Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1119 Treffer

Renoviertes Gebäude mit 3 Wohnungen - Entwicklungspotenzial

Renoviertes Gebäude mit 3 Wohnungen - Entwicklungspotenzial - Grundstück 1'705 m² - AigleHöhepunkte* Gebäude mit 3 Wohnungen und Aufzug, vollständig vermietet* Mieteinnahmen: CHF 6'000.-/Monat (CHF 72'000.-/Jahr) * Umfassende Renovierung (~CHF 500'000.-) * Großes Grundstück von 1'705 m² * Potenzial für Grundstücksteilung / Neubau * Ideal für Investoren, Familien oder freie Berufe * Außenparkplätze + Garagen * Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu allen AnnehmlichkeitenBeschreibungDas Gebäude liegt in Aigle in einem gesuchten Wohngebiet und zeichnet sich durch seine Seltenheit auf dem Markt aus.Derzeit besteht es aus drei vermieteten Wohnungen und generiert ein sofortiges Einkommen von CHF 72'000.- pro Jahr, was eine stabile Renditebasis bietet.Das Gebäude wurde umfassend für etwa CHF 500'000.- renoviert, was eine Nutzung ohne größere Arbeiten in naher Zukunft ermöglicht.Es steht auf einem 1'705 m² großen Grundstück und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere durch die Möglichkeit der Grundstücksteilung oder des ergänzenden Ausbaus.Aufteilung des GebäudesWohnung 1 - Souterrain (3,5 Zimmer)* Wohnzimmer * Küche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * Unabhängiger ZugangWohnung 2 - 1. Stock (4,5 Zimmer)* Eingangshalle * Helles Wohnzimmer * Unabhängige Küche * 3 Schlafzimmer * 2 BadezimmerWohnung 3 - Duplex (4,5 Zimmer)* Wohnzimmer * Küche * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer* Auf zwei Ebenen verteiltAußenbereiche* Baumbestandenes und geräumiges Grundstück * Garten / Grünflächen * Außenparkplätze * Garagen * Gute ZufahrtLageBevorzugte Lage in Aigle, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Schönes Winzerhaus

Magnifizientes Winzerhaus Eine einzigartige und historische, authentische Winzerhaus ist ideal im Herzen des charmanten Dorfes Chailly-sur-Montreux gelegen, in einer typischen Weinbaulandschaft, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und seinen Einrichtungen entfernt.Versteckt zwischen den Hügeln und den Weinbergen, verführt dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinem Charakter von einst, seinen großzügigen Räumen und seinem bemerkenswerten Potenzial für Umbauten. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Kulturgütern und Authentizität.Auf einem Grundstück von etwa 2'100 m² gelegen, profitiert das Anwesen von einer schönen, unverstellten Aussicht auf die Weinberge, die Berge und den See, je nach Ausrichtung. Seine hohen Decken und hellen Räume lassen multiple Möglichkeiten für Renovierungen oder Umbauten nach Ihren Wünschen erkennen: Familienhaus, Atelier, Mischprojekt oder noch eine prächtige Residenz.Dieses Haus bietet ein einzigartiges Potenzial an der Waadtländer Riviera, vereint Ruhe, Authentizität und Nähe zu den großen Verkehrswegen.Hauptmerkmale:Grundstück: ca. 2'100 m²Wohnfläche: ca. 288 m²Sekundärflächen: ca. 220 m²Etwa 6 bewohnbare RäumeBaujahr: 1890Teilweise Renovierungen: 2020Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Weinbergsgrundstücke zu kaufen.

Splendide demeure | Quartier recherché

Située dans un quartier très prisé de Lausanne, cette maison de maître de 10,5 pièces de 600 m² habitable et 750 m² utiles allie confort moderne et charme.En effet, cette propriété a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle préservant son cachet tout en lui offrant un style contemporain, faisant appel aux technologies actuelles. Les espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, sont généreux et conviviaux.Le hall d'entrée est magnifique avec son escalier principal et son petit salon. Cet espace est bercé par une magnifique lumière le soir au travers d'un beau vitrail.Le salon est lumineux et agrémenté d'une très belle cheminée.Attenante, la salle à manger est élégante et permet de recevoir de nombreux convives, elle se prolonge sur une belle verrière.La cuisine, très fonctionnelle et qualitative donne accès à une terrasse pour le petit-déjeuner et à la salle à manger extérieure, sous la pergola. Un pavillon est équipé comme une cuisine d'été.La maison dispose dans les étages de six à sept chambres en plus des différents salons :Au 1er étage, le hall a fonction de bibliothèque, on dispose sur ce bel étage d'un spacieux familly-room avec cheminée, d'une chambre principale avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire) avec accès terrasse et de deux espaces bureaux ainsi qu'une toilette.Au dernier étage, les chambres sont spacieuses, avec un salon (enfants) et deux salles d'eau.Toutes les pièces sud profitent d'une belle vue sur le lac Léman et les Alpes. La propriété dispose d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant un sauna, un jacuzzi, une salle de billard, ainsi qu'une salle de musique et de nombreux rangements. Les principales techniques du bâtiment sont regroupées dans une pièce (techniques actuelles).À dix minutes à pied du centre de Lausanne, ce bien d'exception séduira tant les personnes amenées à se déplacer régulièrement, cherchant un lieu apaisant proche de la ville. Un garage box double avec borne de recharge électrique complète ce bien exceptionnel.Cette propriété unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle, allie parfaitement le charme de l'ancien aux équipements les plus modernes.Located in a highly sought-after neighborhood in Lausanne, this prestigious 10.5-room, 600 m² living space, and 750 m² usable area home combines modern comfort with charm.Indeed, this property has undergone an exceptional renovation that preserves its character while offering a contemporary style, incorporating the latest technologies.The living spaces, both interior and exterior, are generous and welcoming.The entrance hall is stunning, with its main staircase and small lounge. This space is bathed in beautiful light in the evening through a magnificent stained-glass window.The living room is bright and features a beautiful fireplace.Adjacent to it, the dining room is elegant and can accommodate numerous guests. It leads to a lovely glass conservatory.The kitchen, highly functional and of high quality, opens onto a breakfast terrace and an outdoor dining area under the pergola. A pavilion is equipped as a summer kitchen.The house has six to seven bedrooms across the floors, in addition to various lounges:On the first floor, the hall functions as a library. This beautiful floor features a spacious family room with a fireplace, a master bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom (shower and bathtub) with terrace access, as well as two office spaces and a separate toilet.On the top floor, the bedrooms are spacious, with a children's lounge and two bathrooms.All south-facing rooms benefit from a wonderful view of Lake Geneva and the Alps.The property has a fully equipped basement, including a sauna, a jacuzzi, a billiard room, a music room, and ample storage. The building's main technical systems are housed in one room (current technologies).Just a 10-minute...

Am Rande eines landwirtschaftlichen Geländes mit atemberaubendem Blick

Dominant das Dorf Arzier, in direktem Kontakt mit der Natur und den erhaltenen Landschaften, bietet diese individuelle Villa etwa 267 m² in einem seltenen Lebensumfeld: eine 180-Grad-Aussicht auf den Genfersee und die Alpenkette, immer unterschiedlich, immer spektakulär. Hier vereinen sich die Stille der Sackgasse und die Serenität der Landschaft mit der Majestät der Panoramen, für einen Alltag, der von Licht und Entspannung geprägt ist.Errichtet auf einem großen Grundstück von fast 1500 m², profitierte dieses Haus 2011 von einer kompletten Renovierung, die die Isolierung der Decke, des Äußeren und des Daches, die Installation einer Fußbodenheizung sowie der Einbau von Internorm-Triple-Fenstern umfasste. Es verbindet damit Modernität, Eleganz und Komfort, insbesondere dank dieser Renovierungsarbeiten und seiner geothermischen Wärmepumpe, die den aktuellen Energiestandards entspricht. Bereits beim Betreten wirkt der Charme: die raffinierten Verarbeitungen betonen edle Materialien wie Naturstein und massiven Holzparkett, verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.Ein großer Eingangsbereich führt zu einem hellen Wohnzimmer, das von großen Fenstern rhythmisiert wird, die den See und die Berge wie lebendige Kunstwerke einrahmen. Der Durchgangskamin, sowohl raffiniert als auch gemütlich, verbindet subtil das Wohnzimmer und das Esszimmer. Der Wohnbereich, über 50 m² groß, öffnet sich natürlich auf mehrere Terrassen und einen Balkon, verlängert die Erfahrung von Raum und Licht. Die Küche, modern und gemütlich, eignet sich sowohl für Familienmahlzeiten als auch für Empfänge unter Freunden. Diese Ebene bietet auch ein Büro, ein zweites Büro mit maßgeschneiderten Einrichtungen sowie ein Badezimmer.Im Obergeschoss verbindet eine Galerie von über 40 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten) Freiheit und Stauraum, während sie den Charme des Parketts und der Verkleidung bewahrt. Modular als Spielzimmer, Büro, Bibliothek oder TV-Raum nutzbar, bietet sie die gleiche atemberaubende Aussicht.Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Zimmern, von denen zwei direkt auf den Garten führen. Das Elternschlafzimmer bezaubert mit seinem Ankleideraum und seiner privaten Dusche. Eine zusätzliche Dusche, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum bereichern die Funktionalität des Ortes.Im Außenbereich lädt der intime und grüne Garten zur Entspannung ein. Ein überdachter und beheizter Pool verspricht Momente des Wohlbefindens, während ein großer Schuppen und vier Außenparkplätze dieses außergewöhnliche Ensemble vervollständigen.Ein wahrer Schatz, in dem Raum, Komfort, edle Materialien und unendliche Ausblicke sich verbinden, um ein einzigartiges Lebenskunstwerk zu schaffen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für einen Besuch! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Charmanter Besitz 25 Min. von Lausanne

Nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne, charaktervolle Immobilie in einer grünen und friedlichen Umgebung, die ein seltenes Leben aus Raum, Natur und Komfort bietet.Auf einem wunderschönen Grundstück von 1'981 m² mit Südausrichtung gelegen, bezaubert dieses renovierte Einfamilienhaus mit seinem authentischen Charme, seinen großzügigen Räumen und seiner allgegenwärtigen Helligkeit. Mit etwa 300 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen bietet es ein außergewöhnliches Potenzial für eine Familie, die nach Raum und Lebensqualität sucht.Der große Wohnbereich von etwa 55 m² ist das Herzstück des Hauses. Von natürlichen Licht durchflutet, bietet es einen harmonischen Raum für das Wohnzimmer, das Esszimmer und die moderne, ausgestattete Küche in einer warmen und einladenden Atmosphäre, ideal für Empfänge.Im Außenbereich lädt der sorgfältig bepflanzte Garten zu Entspannung in einer intimen und geschützten Umgebung ein. Pool, Brunnen, Terrassen und große Grünflächen schaffen eine wahre Atmosphäre einer eleganten Landhaus-Immobilie, in der man das ganze Jahr über gerne lebt.Die Immobilie verfügt über 7 Schlafzimmer, was zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung bietet: großes Familienhaus, Home-Office-Räume, Gästezimmer, Spiel- oder Freizeitraum.Die Dachbodenräume, geräumig und nutzbar, bieten noch ein erhebliches zusätzliches Potenzial nach Ihren Wünschen: Wellness-Bereich, Werkstatt, zusätzliche Wohnung oder Spielzimmer.Zusätzlich profitiert die Immobilie von 4 Pferdeboxen auf dem Grundstück, ein seltenes Plus für Pferdeliebhaber oder Naturfreunde.In einer ruhigen Umgebung gelegen und doch nahe an den Annehmlichkeiten, profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage in der Nähe von Lucens und etwa 25 Minuten von Lausanne, Yverdon und Fribourg.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Personen, die Charme, Ruhe, Grundstück und große Räume in einer bevorzugten Umgebung suchen.Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besuch zu organisieren: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

Außergewöhnliche Residenz in Triplex mit Panoramablick auf den See

Versteckt im Herzen des Champagner-Weinbergs, in einer Umgebung von seltener Stille, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen einzigartigen Lebensstil, bei dem Eleganz, spektakuläre Räume und grandioses Panorama perfekt kombiniert sind. Von jeder Terrasse und jedem Wohnbereich aus kann man die Weinberge, den Neuenburgersee und die Alpenkette in einem Schauspiel betrachten, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.Dieses Triplex, das den größten Teil dieser Präsidentenresidenz einnimmt, bietet etwa 525 m² Wohnfläche und mehr als 700 m² Nutzfläche, die auf mehrere Ebenen perfekt verteilt sind. Die von dem Architekten Norman Piller durchgeführte Renovierung hat es geschafft, den authentischen Charakter des Gebäudes zu erhalten, während es gleichzeitig modernen Komfort und hochwertige Ausstattung bietet.Sobald man das Haus betritt, schaffen die edlen Materialien, die französischen Decken, die sichtbaren Balken, die Kalkputzwände und die großzügigen Räume eine warme und raffinierte Atmosphäre.Das untere Erdgeschoss ist der Geselligkeit gewidmet, mit einer bemerkenswerten offenen Küche von fast 50 m², die perfekt ausgestattet ist und von einer großen überdachten Terrasse begleitet wird, die ideal ist, um Familie und Freunde das ganze Jahr über zu empfangen. Diese Ebene umfasst auch ein intimes Wohnzimmer, eine Waschküche und eine private Garage von etwa 64 m².Die Hauptebene enthüllt ein spektakuläres Kathedralsaal von über 100 m², der von Licht durchflutet ist, dank der vielen nach Süden ausgerichteten Öffnungen. Dieser Empfangsraum, der das Herzstück der Immobilie ist, organisiert sich um eine elegante Kamin und öffnet sich auf eine Panoramaterrasse, die den See dominiert. Ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene.Unter den Dachböden bietet der Schlafbereich eine prächtige Elternsuite mit einem Schlafzimmer von über 50 m², einem großen Ankleidezimmer und einem eigenen Bad. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen reduzierten Bereich, der es ermöglicht, einen Spielraum, ein Büro oder einen Lagerraum einzurichten, was eine bemerkenswerte Modularität bietet.Die gesamte Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, abgeschirmt von jeder Störung, in einer bevorzugten natürlichen Umgebung, in der Stille, Diskretion und Intimität herrschen.Champagne - Zwischen See, Weinbergen und JuraDie Gemeinde Champagne, zwischen Yverdon-les-Bains und Neuenburg gelegen, bezaubert durch ihre Authentizität, ihre Weinbergslandschaft und ihre außergewöhnliche Lebensqualität. Sie bietet eine seltene Balance zwischen erhaltener Natur und hervorragender Erreichbarkeit.Nur wenige Minuten von der Autobahn A5, den Geschäften, den Schulen und den Stränden des Sees entfernt, ermöglicht Champagne es, Yverdon-les-Bains, Lausanne, Neuenburg oder Bern schnell zu erreichen, während man gleichzeitig täglich eine friedliche Umgebung genießt. Die Gemeinde profitiert auch von bedeutenden Investitionen, darunter die Errichtung eines neuen Schul- und Sportcampus sowie die Entwicklung neuer Gesundheitsinfrastrukturen, was ihre Attraktivität als Wohnort weiter stärkt.Naturfreunde schätzen die zahlreichen Spaziergänge durch den Weinberg von Bonvillars, die Wanderwege am Fuße des Jura sowie die vielen Wassersportaktivitäten, die der Neuenburgersee bietet.Die Vorzüge dieser Immobilie • Außergewöhnliches Panorama auf den Neuenburgersee und die Alpen • Ruhige und bevorzugte Umgebung • Etwa 525 m² Wohnfläche • Mehr als 700 m² Nutzfläche • Großer Kathedralsaal von über 100 m² • Hochwertige Küche von fast 50 m² • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer • Mehrere Panoramaterrassen • Private Garage von etwa 64 m²

Familienhaus mit 4.5 Zimmern + eine 2.5-Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen in Combremont-le-petit.Gelegen am Chemin du Raffort 23 in Valbroye, dieses charmante Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, ergänzt durch eine unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung, wird Familien, die nach Raum, Ruhe und Komfort suchen, begeistern.1978 erbaut und sorgfältig gepflegt, hat es seit 2009 regelmäßige Renovierungen erfahren. Es bietet heute 210 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1'028 m², vereint Charme, Modernität und Lebensqualität.Sobald die ersten Sonnenstrahlen durchbrechen, profitieren Sie von einer hervorragenden Besonnung, während die grüne und besonders ruhige Umgebung eine wertvolle Serenität garantiert, tagsüber wie nachts.Die Vorzüge dieses Anwesens • Unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung, deren Mieteinnahmen die gesamte Hypothek abdecken können. • Modern ausgestattete Küche, ideal für gesellige Momente. • Zwei Badezimmer, die einen optimalen Komfort im Alltag bieten. • Balkon mit einer schönen freien Aussicht. • Kamin, perfekt, um eine gemütliche Atmosphäre im Winter zu schaffen. • 15 Solarpanele für eine bessere Energieeffizienz. • Drei Ebenen, die eine harmonische Verteilung der Wohnbereiche gewährleisten. • Private Parkplätze. • Haus, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet ist. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, profitiert das Anwesen von einer idealen Lage für NaturLiebhaber. Die Bushaltestelle Combremont-le-Petit ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, die umliegenden Einrichtungen und Orte leicht zu erreichen.Sie suchen entweder eine geräumige Familienresidenz oder ein Objekt mit hohem Renditepotenzial dank seiner unabhängigen Wohnung, dieses Anwesen erfüllt alle Erwartungen.Ein Haus, in dem es sich gut leben lässt, das Ruhe, Komfort und Rendite vereint. Ein Besuch wird Sie überzeugen!

Elegante Familienvilla mit großem flachem Garten und großem Potenzial in Founex

Idealerweise gelegen in einer gesuchten Wohngegend in Founex, bietet diese charmante Einzelvilla, die 1968 erbaut wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von 1'448 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer besonders günstigen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit über den ganzen Tag hinweg bietet und einen direkten Zugang zum Garten von den Hauptlebensräumen aus ermöglicht. Der große, baumbestandene Außenbereich bildet eine wahre grüne Oase, ideal für das Familienleben oder um die schönen Tage voll auszukosten.Die Villa bietet etwa 250 m² Wohnfläche und 300 m² Nutzfläche und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und einer funktionalen Aufteilung, während sie auch ein interessantes Potenzial für eine Evolution oder Modernisierung bietet.Erdgeschoss:Ein Eingangsbereich verteilt die verschiedenen Lebensräume. Das helle Wohnzimmer, das mit einem Essbereich ausgestattet ist, öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Die ausgestattete Küche verfügt über einen angenehmen Essbereich. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche, einen Technikraum mit Stauraum, eine Dusche sowie eine unabhängige Werkstatt, die leicht in ein Büro, ein Studio oder ein Fitnessraum umgebaut werden kann.Das Wohnzimmer bietet darüber hinaus ein bemerkenswertes Potenzial für eine Erweiterung dank seiner direkten Verbindung mit der Terrasse. Eine Erweiterung von etwa 20 m², die bereits Gegenstand eines angenommenen Antrags in der Vergangenheit war, ermöglicht die Aussicht auf eine Aufwertung der Räume dieses Lebensbereichs, vorausgesetzt, dass die Arbeiten kontrolliert werden.Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt Zugang zu einer eleganten Terrasse von etwa 20 m² hat, die eine wahre Außenverlängerung bietet. Ein familiales Badezimmer vervollständigt diese Ebene harmonisch.Das Elternschlafzimmer, das als intimer und raffinierter Raum konzipiert ist, verfügt über einen Ankleidebereich sowie ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss, das mehr als 40 m² anbaubare Fläche bietet, bildet einen Raum mit großem Potenzial, ideal, um einen zusätzlichen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ein bereits existierender Raum ermöglicht bereits die Aussicht auf die Einrichtung eines Zimmers, was eine schöne Perspektive für die Optimierung bietet.Außenbereiche und Vorzüge:- Flaches Grundstück von 1'448 m²- Baumbestandener Garten, der Ruhe und Intimität bietet- Terrasse und großzügige Außenbereiche- Carport- Motorisiertes Einfahrtstor- Interessantes Potenzial für eine ErweiterungDiese Immobilie bietet ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung, wobei Renovierungsarbeiten zu erwarten sind, um ihren vollen Charakter und ihr Standing voll zur Geltung zu bringen.Sie stellt eine seltene Gelegenheit in der geschätzten Gemeinde Founex dar, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen sucht.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Familienvilla mit 7,5 Zimmern und unabhängigem Studio mit 1,5 Zimmern, mit Aussicht

In Chavannes-sur-Moudon bietet diese individuelle Villa ein wahres Familienleben. Ihr Hauptvorteil: eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel und schneebedeckten Gipfel, ohne vis-à-vis. Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist, ideal sowohl für eine junge Familie, die nach Platz sucht, als auch für ein Paar, das Kinder und Enkelkinder empfangen möchte. Lage und UmgebungDie Villa liegt in Chavannes-sur-Moudon, zwischen Lausanne (35 Minuten) und Payerne, und profitiert von einer ländlichen Umgebung in der Nähe von Moudon und seinen Dienstleistungen. Die Aussicht öffnet sich weit auf die umliegenden Hügel und schneebedeckten Gipfel, der Hauptvorteil des Grundstücks. Die Ausrichtung und Topographie gewährleisten eine reichliche Besonnung und eine vollständige Abwesenheit von vis-à-vis. Das Grundstück, flach und leicht zu pflegen, erstreckt sich über 891 m², vollständig umzäunt. Allgemeine PräsentationDie 1990 erbaute und bis 2017 teilweise renovierte Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit 202 m² Wohnfläche (293 m² Nutzfläche). Sie besteht aus 7,5 Zimmern, ergänzt durch ein unabhängiges Studio mit 1,5 Zimmern im Untergeschoss. ErdgeschossDurchgehendes Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse führt, offene Küche zum Esszimmer, zwei Zimmer, die als Büros eingerichtet sind, von denen eines in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette. ObergeschossElternschlafzimmer mit eigenem Bad, drei Schlafzimmer und Familienbad. Große Fenster, freie Aussicht und schönes Licht, ein ideales Umfeld für Kinder. UntergeschossUnabhängiges Studio mit 49 m², ausgestattete Küche, Dusche, eigener Eingang und reservierter Parkplatz. Perfekt, um einen Angehörigen, ein teenager, der nach Unabhängigkeit sucht, Großeltern, die zu Besuch sind, oder eine unabhängige Aktivität von zu Hause aus zu empfangen. Es bietet auch ein Vermietungspotenzial (geschätzt 950 CHF/Monat) für die, die ein Einkommensergänzung wünschen. Dazu kommen zwei mehrzweckfähige Räume, ein Sauna, eine Waschküche, Abstellräume und ein umgebauter PC-Raum als Musik- und Aufnahmestudio. Außenbereiche35 m² große Holzterrasse mit Blick auf die Aussicht, baumgesäumter Garten mit Feuerstelle, Garage und drei Parkplätze (zusätzlich zu dem des Studios). Ein wahrer Außenlebensraum für Familienmomente. Technische AusstattungGeothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung: leistungsstark, wirtschaftlich und stabil das ganze Jahr über. ZusammenfassungEin Familienhaus mit privilegiertem Rahmen: freie Aussicht auf die Hügel, flaches Grundstück ohne vis-à-vis, wirtschaftliche geothermische Heizung und unabhängiges Studio, das Flexibilität für die Familie und potenzielles Einkommen bietet.Besuch nach Vereinbarung und vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Renovierte Haus mit großem Volumen

Erstellt im Jahr 1848, liegt dieses ländliche Charakterhaus in einer Wohngegend in Moudon. Es bietet eine originelle Raumaufteilung, großzügige Räume und mehrere zusätzliche Räume, sowohl innen als auch außen.Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großes Esszimmer, das von der Haupthalle aus zugänglich ist. Im oberen Halbgeschoss befindet sich ein großer Salon im ehemaligen landwirtschaftlichen Teil des Gebäudes.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur. Die Dachboden, die zugänglich, isoliert und mit Fenstern ausgestattet sind, bieten einen wertvollen Raum für Lagerung oder ein zukünftiges Projekt.Das Anwesen umfasst auch eine Sommerküche, eine Terrasse, eine Werkstatt, Keller und verschiedene Nebenräume. Das bebaute Grundstück von 1'359 m² wird durch ein unbebautes Grundstück von 887 m² ergänzt, das im Verkauf enthalten ist.Höhepunkte:- Landhaus aus dem Jahr 1848- Drei Schlafzimmer- Zwei Badezimmer mit Dusche und WC- Großer Salon im Halbgeschoss- Erneuertes Dach und Giebel- Isolierte und zugängliche Dachboden- Sommerküche und Terrasse- Viele Parkmöglichkeiten- Zwei Grundstücke mit insgesamt 2'246 m²Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung +41 79 927 57 54.

Prächtiges Haus zur Renovierung im Herzen einer erhaltenen Naturlandschaft

Prächtiges historisches Chalet mit großem Potenzial für eine TransformationInfos in Kürze : • Historisches Chalet : 462 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen • Grundstücksfläche : 1'332 m² + 450 m² zusätzlich für Parkplätze, Grundstück mit großen Außenflächen • Blick : Auf das Tal und die Berge, mit optimaler Besonnung • Lage : Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux und Blonay, auf etwa 1'000 m Höhe, nur wenige Minuten von den Skipisten von Les Pléiades • Transformation : Hohes Potenzial für eine Renovierung, derzeit für die Unterbringung von Gruppen genutzt • Ausstattung : 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 große Schlafsäle, Speisesaal für 45 Personen, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer/WC • Parkplätze : Stellplätze für etwa 15 Fahrzeuge • Zugänglichkeit : Ganzjährig leicht zugänglich • Gelegenheit : Ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte • Wohnlich und umgestaltbar in ein Haupt- oder Zweitwohnsitz. Im Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux, bietet dieses außergewöhnliche Chalet von 1911 eine Wohnfläche von 462 m² auf drei Ebenen und profitiert von einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'782 m², bestehend aus einem 1'332 m² großen Grundstück und einem zusätzlichen 450 m² großen Parkplatz. Das Anwesen genießt einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge und eine optimale Besonnung dank seiner Südorientierung.Früher für die Unterbringung von Gruppen genutzt, bietet dieses Chalet viele Vorteile für ein Umgestaltungsprojekt in Wohnungen, eine große Familienhaus oder ein Wohnprojekt. Es verfügt über einen großen Speisesaal für 45 Personen, eine voll ausgestattete Küche, 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Schlafsäle von 43 und 21 m² und mehrere Duschen/WC. Egal, ob für eine Immobilieninvestition, ein Aufnahmeprojekt oder ein Familienwohnsitz, dieses historische Chalet bietet ein einzigartiges Potenzial in einem außergewöhnlichen Naturschutzgebiet.Immobilieninvestor : Gelegenheit, es in mehrere Wohnungen umzubauen.Leiter eines Aufnahmezentrums : Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, ein Gästehaus oder eine Herberge.Eine große Familie auf der Suche nach einem Zuhause in einem Naturschutzgebiet: ein geräumiger und authentischer Lebensraum mit atemberaubendem Blick und friedlicher Umgebung.Entdecken Sie es ohne Verzögerung, um diese einzigartige Gelegenheit in einem Naturschutzgebiet zu nutzen, während Sie gleichzeitig in der Nähe der großen Städte der Waadtländer Riviera sind.Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt : • Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Speisesaal, Küche, Vorratskammer, mehrere Keller und Abstellräume, Speisesaal, WC und Heizraum mit Tankraum. • Erster Stock: Schlafsäle, private Schlafzimmer, Duschen/WC, Büro und Balkon. • Dachgeschoss: Zusätzliche Schlafsäle und Schlafzimmer. • Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse, einen Garten mit Spielplatz, einen Holzschuppen und einen direkten Zugang zur Hauptstraße. • Ein Parkplatz für etwa zehn Fahrzeuge ist auf dem zusätzlichen 450 m² großen Grundstück verfügbar. Bei 1'000 Metern Höhe und in der Nähe des Skigebiets Les Pléiades profitiert dieses Chalet von einem außergewöhnlichen Naturschutzgebiet, während es gleichzeitig leicht zugänglich ist dank gut unterhaltener Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel.Dieses Anwesen bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, ideal für Wohn- oder Aufnahmeprojekte, während es den Charme seiner historischen Architektur bewahrt.

In Mies, ein seltenes Haus, in dem die Natur zum Luxus wird

Am Rande des Waldes, im Herzen einer erhaltenen und besonders friedlichen Umgebung, bereitet sich diese prächtige Immobilie auf eine vollständige Transformation vor, um zu einer schlüsselfertigen Wohnung zu werden, die den aktuellen Anforderungen an Komfort, Eleganz und Funktionalität entspricht.Errichtet auf einem schönen Grundstück von 3'800 m², profitiert die Immobilie von einem bemerkenswerten Park, einem wahren grünen Juwel, das eine seltene Intimität bietet. Die Lage am Waldrand verleiht dem Ort eine privilegierte Atmosphäre, zwischen Natur, Serenität und Diskretion. Die Immobilie ist gesichert, was ein komfortables und geschütztes Leben gewährleistet, ideal für eine Familie, die nach Ruhe, Platz und Standing sucht.Das Haus wird 2026 einer vollständigen Renovierung unterzogen. Die geplanten Arbeiten werden umfangreich sein und es ermöglichen, das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Das Ziel ist klar: ein vollständig neu konzipiertes, modernes, funktionales und sofort bewohnbares Haus anzubieten, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.Zu den wichtigsten Verbesserungen gehört die Installation einer Wärmepumpe, die es ermöglicht, den thermischen Komfort und die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren. Die Innenräume werden neu gestaltet, um eine flüssigere Verkehrsführung, eine bessere Lebensqualität im Alltag und eine entschieden moderne Atmosphäre zu schaffen.Das Herzstück des Hauses wird ohne Zweifel die prächtige, offene Küche sein, die zur Esszimmer führt und einen spektakulären Wohnbereich von 73 m² bietet. Dieser Raum wird zum wahren Familienzentrum der Immobilie: ein Ort des Teilens, der Gastfreundschaft und der Gemütlichkeit, der von Licht durchflutet ist und auf die grüne Umgebung des Parks öffnet. Die Kombination aus Küche, Esszimmer und Wohnbereichen bietet eine warme und elegante Atmosphäre, ideal für Empfänge und zum Genießen von Familienmomenten.Die Badezimmer werden vollständig renoviert und mit aktuellen, sorgfältigen Ausführungen versehen. Die Schlafzimmer werden neu konzipiert, um mehr Komfort, Stauraum und Intimität zu bieten. Es werden Ankleidezimmer geschaffen, um einen modernen und praktischen Lebensstil zu unterstützen, in einem Geist, der sowohl schlicht als auch raffiniert ist.Ein weiterer wichtiger Vorteil der Immobilie liegt in der Schaffung einer unabhängigen Wohnung mit eigenem Eingang. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für das Hauspersonal, eine junge Au-pair, Gäste oder ein Familienmitglied, das eine vollständige Autonomie wünscht. Diese Konfiguration bietet eine reale Flexibilität in der Nutzung und verstärkt den exklusiven Charakter der Immobilie.Nach der Renovierung wird die Immobilie ihr Gesicht wirklich ändern. Sie wird den Charme eines großen, privaten Anwesens, die Schönheit eines außergewöhnlichen Parks und den Komfort eines vollständig renovierten, modernen Hauses vereinen. Die Räumlichkeiten, die Ausstattung und die Qualität der Umgebung werden diese Immobilie zu einem seltenen Gut machen, das für eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine elegante, sichere und einzigartige Familienimmobilie sucht, konzipiert ist.Dieses Haus richtet sich an diejenigen, die einen privilegierten Lebensraum suchen, der in direktem Kontakt mit der Natur steht, während sie gleichzeitig von einem vollständig modernisierten Innenraum profitieren. Eine Immobilie mit Charakter, die mit Ambitionen umgestaltet wird, um zu einer Referenzadresse zu werden.

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne Rente

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'200'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 495'000.-Rente: ohneMann 69 Jahre und Frau 67 JahreIdealerweise gelegen in 15 Minuten von Morges, im Herzen des Dorfes, bietet dieses Haus, das auf drei Ebenen erbaut ist, eine seltene Gelegenheit in Viager besetzt ohne Rente, ideal für eine sichere Vermögensanlage. Hinter seiner Fassade voller Charakter bietet es großzügige Räume und eine funktionale Organisation, die an das Familienleben angepasst ist.Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Garage sowie zwei mehrzweckfähige Räume, die als Spielzimmer, Büros oder Freizeiträume dienen können, je nach Bedarf. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene und bieten wertvolle Stauräume für den täglichen Bedarf.Über eine Außen- und Innen­treppe zugänglich, bildet die erste Etage das Herz des Hauses. Hier befinden sich eine offene Küche, die zu einem gemütlichen Esszimmer und einem warmen Wohnzimmer mit Kamin führt, was eine einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Ein Schlafzimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.Auf der zweiten Ebene besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Stauram optimiert die Organisation noch weiter.In wenigen Metern Entfernung vom Haus bietet ein angenehmer, etwa 56 m² großer, umzäunter und grasbewachsener Garten einen intimen Grünbereich, um die schönen Tage zu genießen. Drei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.Das Haus verfügt über moderne Ausstattungen mit Solarpaneelen, die mit einer Speicherbatterie verbunden sind, sowie einem elektrischen Fußbodenheizungssystem mit Speicher, was Komfort und optimale Energieverwaltung gewährleistet.Dieses Objekt kombiniert den Charme des Alten, interessante Räume und aktuelle Ausstattungen in einem gesuchten Dorfumfeld und bietet zugleich die spezifischen Vorteile einer Anlage in Viager besetzt ohne Rente.Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, bezaubert das charmante Dorf L'Isle mit seiner Authentizität und seiner außergewöhnlichen Lebensqualität. Am Fuße des Jura gelegen, bietet diese grüne Umgebung eine friedliche Atmosphäre, ideal für NaturLiebhaber, die gleichzeitig nahe an städtischen Zentren bleiben möchten.L'Isle profitiert von einer strategischen Lage, weniger als 30 Minuten von Lausanne oder 15 Minuten von Morges entfernt, was es ermöglicht, dörfliche Ruhe und schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen, kulturellen und medizinischen Infrastrukturen der Region zu verbinden. Das Dorf ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, darunter die Bahnlinie Bière-Apples-Morges, die den täglichen Verkehr erleichtert.Berühmt für sein berühmtes Schloss und seinen Park, bietet L'Isle ein angenehmes Lebensumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Aktivitäten in der freien Natur. Die Region zieht eine Bevölkerung an, die ein gesundes Umfeld sucht, fern vom städtischen Stress.Man findet hier die wesentlichen Einrichtungen (Nahversorgung, Schulen, Restaurants) sowie ein lebendiges und gemütliches lokales Leben. Diese authentische und erhaltene Umgebung macht L'Isle zu einem besonders gesuchten Ort für eine Immobilienanlage.Im Rahmen einer Anlage in Viager stellt L'Isle eine seltene Gelegenheit dar: ein Objekt in einer attraktiven Region mit hohem Wertsteigerungspotenzial und konstanter Nachfrage nach Character-Immobilien.

Traumhaftes Einzelhaus mit Seeblick

In einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse gelegen, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß. Das Zentrum von Blonay mit seinen Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenverbindungen ermöglichen auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn Vevey, Montreux und Lausanne. Ein angenehmes Lebensumfeld, zwischen Natur und Komfort, ideal für Familien wie auch für Pendler.Erstellt im Jahr 1983 und renoviert im Jahr 2008, bezaubert dieses individuelle Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumlichkeiten.Sein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge verbindet.Auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 2'467 m² erbaut, bietet es eine friedliche und geschützte Umgebung, ideal für Naturliebhaber.Seine weitläufigen Außenbereiche, die sonnige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den See und der sorgfältig gepflegte Garten laden zum Entspannen ein, das ganze Jahr über. Die Immobilie ist mit einem elektrischen Tor und Fernbedienung für die Garage ausgestattet. Ein Alarmsystem, das mit einer Sicherheitszentrale verbunden ist, verfügt über zahlreiche Detektoren und Sensoren.

Perle der Architektur am Seeufer

Entdecken Sie die Villa Florentine, einen architektonischen Schatz in Montreux, entworfen im Jahr 1894 von Napoléon Jules Philiben Clerc, einem lokalen renommierten Architekten. Dieses historische Gebäude, ursprünglich als Privatresidenz errichtet, wurde von seinem aktuellen Besitzer sublim restauriert und in eines der einzigartigsten Häuser der Schweiz verwandelt.Diese Immobilie, Zeuge der grandiosen Entwicklungsepoche von Montreux, wurde von Alexander Emery, einer einflussreichen Persönlichkeit und Besitzer von renommierten Hotels in der Region, in Auftrag gegeben. Der große Salon mit atemberaubendem Blick auf den See bewahrt das ursprüngliche Design mit einer Stuckdecke und Goldblatt, während die gewölbte Eingangshalle zu einem verzierten Flur und einer Treppe mit farbigen Glasfenstern und einem Lichthof führt.Die Villa Florentine verbindet geschickt Tradition und Moderne. Ein Aufzug bedient alle Etagen und bietet modernen Komfort. Sie verfügt derzeit über 6 Schlafzimmer, mit dem Potenzial für eine Erweiterung im zweiten Stock, der zahlreichen Büros und Konferenzräumen gewidmet ist.Die Wohnbereiche, darunter ein pompösischer Innenpool, der auf eine sonnige Terrasse und einen wunderschönen Garten öffnet, bieten panoramische Aussichten auf den See und die Alpen.Ihre privilegierte Lage im Herzen von Montreux bringt diese Meisterimmobilie nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt, mit direktem Zugang zu malerischen Spaziergängen und atemberaubenden Aussichten auf die umliegenden Berge. Das Innere der Villa spiegelt einen exquisiten Komfort und Raffinement wider, mit großen Fenstern, die die Räume mit natürlichen Licht baden.Der Garten hinter dem Haus ist eine Oase der Ruhe, mit einer schattigen Terrasse, einem Grillplatz und einem Pool, der einen Entspannungsraum mitten in der Stadt bietet.Insgesamt ist die Villa Florentine nicht nur eine Prestige-Immobilie, sondern ein Lebenshafen, der klassische Eleganz und eine außergewöhnliche zentrale Lage kombiniert, um die Schönheit von Montreux und dem Genfer See voll auszuleben.Es ist erwähnenswert, dass die Immobilie zwei Außenparkplätze umfasst und derzeit drei Parkplätze gegenüber dem Gebäude vermietet.

Eigentumswohnung mit Renovierungspotenzial

Im Herzen von Ollon stellt dieses 1969 erbaute Einfamilienhaus eine schöne Gelegenheit zur Renovierung und Wertsteigerung auf einem großzügigen Baugrundstück von 1'450 m² dar. • Besonders ruhige Wohngegend • Geschäfte und Bahnhof "Les Arnoux" in der Nähe • Sehr gute Ausrichtung und hervorragende Besonnung • Freie Sicht auf die Dents du Midi, die Dent de Morcles und die Alpen Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch dieser Immobilie mit großem Potenzial zu organisieren.

Doppelhaus in Cugy zu verkaufen - Nahe aller Annehmlichkeiten

Magnifique Villa zu verkaufen, gelegen in einer ruhigen und residencialen Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Dieses Objekt besticht durch seine schönen Räume, die natürliche Helligkeit und den idealen Lebensraum für eine Familie. Das Haus verfügt über eine geräumige offene Küche, die auf ein großes Wohnzimmer und einen gemütlichen Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse führt. Ein Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre im Winter.Die Etage umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Familienbad. Der Keller bietet einen großen, beheizten Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Büro, Gästezimmer oder Kino verwendet werden kann, sowie einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum.Außen bietet der großzügig angelegte Garten mehrere Erholungs- und Freizeitbereiche. Eine Garage, ein geschlossener Abstellraum und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Nahe gelegen sind Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten, dieses Haus vereint Komfort,

Exklusivität Proximmo - Einfamilienhaus Minergie 5.5 Zimmer in Bavois mit Garten, Terrasse und Doppelgarage

Bieten Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente in diesem Minergie-Einfamilienhaus, das sich in einem ruhigen und familiären Wohngebiet von Bavois befindet, in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Verkehrsmitteln.Das 2010 erbaute Haus mit 5,5 Zimmern überzeugt mit seiner Bauqualität, seinen energetischen Eigenschaften und seinen hellen Räumen. Auf einem Grundstück von über 800 m² bietet es etwa 135 m² Wohnfläche und 187 m² Nutzfläche, die sich auf drei Ebenen mit einem voll ausgebauten Souterrain verteilen.Sobald Sie das Haus betreten, entdecken Sie einen geräumigen Wohnbereich von 39 m², das Herzstück des Hauses, das auf eine schöne Terrasse von 64 m² mit Südwestausrichtung führt. Der Garten, der mit verschiedenen Pflanzen angelegt ist, bietet einen idealen Entspannungsbereich, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Die Etage bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der durch ein nicht bewohnbares Dachbodenzimmer ergänzt wird.Das Souterrain verfügt über zwei Keller, einen Technikraum und einen Abstellraum.Das Haus ist für Komfort und energetische Effizienz konzipiert und verfügt über moderne Ausstattungen, die besonders gesucht werden:- Minergie-Zertifizierung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Dreifachverglasung- Peripherische Isolierung- Einfache Flussventilation- ElektrostoreAußen ergänzt ein Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zwei Außenparkplätze dieses Objekt angenehm.In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, profitiert die Villa von einer idealen Lage in der Nähe von Chavornay, die einen schnellen Zugang zu den Verkehrsmitteln und Infrastrukturen bietet.Ein modernes und ökologisches Einfamilienhaus, perfekt für diejenigen, die Komfort, Platz und Ruhe in der Region suchen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch dieser attraktiven Immobilie zu organisieren.Julien Sanchezjulien@proximmo.chPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chKontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung.

VILLA MIT IDEALER LAGE, 5 MINUTEN VON LAUSANNE (CRISSIER)!

Wohnen Sie in einem, vermieten Sie das andere.Oder vermieten Sie beide! Seltene Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben, das sofort Mieteinnahmen generiert, in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel in Crissier, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne. Das vollständig renovierte Haus aus dem Jahr 2005 beherbergt zwei vermietete Wohnungen auf einem Grundstück von etwa 500 m², mit sechs Außenparkplätzen und einer grünen Umgebung ohne Lärmbelästigung. Die erste Wohnung (3,5 Zimmer, Erdgeschoss) bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Terrasse und einen privaten Garten von etwa 80 m², ergänzt durch einen Keller. Die zweite Wohnung (4,5 Zimmer, Dachgeschoss) bietet einen großen Wohnbereich mit eingerichteter Küche, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon. Beide Wohnungen profitieren von Fußbodenheizung, einer Wärmedämmung nach den Normen von 2005 und Doppelverglasung. Ideale Lage: • 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne • Bushaltestelle in 125 m • Autobahnzufahrt in 1 km • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Die Vorteile: • Zwei vermietete Wohnungen, sofortige Mieteinnahmen • 6 Außenparkplätze • Privater Garten und große Terrasse • Potenzial für eine PPE - Aufwertung oder Wiederverkauf in separaten Einheiten • Gefragtes Wohnviertel, ruhige und grüne Umgebung Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden: https://www.proximmo.ch/kaufen/ Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch