Située au c?ur du paisible village de Brenles, diese Ausnahmeimmobilie ist ein wahres Kulturgut. Ce corps de ferme datant de 1870, rénové mit Sorgfalt im Jahr 2023, kombiniert perfekt den Charme des Alten und die Anforderungen des modernen Komforts. Entièrement repensée mit hochwertigen Materialien, bietet die Wohnfläche 173 m² an innerer Fläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist, in einer authentischen und hellen Atmosphäre.

Dès l'entrée, der Ton ist angegeben: vestibule mit Abstellmöglichkeiten, prächtiger Essbereich, der auf eine zeitgenössische und perfekt ausgestattete Küche öffnet, großer multifunktionaler Flur, der als Büro oder zweites Wohnzimmer dienen kann, Gästetoilette und intimes Wohnzimmer mit sichtbarem Steinmauerwerk, das auf eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnet.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Duschbad und eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein großer Flur vervollständigt dieses Geschoss und bietet weitere Möglichkeiten für maßgeschneiderte Ausbauten.

Die energetische Sanierung ist vorbildlich: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolierung, was dieses Haus zu einem Musterhaus in Sachen Energieeffizienz im Kanton Waadt macht.

Aber diese Immobilie hat noch mehr zu bieten: Sie steht auf einem Grundstück von 3'179 m², von denen 1'512 m² in der Bauzone liegen. Die Scheune, die angebaute Stallung und die zwei Pferdeboxen bieten ein enormes Potenzial für Erweiterungen, das die Schaffung von mindestens drei zusätzlichen Wohnungen ermöglicht. Ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder einen Investor, der ein seltenes Gut in einer grünen Umgebung aufwerten möchte.

- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Panoramablick
- Ostausrichtung
- Westausrichtung
- Südausrichtung
- Durchgangsimmobilie mit dreifacher Ausrichtung
- Sonnig und hell
- Zweigeschossige Immobilie mit Keller
- Ausgestattete Küche
- Vollständig ausgestattete Küche
- Frisch renoviertes Objekt