Die majestätische Villa dominiert den Genfersee und die Alpenkette und liegt in der idyllischen und erhaltenen Umgebung von Aran. Inmitten der Terrassenweinberge von Lavaux, einem UNESCO-Welterbe, verbindet diese exklusive Immobilie die Authentizität eines einzigartigen Panoramas mit dem absoluten Komfort einer hochwertigen Konstruktion. Dank ihrer großzügigen Öffnungen ist sie von natürlichen Licht durchflutet und wurde mit hochwertigen Materialien erbaut, was ihr einen unwiderstehlichen Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Harmonisch auf drei Ebenen verteilt, bietet sie eine Wohnfläche von 170m2 und großzügige Räume, die perfekt für ein anspruchsvolles Familienleben geeignet sind.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner multifunktionaler Raum, ideal für die Einrichtung eines Spielraums oder eines separaten Büros, mit direktem Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse.

Im ersten Stock bietet der Schlafbereich zwei schöne, komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gästetoilette. Das Highlight ist jedoch der atemberaubende Blick auf den Genfersee, den man vom großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus genießt. Dieser Wohnbereich verfügt über eine schöne, offene Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Von diesem sonnigen Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten und auf die neue, 30 m² große Terrasse, die sich perfekt für schöne Tage eignet.

Der Außenbereich ist eine wahre Einladung zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein. Der großzügige, ruhige und abgeschirmte Garten umgibt das Haus mit einer grünen Oase. Zwischen der großen Terrasse, einem charmanten Lounge-Bereich, der in der Vegetation verborgen ist, und dem privaten Petanque-Spielfeld können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über den Alpen und dem See genießen, ein Glas lokalen Chasselas-Wein in der Hand.

Für Ihren täglichen Komfort verfügt das Haus auch über zwei überdachte Parkplätze direkt neben dem Wohnhaus und einen großen Abstellraum. Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!