Eigentumsübertragung sind Arbeiten zu erwarten.