Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1181 Treffer

Superbe villa avec panorama sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc

À Genolier, cette villa de caractère bénéficie d'une position dominante et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Un cadre privilégié où calme, intimité et art de vivre se conjuguent au quotidien.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'500 m², elle développe environ 250 m² habitables (avec un potentiel d'agrandissement) et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le niveau principal offre une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses panoramiques dominant le paysage.Le rez inférieur, accessible également de manière indépendante, apporte une belle flexibilité avec son studio, ses chambres, ses espaces polyvalents et son sauna.À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine chauffée de 13 × 6,5 m ainsi qu'un pool house entièrement équipé, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Une propriété rare sur La CôteSuperb Villa with Panoramic Views of Lake Geneva, the Alps and Mont BlancIn Genolier, this characterful villa enjoys an elevated position and exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc. A privileged setting where peace, privacy and an exceptional quality of life come together every day.Set on a plot of over 1,500 m², the property offers approximately 250 m² of living space, with potential for further extension. It stands out for its generous proportions, abundant natural light and large openings onto the outdoors. The main level features an elegant living area with an open-plan kitchen, extending onto two panoramic terraces overlooking the surrounding landscape.The lower ground floor, which also benefits from independent access, offers considerable flexibility, with a studio apartment, bedrooms, versatile spaces and a sauna.Outside, the landscaped garden features a superb heated swimming pool measuring 13 × 6.5 m, together with a fully equipped pool house, providing an ideal setting for enjoying sunny days and entertaining family and friends.A rare property on La Côte.

Schönes Haus in Arzier-Le Muids mit Blick auf den See!

Charmantes Einfamilienhaus in Arzier-Le Muids!Inmitten des malerischen Dorfes Arzier-Le Muids gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus einen friedlichen, grünen und privilegierten Lebensraum. Ideal für eine Familie, kombiniert es den Charme einer traditionellen Konstruktion mit funktionalen Wohnbereichen und profitiert von einer angenehmen Nähe zu den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen. Das 1986 erbaute Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen.Verteilung • Der Gartengeschoss bietet ein helles, freundliches Wohnzimmer, das zum Garten und zur Terrasse hin geöffnet ist und eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Eine offene, funktionale Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene • Die Etage umfasst vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche/WC • Der Keller bietet zahlreiche vielseitige Räume. Er umfasst die technischen Räume, ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen großen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: Werkstatt, Fitnessraum, großes Büro, Spielzimmer oder noch ein weiteres großes Schlafzimmer Ein Außenbereich, der zur Entspannung einlädtDie Außenbereiche sind ein wahrer Friedensort. Der große, sorgfältig bepflanzte Garten lädt zur Entspannung und zu Aktivitäten im Freien ein. Die Terrasse, ideal ausgerichtet, ist perfekt für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden an schönen Tagen. Das Anwesen profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, mit einem freien Blick auf die umliegenden bewaldeten Hügel sowie schönen Ausblicken auf den Genfer See und die Alpen, die ein beruhigendes Panorama in jeder Jahreszeit bieten. Obstbäume und ein Gemüsegarten vervollständigen diese idyllische Umgebung, ideal für Naturliebhaber.Ein begehrtes DomizilArzier-Le Muids ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre erhaltene Umgebung und ihre Nähe zu den großen städtischen Zentren. Dank ihrer hervorragenden Straßen- und Eisenbahnverbindungen sind Genf und sein internationaler Flughafen in etwa einer halben Stunde erreichbar, was dieses Anwesen zu einer idealen Adresse für Pendler macht. Schulen, Nahversorgung und kommunale Dienstleistungen sind leicht zugänglich, was die Attraktivität dieses Hauses für ein Hauptwohnsitz oder eine patrimoniale Investition noch verstärkt.Hauptmerkmale: • 2 Innenparkplätze • 6 Außenparkplätze • Terrasse und großer Garten • Obstbäume und Gemüsegarten • Ausblicke auf den Genfer See und die Alpen • Potenzial für Erweiterung (zu bestätigen durch die Gemeinde) • Mögliche Subventionen für den zukünftigen Ersatz des Heizsystems durch eine Wärmepumpe sowie für die Installation von Solarpaneelen Zu beachten: Das Haus ist gesund, voll funktionsfähig und gut gepflegt. Eine Modernisierung wird es jedoch ermöglichen, es auf den neuesten Stand zu bringen und sein volles Potenzial zu entfalten.

Très belle villa avec vue panoramique sur le lac & le Mt-Blanc!

Villa rénovée avec piscine et vue panoramique à Trélex!Située dans un environnement privilégié, en lisière de forêt à Trélex, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 5 km de Nyon et une vingtaine de minutes de Genève.Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, luminosité et fonctionnalité. La villa comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs.Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une cuisine " Team 7" contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Une agréable véranda climatisée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.Édifiée sur une parcelle paysagée de 690 m², exposée plein sud, la propriété dispose de deux terrasses. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un cadre paisible. La vue dégagée sur la campagne, le lac Léman et les Alpes constitue un véritable atout.Un pavillon de jardin aménagé avec rangements, évier et réfrigérateur, une buanderie équipée ainsi qu'un dressing complètent les espaces de rangement.La villa bénéficie de prestations appréciées au quotidien : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation, adoucisseur d'eau, fenêtres en double et triple vitrage, éclairage LED, système de vidéosurveillance, éclairage extérieur et trois places de stationnement. La maison bénéficie d'une note B selon le certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB).En ce qui concerne la piscine, elle est traitée au chlore et équipée d'un volet électrique pour la protection au quotidien ainsi que d'une bâche d'hiver. Un pisciniste de confiance s'occupe de l'entretien et du suivi complet de la piscine à un tarif raisonnable.Située à proximité des écoles, de la gare, des commerces, des restaurants, des axes autoroutiers, d'un golf ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.À noter : • Le bien est vendu avec un droit de superficie (DDP). La Next Banque a confirmé pouvoir financer l'acquisition du bien sans difficulté • DDP accordé jusqu'au 31 décembre 2046 • Il sera renouvelé dans 10 ans pour 30 ans • Frais: Frs: 3781.20 par an Une villa soignée, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à découvrir sans tarder.-----------------------Renovated Detached Villa with Pool and Panoramic Views in Trélex!Located in a peaceful and green setting on the edge of the forest in Trélex, this beautifully renovated detached villa offers a unique lifestyle just 5 km from Nyon and 20 minutes from Geneva.Fully renovated in 2023 with quality materials and attention to detail, the property offers 129 sqm of living space and comprises 4 rooms, including 2 bedrooms with the possibility of creating a third, 2 bathrooms and a guest WC.The bright living area features an open-plan fully equipped kitchen with a central island and opens onto a comfortable air-conditioned conservatory. The south-facing landscaped garden of 690 sqm enjoys beautiful open views over the countryside, Lake Geneva and the Alps.A swimming pool and a fully equipped garden pavilion, create ideal outdoor spaces for relaxation and entertaining.The villa also benefits from a laundry room, dressing room, heat pump, photovoltaic panels, air conditioning, water softener, double and triple glazing, LED lighting, security cameras and three parking spaces.Ideally located close to schools, the train station, shops, restaurants, motorway access, golf, hiking trails and cycling paths, this property offers the perfect balance between tranquillity and convenience.Sold with a building right (DDP - Droit de Superficie).A charming and tastefully renovated home offering comfort, privacy and an exceptional living environment in Trélex.

Charmantes Haus mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mt-Blanc!

Située à Arzier-Le Muids, dieses individuelle Charakterhaus ist die perfekte Gelegenheit, in einer friedlichen Umgebung mit panormaischen Blicken auf den See und die majestätischen Schweizer Alpen zu leben. Diese Immobilie, die 1953 erbaut und 2010 umgebaut wurde, bietet eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und authentischem Charme.Das InnereDas Innere des Hauses ist darauf ausgelegt, Komfort und Eleganz zu maximieren. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin ist von natürlichen Licht durchflutet, dank seiner großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, die einen unvergleichlichen Blick auf den See und den Mt-Blanc bieten. Die Küche öffnet sich zu einem geräumigen Esszimmer, das mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten und modernen Geräten ausgestattet ist, ideal für Familienmahlzeiten. Die Schlafzimmer sind großzügig proportioniert, jedes darauf ausgelegt, Ruhe und Komfort zu bieten.Außenbereich und BlickDer Außenbereich ist ein wahrer Friedenshort. Der Garten mit einer Fläche von 901 m² ist perfekt für Gemüsebeete oder Spielplätze. Stellen Sie sich vor, sonnige Tage in dieser friedlichen Umgebung zu genießen, während Sie die atemberaubenden Blicke auf den Genfer See und die Alpen bewundern. Diese spektakulären Panoramen sind von den meisten Räumen des Hauses aus sichtbar, was eine Atmosphäre der Serenität und der Verbindung mit der Natur schafft.LageArzier-Le Muids ist ein gesuchtes Dorf, bekannt für seine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu Nyon und Genf durch effiziente Verkehrsanbindungen verbindet. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen und internationalen Schulen unterstreicht den Reiz dieses bezaubernden Ortes.Schlüsselmerkmale • Geräumiges Einfamilienhaus • Grundstück von 901 m² mit Pool • 1953 erbaut, 2010 renoviert • Ein Studio mit 2,5 Zimmern, ca. 41 m², das renoviert oder erweitert werden kann, komplettiert das Haus • Ausgezeichneter Blick auf den See und die Berge • Wohnzimmer mit hellem Kamin • Modern ausgestattete Küche • Komfortable Schlafzimmer • Großer Garten mit Entwicklungspotential • Nah an Einrichtungen und Verkehrsmitteln • Bald verfügbar! Das Haus benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten.Wir laden Sie ein, uns heute zu kontaktieren, um einen privaten Besuch zu organisieren und alle Reize dieses einzigartigen Hauses in Arzier-Le Muids zu entdecken.

Geräumige Doppelvilla in Epalinges zum Wohnen und Empfangen

Geräumige Doppelvilla in Epalinges In Epalinges bietet diese großzügige Immobilie eine selten gewordene Qualität: sehr schöne Räume, die es ermöglichen, sowohl das Familienleben in vollen Zügen zu genießen als auch Freunde und Verwandte in eigenen Räumen zu empfangen. Die Villa steht auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Berge. Die Innenräume sind sehr geräumig und verteilen sich auf drei Ebenen. Offene Wohnbereiche zum Außenbereich: Im Erdgeschoss verfügt die ausgestattete und separate Küche über einen eigenen Essbereich. Das große Wohnzimmer geht in ein Esszimmer mit Kamin über und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Eine Veranda mit Grillbereich vervollständigt dieses Geschoss und ermöglicht es, conviviale Momente in jeder Jahreszeit zu genießen. Ein Schlafzimmer von etwa 12 m² und ein Duschbad ermöglichen es auch, ein Gästezimmer oder ein Büro auf ebener Erde zu haben. Ein Geschoss für die Familie: Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer von etwa 10, 14 und 16 m² sowie ein großes Badezimmer von 10 m² mit Badewanne, Dusche und WC. Das Elternschlafzimmer bildet einen wahren Privatbereich mit einem Schlafzimmer von 18 m², einem Ankleidezimmer von 10 m² und einem eigenen Badezimmer von 12 m² mit Badewanne und Dusche und WC. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer, darunter ein besonders schönes Elternschlafzimmer. Und zum Empfangen? Ein Geschoss fast für sich allein: Dies ist wahrscheinlich einer der ungewöhnlichsten Bereiche der Immobilie. Der Keller beherbergt einen Carnotzet von 31 m², der voll ausgestattet ist, mit einer ausgestatteten Küche, Beamer und großer Leinwand. Er bietet auch einen direkten Zugang zum Außenbereich. Ein idealer Ort für große Tafeln, Filmabende, Geburtstage oder einfach nur Momente mit Freunden. Dieses Geschoss umfasst auch eine Waschküche von 17 m², einen Saunabereich von 18 m² mit Dusche, einen Weinkeller von 16 m² sowie einen belüfteten Weinkeller von 19 m² und ein separates WC. Eine komplette Immobilie: Außerhalb bietet das Grundstück von etwa 1'000 m² eine automatische Bewässerungsanlage. Die Immobilie verfügt auch über Photovoltaikpanele, eine innere Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, mit motorisierter Tür, sowie zwei Außenparkplätze. Ein großzügiges und conviviales Haus, für diejenigen, die Raum, schöne Aussichten und vor allem gerne Menschen um den Tisch schätzen. Die Vorzüge auf einen Blick: Grundstück von etwa 1'000 m² 5 Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer Sehr schöne Räume Aussicht auf den See und die Berge Terrasse und Veranda mit Grillbereich Kamin Carnotzet von 31 m² mit Küche und Kinoinstallation Saunabereich Großer belüfteter Weinkeller Photovoltaikpanele Elektrische Rollläden Automatische Bewässerung Garage für 3 Autos + 2 Außenparkplätze

SAINT-GEORGES - Exklusiv - Einfamilienhaus mit Panoramablick!

Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels, entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ein wahres Paradies der Ruhe, das von natürlichen Licht durchflutet ist.Perfekt gepflegt, bietet es einen idyllischen Lebensraum.Sobald Sie eintreten, werden Sie von seinem angenehmen Wohnzimmer mit großen Fenstern begeistert sein, die auf eine sonnige Terrasse führen und den Lebensraum nach außen erweitern.Die Küche, geräumig und essbar, bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, ideal für Familienmahle.Photovoltaikpanele installiert im Jahr 2025Heizung: fester Luftwärme-Generator mit Öl:Auf einem großzügigen Grundstück von 1 186 m² verteilt sich diese Immobilie sorgfältig auf drei Ebenen: • Erdgeschoss: Ein herzlicher Empfangsbereich, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine große Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. • Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, Stauräume unter dem Dach (Giebel) und ein WC mit Waschbecken (mit Potential, ein vollständiges Badezimmer einzurichten). • Vollständiger Keller: Eine große Garage, ein Werkzeugraum mit Waschküche und ein authentischer Weinkeller mit Stampfboden, perfekt für Liebhaber von großen Weinen. Kontakt und BesuchDalila Lugrin 076 530 93 74

Ruhig und intim: Einzelvilla in Crissier

Am Ende eines privaten Weges, geschützt vor Blicken und Lärm, liegt eine 2004/2005 erbaute und renovierte Einzelvilla, die mit größter Sorgfalt gepflegt wurde. Hier gibt es keine vis-à-vis, keine Hektik: nur die Ruhe eines Wohnviertels mit Villen, die Frische eines baumgesäumten Gartens und im Hintergrund die blaue Linie des Genfersees.Die Villa liegt zurückversetzt von den Hauptstraßen und profitiert von einer bemerkenswert gut erschlossenen Lage: die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 200 Meter entfernt, die Autobahnanschlussstelle weniger als einen Kilometer entfernt und das Zentrum von Lausanne etwa zehn Minuten mit dem Auto. Die Schulen (Primar- und Sekundarstufe) sind in etwa einem Kilometer erreichbar, während die Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige hundert Meter entfernt liegen. All dies ohne die Ruhe des Wohnviertels zu verlassen.Sobald man das Haus betritt, öffnet sich eine moderne, perfekt eingerichtete Küche (zwei Backöfen, Induktionskochfeld, großer mobiler Mittelinsel) zum hellen Wohnzimmer, das von einer schönen Terrasse mit Platten verlängert wird: der ideale Rahmen, um Gäste zu empfangen und die Aussicht zu genießen.Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne + Dusche) ausreichend Platz für das Familienleben.Der baumgesäumte Garten, ausgestattet mit einer automatischen Bewässerung und auf zwei Ebenen angelegt, bewahrt Ihre Privatsphäre, während er gleichzeitig eine großzügige Besonnung bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter.Vier Außenparkplätze und eine große Garage von etwa 36 m² vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie, die sorgfältig gepflegt wurde und keine Investitionen oder Renovierungen erfordert.Kommen Sie, entdecken Sie und machen Sie es sich zu Hause!Höhepunkte- Etwa 135 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer- Grundstück mit über 800 m² und einem großen baumgesäumten Garten (mit Wasser- und Stromanschluss)- Innenrenovierung 2020, Außenbereiche erneuert, Solarpanele 2025 auf der gesamten möglichen Fläche installiert- Doppelverglasung aus PVC, Fußbodenheizung: Heizkosten im Griff (~CHF 1'500.-/Jahr)- 4 Außenparkplätze + individuelle geschlossene Garage- Sehr private Zufahrt, am Ende einer Sackgasse, ruhige Nachbarschaft, 10 Minuten von Lausanne entfernt- Keller mit Kellerabteil, Technikraum und Waschküche sowie einem geräumigen AbstellraumEine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Aussicht und Erreichbarkeit in einem der begehrtesten Viertel von Crissier suchen.Möchten Sie mehr erfahren? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Schönes Anwesen mit 6,5 Zimmern in einer grünen Umgebung mit Blick auf den See

Sie liegt auf den Höhen von Montreux, im Herzen eines ruhigen Wohnviertels des charmanten Dorfes Brent, und diese schöne, 2020 renovierte Immobilie wird Sie mit ihren sorgfältigen Fertigungen und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand bezaubern. Auf einem hübsch angelegten Grundstück gelegen, bietet sie einen friedlichen und grünen Lebensraum, ideal, um eine privilegierte Umgebung zu genießen. Das Haus zeichnet sich durch seine originelle Architektur aus, die auf Halbetagen verteilt ist und über verschiedene Terrassen verfügt. Im Untergeschoss finden Sie einen Bereich, der dem Wohlbefinden gewidmet ist, mit einem Fitnessbereich, einer großen Wäscherei, einem Technikraum sowie einem Eingang zu den Garagen. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, der direkt zur Terrasse und zum Garten führt. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC und Waschbecken vervollständigen dieses Geschoss. In der Etage stehen Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschbecken und WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC zur Verfügung. Verschiedenes: Außenkamin Doppelgarage Mehrere Außenparkplätze

Schönes Anwesen mit 6,5 Zimmern in einer grünen Umgebung mit Blick auf den See

Gelegen auf den Höhen von Montreux, im Herzen eines ruhigen Wohnviertels des charmanten Dorfes Brent, wird diese schöne, 2020 renovierte Immobilie Sie mit ihren sorgfältigen Fertigungen und ihrem excellenten Erhaltungszustand begeistern. Auf einem hübsch angelegten Grundstück gelegen, bietet sie einen friedlichen und grünen Lebensraum, ideal, um ein privilegiertes Umfeld zu genießen. Das Haus zeichnet sich durch seine originale Architektur aus, die auf Halbetagen verteilt ist und über verschiedene Terrassen verfügt. Im Untergeschoss finden Sie einen Bereich für das Wohlbefinden mit einem Fitnessbereich, einer großen Waschküche, einem Technikraum sowie einem Eingang zu den Garagen. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, der direkt auf die Terrasse und den Garten zugänglich ist. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC und Waschbecken vervollständigen dieses Geschoss. In der Etage stehen Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschbecken und WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC zur Verfügung. Verschiedenes: Außenkamin Doppelgarage Mehrere Außenparkplätze

Charmanter Besitz mit atemberaubendem Blick

Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur zwei Schritte vom Dorfzentrum entfernt, wird diese wunderschöne Immobilie Sie mit ihrer außergewöhnlichen Panoramavista auf den See und die Berge bezaubern. Errichtet auf einem wunderschönen, 1'578 m2 großen, vollständig umzäunten Grundstück, bietet dieses Anwesen Intimität und Ruhe. Regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet das Gebäude geräumige Räume sowie sorgfältige und hochwertige Ausführungen. Im oberen Stockwerk finden Sie einen hellen Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Alle diese Räume haben Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus Sie eine Panoramavista auf den Genfer See genießen können. Ein kleines Wohnzimmer und ein Gästetoilette vervollständigen dieses Stockwerk. Im Obergeschoss umfasst die geräumige Elternsuite zwei Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen privaten Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf diesem Stockwerk, teilen sich einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See und ein Badezimmer. Im unteren Stockwerk finden Sie einen Carnotzet-Bereich mit Küche, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt, ideal für Ihre Sommerabende. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Schutzraum vervollständigen dieses Stockwerk, perfekt für die Unterbringung Ihrer Gäste. Das Hauptgebäude, das in den 1930er Jahren errichtet wurde, wurde 1980 erweitert, um diese geräumige Immobilie zu bilden.

Eigenschaft mit Pool und Panoramablick

In einer ruhigen Gegend von Chardonne gelegen, wird diese wunderschöne Eigenschaft Sie mit ihrem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bezaubern. 1962 erbaut, wurde sie 2011 vollständig umgebaut und renoviert. Sie bietet geräumige Wohnbereiche mit schönen Ausführungen. Alle Räume profitieren von einem Panoramablick. Sie werden auch von den Außenbereichen begeistert sein, insbesondere von dem überlaufenden Pool mit mobiler Sohle, der mit Solarenergie beheizt wird, sowie von den großen Terrassen, die einen idealen Rahmen für das Genießen des Panoramas bieten. Der Zugang zur Eigenschaft kann sowohl über die Außentreppe als auch über den Aufzug erfolgen. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein Außenparkplatz. Ein Flur führt zu einem Aufzugschacht, der das untere Geschoss der Villa mit dem oberen verbindet. Im unteren Geschoss befinden sich der Aufzug, ein Flur, der zu einem nutzbaren Freizeitbereich mit Fenster, einem Solarréservoir, einem Technikraum für den Aufzug und einem Treppenschacht führt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem großen, sehr hellen Wohn- und Essbereich mit Bar-Küche und einem zentralen Treppenschacht führt. Ein Gäste-WC/Dusche, ein Waschraum und ein Heizraum sowie ein Schlafzimmer mit Dusche und WC komplettieren dieses Geschoss. Eine große Terrasse umgibt die gesamte Villa, darunter eine mit dem Pool. Eine Terrasse auf der Rückseite ermöglicht es auch, die Frische bei großer Hitze zu genießen. Im Obergeschoss öffnet sich der Treppenschacht zu einer Galerie, die zwei Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Bad, Dusche und Ankleidezimmer bedient. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC vervollständigen dieses Geschoss.

Prachtvolles Anwesen mit Blick auf den See und die Alpen

Diese prachtvolle 7,5-Zimmer-Eigenschaft liegt in den Höhen von Mont sur Rolle und bietet eine grüne Wohngegend sowie eine schöne Abgeschiedenheit.Sie profitiert von einem gepflegten Garten mit Pool sowie zwei angenehmen Terrassen.Die Höhenlage bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft, den See und die Alpen, in einer ruhigen und gesuchten Gegend.Verteilung:Erdgeschoss:Großer EingangsbereichElternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem BadezimmerZwei SchlafzimmerBüroBadezimmerObergeschoss:FlurGroßes Wohnzimmer, Zugang zur TerrasseKüche mit zentralem Insel, offen zum EssbereichBüroBadezimmerDachgeschoss:MezzanineVerfügbare FlächeKeller:FlurGroßer verfügbarer RaumHeizraum und ZisternenraumAbstellraumWaschkücheWeinkellerHausanschlussraumFußbodenheizung, ÖlheizungAußenpool beheiztGartenschuppenZwei überdachte AußenparkplätzeAußenparkplätze

Individuelles von Charakter mit großem baumgesäumten Garten

In einem grünen Umfeld in Rolle entdecken Sie diese individuelle Villa von Charakter, die für ein komfortables und evolvierendes Familienleben konzipiert ist. Errichtet im Jahr 1973 und sorgfältig gepflegt, mit Renovierungen im Jahr 2014, einschließlich der Heizanlage, bietet dieses Haus etwa 260 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine teilweise Ausgrabung (93 m2) und noch nutzbare Dachbodenflächen von etwa 60 Quadratmetern, ein wahres Potenzial für Erweiterungen. Sobald man das Haus betritt, empfängt einen ein geräumiger Eingangsbereich mit einem prächtigen Treppenhaus, das die Wohnbereiche verteilt. Eine große Wohnküche mit Mittelinsel und Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und ein komfortables Büro für das Home-Office. Ein zweiter Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Gästetoilette komplettieren diese Ebene.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, ein Duschbad und ein separates WC.Eine Falltür führt zu den Dachboden, die schöne Möglichkeiten für eine Einrichtung bieten.Der Keller bietet wertvolle Technik- und Stauräume. Alles ist umgeben von einem schönen, sorgfältig bepflanzten Garten. Ein wahrer Friedenshort, der dieser Immobilie einen seltenen Charme und ein bemerkenswertes Potenzial verleiht, auch dank der noch verfügbaren Baureserven auf dem Grundstück.Die Lage in Rolle, einer gesuchten Gemeinde am Seeufer, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld. Hier finden Sie alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen... Banken, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, alles in der Nähe.Die Uferpromenaden von Rolle, wahre Juwelen für Spaziergänge am Wasser, laden zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Familien schätzen auch die Nähe von Grund- und Sekundarschulen, die ein ideales Lebensumfeld für Kinder bieten. Zwischen Charme, Komfort und Entwicklungsperspektiven vereint diese Villa wertvolle Vorzüge.Rufen Sie uns für einen Besuch an!

Très belle propriété à deux pas de Morges!

Maison individuelle avec piscine au coeur d'un environnement privilégié à Denens!Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Denens, en lisière directe d'une zone agricole inconstructible et à quelques minutes seulement de Morges, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité.Implantée sur une parcelle plane et idéalement exposée, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments de partage : piscine couverte, terrasse couverte prolongée par une pergola, terrain de pétanque et potager composent un extérieur aussi agréable que fonctionnel, utilisable en toute saison.À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle sont omniprésents. De larges baies vitrées ouvrent la pièce de vie sur le jardin et la terrasse. Celle-ci se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'un espace repas convivial et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, formant un ensemble harmonieux et chaleureux.L'espace nuit comprend six chambres confortables ainsi que deux salles de bains, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un dressing.Le sous-sol, particulièrement vaste, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, espace loisirs, atelier ou salle de jeux. Les combles disposent également d'un grand volume ouvert, facilement adaptable selon vos besoins.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien aux prestations complètes.Une maison qui conjugue espace, tranquillité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et recherché.Atouts principaux : • Piscine couverte • Pergola • Terrain de pétanque • Tondeuse automatique • Environnement calme et verdoyant Beautiful house with swimming pool in a privileged setting in Denens!Nestled in a sought-after residential area of Denens, directly bordering a non-buildable agricultural zone and just a few minutes from Morges, this attractive detached house offers a rare living environment defined by peace and serenity.Set on a flat, ideally oriented plot, the property enjoys optimal sunshine throughout the day. The beautifully landscaped garden is designed for relaxation and social gatherings and features a covered swimming pool, a covered terrace extended by a pergola, a pétanque court and a vegetable garden, creating an outdoor space that is both pleasant and functional in every season.Inside, the generous volumes and abundant natural light immediately stand out. Large floor-to-ceiling windows open the main living area onto the garden and terrace. This space comprises a spacious living room with fireplace, a welcoming dining area and a fully equipped modern kitchen with central island, forming a warm and harmonious living space.The night area includes six comfortable bedrooms and two bathrooms, one of which is a master suite with its own en-suite bathroom and private dressing room.The particularly spacious basement offers numerous layout possibilities, such as a fitness room, leisure area, workshop or games room. The attic also provides a large open space that can easily be adapted to suit your needs.A double garage and four outdoor parking spaces complete this well-appointed property.A home that perfectly combines space, tranquility and quality of life, set in a green and highly desirable environment.Key features: • Covered swimming pool • Pergola • Pétanque court • Robotic lawn mower • Quiet and green surroundings

Villa von Ausnahme mit atemberaubendem Blick, zwischen See und Natur

Versteckt in einem der begehrtesten Viertel von Lutry, bietet diese prächtige Villa ein seltenes Lebensumfeld, in dem absolute Stille, erhaltene Natur und grandioses Panorama sich perfekt verbinden.Dominierend über den Genfer See und die Alpen, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage, am Ende einer privaten Straße, gesäumt von Weinbergen und Wald. Hier wird jeder Moment in Harmonie mit der Natur erlebt, während man gleichzeitig nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem charmanten Zentrum von Lutry entfernt ist. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und der internationale Flughafen Genf in nur 40 Minuten.Erstellt im Jahr 1999 und sorgfältig gepflegt, bezaubert diese Villa durch ihre zeitlose Eleganz und ihre großzügigen Räume. Mit etwa 470 m² Wohnfläche (bei einer Nutzfläche von etwa 650 m²) erstreckt sie sich über drei Ebenen und verfügt über 13 Räume, darunter 6 geräumige Schlafzimmer.Die hohen Decken, das allgegenwärtige natürliche Licht und die großen Glasflächen schaffen eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und raffiniert ist, während die mehreren Terrassen und die Galerie dazu einladen, die atemberaubende Aussicht voll auszukosten.Konzipiert für Empfänge, verfügt die Villa über weite Empfangsräume, die zum Außenbereich hin geöffnet sind - ein idealer Rahmen für gesellige Momente, private Veranstaltungen oder einfach nur die Freude, Familie und Freunde willkommen zu heißen.Indem sie Intimität, Komfort und Prestige verbindet, verkörpert diese seltene Immobilie die Kunst des Wohnens in Lutry: zwischen Natur, Eleganz und Serenität, nur wenige Minuten vom Herzen der Waadtländer Riviera entfernt.

Natur, Ruhe und außergewöhnliche Aussicht

Magnifiziertes Einfamilienhaus in den Höhen von Givrins, in einer ruhigen und grünen Umgebung, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Nyon und den Autobahnanschlüssen entfernt, profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden Verbindung nach Genf und bietet gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität, die im Hinterland von Nyon gesucht wird.Auf einer schönen Parzelle von über 1'400 m² errichtet, profitiert diese Liegenschaft von einem großen, sorgfältig angelegten Garten und bietet ein Potential für weitere Gestaltung, insbesondere mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu erstellen. Direkt am Waldrand gelegen, profitiert sie von einem privilegierten natürlichen Umfeld mit schönen Spazierwegen, die direkt von der Liegenschaft aus zugänglich sind. Diese Umgebung bringt auch eine angenehme Natürlichkeit während der Sommermonate.Das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und präsentiert sich heute in einem excellenten Allgemeinzustand. Obwohl ein Austausch der Heizanlage auf lange Sicht geplant werden sollte, ist die Liegenschaft perfekt gepflegt und sofort bewohnbar. Solarpanele wurden 2024 installiert, sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.Die Hauptebene umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, eine schöne offene Küche mit Essbereich, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine Bibliothek sowie eine große Terrasse, die es ermöglicht, den außergewöhnlichen Panorama voll auszunutzen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Dachboden. Die untere Gartenebene, mit direktem Zugang zum Garten, umfasst zwei große Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Badezimmer, mehrere Abstell- und Freizeiträume, ein Keller sowie den technischen Raum mit Heizanlage und Waschküche.Eine seltene Liegenschaft, die Natur, Komfort und Lebensqualität in einem privilegierten Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu Nyon und Genf, bietet.

Charmanter Villen in Lonay

In Lonay, im Herzen eines begehrten Wohngebiets, präsentiert Midas Properties SA exklusiv eine freistehende Villa, die sich über mehrere Ebenen auf einem 963 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück erstreckt. Die Architektur mit mehreren Ebenen verstärkt das Licht und die Aussicht in der gesamten Villa: im Erdgeschoss öffnet sich eine voll ausgestattete Küche zum Esszimmer und verlängert den Wohnbereich natürlich nach draußen; in der oberen Etage bietet das Wohnzimmer einen Blick auf den mit Palmen und Olivenbäumen bepflanzten Garten und öffnet sich zu den Alpen für eine friedliche Atmosphäre. Die Schlafräume umfassen vier Schlafzimmer und ein Büro, mit einem separaten Master-Suite, das Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Im unteren Bereich bietet eine unabhängige Ein-Zimmer-Wohnung mit Bad, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Küche und eigenem Eingang eine seltene Flexibilität: sie kann an das Hauptgebäude angeschlossen oder vollständig unabhängig genutzt werden, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Alle Fenster im Haus wurden kürzlich durch Dreifachverglasung ersetzt und Solarpanele wurden gerade installiert. Drei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Stadtleben, einen Garten genießen und alles zu Fuß erreichen: ein seltenes Privileg in Lausanne!

KREAL Immobilier hat die Freude, Ihnen exklusiv diese elegante Einzelvilla mit 5,5 Zimmern vorzustellen, die ideal in einem bevorzugten Wohnviertel von Lausanne liegt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Dank ihrer privilegierten Lage profitieren Sie von allen täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die das Lausanner Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein.Die vollständig 2003 renovierte Villa bietet etwa 240 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt und unter anderem umfasst:Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten offenen Küche.Vier Schlafzimmer, darunter ein klimatisiertes Elternschlafzimmer.Mehrere 2024 renovierte Badezimmer.Ein privates Kino und ein Büro.Ein schöner Garten und mehrere Terrassen, um die schönen Tage voll auszukosten.Ein Garagenplatz.Eine Immobilie, die Charme, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet und alle Vorteile der Stadt in Reichweite bietet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und ihr volles Potenzial zu entdecken.