Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1175 Treffer

Eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, Ce bien offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, was eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft. Eine große Glasfront ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten und bringt viel natürliche Helligkeit in den gesamten Bereich. Ein Kaminofen vervollständigt diesen Bereich und bietet eine warme und angenehme Atmosphäre während der Wintersaison.Im ersten Stock befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Letzteres könnte leicht durch die Schaffung einer Trennwand in zwei separate Räume unterteilt werden, was die Schaffung von bis zu drei Schlafzimmern auf diesem Niveau ermöglichen würde. Ein separates WC sowie ein Badezimmer vervollständigen diesen Stock.Im zweiten Stock gibt es drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was ideale Räume für eine große Familie, ein Büro oder mehrzweckige Räume nach Bedarf bietet.Außerhalb befindet sich ein wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten von etwa 350 m², der eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs darstellt. Mit einem Whirlpool und einer freien Sicht auf die umliegenden Felder lädt er zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein.Vier Parkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis zur Verfügung, darunter zwei geschlossene Garagen sowie zwei Außenparkplätze. Die Garagen werden für jeweils CHF 35'000.- angeboten und die Außenparkplätze für jeweils CHF 15'000.-.Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, der in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was es ermöglicht, die Ufer und die Angebote der Region voll auszunutzen.Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Gemeinde von La Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität verbindet.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heißen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Unterlagen, weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Bauernhof zur Renovierung, 20 Minuten vom CHUV

Wir laden Sie ein, diese alte Poststation zu entdecken, die in diesem Jahr ihr zweihundertjähriges Jubiläum feiert. Sie wurde jedoch im Jahr 2002 vollständig renoviert und das Dach und die Dachkonstruktion wurden vor etwa 10 Jahren erneuert, was den zukünftigen Bewohnern eine dauerhafte Ruhe bietet.Sie liegt in Chatillens (Gemeinde Oron) und diese schöne ländliche Immobilie bezaubert durch ihre Authentizität, ihre großzügigen Räume und ihre grüne Umgebung.Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 1300 m² und bietet eine Wohnfläche von 186 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist und durch einen ausbaufähigen Dachboden ergänzt wird.Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, ein offenes Büro und einen großen Garten, der ideal für die Unterbringung von Haustieren (Hühner, Ziegen, Hunde und sogar Ponys) ist. Eine Doppelgarage mit Werkstatt von 80 m² steht den Bastlern zur Verfügung, mit zahlreichen zusätzlichen Stauräumen.Das Haus ist im aktuellen Zustand bewohnbar, lässt jedoch die Freiheit, Renovierungen schrittweise durchzuführen, entsprechend Ihren Wünschen und Ihrem Tempo. Eine ideale Gelegenheit für ein langfristiges Lebensprojekt, das den Charme des Alten mit zukünftiger Wertsteigerung verbindet.Wir laden Sie ein, uns ohne Verzögerung zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

Prächtiges Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert

Im Herzen der charmanten Gemeinde Bonvillars gelegen, wird diese prächtige historische Immobilie Sie mit ihren zahlreichen Räumen und ihrem architektonischen Kontext bezaubern.Auf 4 Ebenen (Erdgeschoss und Dachboden eingeschlossen) bietet dieses ehemalige Winzerhaus mit etwa 600 m2 Nutzfläche und 450 m2 Wohnfläche 12 Räume, darunter 7 Schlafzimmer.Der Charme des Ortes, der von Geschichte geprägt ist, verdankt seinem ruhigen und grünen Umfeld auf einem sehr schönen Grundstück von über 8'000 m2 mit alten Bäumen viel.Dieses wunderschöne Gebäude ist kontinuierlich gepflegt, in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.Eine Dependence und mehrere Parkplätze ergänzen dieses rare Objekt auf dem Markt angenehm.Ein Besuch sagt mehr als tausend Worte, also zögern Sie nicht, uns direkt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee

Im Herzen der Weinberge, in einer friedlichen Umgebung, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Winzerhaus, das 1532 erbaut und 2008 vollständig renoviert wurde, sowie sorgfältig im Laufe der Jahre modernisiert. Auf über 8'200 m² Grundstück gelegen, bietet es einen seltenen Lebensraum, der Authentizität und modernen Komfort verbindet.Das auf etwa 360 m² Wohnfläche verteilte Haus begeistert mit seinen großzügigen Räumen, edlen Materialien und der allgegenwärtigen natürlichen Lichtfülle. Die offene Küche, die zum Esszimmer führt, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das von einer Panorerveranda mit spektakulärem Blick auf die Weinberge und den Genfersee fortgesetzt wird. Im Obergeschoss bietet ein Doppelsalon mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro Komfort und Intimität.Der Dachboden beherbergt ein Fitnessstudio, ein Gästezimmer mit Ankleide und angeschlossenem Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit eigenem Ankleide und Badezimmer.Außen bieten drei große Terrassen, darunter eine mit Sommerküche, die Möglichkeit, die Ruhe und die umgebende Natur voll auszukosten. Ein Garten, private Weinberge und eine Doppelgarage vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Ein einzigartiger Lebensraum zwischen Weinbergen und See - ein wahrer Traum für Liebhaber von Charme und Authentizität.

Einfaches Dorfhaus mit 6.5 Zimmern im Herzen von Begnins ? Garten, Terrasse und zwei Garagen

Das Dorfhaus liegt im Herzen des charmanten Dorfes Begnins und bietet mit seinen 6.5 Zimmern, die komplett 2007 renoviert wurden, einen privilegierten Lebensraum, der Raum, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 180 m² und besticht durch ihre schönen Räume, ihre funktionale Aufteilung und ihre zahlreichen Nebenräume. Sie verfügt über zwei geschlossene Garagen, einen Hof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, sowie einen schönen Garten und eine Terrasse, die ideal sind, um die schönen Tage zu genießen.Eine privilegierte Lage im Herzen von Begnins:Das Haus profitiert von einer zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Seine Lage ermöglicht es, das Dorfleben voll auszukosten, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren von La Côte bietet.Gland ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Nyon in etwa 15 Minuten, was eine hervorragende Verbindung zu den Infrastrukturen, Bahnhöfen und Annehmlichkeiten der Region bietet.Verteilung des Hauses:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Büro oder zusätzliches Zimmer mit Abstellmöglichkeit/Kleiderschrank- Waschküche- Temperierter Keller- Zwei geschlossene Garagen- Hof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglichtErster Stock:- Geräumiges Wohnzimmer, hell und mit schönen Räumen- Balkon als Verlängerung des Wohnzimmers- Voll ausgestattete Küche mit convivialem Arbeitsbereich- Ein komfortables Zimmer- Gäste-WCZweiter Stock:- Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Duschbad mit WC- Zwei zusätzliche Zimmer- Badezimmer mit WC- Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietetEine ideale Immobilie für eine Familie, die ein geräumiges Dorfhaus sucht, das schöne Wohnbereiche, angenehme Außenbereiche und besonders komfortable Parkmöglichkeiten in einer gesuchten Lage im Herzen von Begnins bietet.

Prachtvolle Villa mit atemberaubendem Blick auf den See

Already at first glance, this villa convinces with its viticultural and rural surroundings! Situated on a beautiful plot in the quiet little village of Allaman, this villa built in 1960 and completely renovated in 2017, enjoys an ideal location, offering a panoramic view of Lake Geneva and Mont Blanc. Prepare yourself for breathtaking sunrises and sunsets. With its 225 m² of living space distributed over three levels, the family house offers 3 to 4 bedrooms, just as many bathrooms, a living room open to the dining room and kitchen, not to mention the winter garden, which is pleasant all year round. A fitness room, a music room, and a sauna are located on the lower floor. As for the large terrace, it allows you to enjoy the sun all day long, by the jacuzzi and pool, not to forget the play area for children. A garage for two cars and numerous outdoor parking spaces complete this rare property on the market. Allaman is a charming village on the Côte, located 30 minutes from Geneva and Lausanne. The train station is just a few minutes' walk away, as are the shops and the lake shores. Its privileged location, not far from international schools and public transport, makes it a perfect place for a family, in an idyllic setting.

Eleganz im modernen Stil und Kunst des Wohnens in Buchillon

Die Villa liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden von Buchillon, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees entfernt. Dieses elegante, individuelle Wohnhaus im modernen Stil bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Helligkeit und Komfort miteinander verbindet.Das 2012 erbaute Anwesen verfügt über etwa 308 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 889 m². Mit einem Volumen von 1'317 m³ und etwa 597 m² Bruttogeschossfläche überzeugt es durch seine großzügigen Proportionen, seine moderne Architektur und die Flüssigkeit seiner Räume.Schon bei der Eingangssituation ist das natürliche Licht ein wichtiger Leitfaden des Hauses. Der Tagbereich ist um eine moderne, offene Küche herum angeordnet, die auf ein geräumiges Wohnzimmer führt. Große Fensterfronten bieten eine bemerkenswerte Helligkeit und schaffen eine natürliche Kontinuität mit der Terrasse und dem sorgfältig angelegten Garten.Dieser Empfangsraum, der gesellig und elegant ist, setzt sich nach außen mit einer angenehmen Terrasse mit Grillplatz fort, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen.Die Hauptebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Bad, was eine ideale Lösung für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung einer unabhängigen Suite oder die Nutzung als vielseitiger Raum bietet. Ein direkter Zugang zur Doppelgarage verstärkt den Komfort und die Funktionalität im täglichen Leben.Im Obergeschoss befindet sich der Nachtbereich mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer geräumigen Elternsuite. Letztere verfügt über einen eigenen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer, was einen wahren, intimen Raum für die Besitzer schafft.Die Villa verfügt somit über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit einer perfekt auf ein komfortables Familienleben abgestimmten Verteilung.Außerhalb bietet der angelegte Garten, die Terrasse und die Erholungsbereiche einen angenehmen und geschützten Rahmen. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und hat auch Lagermöglichkeiten. Der Garten lässt noch Platz für die Errichtung eines Pools.Die Lage ist ein großer Vorteil. Buchillon ist geschätzt für seinen Wohncharakter, die unmittelbare Nähe zum Genfersee und die strategische Lage zwischen Lausanne und Genf. Der Bahnhof Allaman, die Autobahnanschlüsse, die Geschäfte in Allaman und Etoy sowie die Schulen sind schnell erreichbar.Ein modernes, seltenes Anwesen an der Waadt, ideal für eine Kundschaft, die nach schönen Räumen, heller Architektur, diskreter Umgebung und ausgezeichneter Lebensqualität sucht.Das Anwesen profitiert von einer besonders schätzbaren Lage für Familien. Die öffentlichen Schulen der Region sind leicht erreichbar, insbesondere die Grundschule, die Buchillon bedient.Mehrere renommierte private und internationale Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, darunter die La Côte International School in Aubonne.Dieses vielfältige Schulangebot, kombiniert mit einer sicheren, friedlichen und naturnahen Umgebung, macht Buchillon zu einer besonders gesuchten Adresse für ein qualitativ hochwertiges Familienleben.contact@rissim.ch

Prachtvolle Villa im Herzen der Weinberge mit spektakulärer Aussicht

- Extrem selten zum Verkauf!! - Einzigartige Lage im Herzen der Weinberge von Corseaux. - Panoramablick auf den See, die Berge - Grosse Privatsphäre und Ruhe, gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten - Erbaut 1974 und vollständig renoviert 2008, dieses wunderschöne Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt. Es ist in sehr gutem Zustand. - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - Der Fitnessraum kann auch als Studio eingerichtet werden, da er über eine Dusche mit Toilette verfügt - Sie verfügen auch über einen schönen Pool und eine großartige Terrasse, um die Sonne den ganzen Tag über zu genießen. - Wellness-Bereich (Fitnessraum, Sauna) - Ca. 1000 m2 Weinberge kommen hinzu, um das Grundstück zu vervollständigen - Garage für 2 Autos und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen

Majestätische 15-Zimmer-Villa in Clarens – Luxus, Seeblick und Bergblick

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Steinvilla mit 15 Zimmern, ein wahres architektonisches Juwel in Clarens (1815), das ein unvergleichliches Lebenserlebnis bietet, das Eleganz, Raum und Natur miteinander verbindet. Verfügbar sofort, wird diese kürzlich im Jahr 2025 renovierte Prachtvilla die Liebhaber von Luxuswohnungen begeistern.Mit ihren 1 400 m² Wohnfläche, die sich über 5 Ebenen erstreckt, für eine Gesamtfläche von 2 000 m² und einem Grundstück von 4 809 m², beeindruckt diese Villa durch ihre Ausmaße und Raffinesse. Ihre Steinfront mit sorgfältig gestalteten architektonischen Details, ihr rotes Ziegeldach und die zahlreichen Balkone machen sie zu einem außergewöhnlichen Anwesen, das abends elegant beleuchtet wird.Die Villa bietet unter anderem: • Helles Wohnzimmer: Ein geräumiger, moderner Salon mit großen Fenstern, die einen Panoramablick auf den See und die Berge bieten, ausgestattet mit einer Couch, einem Essbereich und sorgfältig gestaltetem Dekorbeleuchtung. • Elegante Schlafzimmer: Mehrere geräumige Schlafzimmer mit großen Betten, Nachttischen und atemberaubenden Blicken auf die Berge durch große Fenster. • 7 moderne Badezimmer: Ausgestattet mit Badewannen, Glasduschen, Doppelwaschbecken und großen Fenstern mit Bergblick. • Privater Barbereich: Ein moderner Barbereich mit eleganter Metalltheke, Hockern, Wandfernseher und Blumenarrangements. • Minimalistischer Raum mit Galerie: Holzparkett, eingebaute Regale und eine Treppe, die zu einem Loftbereich führt. • Mehrere Terrassen und Balkone: Darunter eine Holzterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See, die Berge und die umliegende Grünfläche. • Luxus-Außenpool: Umgeben von Liegen, Sofas und Sonnenschirmen, mit Blick auf die Berge – ein wahrer Ruhepol. • Geräumige Garage: Kann mehrere Fahrzeuge aufnehmen, mit separatem Eingang. • Kamin, Parkplatz und behindertengerechter Zugang vervollständigen die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Anwesens. Das Anwesen profitiert von einer reichen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer besonders ruhigen Umgebung, ideal, um diesen privilegierten Rahmen voll auszunutzen. Der Genfersee ist in unmittelbarer Nähe und bietet atemberaubende Panoramen von den Terrassen und Wohnbereichen.Lage und Infrastruktur: Clarens ist ein charmantes Dorf an der Waadtländer Riviera. Die Bushaltestelle Pertuiset ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof Clarens und die Haltestelle Burier etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt sind.

Echtes Anwesen mit Nebengebäude, Obstgarten und Brunnen

Hauptwohnhaus 5-6 Zimmer - Anbau mit Apartment - Grundstück von 2'074 m² Es gibt Eigenschaften, die man besichtigt, und andere, die man spürt. Dieses Charakterhaus, das um 1860 errichtet wurde, gehört zur zweiten Kategorie. Sobald man den gepflasterten Hof betritt, scheint die Zeit stillzustehen: der von einer Quelle gespeiste Brunnen, der Obstgarten, die alte Fassade und ihr voller Geschichte steckendes Nebengebäude bilden ein seltenes, authentisches und tief beruhigendes Bild. Auf einem Grundstück von über 2'000 m² bietet das Ensemble eine ungewöhnliche Freiheit der Nutzung: ein Hauptwohnhaus mit 5-6 Zimmern und fast 150 m² Wohnfläche, ein unabhängiges Nebengebäude von 155 m² mit einem etwa 50 m² großen Dachgeschoß-Apartment, einem Schuppen mit dem ursprünglichen Backofen und einer doppelten unterirdischen Garage. Ein wahrer Herrschaftsbereich, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche zum Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Vestibül und ein Keller. Im ersten Stock ein helles, großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoß drei Schlafzimmer, eines davon en suite, und eine Dusche. Das Nebengebäude mit seinem unabhängigen Dachgeschoß-Apartment von etwa 50 m² eröffnet schöne Perspektiven: Aufnahme von Verwandten, Gästezimmer oder zusätzliche Mieteinnahmen. Der Schuppen bewahrt seinen alten Backofen, ein Detail, das von der Sorgfalt spricht, mit der die Seele des Ortes erhalten wurde. Eine Heizanlage vervollständigt diesen funktionalen Bereich. Außerhalb komplettiert der überdachte, von einer Quelle gespeiste Brunnen, der Obstgarten, der gepflasterte Hof und die doppelte unterirdische Garage das Ensemble und machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Objekt, selten auf dem Markt, ideal für diejenigen, die Authentizität, Raum und Ruhe suchen. Technische Daten Baujahr: ca. 1860 Wohnfläche: 152 m² + 50 m² Grundstücksgröße: 2'074 m² ECA-Volumen: 753 m + 879 m Heizung: Öl (2004) Elektrik erneuert 1996 Dach und Drainage überprüft 2023

Schönes Dorfhaus im Herzen von Saint-Légier!

EXKLUSIV! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf dieses charmante Dorfhaus, das ideal im Zentrum von St-Légier liegt, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt und ohne Zweifel die Liebhaber von Authentizität begeistern wird. Erbaut im Jahr 1930 auf vier Ebenen, verfügt es über großzügige Räume und ein bemerkenswertes Potenzial für eine Umgestaltung in ein einzigartiges Wohnhaus oder in mehrere Apartments, im sehr gefragten Sektor der Gemeinde Blonay-St Légier. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 270 m2 macht sein unvergleichlicher Charme es zu einem idealen Objekt für Personen, die nach einem einzigartigen Wohnort suchen. Die Wohnbereiche schaffen eine gemütliche und warme Atmosphäre und bieten eine halboffene Küche, ein separates Esszimmer, zwei Doppelsalons, von denen einer mit einem Holzofen ausgestattet ist, ein Büro, zwei große Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer/Duschen mit WC. Ein schöner Balkon von etwa 5 m² ergänzt die Wohnbereiche harmonisch und zahlreiche nützliche Flächen vervollständigen das Ganze. Die teilweise ausgebauten Dachböden bieten ein nicht zu vernachlässigendes Potenzial für weitere Ausbauten. Ein individueller Innen-Garage, ein Waschküchenbereich, ein großer Keller/Technikraum ermöglichen den zukünftigen Bewohnern, von großen Lagerflächen zu profitieren. Zu beachten ist, dass das Haus auch über zwei Außenparkplätze direkt angrenzend an das Grundstück verfügt. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Wohnimmobilie zur Renovierung

Einzigartige Gelegenheit zur Renovierung Im Herzen des Dorfes Ballens bietet dieses seltene Immobilienensemble, bestehend aus einem zu renovierenden Dorfhaus und einer unabhängigen Scheune, eine einzigartige Möglichkeit zur Entwicklung und Schaffung.Das Dorfhaus, mit etwa 612 m² Wohnfläche und einem großzügigen Volumen von etwa 1'700 m³, bietet bemerkenswerte Möglichkeiten zur Gestaltung.Die Konfiguration ermöglicht die Schaffung von bis zu drei Wohnungen, die sowohl für ein Wiederverkaufsprojekt als auch für eine langfristige Renditestrategie geeignet sind.Die Scheune, die über eine Grundfläche von etwa 120 m² und ein Volumen von etwa 960 m³ verfügt, eignet sich ideal für die Schaffung eines Lofts oder zweier separater Wohnungen auf drei Ebenen, von denen jede einen privaten Außenbereich nutzen kann.Auf der Grundlage der aktuellen Schätzungen weist das Projekt ein besonders attraktives finanzielles Potenzial auf. Je nach gewähltem Ausbaustandard und Vermarktungsbedingungen kann bei der Wiederverkauf der verschiedenen Einheiten eine Bruttomarge von etwa 12 % bis 20 % erwartet werden, mit einer mittleren Schätzung nahe 15,5 %.

Charmante Villa - Commugny

Ausschließlich!Die Villa befindet sich in einer geschätzten Wohngegend in Commugny und bietet ein angenehmes Wohnambiente, schöne Räume und eine funktionale Raumaufteilung.Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zu einem Hof führt, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, sowie einem Garage, die direkt von dem Haus aus zugänglich ist.Im unteren Bereich befindet sich eine Elternsuite mit Dusche, ein mehrzweckraum, der derzeit als Ankleide und TV-Raum eingerichtet ist, sowie eine Waschküche.Im oberen Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine teilweise offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Im ersten Stock bietet ein großer Raum zusätzlichen Platz, der als Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann.Die Außenbereiche verlängern die Wohnräume angenehm, mit einer großen Terrasse, die einen Grillbereich, eine Pergola mit einer schönen Rebe, einen Sitzbereich unter der Pergola und eine Terrasse darunter umfasst, die ideal für Familien- oder Freundenmahle ist.Das Grundstück bietet eine schöne grüne Umgebung und eine große Privatsphäre, was es zu einem privilegierten Wohnambiente für eine Familie macht.Renovierungsarbeiten werden erforderlich sein, um den zukünftigen Käufern die Möglichkeit zu geben, das Haus ihren Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen.- Objekt mit zwei Ebenen und einem Souterrain- Tor - Kamin- Sicherer Zugang- Hohe Decken- Garten, Terrasse und Grill- Baumbestandener Garten- Umgrenzter Garten- Carport- Grill- Elektroheizung

Geräumige 5.5-Zimmer-Villa mit Terrasse und Garten

Mit seinen 143 m² Wohnfläche bietet diese 5.5-Zimmer-Villa schöne Räume und angenehme Wohnbereiche, sowohl innen als auch außen. Das Erdgeschoss ist um einen großen, hellen Wohnbereich herum angeordnet, der durch große Fenster auf die Terrasse und den Garten öffnet. Die ausgestattete Küche ist in den Essbereich integriert. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Geschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon. Zwei davon teilen sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschine. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Der Keller bietet einen echten zusätzlichen Raum mit zwei großen, beheizten Räumen, die nach Bedarf eingerichtet werden können, sowie einem Weinkeller und einem Technikraum. Außerhalb profitiert die Villa von einem baumgesäumten Garten und einer Terrasse von etwa 30 m², die einen schönen Bereich zum Genießen der schönen Tage bietet. Vier überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz sind gegen einen Aufpreis von CHF 20'000.- pro Einheit verfügbar. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren. Kontakt: Gilles Barras 079 512 14 45

Die Unterkunft bei der Kastanie - Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen des Waadtländer Weinbaugebiets

Im Zentrum eines historischen waadtländischen Dorfes, in einer erhaltenen Umgebung zwischen Weinbergen und Natur, liegt eine seltene Immobilie, reich an Geschichte und Charakter.Als Haus des Dorfarztes bekannt, hat diese emblematische Villa die Jahrhunderte überstanden, ohne ihre Authentizität zu verlieren.Dominant ist der majestätische, zweihundertjährige Kastanienbaum, der den Innenhof zu einem einzigartigen Rahmen macht, erfüllt von Serenität und Eleganz, einem Ort, reich an Geschichte und Seele. Errichtet im 17. Jahrhundert, verkörpert die Unterkunft bei der Kastanie das architektonische Erbe von Waadt in all seiner Noblesse. Ihre großzügigen Räume, alte Materialien und epochale Details zeugen von einer reichen Vergangenheit, sorgfältig über die Zeit hinweg erhalten.Fast ein Jahrhundert lang hat die Immobilie das Dorfleben durch die Anwesenheit des Arztes beherbergt, was diesem Ort eine seltene menschliche und historische Dimension verleiht.Heute wartet sie auf ein neues Kapitel. Beeindruckende Räume und außergewöhnliches Potenzial.Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • weite Wohnbereiche • mehrere Ebenen, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung bieten • ein unabhängiges, altes Arztzimmer, das in eine Wohnung umgewandelt werden kann • vollständig nutzbare Dachboden • eine Nebengebäude mit Stall • Diese Eigenschaften eröffnen viele Projektmöglichkeiten: • außergewöhnliche Privatresidenz • Familienhaus • Betriebs- oder Beherbergungsprojekt • berufliche oder gemischte Tätigkeit • eine seltene und erhaltene Lebensumgebung • Die Immobilie profitiert von einer einzigartigen Umgebung: • erweitertes Grundstück mit Grünflächen • Lage im Herzen des Weinbaugebiets • friedliche und authentische Atmosphäre • Nähe zu den Verbindungsstraßen nach Lausanne, Yverdon und Neuchâtel • ein perfekter Ausgleich zwischen Natur, Erbe und Erreichbarkeit • eine Immobilie für Liebhaber einzigartiger Objekte • Die Unterkunft bei der Kastanie richtet sich an eine Kundschaft, die empfindlich auf historische Architektur, den Charme des Alten, den Denkmalswert und Orte mit Geschichte reagiert.Es handelt sich nicht nur um eine Immobilie, sondern um einen einzigartigen Lebensraum mit starker Identität.Video und Fotos: https://www.domaine-au-marronnier.ch/"Vollständiges Dossier, Pläne und detaillierte Informationen auf Anfrage verfügbar.

Das Vergnügen, nach Hause zu kommen

Diese individuelle Villa bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen angenehmen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche miteinander verbindet, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum sorgfältig gestalteten Garten.Die Etage bietet vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was eine ideale Aufteilung für die gesamte Familie bietet. Ein Balkon komplettiert den Schlafbereich und ermöglicht es, einen angenehmen Ausblick zu genießen.Der Keller bietet einen großen, verfügbaren Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, sei es als Freizeitraum, Büro, Werkstatt oder Fitnessraum.Ein helles, funktionales und perfekt gepflegtes Haus, das ein großes Potenzial für Veränderungen in einer besonders gesuchten Wohngegend bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Profitieren Sie davon und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Wohngegend • In der Nähe von Schulen, Geschäften und Bahnhof • Einfamilienhaus • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • 4 gemütliche Schlafzimmer • Gästetoilette im Erdgeschoss • Ideale Raumaufteilung für eine Familie • Großer, verfügbarer Raum im Keller mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten • Fußbodenheizung • Getrennte Keller- und Technikräume • Sorgfältig gepflegtes Haus • Große, sonnige Terrasse • Mehrere Obstbäume im Garten • Elektrotankstelle • 3 Außenparkplätze Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Crassier | Vollständig renoviertes Familienhaus

Gelegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, verbindet dieses schöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus modernen Komfort, Energieeffizienz und schöne Lebensräume. Das Anwesen bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein vollständig unabhängiges Studio mit separatem Eingang, ideal für die Unterbringung von Gästen, die Unterbringung eines Familienmitglieds, die Einrichtung eines Homeoffice oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet das Haus eine warme und zeitgemäße Atmosphäre in allen Räumen.Die Villa verfügt über ein hervorragendes Energiezertifikat CECB D/C/A und ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Beheizung durch Ventilation gewährleistet und gleichzeitig den Energieverbrauch kontrolliert. Die großen Öffnungen lassen das natürliche Licht in die Lebensräume einströmen und schaffen helle und einladende Räume, die sich perfekt für den täglichen Bedarf und für Empfänge eignen.Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, profitiert das Anwesen von einer angenehmen Südwest-Ausrichtung, die es den Lebensräumen und der Terrasse ermöglicht, optimal von der Sonne beschienen zu werden. Die Außenbereiche bieten Intimität, Ruhe und einen idealen Rahmen, um sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu genießen. In einer privaten Straße gelegen, bietet dieses Haus eine seltene, friedliche und sichere Lebensumgebung, während es gleichzeitig nahe bei Genf, internationalen Schulen und lokalen Einrichtungen liegt.

Bourg-en-Lavaux | Charmantes Haus mit Aussicht

Sie liegt in Grandvaux, dieses charmante Haus profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf den See und einer privilegierten Lebensumgebung, im Herzen einer friedlichen und grünen Umgebung.Es bietet eine Wohnfläche von etwa 260 m² auf einem Grundstück von über 1000 m², das nach Südosten ausgerichtet ist. Bereits beim Eingang führt ein einladender Flur zu einem Besuchertoilette, einem Technikraum, einer Waschküche und einem Atomschutzbunker.Der Hauptwohnbereich bezaubert mit seinen Volumina und seiner Helligkeit, mit einer offenen Küche zum Garten, einem gemütlichen Esszimmer und einer angenehmen Veranda, die die Innenräume nach außen erweitert. Ein großer Salon mit Kamin, der von Licht durchflutet ist, bietet einen direkten Zugang zum Garten sowie eine atemberaubende Aussicht auf den See.Im Obergeschoss bietet das Haus fünf Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit einem Bürobereich, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie integrierten Stauräumen.Ein Zimmer/Büro mit Zugang zu einer privaten Terrasse vervollständigt dieses Geschoss, das auch über zwei Duschräume verfügt. Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Objekt vereint Charme, großzügige Volumina und unvergleichliche Aussichten und stellt damit eine seltene Gelegenheit in einem besonders gesuchten Umfeld dar.

Exklusivität SOTHEBY'S Reitzentrum mit Rendite

Für Pferdebegeisterte: ein einzigartiges Reitzentrum!Bieten Sie sich eine außergewöhnliche Umgebung für die Pferdewelt.Hier sprechen wir über ein Gelände von über 36'000m2, mit 45 Boxen, einem 40m x 100m großen Sandpaddock und einer überdachten Reithalle von 20m x 40m.Dieses Zentrum verbindet Leidenschaft, Leistung und Nachhaltigkeit.Erstellt im Jahr 1973, wurde das Dach 2014 vollständig erneuert und mit 799 Photovoltaikpaneelen auf 1'300 m² ausgestattet, die Strom für 50 Haushalte produzieren, was dem jährlichen Verbrauch von 200 Personen entspricht. Und es gibt thermische Paneele für Warmwasser sowie Ladestationen für Elektroautos.Das Anwesen umfasst auch 3 Apartments und 2 Studios, die ein interessantes Mieteinkommen bieten.Ein seltenes Objekt, ideal zum Leben von der Leidenschaft in einer natürlichen, ökologischen und rentablen Umgebung.

Schönes individuelles Haus mit herrlichem Blick auf den See

Diese wunderschöne Immobilie lädt Sie ein, eine friedliche und bezaubernde Umgebung zu entdecken. Dieses elegante individuelle Haus mit 6,5 Zimmern bietet etwa 175 m² Wohnfläche sowie eine Nutzfläche von etwa 235 m². Es liegt auf den Höhen von Blonay und bietet eine spektakuläre Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen, während es gleichzeitig absolute Ruhe gewährleistet, ohne jede Lärmbelästigung.Sobald Sie eintreten, werden Sie von dem natürlichen Licht begeistert sein, das die Räume durchflutet, und vom großen Wohnzimmer, das auf eine wunderschöne Terrasse führt. Diese bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Ideal für ein Paar oder eine Familie, verbindet dieses geräumige und hochwertige Haus perfekt Komfort und Harmonie mit der Natur.