Versteckt im Herzen des Champagner-Weinbergs, in einer Umgebung von seltener Stille, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen einzigartigen Lebensstil, bei dem Eleganz, spektakuläre Räume und grandioses Panorama perfekt kombiniert sind. Von jeder Terrasse und jedem Wohnbereich aus umfasst der Blick die Weinberge, den Neuenburgersee und die Alpenkette in einem Schauspiel, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.
Dieses Triplex, das den größten Teil dieser Präsidentenresidenz einnimmt, bietet etwa 525 m² Wohnfläche und mehr als 700 m² Nutzfläche, die sich über mehrere perfekt gestaltete Ebenen erstrecken. Die von Architekt Norman Piller durchgeführte Renovierung hat es geschafft, den authentischen Charakter des Gebäudes zu erhalten, während es gleichzeitig modernen Komfort und hochwertige Ausstattung bietet.
Sobald man das Haus betritt, schaffen die edlen Materialien, die französischen Decken, die sichtbaren Balken, die Kalkputzwände und die großzügigen Räume eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Das untere Erdgeschoss ist der Geselligkeit gewidmet, mit einer bemerkenswerten offenen Küche von fast 50 m², die perfekt ausgestattet ist und sich zu einer großen, überdachten Terrasse öffnet, die ideal ist, um Familie und Freunde das ganze Jahr über zu empfangen. Diese Ebene umfasst auch ein intimes Wohnzimmer, eine Waschküche und eine private Garage von etwa 64 m².
Die Hauptebene enthüllt ein spektakuläres, kathedralenartiges Wohnzimmer von über 100 m², das von zahlreichen nach Süden ausgerichteten Öffnungen hell erleuchtet wird. Dieser Empfangsraum, der das Herzstück der Immobilie darstellt, organisiert sich um eine elegante Kaminfeuerstelle und öffnet sich zu einer panoramischen Terrasse, die den See dominiert. Ein komfortables Gästezimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Unter den Dachböden bietet der Schlafbereich eine prächtige Elternsuite mit einem Schlafzimmer von über 50 m², einem großen Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen abgeschiedenen Bereich, der es ermöglicht, einen Spielraum, ein Büro oder einen Abstellraum einzurichten, was eine bemerkenswerte Modularität bietet.
Die gesamte Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, abgeschirmt von jeder Belästigung, in einer bevorzugten natürlichen Umgebung, in der Stille, Diskretion und Intimität herrschen.
Champagne - Zwischen See, Weinbergen und Jura
Die Gemeinde Champagne, zwischen Yverdon-les-Bains und Neuchâtel gelegen, bezaubert mit ihrer Authentizität, ihrer Weinbergumgebung und ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität. Sie dominiert den Neuenburgersee und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen erhaltener Natur und hervorragender Erreichbarkeit.
Nur wenige Minuten von der Autobahn A5, den Geschäften, den Schulen und den Stränden des Sees entfernt, ermöglicht Champagne eine schnelle Verbindung zu Yverdon-les-Bains, Lausanne, Neuchâtel oder Bern, während man täglich eine friedliche Umgebung genießt. Die Gemeinde profitiert auch von bedeutenden Investitionen, darunter die Errichtung eines neuen Schul- und Sportcampus sowie die Entwicklung neuer Gesundheitsinfrastrukturen, was ihre Attraktivität als Wohnort weiter stärkt.
Naturfreunde schätzen die zahlreichen Spaziergänge durch den Weinberg von Bonvillars, die Wanderwege am Fuße des Jura sowie die vielen Wassersportaktivitäten, die der Neuenburgersee bietet.
Die Vorzüge dieser Immobilie

• Außergewöhnliches Panorama über den Neuenburgersee und die Alpen
• Ruhige und bevorzugte Umgebung
• Etwa 525 m² Wohnfläche
• Mehr als 700 m² Nutzfläche
• Geräumiges, kathedralenartiges Wohnzimmer von über 100 m²
• Hochwertige Küche von fast 50 m²
• 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer
• Mehrere panoramatische Terrassen
• Private Garage von etwa 64 m²