Prächtiges historisches Chalet mit großem Potenzial für eine Transformation

Kurzinfo :

• Historisches Chalet : 462 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen
• Grundstücksfläche : 1'332 m² + 450 m² zusätzlich für Parkplätze, Grundstück mit großen Außenflächen
• Blick : Auf das Tal und die Berge, mit optimaler Sonneneinstrahlung
• Lage : Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux und Blonay, auf etwa 1'000 m Höhe, nur wenige Minuten von den Skipisten des Pléiades
• Transformation : Hohes Potenzial für eine Renovierung, derzeit für die Unterbringung von Gruppen genutzt
• Aufteilung : 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 große Schlafsäle, Speisesaal für 45 Personen, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer/WC
• Parkplätze : Stellplätze für etwa 15 Fahrzeuge
• Erreichbarkeit : Ganzjährig leicht erreichbar
• Gelegenheit : Ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte
• Wohnlich und umbaubar in eine Haupt- oder Nebenwohnung.

Im Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux, bietet dieses außergewöhnliche Chalet von 1911 eine Wohnfläche von 462 m² auf drei Ebenen und profitiert von einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'782 m², bestehend aus einem 1'332 m² großen Grundstück und einem zusätzlichen 450 m² großen Parkplatz. Das Anwesen genießt eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge und bietet eine optimale Sonneneinstrahlung dank seiner Südorientierung.

Früher für die Unterbringung von Gruppen genutzt, bietet dieses Chalet viele Vorteile für ein Umbauprojekt in Wohnungen, eine große Familienhaus oder ein Wohnprojekt. Es verfügt über einen großen Speisesaal für 45 Personen, eine voll ausgestattete Küche, 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Schlafsäle von 43 und 21 m² und mehrere Badezimmer/WC.

Egal, ob für eine Immobilieninvestition, ein Projekt zur Unterbringung oder eine Familienwohnung, dieses historische Chalet bietet ein einzigartiges Potenzial in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft.

Immobilieninvestor : Gelegenheit, es in mehrere Wohnungen umzubauen.
Leiter eines Begegnungszentrums : Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, ein Gästehaus oder eine Pension.
Eine große Familie auf der Suche nach einem Objekt in einer natürlichen Umgebung: ein geräumiger und authentischer Lebensraum mit atemberaubender Aussicht und friedlicher Umgebung.

Entdecken Sie es ohne Verzögerung, um diese einzigartige Gelegenheit in einer erhaltenen Naturlandschaft zu nutzen, während Sie gleichzeitig in der Nähe der großen Städte der Waadtländer Riviera sind.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt :

• Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Speisesaal, Küche, Vorratsraum, mehrere Keller und Abstellräume, Speisesaal, WC und Heizraum mit Tankraum.
• Erster Stock: Schlafsäle, private Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Büro und Balkon.
• Dachgeschoss: Zusätzliche Schlafsäle und Schlafzimmer.
• Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse, einen Garten mit Spielplatz, einen Holzschuppen sowie einen direkten Zugang zur Hauptstraße.
• Ein Parkplatz für etwa zehn Fahrzeuge ist auf dem zusätzlichen 450 m² großen Grundstück verfügbar.

In 1'000 Metern Höhe und in der Nähe des Skigebiets Pléiades bietet dieses Chalet eine außergewöhnliche Naturlandschaft, ist jedoch leicht erreichbar dank gut unterhaltener Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel.

Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, ideal für Wohn- oder Begegnungsprojekte, während es den Charme seiner historischen Architektur bewahrt.