Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1251 Treffer

Haus im Dorf mit 9,5 Zimmern in Sépey

Dieses 1907 erbaute Haus befindet sich im Dorf Sépey zwischen den Skistationen Diablerets, Mosses und Leysin. Die vollständig südliche Ausrichtung bietet eine atemberaubende Aussicht.Es besteht aus 4 Ebenen, wie folgt:Erdgeschoss: ca. 33m2 Wohnfläche • Eingangshalle • Verteilung der Etagen durch ein Treppenhaus • Eine offene Küche • Ein Esszimmer mit Einbauschränken • Ein Wohnzimmer • Ein Heizraum 1. Etage: ca. 57 m2 Wohnfläche • Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken • Ein Abstellraum mit Wasseranschluss • Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon • Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken • Zugang zum Balkon vom Treppenhaus aus 2. Etage: ca. 57 m2 Wohnfläche • Ein Duschbad mit WC und Waschbecken • Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon • Ein Raum mit Wasseranschluss • Ein Schlafzimmer • Zugang zum Balkon vom Treppenhaus aus 3. Etage: ca. 49 m2 Wohnfläche • Ein Dachboden • Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon • Ein Raum mit Wasseranschluss • Ein großer Abstellraum

Großes Anwesen mit 3 Wohnungen

Sie liegt in einem der angenehmsten Viertel von Villeneuve, diese historische Liegenschaft von 1802 profitiert von einer friedlichen Umgebung, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehrsmitteln und dem See gelegen ist. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'200 m², besteht sie aus drei Wohnungen mit insgesamt etwa 420 m² Wohnfläche, davon zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und ein Studio. Ein seltenes Objekt, das Charme, großzügige Räume und eine außergewöhnliche grüne Umgebung bietet. • Charaktervolles Gebäude, ehemalige Dependance des Hotels Le Byron • Ruhige Umgebung, nahe an den Annehmlichkeiten • Angenehme Wohnungen mit hohen Decken, eine mit schöner Veranda • Baumbestandenes Grundstück, gepflegter Garten und Stein-TerrasseEin Garagenbox mit einem Parkplatz davor ist dem einen der Hauptwohnungen zugeordnet.Für die andere Hauptwohnung sind zwei außenliegende Parkplätze verfügbar.

Charmanter Besitz 25 Min. von Lausanne

Nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne, charaktervolle Immobilie in einer grünen und friedlichen Umgebung, die ein seltenes Lebensumfeld bietet, das Raum, Natur und Komfort vereint.Auf einem wunderschönen Grundstück von 1'981 m² mit Südausrichtung gelegen, begeistert dieses renovierte Einfamilienhaus mit seinem authentischen Charme, seinen großzügigen Räumen und der allgegenwärtigen Helligkeit. Mit etwa 300 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen bietet es ein außergewöhnliches Potenzial für eine Familie, die nach Raum und Lebensqualität sucht.Der große Wohnbereich von etwa 55 m² bildet das Herzstück des Hauses. Von natürlichen Licht durchflutet, bietet es einen harmonischen Raum für das Wohnzimmer, das Esszimmer und die moderne, ausgestattete Küche in einer warmen und einladenden Atmosphäre, ideal für Empfänge.Im Außenbereich lädt der sorgfältig bepflanzte Garten zum Entspannen in einer intimen und geschützten Umgebung ein. Swimmingpool, Brunnen, Terrassen und große Grünflächen schaffen eine wahre Atmosphäre einer eleganten Landhaus-Immobilie, in der man das Leben in vollen Zügen genießen kann.Die Immobilie verfügt über 7 Schlafzimmer, was zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung bietet: großes Familienhaus, Home-Office-Räume, Gästezimmer, Spiel- oder Freizeitraum.Die Dachbodenräume, geräumig und nutzbar, bieten noch ein erhebliches zusätzliches Potenzial nach Ihren Wünschen: Wellness-Bereich, Atelier, zusätzliche Wohnung oder Spielzimmer.Zusätzlich profitiert die Immobilie von 4 Pferdeboxen auf dem Grundstück, ein seltenes Plus für Pferdeliebhaber oder Naturfreunde.In einer ruhigen Umgebung gelegen und doch nahe an den Einrichtungen, genießt diese Immobilie eine ideale Lage in der Nähe von Lucens und etwa 25 Minuten von Lausanne, Yverdon und Fribourg.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Personen, die Charme, Ruhe, Grundstück und große Räume in einer bevorzugten Umgebung suchen.Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besuch zu organisieren: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

Am Rande eines landwirtschaftlichen Geländes mit atemberaubendem Blick

Dominant das Dorf Arzier, in direktem Kontakt mit der Natur und den erhaltenen Landschaften, bietet diese individuelle Villa etwa 267 m² in einem seltenen Lebensumfeld: eine 180-Grad-Aussicht auf den Genfersee und die Alpenkette, immer unterschiedlich, immer spektakulär. Hier verbinden sich die Stille der Sackgasse und die Serenität der Landschaft mit der Majestät der Panoramen, für einen Alltag voller Licht und Entspannung.Errichtet auf einem großen Grundstück von fast 1500 m², profitierte dieses Haus 2011 von einer kompletten Renovierung, einschließlich der Dämmung der Decke, der Außenfassade und des Daches, der Installation einer Fußbodenheizung sowie der Einbau von Dreifachfenstern von Internorm. Es verbindet damit Modernität, Eleganz und Komfort, insbesondere dank dieser Renovierungsarbeiten und seiner geothermischen Wärmepumpe, die den neuesten Energiestandards entspricht. Bereits beim Betreten wirkt der Charme: die raffinierten Verarbeitungen betonen edle Materialien wie Naturstein und massiven Holzparkett, verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.Ein großer Eingangsbereich führt zu einem hellen Wohnzimmer, das von großen Fenstern rhythmisiert wird, die den See und die Berge wie lebendige Kunstwerke einrahmen. Der Durchgangskamin, sowohl raffiniert als auch gemütlich, verbindet subtil das Wohnzimmer und das Esszimmer. Der Wohnbereich, über 50 m² groß, öffnet sich natürlich zu mehreren Terrassen und einem Balkon, verlängert die Erfahrung von Raum und Licht. Die Küche, modern und gemütlich, eignet sich sowohl für Familienmahlzeiten als auch für Empfänge unter Freunden. Diese Ebene bietet auch ein Büro, ein zweites Büro mit maßgeschneiderten Einrichtungen sowie ein Badezimmer.Im Obergeschoss bietet eine Galerie von über 40 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten) Freiheit und Stauraum, während sie den Charme des Parketts und der Verkleidung bewahrt. Flexibel als Spielzimmer, Büro, Bibliothek oder TV-Raum nutzbar, bietet sie die gleiche atemberaubende Aussicht.Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Zimmern, von denen zwei direkt zum Garten führen. Das Elternschlafzimmer bezaubert mit seinem Ankleidezimmer und seiner privaten Dusche. Eine zusätzliche Dusche, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum bereichern die Funktionalität des Ortes.Im Außenbereich lädt der intime und grüne Garten zur Entspannung ein. Ein überdachter und beheizter Pool verspricht Momente der Entspannung, während ein großer Schuppen und vier Außenparkplätze dieses außergewöhnliche Ensemble vervollständigen.Ein wahrer Schatz, in dem Raum, Komfort, edle Materialien und unendliche Ausblicke sich verbinden, um einen einzigartigen Lebensstil zu schaffen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für einen Besuch! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Außergewöhnliches Anwesen, das Modernität und rustikale Authentizität verbindet

Diese Immobilie, 1823 im traditionellen Stil erbaut, wurde 2015 umfassend renoviert, einschließlich einer Erweiterung, und wurde so zu einem außergewöhnlichen Objekt.Bevorzugte LageZwischen Yverdon und Lausanne gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ländlichen und friedlichen Umgebung, inmitten einer ruhigen Nachbarschaft, in der Serenität und Natur herrschen. Ideal für Naturliebhaber, bietet sie atemberaubende Panoramen und ist ein Zufluchtsort, der das Wohlbefinden von Haustieren fördert.InvestitionsmöglichkeitDiese Immobilie bietet auch ein Potenzial für Investoren, die zwei separate Wohnungen im Gebäude einrichten möchten.Idiales ZuhausePerfekt für Familien, kombiniert diese Immobilie einen geräumigen Wohnbereich und optimalen Komfort. Ihre moderne und zeitgenössische Architektur bewahrt dennoch den authentischen Charme eines einzigartigen Gebäudes. Eine nachhaltige Investition, die Solarenergie integriert, zeugt von der Qualität und Dauerhaftigkeit des Baus.Dieses außergewöhnliche Objekt verdient einen Besuch. Kontaktieren Sie uns, um eine Begegnung mit diesem einzigartigen Ort zu planen.

Villa individuelle d'exception face à l'immensité du lac

Située au coeur d'un quartier paisible et familial, à seulement 600 m de la gare d'Arzier et proche de toutes les commodités (crèches, écoles, restaurants, hôtel, poste, commerces), cette belle maison individuelle séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet et sa qualité de construction.Érigée sur une parcelle de 1'010 m², elle offre env. 140 m² habitables répartis sur trois niveaux. Toujours soignée et régulièrement entretenue - les derniers rafraîchissements datant de 2023 - elle se présente aujourd'hui dans un bon état général. Bien que parfaitement habitable, elle n'est plus tout à fait au goût du jour, notamment dans ses salles d'eau et sa cuisine, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de la moderniser selon leurs envies, tout en s'appuyant sur une base saine et solide.La distribution se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec WC visiteurs, une cuisine habitable - facilement ouvrable sur l'espace dînatoire - et un séjour convivial agrémenté par une superbe cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre agréable et verdoyant. • Étage : quatre chambres lumineuses, dont une avec accès au balcon pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain. • Sous-sol : deux pièces supplémentaires - dont une avec une entrée indépendante (idéales pour être utilisées comme salles de loisirs, chambre d'appoint, bureau, ...), une salle d'eau, une cave, une buanderie et un garage pour deux voiture. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé, composé de différentes essences d'arbres et de fleurs, invite à la détente et aux moments de partage. Depuis la terrasse et certaines pièces de la maison, on profite de jolis dégagements sur le lac et les Alpes, qui viennent compléter l'agréable atmosphère du lieu.La maison est équipée d'un chauffage électrique. Pratique et simple à l'usage, il reste facile à entretenir et permet un confort modulable pièce par pièce. Pour les acquéreurs souhaitant évoluer vers un système plus durable, le canton de Vaud propose de nombreuses subventions pour la transition énergétique (pompes à chaleur, panneaux solaires, isolation, etc.), ce qui représente une belle opportunité de valorisation future.Enfin, plusieurs places de parc extérieures complètent le garage double, garantissant du confort supplémentaire.Cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie, dans un environnement préservé, avec la possibilité de la personnaliser à son image.Im Herzen eines friedlichen und familiären Viertels gelegen, nur 600 m vom Bahnhof Arzier entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindergärten, Schulen, Restaurants, Hotel, Post, Geschäfte), besticht dieses schöne Einfamilienhaus durch seine warme Atmosphäre, seinen Charakter und seine Bauqualität.Errichtet auf einem Grundstück von 1'010 m², bietet es ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Stets gepflegt und regelmäßig gewartet - die letzten Auffrischungen stammen aus dem Jahr 2023 - präsentiert es sich heute in einem guten Allgemeinzustand. Obwohl es perfekt bewohnbar ist, entspricht es insbesondere in den Badezimmern und der Küche nicht mehr ganz dem heutigen Geschmack, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, es nach ihren Wünschen zu modernisieren und sich dabei auf eine gesunde und solide Basis zu stützen.Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche - leicht zum Essbereich zu öffnen - und ein geselliges Wohnzimmer, das durch einen wunderschönen Kamin veredelt wird. Die Wohnräume öffnen sich direkt zum Garten und zur Terrasse und bieten einen angenehmen und grünen Rahmen. • Etage: Vier helle...

Prächtiges Anwesen vor den Toren von Lausanne

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Jouxtens-Mézery, à seulement quelques minutes de Lausanne, diese bemerkenswerte Immobilie des 19. Jahrhunderts, die 2020 vollständig renoviert wurde, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. Errichtet auf einem Grundstück von etwa einem Hektar, verfügt sie über mehr als 1'500 m² Wohnfläche, die auf mehrere Gebäude verteilt sind.Das Haupthaus bietet große Empfangsräume, neun Schlafzimmer, einen Aufzug, ein Home-Kino und hochwertige Ausstattungen. Ein unabhängiges Nebengebäude sowie ein Wohlfühl-Pavillon mit Innenpool, Sauna und Hammam vervollständigen dieses einzigartige Ensemble.Eine seltene Immobilie, die Eleganz, Diskretion und Komfort inmitten einer grünen Umgebung vereint.

Familienhaus (oder Mietshaus) mit zwei Wohnungen und großem Garten

SELTEN ZU VERKAUFEN - SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN MIT 4,5 ZIMMERN Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das auf einem Grundstück von ca. 1'000 m2 errichtet wurde, besteht aus zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und bietet eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der charmanten Gemeinde Concise. Dieses schöne Familienhaus mit 9 Zimmern, das renoviert werden muss, wird Sie mit seinen zahlreichen Qualitäten begeistern, die die Häuser des letzten Jahrhunderts auszeichnen. Seine geräumigen Räume, seine großzügigen Außenbereiche und sein Charme verleihen ihm einen einzigartigen Charakter. Durch seine zahlreichen Fenster hell und freundlich, ideal nach Süden ausgerichtet mit Blick auf den See, bietet dieses Haus eine besonders warme und einladende Atmosphäre. Derzeit bietet das Haus zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern, jeweils ca. 110 m2 Wohnfläche, die unabhängig voneinander sind. Sie werden begeistert sein, die wunderschön begrünten und blühenden Außenbereiche zu entdecken, die Sie willkommen heißen, um schöne Sommerabende in einer idyllischen Atmosphäre zu genießen. VERTEILUNG UNTERGESCHOSS • Waschküche/Technikraum • Weinkeller • Keller • Raum mit Zugang nach außen • Technikraum EG • Eingangshalle • Badezimmer mit Dusche und WC • Küche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer OG • Eingangshalle • Badezimmer mit Dusche und WC • Küche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer DACHBODEN • Speicher AUßENBEREICHE • Großer Garten von ca. 648 m2 • Nebengebäude von ca. 10 m2 • 4 Außenparkplätze • 2 überdachte Parkplätze Heizung: Radiatoren/Heizöl Aktuelle Konfiguration mit zwei Wohnungen für zwei Familien oder ein Einfamilienhaus, indem die beiden Wohnungen zusammengelegt werden. Im Herzen des charmanten Dorfes Concise, in einer ruhigen Umgebung und nahe am Ufer des Sees, wird diese Immobilie denjenigen gefallen, die ein angenehmes und friedliches Leben am Ufer des wunderschönen Neuenburgersees und seinen idyllischen Stränden suchen. Bei der Besichtigung dieses Hauses werden Sie einen wahren Paradieswinkel entdecken, der bereit ist, Ihr nächstes Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen: https://www.proximmo.ch/kaufen/ Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Haus mit Scheune in Chavornay

Gelegen in Chavornay, in einer Gemeinde in voller Entwicklung zwischen Lausanne und Yverdon, bietet diese ungewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit, die Wohnen und Potenzial für eine Wertsteigerung von Immobilien kombiniert.Auf einem Grundstück von etwa 600 m² befindet sich die Immobilie, die aus einem anliegenden Haus mit etwa 110 m² Wohnfläche und einer stillgelegten Scheune besteht, die ein baubares Volumen bietet, das die Schaffung mehrerer Wohnungen ermöglicht.Das Haus, das in traditioneller Massivbauweise errichtet wurde, ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung.HausErdgeschoss- Wohnzimmer- Küche- Schlafzimmer- Dusche / WC- Kammer- KellerObergeschoss- 3 SchlafzimmerDas Haus ist durch einen Innenhof mit der Scheune verbunden.Scheune / LandwirtschaftsgebäudeDieses Objekt bietet ein Potenzial für eine Umwandlung in Wohnungen dank der Scheune. Das bestehende Haus kann während der Entwicklungsphase bewohnt oder vermietet werden, um den Ertrag zu optimieren.Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für einen Käufer dar, der in dem Haus wohnen und gleichzeitig ein Immobilienprojekt in einer zweiten Phase entwickeln möchte. Außenbereiche- Garten von etwa 350 m²- Terrasse- 3 Außenparkplätze vor dem Haus- Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze hinter der Scheune zu schaffenKontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch dieser attraktiven Immobilie zu organisieren.PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chKontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Schätzung.

Eigentumswohnung von Ausnahme mit großem Potenzial

Diese Eigentumswohnung genießt eine ruhige Wohnlage mit absolutem Frieden. Errichtet auf einem dominanten Grundstück, profitiert sie von einer freien und spektakulären Aussicht auf die umliegenden Alpenmassive sowie einer optimalen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Ideal gelegen im Dorf Chernex, in der Gemeinde Montreux, zeichnet sich die Villa durch großzügige Räume aus. Konzipiert, um den Raum und das Licht zu maximieren, öffnen sich die Wohnbereiche weit zum Außenbereich dank großer Fensterfronten, die Zugang zu einer großen Terrasse und einem flachen Garten bieten, der ideal für Entspannungsmomente mit der Familie ist. Ein Doppelgaragenbox komplettiert die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Objekts.

Einzelvilla im Herzen der Weinberge mit Panoramablick auf den See

Dominante Lage in einer ländlichen Umgebung, bietet diese Einzelvilla High-End-Leistungen!Schon bei der Eingangssituation werden Sie von dem Raum, dem Licht und den schönen Volumen begeistert. Die Wohnetage sind angenehm und man kann frei darin bewegen. Das große Wohnzimmer und die offene Küche laden ein, einen gemütlichen Moment am Tisch zu verbringen. Ein Elternschlafzimmer und ein separates Büro vervollständigen diese Etage.Die Dachgeschossbereiche bieten den Schlafbereich mit zwei schönen Zimmern und ihren angrenzenden Badezimmern. Sie werden von der großen Terrasse mit Panoramablick auf den See und die Berge begeistert sein! Ein Schwimmbad ermöglicht es, das Vergnügen des Wassers in jeder Jahreszeit zu genießen. Eine große Veranda ermöglicht es, die Aussicht in jeder Jahreszeit zu genießen.Eine Doppelgarage, ein überdachter Parkplatz, der zwei Autos aufnehmen kann, sowie 4 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Wenn Sie nach Raum und Ruhe suchen, sind Sie an der richtigen Adresse! Die bevorzugte Lage, nahe bei Geschäften, internationalen Schulen, Autobahnen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln, macht dieses Anwesen zu einem Objekt, das vielen Familien gefallen könnte. Ein Lebensumfeld in der Nähe der Annehmlichkeiten, gleichzeitig in einer idyllischen Umgebung.

Villa im Erdgeschoss mit Blick auf den See und das Schloss

Entdecken Sie dieses charmante Haus in Blonay, das einen einzigartigen Blick auf den Genfersee und das Schloss von Blonay bietet. In einer friedlichen Umgebung gelegen, bezaubert es durch seinen authentischen Charakter und seine großen Fenster, durch die das natürliche Licht hereinkommt. • See- und Bergblick • Absolute Ruhe • Wintergarten

Charaktervolles Haus mit 2 Apartments, nur wenige Schritte von Tartegnin entfernt

Idealerweise gelegen in Rolle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, halbwegs zwischen Bahnhof und Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Geschäften.Auf einem Grundstück von 903 m² gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität im lokalen Landschaftsbild verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter begeistern wird.Über zwei Ebenen erbaut, besteht es derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage: Eine Wohnung im Erdgeschoss, die auf einen schönen, gestalteten und baumgesäumten Garten öffnet, und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse erweitert wird. Ein Dachgarten sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Raum im letzten Stock vervollständigen das Ensemble und bieten ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten eine hervorragende Grundlage für ein Projekt der Wiederbelebung. Im Obergeschoss unterstreichen die schönen, bearbeiteten Parkettböden den authentischen Charakter des Ortes, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Lebensumfeld bietet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen.Sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute eine Renovierung, die die Möglichkeit bietet, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.Dank seiner Konfiguration eignet es sich perfekt für ein intergenerationelles Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, schöne Räume und ein großes Potenzial für eine Umgestaltung - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und das Objekt nachhaltig zu valorisieren

Haus mit Charakter und 2 Wohnungen im Zentrum von Rolle

Ideal gelegen in Rolle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, halbwegs zwischen Bahnhof und Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Geschäften.Auf einem Grundstück von 903 m² gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität im lokalen Landschaftsbild verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter ansprechen wird.Über zwei Ebenen erbaut, besteht es derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Ebene: Eine Wohnung im Erdgeschoss, die auf einen schönen, angelegten und baumgesäumten Garten öffnet, und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse erweitert wird. Ein Dachgarten sowie ein großer, vielseitiger Raum im letzten Stock vervollständigen das Ensemble und bieten ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten eine hervorragende Grundlage für ein Projekt der Wiederbewertung. Im Obergeschoss unterstreichen die bearbeiteten Parkettböden den authentischen Charme des Ortes, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Lebensumfeld bietet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen.Sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute eine Renovierung, die die Gelegenheit bietet, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.Aufgrund ihrer Konfiguration eignet sich die Immobilie perfekt für ein intergenerationelles Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, schöne Räume und ein großes Potenzial für eine Umgestaltung - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und das Objekt nachhaltig zu valorisieren.

Villa d'exception avec vue sur le lac à 10 mins d'Arzier

Située au coeur d'un quartier paisible et familial, à seulement 600 m de la gare d'Arzier et proche de toutes les commodités (crèches, écoles, restaurants, hôtel, poste, commerces), cette belle maison individuelle séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet et sa qualité de construction.Érigée sur une parcelle de 1'010 m², elle offre env. 140 m² habitables répartis sur trois niveaux. Toujours soignée et régulièrement entretenue - les derniers rafraîchissements datant de 2023 - elle se présente aujourd'hui dans un bon état général. Bien que parfaitement habitable, elle n'est plus tout à fait au goût du jour, notamment dans ses salles d'eau et sa cuisine, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de la moderniser selon leurs envies, tout en s'appuyant sur une base saine et solide.La distribution se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec WC visiteurs, une cuisine habitable - facilement ouvrable sur l'espace dînatoire - et un séjour convivial agrémenté par une superbe cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre agréable et verdoyant. • Étage : quatre chambres lumineuses, dont une avec accès au balcon pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain. • Sous-sol : deux pièces supplémentaires - dont une avec une entrée indépendante (idéales pour être utilisées comme salles de loisirs, chambre d'appoint, bureau, ...), une salle d'eau, une cave, une buanderie et un garage pour deux voiture. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé, composé de différentes essences d'arbres et de fleurs, invite à la détente et aux moments de partage. Depuis la terrasse et certaines pièces de la maison, on profite de jolis dégagements sur le lac et les Alpes, qui viennent compléter l'agréable atmosphère du lieu.La maison est équipée d'un chauffage électrique. Pratique et simple à l'usage, il reste facile à entretenir et permet un confort modulable pièce par pièce. Pour les acquéreurs souhaitant évoluer vers un système plus durable, le canton de Vaud propose de nombreuses subventions pour la transition énergétique (pompes à chaleur, panneaux solaires, isolation, etc.), ce qui représente une belle opportunité de valorisation future.Enfin, plusieurs places de parc extérieures complètent le garage double, garantissant du confort supplémentaire.Cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie, dans un environnement préservé, avec la possibilité de la personnaliser à son image.Im Herzen eines friedlichen und familiären Viertels gelegen, nur 600 m vom Bahnhof Arzier entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindergärten, Schulen, Restaurants, Hotel, Post, Geschäfte), besticht dieses schöne Einfamilienhaus durch seine warme Atmosphäre, seinen Charakter und seine Bauqualität.Errichtet auf einem Grundstück von 1'010 m², bietet es ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Stets gepflegt und regelmäßig gewartet - die letzten Auffrischungen stammen aus dem Jahr 2023 - präsentiert es sich heute in einem guten Allgemeinzustand. Obwohl es perfekt bewohnbar ist, entspricht es insbesondere in den Badezimmern und der Küche nicht mehr ganz dem heutigen Geschmack, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, es nach ihren Wünschen zu modernisieren und sich dabei auf eine gesunde und solide Basis zu stützen.Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche - leicht zum Essbereich zu öffnen - und ein geselliges Wohnzimmer, das durch einen wunderschönen Kamin veredelt wird. Die Wohnräume öffnen sich direkt zum Garten und zur Terrasse und bieten einen angenehmen und grünen Rahmen. • Etage: Vier helle...

Außergewöhnliches renoviertes Anwesen mit großem Garten und Seeblick

x

Doppelhaus mit 7,5 Zimmern und schönem Blick auf den See

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 7,5-Zimmer-Haus mit 203 m² begeistern. Die Küche wurde 2023 renoviert. Dieses Haus zeichnet sich durch seine harmonischen Räume und eine überall vorhandene natürliche Helligkeit aus. In der beliebten Umgebung von Denens finden Sie absolute Ruhe, nur 5 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt, eine strategische Lage für ein unkompliziertes Leben.Das Haus präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss:Ein großer Eingang mit integrierter Garderobe für optimale LagerungEine Küche, die zu einem geräumigen Esszimmer und einer Terrasse führtEin schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und seinem PanoramaEin Schlafzimmer mit angeschlossener DuscheEin Gästebad vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss:Ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem BadDrei große Schlafzimmer mit mehr als 15 m²Ein Badezimmer mit Whirlpool-BadewanneIm Untergeschoss:Eine WaschkücheZwei ideale Keller für Lagerung oder einen WeinkellerEin PC-conformer SchutzraumEine große, boxenförmige Garage, die zwei Fahrzeuge bequem unterbringen kannGenießen Sie eine grüne Umgebung mit vielfältigen Pflanzen, wo ein Teich Ruhe und Frische bringt. Dies ist der ideale Ort, um abzuschalten, zu meditieren oder einfach einen Moment der Entspannung zu genießen. Eine absolute Intimsphäre im Herzen einer erhaltenen NaturDieses Objekt wird durch zwei Innenparkplätze sowie einen Außenparkplatz ergänzt, der über den Preis hinaus geht und einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Eine schöne Gelegenheit, ein familiäres Lebensumfeld zu genießen, das Praktikabilität und Serenität verbindet.

Verführerisches 5.5-Zimmer-Haus in Villars-Tiercelin

Diese verführerische historische Immobilie mit 5.5 Zimmern, einst ein Bauernhof aus dem frühen 20. Jahrhundert, wurde zwischen 2016 und 2025 vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien und die Erhaltung ihres authentischen Charakters gelegt wurde. Selten und einzigartig, verbindet dieses Objekt Charme, Charakter und Funktionalität in einer bukolischen und friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie, die nach Raum, Natur und Authentizität sucht und gleichzeitig in der Nähe von Lausanne bleibt. Mit etwa 194 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, verbindet sie harmonisch Authentizität und modernen Komfort.Die Immobilie hat darüber hinaus in den letzten Jahren eine umfassende Renovierung erfahren. Dach, Fassade, technische Anlagen, Heizung, Fenster, Böden, Sanitär- und Ausstattungselemente wurden vollständig erneuert und bieten heute ein Maß an modernem Komfort, das für ein Gebäude dieses Charakters selten ist. Die detaillierte Auflistung der Arbeiten finden Sie am Ende der Seite.Sobald man das Haus betritt, offenbaren sich großzügige Räume und eine warme Atmosphäre. Das Erdgeschoss, das mit Fußbodenheizung und einem Ofen ausgestattet ist, bietet einen großen offenen Wohnbereich, der zur Küche führt, sowie einen angrenzenden großen Wohnraum. Die vollständig renovierte Küche verfügt über eine zentrale, auf Rollen verschiebbare Insel, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Diese Ebene umfasst auch einen großen angrenzenden Raum, ein modernes Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur Waschküche, die auf den Garten zugänglich ist.Im Obergeschoss bieten zwei geräumige und helle Schlafzimmer, von denen eines eine Galerie hat, sowie ein zweiter Wohnbereich mit Ofen, dank der zahlreichen Öffnungen und Velux-Fenster reichlich Tageslicht. Letzterer hat seinen authentischen Charakter bewahrt. Das Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist, ist auf intelligente Weise mit der Waschküche im Erdgeschoss verbunden, was den täglichen Komfort erhöht.Außerhalb umgibt der 976 m² große Garten das Haus und bietet eine gemütliche Terrasse, sorgfältig gepflegte Grünflächen und einen Grillbereich. Die unabhängige, angrenzende Nebenimmobilie, die mit Heizkörpern ausgestattet ist, kann zur Erweiterung der Hauptwohnung, als Büro oder Studio für Gäste genutzt werden. Sie umfasst auch einen Keller mit Kamin, einen mehrzweckfähigen, unheizbaren Raum und eine Scheune. Der Garage und die drei Außenparkplätze vervollständigen den praktischen Komfort im Alltag.