Häuser zum Kaufen in Kanton Waadt: 461 Treffer

Villa am Golfplatz - Große Baureserve

Mit seinem direkten Zugang zum Golfplatz Lausanne repräsentiert diese schöne Villa, die sich über 2 Ebenen auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 3.997m² erstreckt, eine seltene Immobilie zum Verkauf in einer ruhigen und diskreten Umgebung.Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer, das zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, sowie ein unabhängiges Studio. Zwei Panoramaterrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen und die üppige Vegetation, ideal für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.Das Untergeschoss beherbergt zwei geräumige und komfortable Suiten, eine mit Bad und eigenem Ankleidezimmer. Ein großes zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Sauna, Badewanne und WC komplettiert diesen Bereich.Hier finden Sie auch den Technikraum, die Waschküche und einen Atomschutzbunker, der für Sicherheit und Praktikabilität sorgt.Die zukünftigen Eigentümer verfügen über eine geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge sowie 4 bis 5 Außenparkplätze.In der Villenzone 1 mit einem CUS von 0,125 bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen, entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

HAUPTHAUS JOUXTENS-MEZERY

Bestimmte Häuser besichtigt man nicht. Man spürt sie. Inmitten einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne liegt diese bemerkenswerte Villa und bietet einen absolut außergewöhnlichen Lebensraum. Geschützt vor neugierigen Blicken, umgeben von einem wunderschönen, über 3'200 m² großen parkartigen Garten, verkörpert sie Eleganz, Raffinesse und das süße Leben in seiner edelsten Form. Erbaut im Jahr 2000 mit einer seltenen Qualitätsforderung, bietet diese Residenz etwa 790 m² Wohnfläche und begeistert von den ersten Momenten an durch ihre imposanten Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die warme Atmosphäre, die davon ausgeht. Schon bei der Eingangshalle offenbart sich ein majestätischer Empfangsbereich mit einer spektakulären Treppe aus massivem Eichenholz, dem wahren Meisterstück der Villa. Die Empfangsräume, großzügig und lichtdurchflutet, öffnen sich harmonisch zum Landschaftspark und laden ein, privilegierte Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Das große Wohnzimmer, das elegante Esszimmer und die voll ausgestattete Küche, die in einen Wintergarten übergeht, bieten einen seltenen Lebenskomfort und eine ständige Verbindung mit der umgebenden Natur. Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass die Privatsphäre und das Wohlbefinden jedes Einzelnen gewahrt bleiben. Eine prächtige Elternsuite mit eigenem Badezimmer, mehrere geräumige Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer bilden einen familiengerechten Bereich, der sowohl funktional als auch raffiniert ist. Der Keller, der auf etwa 300 m² ausgebaut ist, verfügt über einen Billardraum, ein Gästezimmer, eine klimatisierte Weinkeller, geräumige Abstellräume, technische Räume und eine Waschküche. Außerhalb wirkt der Charme sofort. Der sorgfältig gepflegte Park, der gepflasterte Innenhof mit seiner zentralen Fontäne, die private Auffahrt und die zahlreichen Parkplätze schaffen eine Atmosphäre, die den schönsten Prestigevillen würdig ist. Zwei unabhängige 2-Zimmer-Wohnungen, die diskret in die Flügel der Villa integriert sind, vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble. Derzeit vermietet und mit einem jährlichen Mieteinkommen von CHF 43'200.-, bieten sie auch zahlreiche Möglichkeiten: Aufnahme von Angehörigen, Personalunterkünfte, berufliche Tätigkeit oder Integration in die Hauptwohnung. In Jouxtens-Mézery, einer Gemeinde, die für ihre Exklusivität, ihre grüne Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne bekannt ist, wendet sich diese Villa an eine Kundschaft, die nach einem einzigartigen Lebensort sucht, an dem jeder Detail für Komfort, Intimität und Prestige sorgt. Eine seltene Villa. Eine privilegierte Adresse. Eine wahre Kunst des Lebens. BAUJAHR 2000 UNTERKATEGORIE Herrenhaus ZUSTAND WOHNFLÄCHE 580m2 RENOVIERUNGSJAHR 2025 NUTZFLÄCHE 900m2 SONNENSCHEIN Optimal ORIENTIERUNG Süd-Ost PARKPLÄTZE 10 Außen BAUMGARTEN 3'200m2 GARAGE Box In Jouxtens-Mézery, einer Gemeinde, die für ihre Exklusivität, ihre grüne Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne bekannt ist, wendet sich diese Villa an eine Kundschaft, die nach einem einzigartigen Lebensort sucht, an dem jeder Detail für Komfort, Intimität und Prestige sorgt.

Gelegenheit! Ferienhaus/Chalet Ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber!

Réf : MP4414 In den Höhen von Montreux bietet dieses wunderschöne Ferienhaus/Chalet mit 8,5 Zimmern eine idyllische Umgebung, die Authentizität, Komfort und Ruhe miteinander verbindet. Sorgfältig renoviert, profitiert es von optimaler Besonnung und großen, hellen Räumen, perfekt für touristische Projekte, Seminare oder eine große Familie. Gemütliche Atmosphäre, erhaltene Natur und Nähe zu den Einrichtungen von Montreux. Seltene Investitions- oder Wohngelegenheit in einem außergewöhnlichen Ort.

Moderne Villa mit 5.5 Zimmern und großem privatem Garten in Bussy-sur-Moudon

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenvilla mit 5.5 Zimmern in einem neuen Wohnquartier in Bussy-sur-Moudon, einem friedlichen Dorf, das ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.Diese moderne Villa bezaubert mit ihren hellen Räumen, ihrer ökologischen Konzeption und ihrem angenehmen privaten Garten. Mit einer hochwertigen Holzkonstruktion ausgestattet, verfügt sie über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele.Hauptmerkmale- 5.5 Zimmer- Wohnfläche: 127 m²- Privater Keller: 28 m²- Terrasse von 30 m² und großer privater Garten- Grundstück: 496 m²- 3 Parkplätze, davon 1 überdacht- Geplante Fertigstellung Anfang 2027Ideale Lage- Bushaltestelle in der Nähe- Bahnhof Moudon 3 km entfernt- Kindergarten und Grundschule nur 100 m entfernt- Geschäfte und Einkaufszentrum nur wenige Minuten entfernt- Lausanne etwa 25 Minuten entferntDie Vorteile- Neubau und energietechnisch leistungsstark- Geräumige und helle Räume- Privater, ausgebauter Keller- Voreinrichtung für Elektrotankstelle- Ruhige und familiäre UmgebungEine ideale Gelegenheit für Familien, die den Komfort eines Neubaus in einer grünen Umgebung genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren bleiben.Verkaufspreis: CHF 895'000.-Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Elegantes Haus im bourgeoisen Stil im Herzen des Lavaux

Situé au cœur du Lavaux, einem Juwel, das im UNESCO-Welterbe eingetragen ist, profitiert diese elegante Liegenschaft von einer Ausnahmelage und bietet ein seltenes und besonders gefragtes Wohnambiente.Die Terrassenweingärten und die Gewässer des Genfersees dominierend, bietet sie eine spektakuläre Panoramaview auf den See und die Alpen in einer der besten und gefragtesten Umgebungen der Region.In dominanter Position und von Weingärten umgeben, genießt die Liegenschaft eine Südausrichtung, optimale Besonnung und absolute Privatsphäre.Ihre zeitlose Architektur, gekennzeichnet durch einen markanten Turm, ausgeprägte Giebel und elegant integrierte Dachgauben, verleiht ihr eine einzigartige Persönlichkeit.1977 auf einem Grundstück von über 3'000 m² errichtet und durch etwa 5'700 m² Rebflächen ergänzt, hat diese Liegenschaft im bourgeoisen Stil im Laufe der Jahre zahlreiche Verbesserungen erfahren.2015 installiert, tragen eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage zur Energieeffizienz und zum Komfort bei.Mit etwa 420 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet das Haus großzügige Räume und flexible Raumaufteilung.Die beiden Hauptetagen verfügen jeweils über vollständige Wohnbereiche, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht.Der Dachboden beherbergt einen unabhängigen Bereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einer nutzbaren Fläche, die ein großes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Bewohner bietet.Über ein elektrisches Tor zugänglich, verfügt die Liegenschaft über einen Innenhof mit Doppelgarage, überdachtem Autoabstellplatz und mehreren Parkplätzen.Verschiedene Nebengebäude vervollständigen die Liegenschaft, darunter ein authentisches Carnotzet mit Küchenzeile, ein Werkstatt, Abstellräume und ein Gartenschuppen.Einzigartig durch ihre Lage, die Größe des Grundstücks und die Anwesenheit der privaten Weingärten, bietet diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit, eine prägnante Residenz in einer der exklusivsten Adressen des Lavaux zu erwerben.

Prächtige ökologische Villa Typ Minergie A und P

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Ste-Croix, diese prächtige Villa von hohem Standard wird Sie mit ihrer Bauqualität und den zahlreichen Räumen begeistern!Erstellt im Jahr 2015 von den aktuellen Eigentümern, profitiert dieses Holzhaus von ökologischen Einrichtungen, die es ermöglichen, fast keine jährlichen Energiekosten zu haben.Auf 2 bewohnbaren Ebenen erbaut, genießt diese Immobilie eine hervorragende Beleuchtung und eine optimale Sonneneinstrahlung.Bestehend aus 4 schönen Schlafzimmern, ist diese Villa ideal für eine große Familie.In dominanter Position gelegen, profitiert dieses Anwesen von einem atemberaubenden Blick auf die Gemeinde Ste-Croix!Sie haben es verstanden, diese Villa wartet nur noch auf Sie!

Herzliche Villa - Cossonay-Ville

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert diese schöne Einzelvilla von einer privilegierten Lage auf den Höhen von Cossonay. Auf einem Grundstück von 1'051 m² erbaut, bietet sie eine panoramatische Aussicht auf die Alpen, eine schöne Abgeschiedenheit und einen besonders angenehmen Lebensraum im Alltag.Die Außenbereiche sind eine wahre Verlängerung des Hauses. Aufgeteilt in terrassierten Grundstück, bietet der Garten sowohl Charme, Tiefe und ein hohes Potenzial für Entwicklung. Die drei Terrassen ermöglichen es, verschiedene Lebensräume nach Belieben zu gestalten: Familienmahlzeiten, Entspannung in der Sonne oder intime Abendstunden mit Blick auf das Panorama. Drei geräumige Gartenhäuschen komplettieren die Anlage für die Lagerung, während der Krug sicherlich einen bestimmten Reiz für Gartenliebhaber und Freunde des Lebens im Freien bieten wird.Über 7 Zimmer verteilt, mit etwa 174 m² Wohnfläche und 242 m² Nutzfläche, bietet das Haus komfortable Räume und eine Verteilung, die sich perfekt für das Familienleben eignet. Die Räume ermöglichen es, Geselligkeit, Unabhängigkeit und Flexibilität im Alltag zu verbinden, sei es, um eine Familie zu empfangen, ein Büro einzurichten oder die Nutzung im Laufe der Zeit zu ändern. Das unabhängige Studio stellt in dieser Hinsicht einen echten Vorteil dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten je nach Bedarf.Durch die Qualität ihrer Lage, den Reichtum ihrer Außenbereiche, die bemerkenswerte Aussicht und das Potenzial für Erweiterung vereint diese Immobilie Kriterien, die auf dem Markt besonders selten geworden sind. Sie richtet sich an Käufer, die nach einem privilegierten Wohnort suchen, der sowohl sofortigen Komfort als auch schöne Perspektiven für die Zukunft bietet.- 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc- Durchgang, sonnig und hell- Zweigeschossiges Gebäude mit Keller- Im Erdgeschoss- Im 1. Stock- Abstellräume- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad - Ausgestattet und eingerichtet- Starkes Potenzial- Modernität und excellentem Erhaltungszustand- Unmittelbar verfügbar

Villa des Architekten mit Panoramablick im Herzen von Lavaux

Über den Ufern des Genfersees, im Herzen des terrassierten Weinbergs von Lavaux, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, wendet sich diese außergewöhnliche Immobilie an eine Kundschaft, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Diskretion, Erreichbarkeit und außergewöhnlichem Lebensstil sucht.Errichtet im Jahr 2015 auf den Höhen der sehr gefragten Gemeinde Lutry, präsentiert diese moderne Villa eine Architektur, die sich bewusst auf das Wesentliche beschränkt und perfekt in ihre natürliche Umgebung von seltener Schönheit integriert ist.Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet sie mit Subtilität minimalistisches Design, edle Materialien und SpitzenTechnologien und profitiert unter anderem vom Minergie-Label, das für hervorragende Energieeffizienz und absoluten Komfort steht.Die Immobilie bietet 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und bietet großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges WohnErlebnis zwischen Serenität und Prestige zu schaffen.Die Empfangsräume sind weit und fließend und öffnen sich zu über 125 m² Panoramaterrassen, die als echte Erweiterungen unter dem offenen Himmel dienen und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen bieten.Die Villa verfügt über sieben Zimmer und eine halbe Etage mit harmonischen Proportionen, darunter vier elegante Suiten, von denen jede über ein Badezimmer verfügt und so Intimität und Raffinesse für ihre Bewohner gewährleistet.Der Hauptwohnraum, der durch große Glasfronten veredelt wird, erstreckt sich bis zu einer dominanten Terrasse, ideal für Empfänge in einem außergewöhnlichen Rahmen.Ein unabhängiges Studio mit privatem Zugang vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Als funktionaler und raffinierter Raum konzipiert, eignet es sich ideal für die Unterbringung von Personal, bevorzugten Gästen oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in absoluter Vertraulichkeit.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche auf einer Parzelle von 779 m² bieten eine intime und exklusive Atmosphäre: mehrere Terrassen, diskrete Entspannungsbereiche, Swimmingpool, Whirlpool und eine elegante Pergola, umgeben von sorgfältig ausgewählten Blumenarten.Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie drei Außenparkplätze dieses Ensemble von seltener Kohärenz.

Villa atypisch - Moudon

Située au c?ur du paisible village de Brenles, diese Ausnahmeimmobilie ist ein wahrer Schatz des kulturellen Erbes. Ce corps de ferme datant de 1870, rénové avec soin en 2023, conjugue parfaitement le charme de l'ancien und die Anforderungen des modernen Komforts. Entièrement repensée mit hochwertigen Materialien, la partie habitable bietet 173 m² von wärmer Innenraum, répartie sur deux niveaux, dans une ambiance authentique et lumineuse.Dès l'entrée, le ton ist gegeben: vestibule mit Abstellmöglichkeiten, superbe espace salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine und perfekt ausgestattet, vaste hall polyvalent pouvant servir de bureau oder de second salon, WC für Besucher, und séjour intimiste mit sichtbarer Steinwand, ouvrant sur eine spacieuse Terrasse mit Südausrichtung.À l'étage, la partie nuit comprend deux gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine moderne Dusche, ainsi qu'une suite parentale généreuse mit privater Badezimmer. Un grand hall complète ce niveau, offrant encore des Möglichkeiten für maßgeschneiderte Einrichtungen.Die energetische Sanierung ist exemplarisch: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolierung – machen dieses Haus zu einem Musterhaus in Sachen Energieeffizienz im Kanton Waadt.Mais diese Immobilie hört nicht hier auf: sie ruht auf einem Grundstück von 3'179 m², dont 1'512 m² sind in der Bauzone. Die Scheune, die angrenzende Stallung und die zwei Pferdeboxen bieten ein enormes Potenzial für Erweiterungen, ermöglichen die Schaffung von mindestens drei zusätzlichen Wohnungen. Ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder einen Investor, der ein seltenes Objekt in einer grünen Umgebung valorisieren möchte.- Ruhige und privilegierte Umgebung- Panoramablick- Ostausrichtung- Westausrichtung- Südausrichtung- Durchgangsimmobilie mit dreifacher Ausrichtung- Sonnig und hell- Zweietagiges Haus mit Keller- Ausgestattete Küche- Vollständig ausgestattete Küche- Frisch saniertes Haus

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de La-Tour-de-Peilz, de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum,...

Chalet in der Stille mit großem Garten

Ein wahrer Friedenshort im Herzen der Waadtländer Landschaft Gelegen in Ogens, in absoluter Stille, wird dieses charmante 4,5-Zimmer-Chalet, das am Ende einer grünen Umgebung liegt, die Natur- und Authentizitätsliebhaber sowie diejenigen, die Wert auf Raum legen, begeistern.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 2'905 m², profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage mit einer völlig freien Sicht auf die umliegende Landschaft und die hügeligen Landschaften des Gros-de-Vaud. Eine seltene, idyllische Umgebung, die Intimität, Ruhe und eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.Das Chalet strahlt eine warme und authentische Atmosphäre aus, dank seiner charaktervollen Materialien, seiner gemütlichen Räume und seines prächtigen Holzofens, der von Naturstein umgeben ist und das Herz des Hauses bildet. Die Räume profitieren von einer schönen Helligkeit und einer beruhigenden Sicht auf die umliegende Natur.Außerhalb bietet die Immobilie eine angenehme Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen, sowie einen wunderschönen, baumgesäumten Grund, der viele Möglichkeiten für die Gestaltung und Entspannung bietet.Die Nebengebäude sind ein echter Vorteil: • großes Doppelgarage • umfangreicher Stellplatz • Nebengebäude von etwa 28 m² auf zwei Ebenen • charmanter Carnotzet für gesellige Momente mit Freunden oder Familie Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, Natur- und Landschaftsliebhaber oder jeden, der ein ruhiges Wohnen mit Charme und großzügigen Außenräumen sucht. Lage und Ausstattung Das Objekt profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohngebiet, bleibt aber nahe bei den wichtigsten Einrichtungen: • Schulen und Bildungseinrichtungen in den benachbarten Dörfern • geschäftliche und Dienstleistungsangebote, die schnell erreichbar sind • leichter Zugang nach Yverdon-les-Bains, Lausanne und der Autobahn • ideale Umgebung für Spaziergänge, Freiluftaktivitäten und ein Leben in der Natur Eine Immobilie voller Charme und Potenzial, selten auf dem Markt, die man unbedingt entdecken sollte-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

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EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSQUALITÄTPerfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, profitiert dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel suchen und gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten. Die attraktiven Preise ermöglichen es auch Familien, mit niedrigen Monatszahlungen zu leben, mit einem "Hypotheken-Zins" von unter CHF 1'200.-/Monat (basierend auf einer Verschuldung von 80%, Zinssatz von 1,80%).Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages aufgewertet werden, dank einer exzellenten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses "Herzstück"-Projekt profitiert auch von attraktiven Preisen und bietet energiegeladene Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über schöne Außenräume mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine Tiefgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um die sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, die sie zu einer einzigartigen Realisierung in der Region und einem privilegierten Lebensort machen.Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof CFF ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Bis zum Zentrum von Payerne sind es 15 Minuten, und bis nach Lausanne etwa 20 Minuten.Fertigstellung Sommer 2028SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN !4,5 Zimmer ab CHF 770'000.-Villa ab CHF 850'000.-Innenplätze zusätzlich CHF 30'000.-/EinheitWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Örtlichkeiten nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen !--------Aktende, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

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RESIDENZ AM MURTENSEE MIT AUSBAUPOTENTIAL

1586 Vallamand - EINZIGARTIGE KÜNSTLERRESIDENZ AM MURTENSEE Eine einzigartige Gelegenheit, eine historische und künstlerisch inspirierte Immobilie am Murtensee zu erwerben. Folgend einige Eckdaten: - 2'051 m2 Grundstück - 343 m2 Wohnfläche - 9 Zimmer mit grosser Dachloft - In Gehdistanz zum Murtensee - 1'800 m2 für Grünfläche und Nebenbauten - uvm. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Haus von Ausnahme mit atemberaubendem Blick und Pool

Située en lisière du pittoresque village de Chexbres, diese magnifique propriété jouit d'un emplacement privilégié, wird zu: Am Rande des malerischen Dorfes Chexbres gelegen, genießt diese prächtige Eigenschaft eine bevorzugte Lage. Sie öffnet sich zu einer atemberaubenden Panoramaview über den Genfersee, die terrassierten Weinberge des Lavaux (von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt) und die umliegenden Berge.Bénéficiant d'une orientation plein sud, la propriété ist zu: Da die Eigenschaft eine Südausrichtung aufweist, ist sie das ganze Jahr über von Licht durchflutet und bietet einen intimen Lebensraum, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt.Construite en 1982, diese demeure élégante und parfaitement entretenue ist zu: Das 1982 erbaute, elegante und perfekt gepflegte Anwesen ist auf einem über 2'500 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück mit üppiger und gepflegter Vegetation angelegt.Les nombreuses prestations, le souci du détail und die Qualität der Materialien machen dieses Objekt zu einem raren Gut, ideal für ein Familienleben oder für elegante Empfänge.Le charme opère immédiatement, porté par de superbes cheminées, des plafonds ornés de panneaux de bois décoratifs, de magnifiques parquets anciens, des poutres apparentes et des sols en pierre de Bourgogne, wird zu: Der Charme wirkt sofort, getragen von prächtigen Kaminen, verzierten Holzpaneelen an den Decken, wunderschönen alten Parkettböden, sichtbaren Dachbalken und Burgunder-Steinböden.Disposant d'une surface habitable d'environ 360 m², répartis sur trois niveaux, elle propose 10 pièces généreuses, pensées pour un confort de vie optimal, wird zu: Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 360 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, und bietet 10 geräumige Räume, die für ein optimales Wohnkomfort konzipiert sind.L'espace bien-être situé au sous-sol, le carnotzet avec son bar et ses vitraux, ainsi que la salle de musique insonorisée vous offriront des moments privilégiés pour profiter pleinement de ce bien d'exception, wird zu: Der im Untergeschoss gelegene Wellnessbereich, der Carnotzet mit Bar und Glasfenstern sowie der schallgedämmte Musikraum bieten Ihnen exklusive Momente, um diese außergewöhnliche Immobilie voll auszukosten.Un appartement indépendant en duplex de 3.5 pièces avec jardin privatif et entrée séparée vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir des invités, du personnel ou envisager une utilisation flexible selon vos besoins, wird zu: Ein unabhängiges Doppelapartment mit 3,5 Zimmern, eigenem Garten und separatem Eingang vervollständigt das Ensemble und eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder eine flexible Nutzung nach Ihren Bedürfnissen.L'extérieur invite au bien-être et à la détente : une grande piscine chauffée et éclairée, un espace de massage, un potager, ainsi qu'une fontaine majestueuse composent un cadre enchanteur et serein, wird zu: Der Außenbereich lädt zum Wohlbefinden und zur Entspannung ein: ein großer beheizter und beleuchteter Pool, ein Massagebereich, ein Gemüsegarten sowie eine majestätische Fontäne bilden eine bezaubernde und friedliche Umgebung.La propriété est sécurisée avec portail électrique, alarme, visiophone et digicode, wird zu: Das Anwesen ist gesichert mit einem elektrischen Tor, Alarm, Videofon und Digicode.De nombreuses place de parc extérieures ainsi que des garages pouvant accueillir 5 véhicules complètent ce bien qui vous séduira par son charme, sa tranquillité et son confort, au c?ur d'un des plus beaux paysages de Suisse, wird zu: Die zahlreichen Außenparkplätze sowie Garagen, die bis zu 5 Fahrzeuge aufnehmen können, vervollständigen diese Immobilie, die Sie durch ihren Charme, ihre Ruhe und ihren Komfort inmitten einer der schönsten Landschaften der Schweiz bezaubern wird.

Exklusiv: authentisch charmantes Waadtländer Haus

Versteckt in einer grünen Umgebung, liegt dieses wunderschöne Waadtländer Haus, das 1971 erbaut und perfekt gepflegt wurde, in einem der gefragtesten Dörfer des Bezirks Morges.Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Morges, internationalen Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert diese Immobilie die Ruhe der Landschaft und die unmittelbare Nähe zu Lausanne und Genf.Sie bietet eine einzigartige Lebensumgebung, die See und Landschaft verbindet, für einen friedlichen und raffinierten Alltag. Auf einem Grundstück von über 13'400 m² (derzeit im Verfahren der Grundstücksteilung und LDFR-Ausnahme) liegt diese Immobilie in absoluter Ruhe, mit optimaler Sonneneinstrahlung und ohne vis-à-vis.Sie verfügt über eine Nutzfläche von 580 m², die auf zwei Ebenen plus einem Souterrain verteilt ist, und bietet damit großzügige Räume und eine perfekt optimierte Raumaufteilung.Die 12,5-Zimmer-Villa vereint Charme und Komfort und überzeugt durch die Qualität ihrer Materialien, insbesondere der sichtbaren Balken, der alten Parkettböden und der Stein- oder Ziegelböden aus Bourgogne. Sie verfügt auch über mehrere Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohnräumen schaffen.Die kontinuierlichen Renovierungen, insbesondere in der Küche, den Badezimmern und dem Dach, gewährleisten eine perfekte Integration moderner Elemente, während die Authentizität des Ortes erhalten bleibt.Die Architektur des Hauses wurde so konzipiert, dass sie Intimität und Unabhängigkeit gewährleistet: es ist in zwei deutlich voneinander getrennte Bereiche unterteilt, von denen jeder über eigene Tag- und Nachtbereiche sowie eine eigene Küche verfügt.Dieses Konzept ermöglicht eine totale Autonomie und bietet eine ideale Konfiguration für eine große Familie oder für die Unterbringung von Gästen. Die Immobilie könnte auch als Investition betrachtet werden, da ein Teil des Hauses vermietet oder in mehrere Wohnungen unterteilt werden könnteAußen ist der Landschaftsgarten ein wahrer Friedenshort, sorgfältig gepflegt und einladend zur Entspannung. Er umfasst unter anderem eine Südterrasse, die ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen.Zuvor als Pferdehof genutzt, bietet die Immobilie die Möglichkeit, innerhalb des Hauses Pferdeboxen anzubauen, wenn dies gewünscht wird.Zusätzlich ist zu beachten, dass ein Verfahren zur Teilung des Grundstücks und zur Ausnahme von der landwirtschaftlichen Zone im Gange ist. Dies wird den Verkauf des Grundstücks ermöglichen, als ob es nicht mehr in einer landwirtschaftlichen Zone läge.

Eigentumswohnung im Herzen einer grünen Oase

Erbaut auf einem außergewöhnlichen Grundstück von über einem Hektar, liegt dieses Herrenhaus in einem Wohn- und privaten Viertel der Gemeinde Jouxtens-Mézery. Es profitiert von einer intimen und erhaltenen natürlichen Umgebung und bietet so einen wahren Friedenshort.Lage am Eingang von Lausanne, ideal gelegen, in der Nähe internationaler Schulen, der Hauptverkehrsadern, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren Charme, ihre außergewöhnliche Lage und ihre absolute Stille aus. Sie wird eine Familie begeistern, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld sucht.Ihr wunderschöner grüner Park, ideal für Entspannung, wird von hundertjährigen Bäumen und üppiger Vegetation gekrönt.1970 von einem renommierten Architekten erbaut, verbindet dieses 14-Zimmer-Gebäude, das sich über zwei Etagen und ein Souterrain erstreckt, Eleganz und Raffinesse. Im klassischen Stil gestaltet, ist es mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Residenz bietet eine Wohnfläche von ca. 880 m².Die Räume sind großzügig und die Beleuchtung optimal während des gesamten Tages. Die hochwertigen Ausstattungen umfassen einen Entspannungsbereich mit einer großen Innenpool, einen Aufzug und einen Bereich für das Hauspersonal.Sehr geräumig, kann der Außenhof leicht 5 Autos aufnehmen und es gibt eine überdachte Garage für zwei weitere Fahrzeuge.Obwohl das Haus eine Renovierung benötigt, bietet sein exklusiver und intimer Charakter eine außergewöhnliche Lebensqualität und bietet die Möglichkeit, es vollständig nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu personalisieren.

Luxuriöses Anwesen mit Panoramablick

Diese wunderschöne Immobilie mit 12 Räumen und 620 m2 Wohnfläche (800 m2 Nutzfläche), die 2000 erbaut und 2013 komplett renoviert und umgebaut wurde, verfügt über hochwertige Materialien und luxuriöse Ausführungen. Der paradiesische Blick auf den See und die Berge ist allgegenwärtig, sei es vom Wohnzimmer, vom Eingangsbereich, von der Küche, von den Schlafzimmern oder vom prächtigen Überlaufswimmingpool. Auf einem Grundstück von 6'528 m2 ist die Villa von einem wunderschönen Garten mit großen Bäumen, einem Teich und seltenen Pflanzen umgeben, die einen außergewöhnlichen grünen Rahmen bilden und gleichzeitig die totale Privatsphäre gewährleisten, alles mit einem Panoramablick auf den See und die Alpen dank der dominanten Lage und vor allem eines olympischen Klimas. 3 miteinander verbundene Garagen und zahlreiche Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.