Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1119 Treffer

Arzier-Le Muids – Einfamilienhaus, Pool und Panoramablick

Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc, privater Pool, voll Süd. Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, 180 m², exklusiv bei La Pierre Immobilier.Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc: in den Höhen von Arzier-Le Muids, profitiert dieses Einfamilienhaus von 2003 von einer Südausrichtung und Sonnenschein den ganzen Tag, in einer ruhigen und grünen Villengegend.180 m² Wohnfläche (265 m² Nutzfläche) auf drei Ebenen, umzäuntes Grundstück von 800 m². Im Obergeschoss öffnet sich das Wohnzimmer zur ausgestatteten Küche und einer Terrasse mit Seeblick, beheizt von einem Holzofen. Im Obergeschoss vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Seeblick und ein Schlafzimmer in der Galerie.Ebenerdig mit dem Garten bietet das Untergeschoss einen großen Mehrzweckraum (Büro und Sport), eine Waschküche und viel Stauraum. Keine Spur von Feuchtigkeit, sorgfältig gepflegt und gewartet.Außen: Pool 9 × 4,5 m, mehrere Terrassen, darunter eine mit Grillplatz, Doppelgarage und Fahrradunterstand.Ideale Lage: Bahnhof und Verkehrsmittel 650 m, Autobahnauffahrten von Nyon und Gland 15 Minuten, Flughafen Genf 40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Grundschule zu Fuß erreichbar.Objekt exklusiv bei La Pierre Immobilier. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren.

Die Konversion (Lutry) - Charmantes Einfamilienhaus mit bukolischem Garten und Seeblick

In den Höhen von Lutry, in La Conversion, entdecken Sie exklusiv dieses charmante Einfamilienhaus mit einer angenehmen Aussicht auf den Genfer See.Das Objekt liegt in einer Wohnzone mit sehr geringer Dichte und ist auf einem Hanggrundstück mit Südausrichtung errichtet, was eine gute Besonnung gewährleistet. In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und CFF-Bahnhof) und dem Lebensmittelgeschäft Migros bietet es somit einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und den Ufern des Genfer Sees.Die Gemeinde Lutry ist im östlichen Lausanner Gebiet sehr beliebt für ihre Lebensqualität, ihre angenehme Umgebung und ihre attraktiven Steuersätze.Das 1953 erbaute Objekt wurde im Laufe der Jahre gepflegt. Einige technische Elemente wurden ersetzt, insbesondere der Ölkessel und ein großer Teil der Fenster. Die zukünftigen Käufer können eine Renovierung und Anpassung der Räume nach ihren Bedürfnissen und Wünschen in Betracht ziehen und dabei von den sehr interessanten steuerlichen Vorteilen profitieren, die mit der Durchführung von Instandhaltungsarbeiten und einer möglichen Wertsteigerung verbunden sind.Es ist zu beachten, dass die Räume im Untergeschoss ausgebaut, aber nicht den aktuellen Normen für die Deckenhöhe entsprechen. Dies betrifft insbesondere das Gästezimmer und den Raum mit der Sommerküche.AUFTEILUNGObergeschoss :Eingangshalle mit Garderobenbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin und Seeblick, separate Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines den Seeblick genießt und das andere auf die Vegetation blickt, BadezimmerUntergeschoss:Raum mit offener Sommerküche und Terrassenzugang (separater zweiter Eingang), ein Gästezimmer, ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken).Außerdem: Technikraum / Waschküche, Raum mit Öltank, Keller mit KiesbodenAußenbereicheDas Objekt verfügt über einen hübsch angelegten Garten mit einem schönen Gemüsegarten hinter dem Haus und einer Südterrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon mit Seeblick.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Naturstein-Treppe.VORTEILE • Eine seltene Gelegenheit, eine individuelle Villa in der Gemeinde zu erwerben • Seeblick • Schöne Ausrichtung und Helligkeit • Praktische und gut erschlossene Lage • Wohldurchdachte Außenbereiche, die einen idyllischen Lebensraum bieten • Interessantes Potenzial (Instandhaltungsarbeiten sind bis 2028 steuerlich absetzbar) Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlassen.Besichtigung nur über die Immobilienagentur KasaMea Immobilier zu den von unseren Mandanten vorgegebenen Zeiten.KasaMea Immobilier - Präsent in den wichtigsten Momenten!

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Villars-le-Grand gelegen, bietet dieses 1933 erbaute und 1993 teilweise renovierte Haus eine schöne Gelegenheit zur Umgestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'751 m² und mit einem Volumen von 1'336 m³ überzeugt es durch sein Potenzial und die zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.Das Objekt besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, nämlich einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung und einer angenehmen 3,5-Zimmer-Wohnung, und bietet mehrere Optionen: Familienwohnung, generationsübergreifendes Projekt oder Vermietungsinvestment.Das Haus ist mit Öleheizung ausgestattet und benötigt Renovierungsarbeiten, um den gesamten Komplex nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu modernisieren. Eine Möglichkeit zur Erweiterung (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen) verstärkt das Interesse an diesem Objekt noch weiter.Dieses in einer friedlichen Umgebung gelegene Haus stellt eine ideale Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Investoren dar, die nach einem Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.Interessiert Sie dieses Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Einzigartiges Einfamilienhaus

Höhepunkte: • Garten mit Pergola & Terrasse • Küche & Wohnzimmer von 52 m² • Geografische Lage • Üppiges Volumen • Kamin Prächtiges Einfamilienhaus mit Charme Erstellt im Jahr 1968, bezaubert es durch seinen authentischen Charme und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, profitierte es von letzten Verbesserungen im Jahr 2025, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Charakter und modernem Komfort bietet.Sobald man das Haus betritt, wird man von seinen charmanten Elementen, insbesondere den sichtbaren Balken und dem großen Kamin aus Stein, begeistert, der eine warme und einzigartige Atmosphäre schafft. Das Haus bietet 6,5 Zimmer, die harmonisch verteilt sind, darunter im Erdgeschoss: einen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein ideales Büro für das Home-Office, ein prächtiges Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist. Im Obergeschoss: eine schöne große Galerie sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer.Außerhalb lädt ein prächtiger baumgesäumter Garten mit Obstbäumen zum Entspannen ein. Zwei angenehme Terrassen ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen.Ein vollständig ausgebauter Keller vervollständigt das Anwesen und bietet großzügige Lagerräume oder Möglichkeiten zur Gestaltung.Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial bestätigen.

Herrenhaus von Ausnahme im Herzen eines baumgesäumten Parks

Bestimmte Häuser haben eine Seele. Diese macht sich bereits beim Betreten des Grundstücks bemerkbar.10 Minuten von Aigle entfernt, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den Geschäften, präsentiert sich dieses Herrenhaus mit 10,5 Zimmern hinter einem bemerkenswerten, 2'779 m² großen, vollständig umzäunten baumgesäumten Park, der eine seltene Intimität bietet.1914 erbaut, wurde es über die Jahre hinweg instand gehalten und renoviert, wobei die letzten Arbeiten auf 2024 datieren. Alle Arbeiten wurden von renommierten Unternehmen durchgeführt, wobei stets Wert auf die Qualität der Ausführung und die Wahl hochwertiger Materialien gelegt wurde, unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur.Schon bei der Eingangstür wird der Ton angegeben: großzügige Räume, edle Materialien, Zeitkaminen und prächtige, von Hand verzierte Decken.Das Haus bietet etwa 450 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch zwei Untergeschosse ergänzt werden, mit Räumen, die zum Wohnen, Empfangen und Arbeiten gedacht sind.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der sofort den Charakter und die Größe des Hauses verkündet. Die Wohnbereiche bestehen aus einem geräumigen Esszimmer, einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Küche mit Mittelinsel, die harmonisch auf Terrassen und Garten führen. Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, haben direkten Zugang zu einem mit Glasgemälden verzierten Wartebereich mit separatem Eingang, ideal für berufliche Aktivitäten oder einen privaten Bereich. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene, die darauf abzielt, einen Rahmen für ein elegantes, funktionales und gemütliches Leben zu bieten.Die erste Etage ist um einen eleganten Verteilungsbereich mit Einbauschränken und Zugang zu einer Terrasse organisiert, der die Schlaf- und Wohnbereiche harmonisch bedient. Hier befindet sich eine prächtige Elternsuite mit Kamin, Badezimmer, Dusche und privater Balkon, die einen intimen und raffinierten Rahmen bietet. Ein weiteres Schlafzimmer, das Zugang zum Balkon hat, komplettiert diese Ebene, sowie ein separates Toilette. Diese Ebene zeichnet sich auch durch einen großen Raum von etwa 42 m² aus, der derzeit als Unterrichtsraum genutzt wird und ein bemerkenswertes Potenzial für ein Homekino, einen Spielraum oder einen kreativen Bereich bietet. Balkone und Terrassen verlängern die Innenräume nach außen und laden ein, die Stille und die Aussicht in einer Atmosphäre zu genießen, die zugleich friedlich und elegant ist.Die zweite Etage bietet einen ruhigen und funktionalen Schlafbereich, ideal für die Familie oder Gäste. Sie ist um einen Verteilungsbereich mit Einbauschränken organisiert, der diskrete und praktische Einbauschränke bietet. Diese Ebene umfasst vier komfortable und helle Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein separates Toilette, was eine perfekte Unabhängigkeit und optimalen Komfort für die Bewohner gewährleistet.Außerhalb bezaubert der Park mit seinen Jahrhunderte alten und Obstbäumen, den verschiedenen Terrassen und den unterschiedlichen Ambientes, die zur Entspannung, zu Mahlzeiten im Freien und zu Momenten absoluter Stille einladen. Die Lage ist ein echter Vorteil: unmittelbare Nähe zur Bahnstation, zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, schneller Autobahnzugang, Skistationen der Waadtländer und Walliser Alpen in kurzer Entfernung sowie die berühmten Bäder von Lavey nur wenige Minuten von Bex entfernt.Ein seltener Ort, geformt von der Zeit und dem handwerklichen Können, bestimmt für diejenigen, die mehr als nur ein einfaches Haus suchen.Warten Sie also nicht länger, ein Besuch ermöglicht es, die gesamte Einzigartigkeit zu erfassen!Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt.

Villa C - Veytaux

Beschreibung des Objekts Située au coeur de la Riviera vaudoise, dans le cadre privilégié de Veytaux, diese individuelle Villa von 6,5 Zimmern verkörpert die Eleganz und den Komfort eines gehobenen Objekts.Mit über 300 m² Nutzfläche begeistert die Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine optimale Lebensqualität zu bieten und zeitgenössische Ästhetik mit Funktionalität zu verbinden.Die hochwertigen Ausstattungen und die raffinierten Fertigungen verleihen dem Gesamtbild eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophistiziert ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum geselligen Beisammensein ein und gehen natürlich in den Außenbereich über.Die Villa verfügt über zwei Balkone sowie eine große Terrasse, die echte Erweiterungen der Innenräume sind und ideal zum vollsten Genuss einer ruhigen und grünen Umgebung dienen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Keller: • Große Doppelgarage • Verfügbare Fläche • Technikraum Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • Gäste-WC • Schlafzimmer • Suite mit Schlaf- und Duscharbereich • Wohnzimmer mit Zugang nach draußen • Offene Küche mit Essbereich Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und Dusche • Zwei Balkone, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich sind Die Kombination aus Moderne, gehobenem Standard und erstklassiger Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Exklusivität und Qualität sucht.

Villa A - Veytaux

Beschreibung des Objekts Im Herzen der Waadtländer Riviera, in der bevorzugten Umgebung von Veytaux, verkörpert diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa Eleganz und Komfort eines gehobenen Objekts.Mit über 300 m² Nutzfläche bezaubert die Liegenschaft durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine optimale Lebensqualität zu bieten, die zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität verbindet.Die hochwertigen Ausstattungen und die raffinierten Verarbeitungen verleihen der Gesamtheit eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum geselligen Beisammensein ein und gehen nahtlos in den Außenbereich über.Die Villa profitiert von zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse, die echte Erweiterungen der Innenräume sind, ideal, um in vollen Zügen von einer ruhigen und grünen Umgebung zu profitieren.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Keller: • Große Doppelgarage • Verfügbare Fläche • Technikraum Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • Gäste-WC • Schlafzimmer • Suite mit Schlaf- und Duschebereich • Wohnzimmer mit Zugang nach draußen • Offene Küche mit Essbereich Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und Dusche • Zwei Balkone, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich sind Die Villa vereint Modernität, Exklusivität und eine begehrte Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See, was sie zu einer raren Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft macht, die nach Exklusivität und Qualität sucht.Die Villa wird mit einer Baugenehmigung für einen eingebauten Swimmingpool verkauft. Diese Option ist im Preis inbegriffen.

Dominante Villa, absolute Ruhe und Seeblick

In Onnens, in einer selten gewordenen friedlichen Umgebung, bietet diese individuelle Villa eine außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt.Auf einem dominierenden Grundstück von fast 3'600 m² gelegen, genießt sie eine spektakuläre Panoramaview auf den See und die umliegende Natur, die sich im Laufe der Jahreszeiten wie ein lebendiges Bild entwickelt.Schon bei der Ankunft entdeckt man schöne Räumlichkeiten, allgegenwärtiges Licht und eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus bietet etwa 7,5 Räume auf drei Ebenen, die Familienkomfort und Empfangsräume verbinden.Der helle Wohnbereich mit Kamin öffnet sich großzügig zum Außenbereich. Der vollständig verglaste Wintergarten bietet eine bemerkenswerte Aussicht auf den See und die Weinberge, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.Die Küche und die Wohnbereiche gewährleisten eine fließende Verkehr, ergänzt durch ein Büro oder einen mehrzweckigen Raum.Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Bad, die Intimität und Serenität garantieren.Das untere Niveau umfasst Keller, Waschküche, Technikräume und Abstellräume sowie eine Doppelgarage mit Werkstatt.Außen bietet das Gelände am Waldrand zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung in einer privilegierten Umgebung.Das Haus, das im Laufe der Zeit instand gehalten und verbessert wurde, verbindet Komfort und Charakter. Ein seltenes Objekt, mit privilegierter Lage, außergewöhnlicher Aussicht und großem Potenzial - ein Objekt, das voll und ganz gelebt werden kann.

Yvonand, zum Verkauf, Haus mit Charakter + Erweiterungspotenzial

Yvonand, zum Verkauf, Haus mit Charakter mit Erweiterungspotenzial !Preis zur Diskussion !!Entdecken Sie dieses Haus mit Charakter, nur 500 Meter vom Strand von Yvonand und 10 Minuten vom Bahnhof CFF entferntAuf einem 700 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese teilweise 2015 renovierte, alte Farm von 1000 m3, voller Charme, hochwertige Materialien. Vollständig bewohnbar im aktuellen Zustand, bietet diese Immobilie ein erhebliches Erweiterungspotenzial, das es Ihnen ermöglicht, den Wohnraum zu vergrößern oder mehrere Wohnungen nach Ihren Projekten zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 160 m² präsentiert sie sich wie folgt: Im Erdgeschoss:- Ein einladender Eingangsbereich, der zu einer teilweise ausgestatteten Küche führt, die auf die Esszimmer und das Wohnzimmer öffnet, ideal für gesellige Momente- Eine geräumige Veranda von 35 m², nach Osten-Südwesten ausgerichtet, bietet eine schöne Helligkeit das ganze Jahr über- Zwei komfortable Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad (Dusche) und direktem Zugang nach draußen- Eine überdachte Terrasse für Ihre SommerabendeEin großer, baumgesäumter Garten.Im Obergeschoss:- Ein "möblierbarer" Flur, der verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet- Ein geräumiges Schlafzimmer auf der Gartenseite- Ein elegantes Badezimmer mit BadewanneZugang zur Scheune. Außen:- Ein Brunnen- Eine große, geschlossene Garage- Mehrere Parkplätze Heizung: Das Haus ist derzeit mit Holz beheizt. Die notwendigen Vorarbeiten für die Installation eines zentralen Heizungssystems sind bereits erledigt. Der Ofen bietet Ihnen auch die Möglichkeit, im Winter zu kochen, dank des integrierten Herdes. Das Haus bleibt kühl während der heißen Sommer. Entdecken Sie ein einzigartiges und unkonventionelles Objekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um den Preis zu diskutieren und einen Besuch zu organisieren!Mehr Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44

Hochwertiges Haus, 5 Minuten von Cossonay entfernt

Diese einzigartige Immobilie, in der Natur, Komfort und Wohlbefinden harmonisch miteinander verbunden sind, wartet nur noch auf Sie.In Daillens, auf einem großen Grundstück von 2'911 m², das durch eine landwirtschaftliche Parzelle ohne vis-à-vis von 2'650 m² ergänzt wird, bietet dieses Anwesen eine unverbaubare Aussicht auf die Ebene und einen Lebensraum von seltener Stille. Hier wird jeder Moment zu einem Privileg.Das Haupthaus mit 5,5 Zimmern öffnet sich zu lichtdurchfluteten Räumen dank seiner großen Fensterfronten. Der Wohnbereich lädt zur Kontemplation ein, während die professionelle Küche und der Wintergarten die Momente der Geselligkeit verlängern. Ein großer Aufzug verbindet harmonisch die verschiedenen Ebenen des Hauses und bietet Komfort und Praktikabilität im Alltag. Im Obergeschoss wird das Elternschlafzimmer zu einem außergewöhnlichen Refugium: geräumig, elegant und raffiniert, verfügt es über einen Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und ein einzigartiges Detail, das es noch einzigartiger macht - eine mit unserem emblematischen Matterhorn verzierte Fliese, ein majestätisches Symbol der Schweizer Berge. Ein zweites Schlafzimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene. Im Untergeschoss bietet sich Ihnen ein wahrer Entspannungsraum: ein großes Hallenbad mit Gegenstromanlage, ein Whirlpool für bis zu acht Personen, ein Weinkeller und praktische Räume wie eine Waschküche und ein PC-UnterschlupfDie Immobilie enthüllt auch eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung in Triplex, gemütlich und funktional, ideal für die Unterbringung Ihrer Angehörigen oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Sie umfasst einen hellen Wohnbereich mit Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine private Terrasse und im Untergeschoss einen authentischen Keller, in dem unvergessliche Abende geteilt werden können.Ein Anbau von 95 m² vervollständigt das Ensemble und bietet unzählige Möglichkeiten. Heute ist es ein Tierarztkabinett, aber es könnte leicht zu einem Atelier für Künstler, einem Therapeutenkabinett oder einem unabhängigen Büro werden. Ein zweites Atelier ist derzeit vermietet.Ein bestehendes, umbaubares Dach ermöglicht auch die Planung einer zukünftigen Erweiterung.Im Außenbereich wirkt die Magie in einem baumgesäumten Garten, der für Vergnügen und Geselligkeit konzipiert ist. Der Teich, ein wahrer Schatz der Immobilie, lädt zum Baden zwischen Fischen und Schildkröten in einer friedlichen und exotischen Atmosphäre ein. Neben dem Teich wird der Gartenschuppen Crown, der mit einer Heizung ausgestattet ist, um den Winter zu genießen, zum idealen Ort, um sich mit Freunden oder Familie zu treffen. Sein asiatisches Dekor, sublimiert durch die Anwesenheit eines Grills und eines Pizzaofens, verwandelt jede Abendveranstaltung in eine kulinarische und festliche Reise am Wasserufer.Das 1989 erbaute und 2016 renovierte Haus wird sorgfältig gepflegt und profitiert von einer Wärmepumpe mit Luft-Wasser-System. Mit seinen 351 m² Nutzfläche, den zahlreichen Innen- und Außenräumen und seinem Entwicklungspotenzial verkörpert es das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, modernem Komfort und Lebenskunst in Harmonie mit der Natur.Mehr als ein Haus, ist diese Immobilie ein Versprechen eines außergewöhnlichen Lebens, in dem jeder Detail eine Geschichte von Wohlbefinden, Freiheit und kostbaren Momenten erzählt, die geteilt werden können. Nur 12 Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen des Dorfes DaillensWarten Sie also nicht länger, kommen Sie und besichtigen Sie es ohne Verzögerung!Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

Außergewöhnliches Anwesen vor den Toren von Lausanne

Selten gibt es Objekte, die so viele Kästchen auf einmal ankreuzen. BC IMMO bietet Ihnen eine dieser seltenen Eigenschaften an: geräumig, unkonventionell, sorgfältig gepflegt und ideal gelegen, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt.Es gibt Eigenschaften, die man besucht, und andere, die man spürt. Diese gehört zur zweiten Kategorie. Sie öffnet sich auf über 5'500 m² Grundstück, darunter ein landwirtschaftliches Grundstück ohne Nachbarn, das Ihnen einen unverbauten Blick auf die Waadtländer Ebene bietet. Hier gibt es keine aufdringlichen Nachbarn, kein unerwünschtes Geräusch. Nur Licht, Raum und das seltene Gefühl, genau da zu sein, wo man sein muss.Das Innere hält alle Versprechen: professionelle Edelstahlküche für Gourmets, Wintergarten, der den Wohnbereich zur Natur hin erweitert, raffinierte Elternsuite mit eigenem Bad und Aufzug für vollständige Barrierefreiheit. Im Untergeschoss finden Sie ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, ein Jacuzzi für acht Personen, einen Weinkeller. Draußen lockt der natürliche Teich mit Fischen und Schildkröten, und ein beheizter Pavillon verspricht unvergessliche Abende, inklusive Grill und Pizzaofen.Und das ist noch nicht alles. Die Liegenschaft verfügt auch über eine unabhängige 3,5-Zimmer-Dreispitzwohnung, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder die Erzielung von Mieteinnahmen, sowie eine vielseitige Nebenstelle von 95 m², heute Tierarztpraxis, morgen das, wofür Sie sie nutzen möchten: Künstleratelier, Büro oder Therapieraum.All dies wird gekrönt von Photovoltaikpaneelen, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.Warten Sie also nicht länger, kommen Sie und besichtigen Sie das Objekt noch heute. Kontakt: Herr Keiser Manuel unter 079 700 66 55, für eine Besichtigung oder für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

Villa La Fleur des Alpes - Viertel unter dem Bahnhof

Villa La Fleur des Alpes, signiert von Pierre PavesiIn dem prestigeträchtigen Viertel unter dem Bahnhof von Lausanne, zwischen den Ufern des Genfersees und der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Parc de Milan, profitiert die Villa La Fleur des Alpes von einer der begehrtesten Lagen. Der Bahnhof CFF ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Erstellt im Jahr 1927 von dem berühmten Lausanner Architekten Pierre Pavesi, zeigt die Villa den zeitlosen Charme der Architektur der Epoche. Sie bezaubert mit ihren klassischen, erhaltenen Elementen - großzügigen Volumen, hohen Decken, verzierten Balkonen -, die ihr Charakter und Authentizität verleihen.Das Anwesen besteht aus drei Mietwohnungen von etwa 82 m² each, die eine harmonische und helle Raumaufteilung bieten: Obergeschoss: Eine 4-Zimmer-Wohnung. 1. Stock: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einer schönen Aussicht auf den See. 2. Stock: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine ausgebauten Dachboden erweitert wird, ebenfalls mit Blick auf den See.Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie die technischen und Servicebereiche.Heute generiert die Villa ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 90'000, was eine sofortige Rendite für einen Investor bietet. Ihre Konfiguration und ihre strategische Lage lassen auch reale Entwicklungsmöglichkeiten und eine Wertsteigerung erkennen.Ein seltenes Objekt, das sowohl Liebhabern historischer Lausanner Häuser als auch erfahrenen Investoren, die nach einer patrimonialen Anlage mit Charme, Rendite und Potential suchen, anspricht.

Außergewöhnliches Anwesen mit Pool in idyllischer Umgebung

Inmitten einer grünen Oase in Chailly sur Lausanne liegt diese prächtige Immobilie, die durch ihren außergewöhnlichen Charakter besticht. Im Herzen eines Wohnviertels und eines der begehrtesten Gebiete können Sie eine ruhige und privilegierte Lage genießen, während Sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und den wichtigsten Autobahnen sind.Die auf 3 Ebenen verteilte, 8,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von etwa 630 m². Die Eigentümer, die den Charme des Ortes zu schätzen wissen, haben es verstanden, all seine Vorteile auszunutzen. Die verwendeten Materialien, die sorgfältigen und luxuriösen Verarbeitungen sowie die hohen Decken bilden einen unvergleichlichen Lebensraum, der auch die Ansprüchlichsten zufriedenstellen wird.Auf einem dominanten Grundstück von 2'649 m² werden Sie ohne Zweifel von den zahlreichen Außenbereichen begeistert sein, zu denen ein geräumiger, wunderschön bepflanzter und gestalteter Garten, mehrere Terrassen und ein Außenpool gehören.Eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt angenehm.

HAUS MIT BAUPOTENZIAL IN CHAVORNAY

Gelegen in Chavornay, in einer Gemeinde in voller Entwicklung zwischen Lausanne und Yverdon, bietet diese ungewöhnliche Eigenschaft eine seltene Gelegenheit, die Wohnen und Immobilienwertsteigerung kombiniert.Auf einem Grundstück von etwa 600 m² befindet sich die Eigenschaft aus einem aneinandergereihten Haus mit etwa 110 m² Wohnfläche und einem stillgelegten landwirtschaftlichen Gebäude, das ein baubares Volumen bietet, um die Schaffung mehrerer Wohnungen in Betracht zu ziehen.Das Haus, traditionell massiv gebaut, ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung.HausErdgeschoss- Wohnzimmer- Küche- Schlafzimmer- Dusche / WC- Kammer- KellerObergeschoss- 3 SchlafzimmerDas Haus ist durch einen Innenhof mit der Scheune verbunden.Scheune / landwirtschaftliches GebäudeDieses Objekt bietet die Möglichkeit, die Scheune in Wohnungen umzuwandeln. Das bestehende Haus kann während der Entwicklungsphase bewohnt oder vermietet werden, um den Ertrag zu optimieren.Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für einen Käufer dar, der das Haus bewohnen und in einer zweiten Phase ein Immobilienprojekt entwickeln möchte. Außenbereiche- Garten von etwa 350 m²- Terasse- 3 Außenparkplätze vor dem Haus- Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze hinter der Scheune zu schaffenKontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen Besuch dieser attraktiven Immobilie zu organisieren.PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chKontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Schätzung.

Erstellen Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Payerne

Située dans un agréable quartier résidentiel de Payerne, diese charmante Villa individuelle séduit par sa distribution fonctionnelle en demi-niveaux, ses espaces lumineux und son magnifique jardin soigneusement aménagé. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'035 m², elle offre un cadre de vie idéal pour eine Familie à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités de la ville. • Villa individuelle de 5.5 pièces • Environ 125 m² de surface habitable • 4 chambres à coucher • Belle pièce de vie mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Magnifique espace extérieur mit PergolaPayerne bénéficie de nombreuses infrastructures, écoles, commerces, restaurants et installations sportives. Sa gare CFF ainsi que sa proximité avec les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Lausanne, Fribourg, Berne ou Neuchâtel.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, ein familienfreundliches Grundstück mit privilegiertem Lebensumfeld im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu erwerben!

Prächtiges Anwesen vor den Toren von Lausanne

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Jouxtens-Mézery, à seulement quelques minutes de Lausanne, diese bemerkenswerte Immobilie des 19. Jahrhunderts, die 2020 vollständig renoviert wurde, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. Errichtet auf einem Grundstück von etwa einem Hektar, verfügt sie über mehr als 1'500 m² Wohnfläche, die auf mehrere Gebäude verteilt sind.Das Haupthaus bietet große Empfangsräume, neun Schlafzimmer, einen Aufzug, ein Home-Kino und hochwertige Ausstattungen. Ein unabhängiges Nebengebäude sowie ein Wohlfühl-Pavillon mit Innenpool, Sauna und Hammam vervollständigen dieses einzigartige Ensemble.Ein seltenes Anwesen, das Eleganz, Diskretion und Komfort inmitten einer grünen Umgebung vereint.

Eigentumswohnung mit hohem Potenzial

Diese individuelle Eigentumswohnung genießt eine ruhige Wohnlage mit absolutem Frieden. Errichtet auf einem dominanten Grundstück, bietet sie eine freie und spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Alpenmassive sowie optimale Besonnung das ganze Tag über. Idealerweise liegt die Villa im Dorf Chernex, in der Gemeinde Montreux, und zeichnet sich durch großzügige Räume aus. Konzipiert, um den Raum und das Licht zu maximieren, öffnen sich die Wohnbereiche weit zum Außenbereich dank großer Fensterfronten, die Zugang zu einer großen Terrasse und einem flachen Garten bieten, der ideal für Entspannungsmomente mit der Familie ist. Ein Doppelgaragenbox komplettiert die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Objekts.