Eclépens - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten

Das Projekt Alcea integriert sich harmonisch in das Herz des Dorfes Corcelles-sur-Chavornay, einer charmanten Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, ideal gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne, 3 km von der Autobahnausfahrt entfernt.Auf einem Grundstück von 3'008 m² sieht das Projekt die Umwandlung des aktuellen Bauernhofs in zwei große, unabhängige 5-Zimmer-Wohnungen in Form von Doppelhaushälften vor, die über große Terrassen und Gärten verfügen. Ein neues Gebäude wird das Ensemble vervollständigen. Es umfasst: zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, vier 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Beide Gebäude werden mit den neuesten Wärmepumpen beheizt. Die Wärmedämmung und die Schalldämmung entsprechen den höchsten Standards, garantieren ein optimales Wohnkomfort.Das Grundstück 8A ist ein Reihenhaus im PPE mit 5 Zimmern in Doppelhaushälften und bietet eine Nettofläche von etwa 141,60 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem Garten führt, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Eine Keller, zwei Innenparkplätze (Nummer 5 und 6) zum Preis von CHF 70'000.- vervollständigen dieses Grundstück.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausstattung, der Küchenausstattung und der Badezimmer zu personalisieren.Die Verkäufe werden in Form eines Erwerbs von Grundstücksanteilen in Verbindung mit einem Generalunternehmervertrag durchgeführt. Diese Formulierung ermöglicht es, die Umwandlungsrechte und die Notariatskosten erheblich zu reduzieren und bietet den Käufern damit einen erheblichen finanziellen Vorteil.

Neue 5,5-Zimmer-Villa mit Garten und großzügiger Terrasse

In einem Wohnviertel in Echallens bietet diese sehr schöne, geplante Villa mit 164 m² einen idealen Rahmen für das Familienleben, innerhalb einer PPE mit zwei Wohnungen, die nur durch die Garagen verbunden sind. Der Anteil der Parzelle beträgt 530 m².Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche erstreckt sich zu einer 59 m² großen Terrasse mit einer Pergola mit drehbaren Lamellen und einem privaten Garten von 244 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist.Im Obergeschoss werden zwei Konfigurationen angeboten: vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer oder drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.Der 56 m² große Keller, der gefliest, gestrichen und beheizt ist (außer dem Technikraum), kann Ihr Fitness- oder Kinozimmer aufnehmen.Eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, ein Einzelgaragenplatz und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese für 2027 geplante Realisierung.

Prächtiges Anwesen in einer grünen Umgebung

Altes Pensionat mit Charakter, in ein Reihenhaus umgewandelt, verführt diese einzigartige Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem authentischen Charme. In einer bevorzugten Lage gelegen, profitiert sie von einem großen Garten sowie einer atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge, bietet ein seltenes und inspirierendes Lebensumfeld.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Separate, voll ausgestattete Küche mit Holzofen und Zugang zum Innenhof- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC- Technikraum / Abstellraum1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Genfersee und die Berge- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und den Wald- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- Abstellraum2. Dachgeschoss:- Prächtiger Durchgangsraum mit sichtbaren DachbalkenAußenbereiche:- Innenhof / Terrasse zur Haupteingangseite mit Zugang zum Garten- Große Terrasse mit Blick auf den Genfersee und die Berge, die zum Garten führt- Ziergarten und GemüsegartenWissenswert:- Ein Auto-Tunnel ist einige Meter von den Außenplätzen entfernt installiert.- Die beiden Gartenhäuschen dienen als Abstellraum für Werkzeuge und Geräte.- Das Zentrum des Dorfes Mont-la-Ville ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Ein renoviertes Familienhaus mit großem Atelier

Gelegen im friedlichen Dorf Penthéréaz, bietet dieses hübsch renovierte Reihenhaus eine angenehme Lebensatmosphäre, schöne Räume und besonders großzügige Flächen, sowohl für das Familienleben als auch für Freizeit oder verschiedene persönliche Projekte. Das Haus ist gut gepflegt und in excellentem Allgemeinzustand, was eine problemlose Einrichtung ermöglicht. Sein helles Interieur, die funktionale Einrichtung und die gemütliche Atmosphäre machen es zu einem komfortablen Wohnort im Alltag. Das Anwesen zeichnet sich auch durch seine großen Nebenflächen aus. Es verfügt unter anderem über eine große Werkstatt von etwa 62 m², zu der noch etwa 97 m² Kellerfläche hinzukommen. Damit bietet es einen erheblichen Raum für Lagerung, Handwerk, Freizeit, Sammlungen, Lagerung oder verschiedene Einrichtungen nach Bedarf. Diese Räume können auch einen echten Vorteil für Selbstständige darstellen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die ruhige und grüne Umgebung von Penthéréaz eignet sich besonders für Menschen, die die Ruhe der Landschaft suchen, aber dennoch in vernünftiger Entfernung zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern der Region bleiben möchten. Die Heizung ist derzeit elektrisch, mit hydraulischer Bodenverteilung. Diese Anlage bietet die Möglichkeit, die Wärmeproduktion später zu ändern, zum Beispiel mit einer Wärmepumpe. Ein vielseitiges und einladendes Haus, das sowohl eine Familie, die nach Platz sucht, als auch einen Käufer, der von den selten verfügbaren Nebenflächen in einer Wohnimmobilie profitieren möchte, begeistern wird.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1375-26-2

Aussergewöhnliches Dorfhaus im Herzen von Sullens!

Versteckt im Herzen des Dorfes Sullens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, verbindet dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1730 den Charme des Alten mit modernem Komfort. Teilweise 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert, genießt es eine privilegierte Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet Ruhe, Intimität und Grünflächen.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 2'118 m², verfügt diese Charakterimmobilie über 365 m² Wohnfläche mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Ihre gemütlichen Wohnbereiche, die offene Veranda mit Blick auf den Landschaftsgarten und die einzigartigen Außenanlagen machen sie zu einem wahren Friedenshort. In der Nähe von Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht.Höhepunkte: • Privilegierte Lage: im Herzen von Sullens, direkt an der landwirtschaftlichen Zone, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt. • Charm und Authentizität: Dorfhaus von 1730, teilweise 2024 mit hochwertigen Materialien renoviert. • Ausnahme-Grundstück: 2'118 m² Landschaftsgarten, der eine grüne Umgebung und hervorragende Intimität bietet. • Außenbereiche: Naturpool mit Wasserfall, Zen-Becken, baumgesäumter Garten, Gemüsegarten und mehrere Erholungsbereiche. • Geräumige Räume: 365 m² Wohnfläche, darunter ein großer Kathedralsaal mit Kamin, eine offene Küche und eine helle Veranda mit Blick auf den Garten. • 3 Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. • Zusätzliche Räume: Galerie mit Ofen und Dachboden mit etwa 148 m², die ein Potenzial für eine Umgestaltung unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen bieten. • Unabhängige Nebengebäude: komplett 2024 renoviert, mit einem ausgestatteten Studio und einem Abstellraum. • Parkplätze: vier Außenparkplätze. • Nähe zu den Annehmlichkeiten: schneller Zugang zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Autobahnanschlüssen.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit zu entdecken, unter 079 897 72 47

Neue Villa, 3' von der Sarraz!

Diese moderne Doppelvilla mit 4,5 Zimmern besticht durch ihre moderne und elegante Architektur, ihre hellen Räume und ihre durchdachte Einrichtung, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet. Sie bietet einen besonders angenehmen Lebensraum für eine Familie, die nach einem neuen, modernen und bewohnbaren Objekt sucht. • Wohnfläche von etwa 150 m2, davon 175m2 Nutzfläche • Private Terrasse von etwa 43m2 • Mehrzweckraum von etwa 40m2 im Untergeschoss • Waschküche und Lagerfläche von etwa 30m2 • Parkplätze (überdacht + außen)

Villa Neu mit 4.5 Zimmern

Diese moderne Doppelvilla mit 4.5 Zimmern besticht durch ihre moderne und elegante Architektur, ihre hellen Räume und ihre durchdachte Einrichtung, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet. Sie bietet einen besonders angenehmen Lebensraum für eine Familie, die nach einem neuen, modernen und bewohnbaren Objekt sucht. • Wohnfläche von etwa 150 m2, davon 175m2 Nutzfläche • Private Terrasse von etwa 43m2 • Mehrzweckraum von etwa 40 m² im Untergeschoss • Waschküche und Lagerfläche von etwa 30m2 • Parkplätze (überdacht + außen)

NEU: Moderne Villa in einer grünen Oase

Sie liegt in einem intimen Wohnviertel in Crissier, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, abseits der Hauptverkehrsstraßen, aber in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Gemeindezentrum.Als Teil des Projekts Les Villas Vergers 14 zeichnet sich diese 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte durch ihre elegante Architektur und ihre harmonische Einbindung in die umliegende Natur aus. Am Rande eines Waldes und in der Nähe eines Flusses bietet sie eine besonders friedliche Umgebung, die für Familien, die nach Raum, Licht und Ruhe suchen, konzipiert wurde.Außerhalb verlängert der private Garten von 823 m² die ruhige Atmosphäre des Ortes und bietet eine wahre grüne Oase, die perfekt in den Waldrand integriert ist, der das Grundstück begrenzt. Abgeschlossen und gesichert, bildet er einen idealen Rahmen für das Familienleben.Die Villa wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Effizienz konzipiert und verfügt über das Minergie-Label, eine geothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine reversible Funktion für sommerliche Kühlung durch Geocooling. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach komplettiert die energetischen Eigenschaften des Projekts.Ein Keller, ein Abstellraum sowie zwei Parkplätze, einer überdacht und der andere außen, vervollständigen dieses Objekt.Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Familie, die in ein neues, ökologisches und perfekt in eines der begehrtesten Viertel im Westen von Lausanne integriertes Objekt ziehen möchte.

NEUE PROMOTION - Nur wenige Minuten von La Sarraz

Neue Promotion im Herzen von La Praz, Le Belvédère de La Praz ist ein Projekt von nur zwei contemporary village houses, die in einer komplett umgebauten alten Scheune untergebracht sind.Sie werden auf dem Plan angeboten und bieten jeweils mehr als 160 m² Wohnfläche und etwa 220 m² Nutzfläche, mit modernen und energetisch leistungsstarken Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und Dreifachverglasung.Lichtdurchflutet und offen zum Äußeren, profitieren sie von einer atemberaubenden Aussicht auf 180 Grad die Natur, den See, das Tal und die Alpen, sowie einer schönen Aussicht auf den Genfersee. Ein privilegiertes Umfeld im Herzen des Waadtländer Juras, in der Nähe der wichtigsten Zentren des Kantons.KellerInnenzugang zur WohnungInnenparkplatz zusätzlich zum Preis für 35'000.- CHF Vorinstallation für eine Ladestation für ElektrofahrzeugeKeller und AbstellräumeTechnikraumErdgeschossHaupteingangZimmer/Büro von etwa 11 m²Eingangsbereich mit integriertem SchrankGästetoiletteGroßes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 48 m²Balkon von etwa 9 m²Direkter Zugang zum GartenObergeschossElternschlafzimmer von 17 m² mit privater DuscheZwei geräumige Schlafzimmer von etwa 15 und 18 m² mit direktem Zugang zum zweiten Balkon von 9 m² Eine Dusche DachbodenAbstellraum von etwa 8 m²Mehrzweckraum von etwa 40 m², ideal als Spielzimmer, FitnessraumAußenbereichePrivater Garten von 61 m² für das eine Haus und 35 m² für das andereEin Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis für 15'000.- CHFEin BesucherparkplatzDas Erdgeschoss und der Garten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich dank einer Rampe mit flacher Neigung und der Abwesenheit von Stufen zwischen Außen und Innen.Schulen und SchultransportLa Praz ist Teil von AsCoVaBaNo, die den Schultransport der Kinder nach ihrem Schuljahrgang organisiert und übernimmt. Eine Haltestelle befindet sich direkt im Dorf La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - ca. 8 Min./5 km, mit organisiertem Schultransport.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - ca. 15 Min mit direktem Buso 9S-11S : Vallorbe - organisierter Schultransport vom Vallon du Nozon (Bus/Zug nach Fahrplan).Eine Organisation, die es den Familien ermöglicht, den friedlichen Rahmen von La Praz voll auszunutzen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Schulen zu haben.Geplante Fertigstellung im Dezember 2027.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder das Projekt unter +41 78 612 70 80 - Frau Sev SELIMI zu entdecken

Villars Sainte Croix. Neu. Doppelhaushälfte mit großem privatem Garten

Octuor-Promotion in Villars-Sainte-Croix! Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne: In der beliebten Gemeinde Villars-Sainte-Croix gelegen, profitiert diese neue Wohnsiedlung von einer besonders strategischen Lage im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet. Durch die unmittelbare Nähe zu Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region wird der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt. In einer Zeit, in der neue, kleine Wohnsiedlungen in der Lausanner Region immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren. Ein menschlich gestalteter Projekt für Komfort: Das Projekt besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch seinen intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, contemporary gestalteten Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie einen angenehmen, hellen und nachhaltigen Lebensraum bieten. Das Projekt bietet verschiedene Apartment-Typen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht. Jedes Apartment verfügt über großzügige Flächen und intelligent gestaltete Grundrisse, um die Volumen und die innere Verkehrsführung zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großer Fensteröffnungen und einer sorgfältig geplanten Ausrichtung. Die Wohn- und Essbereiche bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Wertvolle Außenbereiche: Jedes Apartment profitiert von einem privaten Außenbereich, der eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Bereich und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Apartments in den oberen Etagen über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen. Diese Außenbereiche wurden als wahre Erholungsorte gestaltet und bieten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet zu genießen. Personalisierbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Bild, das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Fliesen kann nach den zugewiesenen Budgets durchgeführt werden, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen. Diese Freiheit der Personalisierung stellt einen echten Vorteil dar, da sie es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu gestalten, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert. Eine nachhaltige Investition in einer gefragten Region: Villars-Sainte-Croix profitiert von einer besonders attraktiven Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Lausanner Gebiet, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Wohnsiedlungen, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit. Egal, ob man hier leben oder eine patrimoniale Investition tätigen möchte, dieses Projekt erfüllt heute die Kriterien...

NEUE PROMOTION - 2 moderne Häuser in La Praz

Neue Promotion im Herzen von La Praz, Le Belvédère de La Praz ist ein Projekt von zwei modernen Dorfhäusern, die in einer vollständig umgebauten alten Scheune untergebracht sind.Sie werden nach Plan angeboten und bieten jeweils mehr als 160 m² Wohnfläche und etwa 220 m² Nutzfläche, mit modernen Ausstattungen und energetisch effizienten Lösungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und Dreifachverglasung.Lichtdurchflutet und zum Äußeren hin geöffnet, bieten sie eine atemberaubende Aussicht auf 180° die Natur, den See, das Tal und die Alpen, sowie eine schöne Aussicht auf den Genfersee. Ein privilegiertes Umfeld im Herzen des Waadtländer Juras, in der Nähe der wichtigsten Zentren des Kantons.KellerInnenzugang zum WohnbereichAbstellplatz im Preis von CHF 35'000.- nicht inbegriffen Vorinstallation für eine Ladestation für ElektrofahrzeugeWeinkeller und AbstellräumeTechnikraumErdgeschossHaupteingangZimmer/Büro von etwa 11 m²Eingangsbereich mit EinbauschränkenGästetoiletteGroßer Wohnbereich mit offener Küche von etwa 48 m²Balkon von etwa 9 m²Direkter Zugang zum GartenObergeschossElternschlafzimmer von 17 m² mit privater DuscheZwei geräumige Schlafzimmer von etwa 15 und 18 m² mit direktem Zugang zum zweiten Balkon von 9 m² Eine Dusche DachbodenAbstellraum von etwa 8 m²Mehrzweckraum von etwa 40 m², ideal als Spielzimmer, FitnessraumAußenbereichePrivater Garten von 61 m² für das eine Haus und 35 m² für das andereEin Außenparkplatz im Preis von CHF 15'000.- nicht inbegriffenEin BesucherparkplatzDas Erdgeschoss und der Garten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, dank einer Rampe mit flacher Neigung und ohne Stufen zwischen Außen und Innen.Schulen und SchülertransportLa Praz ist Teil von AsCoVaBaNo, die den Schülertransport für Kinder nach ihrem Schuljahrgang organisiert und übernimmt. Eine Haltestelle befindet sich direkt im Dorf La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - ca. 8 Min./5 km, mit organisiertem Schülertransport.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - ca. 15 Min. mit direktem Buso 9S-11S : Vallorbe - organisierte Schülertransporte vom Vallon du Nozon (Bus/Zug nach Fahrplan).Eine Organisation, die es Familien ermöglicht, den friedlichen Rahmen von La Praz voll auszunutzen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Schulen zu haben.Geplante Fertigstellung im Dezember 2027.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder das Projekt unter +41 78 612 70 80 - Frau Sev SELIMI zu entdecken