• Chavannes-sur-Moudon - Magnifique villa à vendre au calme (1)
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Zimmer
7.5
Wohnfläche
461 m2
Verkaufspreis
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Chavannes-sur-Moudon - Prächtige Villa zur Verkauf im ruhigen Bereich"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
461 m2
Grundstücksfläche:
981 m2
Kubatur:
1220 m3
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Beschreibung der Immobilie :

Dieses wunderschöne, helle Haus liegt im friedlichen Dorf Chavannes-sur-Moudon, mitten in der Landschaft, und bietet atemberaubende Ausblicke, während es nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt ist. Mit geräumigen Räumen ausgestattet, bietet das Haus sonnige Wohnzimmer, eine große, voll ausgestattete offene Küche und einen geräumigen Wohnbereich.

Der private Außenbereich besteht aus einer sonnigen Holzterrasse mit integrierter Feuerstelle, ideal für gesellige Momente im Freien.

MOGLICHKEIT, EINE UNABHANGIGE WOHNUNG IM UNTERGESCHOSS ZU SCHAFEN

Das auf drei Ebenen verteilte Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang, ein Sauna für Entspannungsmomente und einen großen Keller mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.

Das 981 m² große Grundstück bietet einen geräumigen, gut gestalteten Außenbereich mit Grillplatz und einem Außenkamin (Fire Pit). Das 1990 erbaute Haus misst 461 m² und bietet eine nutzbare Wohnfläche von 229 m². Es umfasst auch eine Garage und vier Parkplätze. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 1220 m.

Der Keller ist vollständig ausgebaut und umfasst mehrere Lagerräume, ein Freizeitraum und einen Technikraum. Die Fußbodenheizung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleisten optimales Komfort das ganze Jahr über.

Hauptmerkmale :

6 geräumige Schlafzimmer

Unabhängiges Studio mit privatem Eingang

Offene, voll ausgestattete Küche

Sauna und Wellnessbereich

Großer Keller mit zahlreichen Möglichkeiten (Weinkeller, Freizeitraum usw.)

Holzterrasse mit integrierter Feuerstelle

Garage und 4 Parkplätze

Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe

Südliche Ausrichtung

Ruhige Lage mit atemberaubenden Ausblicken, 5 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt

1,5 km entfernt finden Sie die notwendigen Geschäfte. 1,7 km entfernt befinden sich die Grund- und weiterführenden Schulen sowie ein Kindergarten. Der nächste öffentliche Verkehr ist 177 m vom Haus entfernt.

Preis: 1'295'000.00

Für alle Fragen und Besichtigungen bitte ich um Kontakt: Valérie Grange - 078 602 91 17

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Valérie Grange

Anbieter

InfinimmoSilver Partner
Infinimmo
Rue Roger de Lessert 6
1164Buchillon
Inseratenummer
4003586405
Objekt-Ref.
NYBB-Q6MY-1457
Infinimmo
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