Située aux portes de Lausanne, diese Doppelhaushälfte, konzipiert für Unabhängigkeit, ist derzeit im Bau und kann in vier Monaten nach Auswahl der Ausführung übergeben werden, wobei die Ausführung den Käufern überlassen wird.

Entworfen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, überzeugt sie mit ihren Lebensräumen in beeindruckenden Dimensionen, die reichlich mit natürlichen Licht durchflutet sind und einen unvergleichlichen Komfort bieten. Ihre harmonischen Volumina, großen Öffnungen und moderne Architektur schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, gemütlich und auf Wohlbefinden ausgerichtet ist.

Über drei bewohnbare Ebenen plus einem Untergeschoss verteilt, überzeugt sie mit ihren großzügigen Volumina und idealer Konfiguration für ein komfortables Familienleben. Sie bietet 8,5 Räume, darunter 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, auf einer Wohnfläche von etwa 230 m².

Die Außenräume verlängern harmonisch die Innenräume mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon, der einladen, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten.

Erstellt nach den strengsten energetischen Normen, ist das Haus mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und einer Solaranlage ausgestattet, was einen hervorragenden thermischen Komfort und dauerhafte Energieeinsparungen gewährleistet.

In wenigen Minuten von Lausanne und 10 Minuten von den Croisettes (Métro M2) entfernt, verbindet diese seltene Immobilie Lebensqualität, Modernität und zeitgemäße Ausstattung, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht. Der Ort ist an das Schul- und UAPE-Verkehrssystem angeschlossen.

Verteilung der Räume

Already vom Eingang aus führt der Flur harmonisch zur offenen Küche und dem großen Wohnbereich, der eine gemütliche und helle Wohnfläche schafft. Ein voll ausgestattetes Badezimmer vervollständigt diese Ebene.

Eine große Glasfront erleuchtet die Treppe, die zum ersten Stock führt, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer befinden. Letztere profitiert von einem Balkon, der auch von dem angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Der dritte und letzte Stock bietet einen großartigen Spiel- oder Mehrzweckraum sowie zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein ausbaufähiges Untergeschoss (Freizeitbereich, Abstellraum, Fitnessraum oder Heimkino) vervollständigt dieses Objekt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten.

Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

• Croisettes (Métro M2) in 10 Minuten
• Stadtzentrum von Lausanne in 20 Minuten
• Autobahnen in 10 Minuten
• Coop, Migros, Einkaufszentren zugänglich zwischen 4 und 10 Minuten in Epalinges, Moudon, Mézières
• Schulen in 5 Minuten
• Der Ort ist an das Schul- und UAPE-Verkehrssystem angeschlossen.

Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Familien wie auch für Personen, die Ruhe suchen. Umgeben von den Wäldern des Jorat, überzeugt sie mit ihrer allgegenwärtigen Natur, ihren Spazierwegen und ihrer sauberen Luft, während sie ihren ländlichen Charakter mit minimalen Lärmbelästigungen bewahrt.

Die geografische Lage ist ein echter Vorteil: in der Nähe von Lausanne, ermöglicht die Gemeinde, ein ländliches Umfeld zu genießen, während sie einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Sie liegt an einer strategischen Position, zwischen der Broye, dem Jorat und der Agglomeration Lausanne.

Corcelles-le-Jorat ist ein Dorf im menschlichen Maßstab, geschätzt für seinen convivialen Geist, sein Sicherheitsgefühl und sein dynamisches lokales Leben, das von Vereinen und kommunalen Veranstaltungen belebt wird. Die Umgebung ist besonders für Kinder geeignet, bietet ein ruhiges und natürliche Umfeld zum Aufwachsen.

Die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ist dem Etablissement Primaire et Secondaire (EPS) des Jorat für die Schulbildung der Kinder angeschlossen. Sie verfügt über nahegelegene Dienstleistungen wie eine Käsehandlung, Restaurants und regionale Geschäfte. Die benachbarten Gemeinden, insbesondere Moudon und Lausanne, ergänzen das Angebot mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.