Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1213 Treffer

1 / 13
16 Zimmer550m²CHF 5'700'000.–
1814 La Tour-de-Peilz

Villa Kenwin - Ein Bauhaus-Ikon auf den Ufern des Genfersees

Errichtet im Jahr 1931 von den Architekten Alexandre Ferenczy und Hermann Henselmann, präsentiert sich die Villa Kenwin als eines der bemerkenswertesten Beispiele der Bauhaus-Bewegung in der Schweiz.Als Kulturgut von nationaler Bedeutung wurde diese Liegenschaft 1987 einer exemplarischen Restaurierung unterzogen, die den ursprünglichen Geist und die modernistischen Prinzipien, die ihre Konzeption geleitet haben, respektierte.Inmitten eines Landschaftsparks mit über 5'000 m², der die Waadtländer Riviera überragt, bietet die Villa etwa 550 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen verteilt sind. Ihre Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Eine von Bäumen gesäumte Allee führt zur Haupteingangstür, die durch Blautöne hervorgehoben wird, die an die chromatische Forschung des Bauhauses erinnern. Das untere Erdgeschoss beherbergt die Diensträume, während sich das Hauptgeschoss zu einer großen, von natürlichen Licht durchfluteten Eingangshalle öffnet, die zu einer von einer Zenith-Veranda beleuchteten Küche und einem beeindruckenden Salon mit 150 m² Empfangsfläche unter 5 Metern Deckenhöhe führt.Der Wohnbereich, der durch eine Mezzanine mit geschwungenen Linien strukturiert ist, wird von einem fein gearbeiteten Metallgeländer und einer 15 Meter langen horizontalen Fensterfront rhythmisiert, die den grandiosen Blick auf den See einrahmt. Unter der Galerie schafft eine verglaste Bibliothek eine intime und raffinierte Atmosphäre.Im Obergeschoss verlängert ein Büro/Projektionsraum den kreativen Geist des Ortes. Das letzte Geschoss ist dem Schlafbereich gewidmet: sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, die entlang eines U-förmigen Flurs verteilt sind, der an die Kabinen eines modernen Schiffes erinnert.Die Möbel und Innenraumdetails, schlicht und funktional, ehren die Ästhetik des Bauhauses: von Charlotte Perriand inspirierte Stücke, geometrische Leuchten und eingebaute Möbel unterstreichen die zeitlose Reinheit dieses architektonischen Werks.Montreux ist ein Juwel, das zwischen dem Genfersee und den Schweizer Alpen liegt, und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die natürliche Schönheit, kulturellen Reichtum und internationale Vernetzung harmonisch verbindet. Sein einzigartiges Mikroklima gewährleistet milde Winter und sonnige Sommer, was ein ideales Umfeld für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über schafft.Montreux profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen, was es zu einer praktischen Basis für Freizeit und Geschäfte macht:Flughäfen: Weniger als eine Stunde vom internationalen Flughafen Genf (GVA) entfernt, zwei Stunden vom Flughafen Zürich (ZRH) und nahe dem Flughafen Sion für die private Luftfahrt. Darüber hinaus soll die Region Lausanne in naher Zukunft von einem neuen Flughafen im Norden der Stadt profitieren, der die regionale und internationale Erreichbarkeit verbessern wird.Autobahnen: Direkter Zugang zum schweizerischen Autobahnnetz, das die Fahrt zu den großen Städten und Nachbarländern erleichtert.Züge: Regelmäßige Bahnverbindungen verbinden Montreux mit Lausanne, Genf, Zürich und darüber hinaus.Nur 1 bis 2 Stunden Fahrt entfernt, bietet Montreux einen privilegierten Zugang zu den größten schweizerischen und französischen Alpenstationen, wie Verbier, Crans-Montana, Zermatt, Villars und Chamonix.Exzellente BildungInternationale Schulen von Rang, wie St. George's, Aiglon College und Le Rosey, bieten akademische Programme von Weltrang, die weltweit anerkannt sind.Kulturelle BedeutungMontreux hat große künstlerische Persönlichkeiten durch seine Serenität und sein außergewöhnliches Umfeld angezogen. Freddie Mercury hat hier mit Queen in den Mountain Studios aufgenommen, was durch eine Statue auf der Promenade verewigt wurde. David Bowie und Igor Stravinsky haben hier gewohnt und geschaffen. Charlie Chaplin lebte in der Nähe, in Vevey. Claude Nobs gründete das berühmte Montreux Jazz Festival, das Ikone wie Nina Simone, Miles Davis, Prince und Aretha Franklin begrüßte.

Wegzeit
-
1 / 13
CHF 690'000.–
Route des Alpes 10, 1452 Les Rasses

Einfamilienhaus mit Garage Großzügige Räume und Erweiterungspotenzial

EXKLUSIVITÄT - ERWEITERUNGSPOETENZIAL - LÄNDLICHE GEGENDSituiert in Les Rasses (Gemeinde Bullet) in einem ehemaligen Café-Restaurant, profitiert dieses Haus von geräumigen Räumen und einem schönen Potenzial für Umgestaltung.Umggeben von Natur, eignet es sich perfekt für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, während sie gleichzeitig nahegelegene Sportaktivitäten genießen.Das Haus besteht aus 3 Ebenen und bietet einen großen Raum, der nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann. Die großen Räume ermöglichen eine große Flexibilität bei der Gestaltung für Wohn- oder Gewerbezwecke (Werkstätten, Arbeitsräume, Gästezimmer usw.).Eine Bushaltestelle direkt gegenüber dem Grundstück ermöglicht es, Ste-Croix leicht zu erreichen, was den Zugang zu Einrichtungen und Verkehrsmitteln erleichtert.Das Haus ist bei Verkauf vollständig mietfrei und besteht aus:AUßEN: • Garten • Unterirdischer Heizöltank • Parkplätze UNTERGESCHOSS: • Ländliche Gegend • Garage • Werkstatt • Technikraum • Keller • Äußerer Zugang, gemeinsam mit dem angrenzenden Haus 1. STOCK: • Eingangshalle • Professionelle Küche • Wohnzimmer mit Durchgang zur Esszimmer • Großes Büro • Balkon • Badezimmer mit mehreren Toiletten, Waschbecken und Dusche (ehemaliges Sanitärbereich für das Restaurant) • Unausgebauter ländlicher Bereich 2. STOCK: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer

Wegzeit
-
1 / 13
7.5 Zimmer400m²CHF 2'500'000.–
1273 Arzier-Le Muids

Très belle propriété avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les AlpesSituée à Arzier-Le Muids, cette somptueuse maison individuelle conjugue luxe, espace et raffinement, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter du confort et de la beauté naturelle environnante.Édifiée en 2002 et rénovée en 2015, la maison développe 400 m² habitables (525 m² utiles) répartis sur 7,5 pièces, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie lumineux et élégants invitent à la détente et offrent des panoramas exceptionnels depuis chaque pièce.Prestations et équipements : • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bains et 1 WC • Cheminée chaleureuse • 2 parkings intérieurs et 3 extérieurs • Adaptée aux enfants • Vues panoramiques Cette propriété unique combine style contemporain et confort familial, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et la tranquillité.------- Exceptional Property with Panoramic Views of the Lake and the AlpsLocated in Arzier-Le Muids, this magnificent detached house combines luxury, space, and refinement, offering breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a plot of approximately 1,000 m², the residence provides a rare living environment, perfect for enjoying comfort and the surrounding natural beauty.Built in 2002 and renovated in 2015, the house offers 400 m² of living space (525 m² usable) spread over 7.5 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. The bright and elegant living areas invite relaxation and provide exceptional panoramic views from every room.Features and amenities: • 5 spacious bedrooms • 3 bathrooms and 1 WC • Cozy fireplace • 2 indoor parking spaces and 3 outdoor • Child-friendly • Panoramic views This unique property combines contemporary style with family comfort, offering an ideal setting for those seeking elegance, space, and tranquility.

Wegzeit
-
1 / 13
6 Zimmer160m²CHF 1'490'000.–
1436 Treycovagnes

Herzhaftes Erlebnis garantiert! Unvergleichlicher Blick und hochwertige Ausstattung

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in einem friedlichen Dorf nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains zu erwerben.Dieses Anwesen, das 2015 mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, ist eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und ist die perfekte Familienresidenz abseits der städtischen Hektik.Das Haus ist auf vier Ebenen verteilt und bietet seinen Bewohnern einen geräumigen, unabhängigen und funktionalen Wohnbereich. Die Küche ist modern und sehr gut ausgestattet, aber das Herz des Hauses ist zweifellos der einladende Wohnbereich mit Kamin, der sehr hell und zugänglich zu den Außenbereichen ist, von denen jeder träumt! Große sonnige Terrasse das ganze Jahr über, Whirlpool, sehr großer Schuppen auf dem unteren Teil des Grundstücks mit Galerie (kann Ihre Gäste bei Familienfeiern aufnehmen) sowie ein Schuppen für Lagerung und ein wunderschön begrünter Garten. Mit seinen fünf Schlafzimmern bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie oder um Freunde zu empfangen, da ein Zimmer einen separaten Zugang mit angeschlossener Dusche ermöglicht (Es besteht die Möglichkeit, hier eine Küche zu erstellen, um den Raum vollständig unabhängig zu machen). Vier gut ausgestattete Badezimmer vervollständigen dieses Anwesen und gewährleisten Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner. Treycovagnes ist ein Dorf, das die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen kombiniert. Das Haus ist in kurzer Entfernung zu Schulen, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Darüber hinaus ist es gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, sodass Sie die umliegenden Städte leicht erreichen können. Der Immobilienmarkt in der Region ist im Aufschwung, was diesen Kauf nicht nur zu einer schönen Residenz, sondern auch zu einer klugen langfristigen Investition macht.Schlüsselfunktionen: • Einfamilienhaus mit 6 Zimmern • Sehr große Terrasse • Wunderschön begrünter und sonniger Garten • 5 geräumige Schlafzimmer • 4 moderne Badezimmer • Kamin im Wohnzimmer • 3 Außenparkplätze • Atemberaubender Blick Für diejenigen, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Familienhaus suchen, ist diese Immobilie in Treycovagnes eine Gelegenheit, die es wert ist, erforscht zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieser charmanten Residenz zu organisieren.

Wegzeit
-
1 / 8
3.5 Zimmer79m²CHF 670'000.–
Chemin des Uttins 2, 1337 Vallorbe

Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten

Située dans la commune vaudoise de Vallorbe, diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einer schönen Terrasse von 30 m² und einem baumgesäumten Garten von 477 m².Vallorbe liegt 25 Fahrminuten von Yverdon-les-Bains, 40 Minuten von Lausanne und 5 Minuten von der französischen Grenze entfernt. Die Gemeinde ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Das Haus liegt zudem nur 2 Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle, 7 Minuten von den Geschäften und 20 Minuten vom Bahnhof entfernt.Das Haus und seine Außenanlagen wurden sorgfältig gepflegt. Das Innere benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein großes Potenzial für eine Gestaltung nach Ihren Vorlieben. Mehrere wichtige Renovierungen wurden bereits durchgeführt, wie z.B. die Installation von Photovoltaikpaneelen im Jahr 2016, der Austausch der Fenster im Jahr 2018 und der Gasheizung im Jahr 2019 sowie die Renovierung des Daches im Jahr 1990. Eine Umfassungsabdichtung wurde ebenfalls durchgeführt (genaues Jahr unbekannt) und ein OIBT-Bericht wurde 2024 erstellt. Der Keller, der auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, umfasst einen Weinkeller, einen beheizten Raum, der ursprünglich als Büro und Gästezimmer genutzt wurde, ein WC sowie eine große Werkstatt von etwa 34 m², ideal für Heimwerker und zum Lagern von Gartengeräten. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, der Wohnbereich, eine Küche, die auf eine helle Veranda mit direktem Zugang zur Terrasse führt, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.Die Dachbodenetage erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses und bietet zahlreiche zusätzliche Stauräume.Eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Der wunderschöne, umzäunte und perfekt gepflegte Garten stellt einen wahren Erholungsraum dar, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Interessiert Sie dieses Anwesen? Kontaktieren Sie uns!

Wegzeit
-
1 / 13
12 Zimmer246m²CHF 995'000.–
1562 Corcelles-près-Payerne

Gebäude mit 2 Wohnungen, einem Gewerberaum - 2 Schlafzimmern - 2 Parkplätzen und einer Garage/Terrasse im Zentrum des Dorfes

TRAUMINVESTITION FÜR INVESTOREN ODER FAMILIENGebäude mit gemischter Nutzung - Corcelles-près-Payerne (VD)Wohnen Gewerbe Rendite Terrasse GarageIm Herzen des Dorfes - Keine Kompromisse"Wohnen Sie im ersten Stock, kassieren Sie die Mieten unten - oder optimieren Sie Ihr Vermögen, indem Sie das gesamte Gebäude vermieten. Eine seltene Gelegenheit in einem beliebten Dorf vor den Toren von Payerne." Die wichtigsten Fakten auf einen Blick 3Einnahmequellen~267 m²Gesamtnutzfläche35 m²Terrassenfläche Zusammensetzung des ObjektsErdgeschoss - Gewerberäume & Dienstleistungen- Unabhängiges Zimmer von 20 m² - ideal für möblierte Vermietung, Studio oder Büronutzung- Unabhängiges Zimmer von 14 m² - Zimmer zur Vermietung, privates Büro oder Atelier- Gewerbefläche von 32 m² - perfekt für Laden, Büro, freie Berufe oder Handwerk- Technikraum & Heizung - zentrale Anlage, einfache Wartung- WC / Waschbecken gemeinsam 1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung 89 m² Schlüssel fertigKEINE ARBEITEN VORZUSEHEN - Sofort bewohnbar ab Schlüsselübergabe - 2 geräumige und helle Schlafzimmer- Großzügiges Wohnzimmer und lichtdurchflutet- Separates Esszimmer- Ausgestattete und funktionale Küche- Vollständiges Badezimmer- WC / Waschbecken getrennt 2. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung ~89 m² Zu renovierenRenovierungsbudget von etwa CHF 45'000 - Hoher Wertzuwachs - Maximale zukünftige Miete - Gleiche Ausstattung wie die Wohnung im 1. Stock (4,5 Zimmer, ~89 m²)- Renovierungsarbeiten vorzusehen - geschätztes Budget CHF 45'000.- - Exzellenter Hebel für die Wertsteigerung des Vermögens: Renovieren = Erhöhung der Mieteinnahmen- Großes Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen Anlagen & Außenbereich- Privater geschlossener Garage - Mietwert oder persönliche Nutzung- 2 überdachte Außenparkplätze- Große Terrasse von 35 m² - selten im Dorfzentrum, gehobener StandardZwei gewinnbringende StrategienStrategie A - Eigentümer-BewohnerWohnen Sie in der fertigen Wohnung im 1. Stock und erhalten Sie sofort Einnahmen aus dem Erdgeschoss (Gewerbe + Zimmer). Renovieren Sie das obere Stockwerk in Ihrem eigenen Tempo, um es zu vermieten und Ihre Einnahmen zu vervollständigen.Strategie B - Reiner InvestorVermieten Sie das gesamte Gebäude: Gewerberaum im Erdgeschoss, zwei Wohnungen in den Obergeschossen, Zimmer und Garage. Renovieren Sie das obere Stockwerk (CHF 45'000), um den Gesamtertrag zu maximieren. Das Dorf Corcelles-près-PayerneIn der waadtländischen Broyeebene gelegen, bietet Corcelles-près-Payerne ein Dorf mit menschlichem Maßstab, das ein bemerkenswertes Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne bietet. Nur wenige Minuten von Payerne, dem Hauptort des Bezirks Broye-Vully, entfernt, verbindet es die Ruhe des Dorfes mit dem sofortigen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Schulen & Familie- Kinder- und Primarschule im Dorf selbst - sichere Fußwege- Sekundarschule (Payerne, Avenue de la Promenade) in 10 Minuten mit dem Bus- Interkantonales Gymnasium in Payerne- Tagesbetreuungsnetz ARAJ Broye - Kinderkrippen und außerschulische Einrichtungen Geschäfte & Dienstleistungen- Coop und Migros in Payerne - 5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus- Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Bankdienstleistungen in Payerne- Nahversorgung und Gastronomie im Dorf- Wöchentlicher Markt am Donnerstag in Payerne Verkehr & Mobilität- 2 CFF-Bahnhöfe auf dem Gemeindegebiet: Corcelles-Nord und Corcelles-Sud- Direkter Zug nach Fribourg (20 Minuten), Lausanne (45 Minuten), Bern (50 Minuten)- Regelmäßiger CarPostal-Bus nach Payerne und den Nachbardörfern- Autobahn A1: Ausfahrt Payerne in 5 Minuten - schneller Zugang zur Lausanne-Bern-Achse Sport, Natur & Freizeit- Wander- und Mountainbike-Wege in der Broyeebene- Murten-See (Murten) in 15 km - Baden, Segeln, Spaziergänge- Sportzentrum und Hallenbad in Payerne (Collège de la Promenade)- Römisches Aventicum (Avenches) - Amphitheater, Museum, Festival- Naturschutzgebiet Grande Cariçaie an den Ufern des Neuenburgersees Umwelt & Lebensqualität- Ruhiges Dorf, ohne schweren Transit, starkes soziales Gefüge- Viele lokale Vereine, lebendiges Dorfleben- Grün umgebend - offene Agrarlandschaft, reine Luft- Nähe zu Fribourg (zweisprachige Stadt, Universität, Kultur) Selten auf dem Markt - Ein vollständiges Gewinnobjekt, im Dorfzentrum, mit Gewerbe, Wohnungen und Außenbereichen. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. FÜR EINE BESICHTIGUNG ODER WEITERE INFORMATIONEN

Wegzeit
-
1 / 13
6.5 Zimmer136m²CHF 1'890'000.–
1806 St-Légier-La Chiésaz

CHARMANTE PROPRIÉTÉ SISE AU SEIN D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ !

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de St-Légier, cette charmante villa individuelle construite en 1983 bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la Riviera vaudoise. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, conjuguant tranquillité, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et principaux axes de communication.Érigée sur une belle parcelle plane de 1'062 m², la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs et son jardin soigneusement aménagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.La parcelle présente également un atout de taille : elle bénéficie d'un potentiel d'agrandissement intéressant selon les dispositions de la police des constructions actuellement en vigueur sur la commune, offrant ainsi des perspectives de développement et de valorisation particulièrement attractives.Parfaitement entretenue au fil des années, la villa témoigne d'un soin constant apporté à sa conservation. Ses volumes équilibrés, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution en font un bien patrimonial de grande qualité.Une maison lumineuse pensée pour la vie de familleLa distribution intérieure a été conçue pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les espaces bénéficient d'une agréable luminosité naturelle et s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs.Les principaux atouts de la maison :Atmosphère chaleureuse et accueillanteBelle luminosité dans l'ensemble des piècesEspaces de vie ouverts sur le jardin et les terrassesDistribution fonctionnelle et fluideVolumes confortablesPotentiel d'adaptation selon les besoins futursDes extérieurs soignés dédiés à la détenteLes aménagements extérieurs constituent l'un des points forts de cette propriété. Grâce à la configuration parfaitement plane du terrain, plusieurs espaces de détente ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement de chaque saison.Vous apprécierez notamment :De spacieuses terrasses aménagéesPlusieurs espaces dédiés à la détenteUn jacuzzi extérieur installé en 2015Un jardin arboré et soigneusement entretenuUne excellente exposition Sud-Est et Sud-OuestL'ensemble crée un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre qu'offre cet environnement privilégié.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.In einem der begehrtesten Wohnviertel von St-Légier gelegen, profitiert diese charmante, 1983 erbaute freistehende Villa von einer privilegierten Adresse im Herzen der Waadtländer Riviera. Sie bietet einen besonders angenehmen Lebensrahmen, der Ruhe, Grün und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen verbindet.Das auf einem schönen, ebenen Grundstück von 1.062 m² errichtete Anwesen besticht durch seine großzügigen Außenbereiche und seinen sorgfältig angelegten Garten, der mit mehreren Obstbäumen geschmückt ist. Eine wahre Oase der Ruhe, die einen privilegierten Lebensrahmen für Familien auf der Suche nach Komfort und Lebensqualität bietet.Das Grundstück bietet außerdem einen großen Vorteil: Es verfügt über ein interessantes Vergrößerungspotenzial gemäß den derzeit in der Gemeinde geltenden Bestimmungen der Baupolizei und bietet somit besonders attraktive Entwicklungs- und Aufwertungsperspektiven.Die Villa wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und zeugt von einer konstanten Sorgfalt bei der Erhaltung. Ihre ausgewogenen Volumen, ihre Funktionalität und ihre Entwicklungsmöglichkeiten machen sie zu einem Erbgut von hoher Qualität.Ein helles Haus, das für das Familienleben gedacht istDie Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass sie im Alltag Komfort und Geselligkeit bietet. Die Räume profitieren von einer angenehmen natürlichen Helligkeit und öffnen sich...

Wegzeit
-
1 / 13
11.5 Zimmer650m²Preis auf Anfrage
A Lausanne, 1005 Lausanne

Propriété d'époque et vue dominante sur la ville et le Léman

À quelques pas du centre-ville de Lausanne, dans un environnement résidentiel et verdoyant, la villa Rochebleu incarne le raffinement architectural et le charme intemporel. Nichée sur une parcelle paysagée de près de 2'500 m², cette propriété d'exception profite d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.Édifiée en 1907, cette majestueuse demeure développe environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux, complétés par un rez inférieur. Ses éléments historiques vitraux d'époque, parquets anciens, cheminées en marbre et hauts plafonds offrent un cadre noble et authentique à réinterpréter selon vos envies.Bien qu'entretenue, la villa nécessite une rénovation complète, offrant une toile de fond idéale pour un projet sur mesure, mêlant prestige, confort moderne et patrimoine.Les extérieurs, soigneusement aménagés en terrasses végétales, accueillent une piscine en pierre naturelle dans un décor paysager élégant. La propriété est également dotée d'un box extérieur pour le stationnement.Ce bien unique s'adresse à un public amateur de biens de caractère, sensible à l'architecture patrimoniale. Sa situation urbaine centrale en fait également une opportunité idéale pour y accueillir une fédération, une fondation ou une institution en quête d'un lieu représentatif, à la fois prestigieux, accessible et inspirant.

Wegzeit
-
1 / 13
9.5 Zimmer278m²CHF 3'350'000.–
1807 Blonay-Saint-Légier

Charmantes Objekt mit atemberaubendem Blick

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, nur zwei Schritte vom Herzen des Dorfes entfernt. Diese wunderschöne Immobilie wird Sie mit ihrer außergewöhnlichen Panoramavista auf den See und die Berge bezaubern. Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'578 m2, das vollständig umzäunt ist, bietet diese Villa Intimität und Ruhe. Regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet das Gebäude geräumige Räume sowie sorgfältig gestaltete und hochwertige Ausführungen. Im oberen Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Alle diese Räume haben Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus Sie den panoramischen Blick auf den Genfersee genießen können. Ein kleines Wohnzimmer und ein Gästetoilette komplettieren dieses Geschoss. Im Obergeschoss umfasst die geräumige Elternsuite zwei Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen privaten Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf diesem Niveau, teilen sich einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See und ein Badezimmer. Im Untergeschoss finden Sie einen Carnotzet-Bereich mit Küche, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt, ideal für Ihre Sommerabende. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Schutzraum ergänzen dieses Geschoss, perfekt für die Unterbringung Ihrer Gäste. Der Hauptbau, der in den 1930er Jahren errichtet wurde, wurde 1980 erweitert, um diese geräumige Immobilie zu schaffen.

Wegzeit
-
1 / 13
6.5 Zimmer240m²CHF 3'750'000.–
1803 Chardonne

Eigentum mit Licht, Pool und Panoramablick

In einem ruhigen Viertel von Chardonne gelegen, wird diese wunderschöne Eigentum Sie mit ihrem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bezaubern. Erbaut im Jahr 1962, wurde sie 2011 vollständig umgebaut und renoviert. Sie bietet geräumige Wohnbereiche mit schönen Ausführungen. Alle Räume profitieren von einem Panoramablick. Sie werden auch von den Außenbereichen begeistert sein, insbesondere von ihrem Überlaufpool mit beweglichem Boden, der durch Solarenergie beheizt wird, sowie von den großen Terrassen, die einen idealen Rahmen bieten, um das Panorama zu genießen. Der Zugang zur Eigentum kann sowohl über die Außentreppe als auch über den Aufzug erfolgen. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein Außenparkplatz. Ein Flur führt zu einem Aufzugschacht, der das untere Erdgeschoss der Villa mit dem Rest des Gebäudes verbindet. Im unteren Erdgeschoss befinden sich der Aufzug, ein Flur, der zu einem ausbaufähigen Freizeitbereich mit Fenster, einem Raum für das Solarsystem, einem technischen Raum für den Aufzug und einem Treppenschacht führt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einem großen, sehr hellen Wohn- und Essbereich mit Bar und einer zentralen Treppe führt. Ein Gäste-WC/Dusche, ein Waschraum, ein Heizraum und ein technischer Raum sowie ein Schlafzimmer mit Dusche und WC komplettieren diese Etage. Eine große Terrasse umgibt die gesamte Villa, darunter eine mit dem Pool. Eine Terrasse auf der Rückseite ermöglicht es auch, die Frische während der großen Hitze zu genießen. In der oberen Etage öffnet sich die Treppe zu einer Galerie, die zwei Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Bad, Dusche und Ankleidezimmer bedient. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC vervollständigen dieses Stockwerk.

Wegzeit
-
1 / 13
9 Zimmer395m²CHF 4'750'000.–
1066 Epalinges

Schöne individuelle Villa in einem Wohnviertel

Sie liegt in einem ruhigen und besonders gefragten Wohnviertel, diese elegante individuelle Villa bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, der Qualität ihrer Ausstattung und einer Atmosphäre, die zugleich warmherzig und raffiniert ist.Schon bei der Ankunft betont der geräumige Eingang die harmonischen Linien des Hauses und kündigt Lebensräume an, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind. Das Hauptwohnzimmer, hell und zum Außenbereich hin geöffnet, gruppiert sich um einen Kamin und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum sorgfältig gestalteten Garten. In seiner Verlängerung profitiert das Esszimmer von viel natürlichen Licht, während die voll ausgestattete Küche mit einer Bar ein ideales Ambiente für Empfänge und das Teilen von genussvollen Momenten bietet.Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, das über eine Dusche und ein WC verfügt. Eine funktionelle Waschküche sowie eine Doppelgarage, die direkt mit dem Innenbereich des Hauses verbunden ist, komplettieren diese Ebene. Im Außenbereich sind die Anlagen so gestaltet, dass man die schönen Tage voll ausnutzen kann, mit einer großen Terrasse und einem baumgesäumten Garten, der Intimität und Serenität bietet.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Das Elternschlafzimmer nimmt hier einen bevorzugten Platz ein, mit einem großen, nach Südwesten ausgerichteten Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer, das durch eine zweite Dusche ergänzt wird. Drei weitere gemütliche Schlafzimmer vervollständigen diese Etage.Die Dachbodenetage, die voll ausgebaut ist, bietet einen zusätzlichen Raum, der ein Schlafzimmer sowie ein intimes Wohnzimmer umfasst, ideal als Entspanungsraum oder Büro.Der Keller enthüllt schließlich seltene Ausstattungsmerkmale, mit einem 10 x 4 Meter großen Innenpool, einem Fitnessraum, einem Sauna, einem Weinkeller, einem Technikraum und einem PC-Unterschlupf.Diese Immobilie bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Eleganz und Funktionalität vereint, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Lausanne entfernt.

Wegzeit
-
1 / 13
6.5 Zimmer240m²CHF 3'750'000.–
1803 Chardonne

Außergewöhnliches Anwesen ? Panoramablick und hochwertige Ausstattung

KREAL Immobilier präsentiert Ihnen, in den begehrten Höhen von Chardonne, dieses außergewöhnliche Anwesen, das Eleganz, modernen Komfort und atemberaubenden Panoramablick vereint. Erbaut im Jahr 1962 und vollständig renoviert im Jahr 2011, hat es regelmäßige Arbeiten erfahren, darunter die Innenmalerei, die 2024 durchgeführt wurde. Das Haus befindet sich heute in hervorragendem Zustand und ist sofort verfügbar.Verteilt über drei Ebenen, darunter ein Souterrain, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 240 m² und eine durchdachte Raumaufteilung, um Licht, Raum und Blick zu maximieren.Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einem großen, hellen Wohnzimmer, das durch eine voll ausgestattete offene Küche erweitert wird. Durch die großen Fensterfronten ist der Raum das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche sowie eine zusätzliche Dusche, ideal für Gäste.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer schönen Terrasse mit Blick. Alle Schlafzimmer verfügen über große Fensterfronten, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge bieten.Der Außenbereich ist ein wahrer Friedensort, mit mehreren geräumigen Terrassen, einem Swimmingpool mit sorgfältiger Verarbeitung und einem 180-Grad-Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ein Traumort, um die schönen Tage zu genießen!Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Doppelgarage, einen Außenparkplatz sowie einen privaten Aufzug, der direkt von der Garage zum Souterrain des Hauses führt.Ein wahrer Schatz, der in einem exklusiven Umfeld ruhig, modern und mit hochwertigen Ausstattungen vereint.Ein Besuch ist unumgänglich! Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einzigartige Objekt zu entdecken.

Wegzeit
-
1 / 13
7.5 Zimmer180m²CHF 1'195'000.–
1323 Romainmôtier

Herzhaftes Familienhaus mit Scheunenanbau, großem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten

Auf einem über 2 000 m² großen Grundstück in Juriens gelegen, wird dieses schöne Familienhaus auf drei Ebenen mit seiner Helligkeit und seinem makellosen Zustand bereits auf den ersten Blick bezaubern.Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Eingangsbereich herum angeordnet, der Zugang zu einer großen, ausgestatteten Küche mit Abstellmöglichkeiten, einem offenen Wohnbereich, der auf einen geräumigen Essbereich führt, sowie einem zusätzlichen Raum bietet, der ideal als Büro oder 5. Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss bieten vier komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne Ruhe und Intimität. Der große Dachboden bietet einen Bonusraum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum.Im vollständig ausgebauten Keller: Waschküche, Keller/Vorratsraum und zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Der angrenzende Scheunenanbau, mit seinen Boxen (derzeit vermietet), seinen Garagen für 2-3 Autos + Motorrad und seinen zahlreichen Außenparkplätzen, vervollständigt dieses Objekt mit großem Potenzial ideal. Hühnerstall inklusive!Highlights auf einen Blick:- Helles und perfekt gepflegtes Haus- 4 Schlafzimmer + Büro/5. Schlafzimmer + ausbaufähiger Dachboden- Scheunenanbau mit vermieteten Boxen - sofortiger Mieteinkommen- Garage für 2-3 Autos + Motorrad und zahlreiche Außenparkplätze- Grundstück > 2 000 m² - ideal für Familien- Keller, Vorratsraum, Waschküche - vollständiger WohnbereichVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit - kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Wegzeit
-
1 / 17
4.5 Zimmer140m²CHF 1'230'000.–
1353 Bofflens

Haus mit Charakter im Herzen der Natur

Haus mit Charakter im Herzen der Natur Gelegen in Bofflens, in einer friedlichen und grünen Umgebung, verbindet dieses wunderschöne Haus harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen. Versteckt in der freien Natur und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten, wird es die Naturliebhaber, Raum- und Lichtliebhaber verzaubern.Schon von außen wirkt der Charme sofort dank der großzügigen Grünflächen, die auf zwei wunderschönen Gärten verteilt sind und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Alpen bieten.Innen entdecken Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit vielen Stauräumen und hochwertigen Geräten, die Ästhetik und Funktionalität miteinander verbindet. Das geräumige, offene Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, dank der großen Fenster, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre.Die Etage bietet drei schöne Zimmer mit großzügigen Räumen, jedes mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, bietet Komfort und Ruhe für die ganze Familie.Die Dachboden, voll ausgebaut und in drei separate Räume unterteilt, stellen einen wahren zusätzlichen Vorteil dar. Die Möglichkeiten sind vielfältig, je nach Ihren Wünschen.Ein Keller vervollständigt das Ensemble, schließlich bietet ein großer Schuppen von 90 m² ein außergewöhnliches Potenzial: Empfangsraum, Werkstatt, Materiallager oder weitere Ausbau nach Ihren Projekten.Eine charmante und potentiale Immobilie, in der Authentizität und Modernität aufeinandertreffen, um ein einzigartiges Objekt auf dem Markt zu schaffen.Ein Besuch ist erforderlich, um den ganzen Charakter und die Möglichkeiten dieser wunderschönen Immobilie zu entdecken.--------Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Swen Buffatswen@immopartners.ch079 859 08 80

Wegzeit
-

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Weitere interessante Objekte