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Zimmer
4
Wohnfläche
164 m2
Verkaufspreis
CHF 1'750'000.–
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"Einzigartiges Einfamilienhaus ? Komplett renoviert im Jahr 2025"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
164 m2
Grundstücksfläche:
1307 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1976

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Beschreibung

Gelegen im charmanten Dorf Saint-George, bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 164 m² Wohnfläche, das auf einem großzügigen Grundstück von 1'307 m² errichtet wurde, einen privilegierten Lebensraum. Es wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und isoliert, mit hochwertigen Materialien. Durch seine zahlreichen Öffnungen ist es lichtdurchflutet und verbindet Eleganz, Komfort und Modernität. Das integrierte Soundsystem in allen Räumen und im Außenbereich ermöglicht es, jeden Moment voll auszukosten, sowohl im Inneren als auch im Garten.

Die Außenbereiche sind als echter Lebensraum gestaltet. Sie profitieren von einer großen Sommerterrasse mit Pizzaofen, Gartensalon, Grill und Whirlpool, ideal für gesellige Momente. Der vollständig piscinable Garten bietet ein großes Potenzial für die Gestaltung. Ein Atelier mit Weinkeller bildet einen perfekten Raum, um Familie und Freunde zu empfangen. Schließlich komplettieren ein Doppelgarage und drei Außenparkplätze dieses Objekt.

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Offene Küche
- Badezimmer mit italienischer Dusche und WC
- Verglaster Balkon

Untergeschoss

- Flur
- Elternschlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit integrierter Fernseher
- Italienische Dusche mit WC
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Waschküche

Ausstattung

- Vollständig renoviertes und isoliertes Haus im Jahr 2025
- Doppelgarage
- Drei Außenparkplätze
- Piscinbarer Garten
- Kein vis-à-vis
- Integriertes Soundsystem in allen Räumen und im Außenbereich
- Kamin
- Pellet-Heizofen
- Whirlpool
- Sommerterrasse mit Pizzaofen, Grill und Gartensalon
- Atelier mit Weinkeller
- Ruhige und grüne Umgebung

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein Haus mit Charakter, hochwertigen Ausstattungen, großen Wohnbereichen und einem außergewöhnlichen Umfeld sucht.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julie Fallon

Anbieter

Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003411518
Objekt-Ref.
M-26-094
Cayden Immobiler
Anbieter
Cayden Immobiler

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