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1 / 5
Zimmer
5.5
Wohnfläche
141 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
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"BAUSTELLE IM GANG ! RUHIG NAHE BEI ALLEM"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
141 m2
Nutzfläche:
148 m2

Eigenschaften

  • Garage

  • Lift

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Beschreibung

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :

EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUßERGEWÖHNLICHE LEBENSQUALITÄT


Perfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, profitiert dieses großartige Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.


Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens nutzen.


Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages aufgewertet werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Wohnräume für den Alltag. Das "Herzstück"-Projekt profitiert darüber hinaus von attraktiven Preisen und bietet energietechnisch effiziente Wohnungen.


Jede Wohnung verfügt über schöne Außenbereiche mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments in den oberen Etagen. Der Keller bietet eine Tiefgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um die sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, die sie zu einer einzigartigen Verwirklichung in der Region und einem privilegierten Wohnort machen.


Diese neue Entwicklung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Bis zum Zentrum von Payerne sind es 15 Minuten, und etwa 20 Minuten bis nach Lausanne.


Fertigstellung Sommer 2028


SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN !


4,5 Zimmer ab CHF 770'000.-

Villa ab CHF 850'000.-

Innenplätze zusätzlich CHF 30'000.-/Einheit


Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen !


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Akteneinsicht, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.


Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

079 513 11 63


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Immobilienagentur Sàrl


Place Bel-Air 1

CH - 1003 Lausanne


021 351 08 08

0840 111 222

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Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen :

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Sébastien Pannatier

Anbieter

Agence Proximmo Lausanne Vente
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Place Bel-Air 1
1003Lausanne
Inseratenummer
4003082613
Objekt-Ref.
1319222

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