• Prachtvolle Einzelvilla in einer grünen Umgebung (1)
  • Rez-sup. - séjour/salle à manger
  • Rez-sup. - coin salle à manger
  • Rez-sup.- cuisine & coin à manger
  • Rez-sup. - cuisine
  • Rez-sup. - chambre parentale
  • Rez-sup. - salle de douche parentale
  • Etage - mezzanine/petit salon
  • Etage - chambre 6
  • Etage - salle de bains 1
  • Etage - chambre 5
  • Etage - chambre 2
  • Rez-inf. - séjour
1 / 13
Zimmer
12
Wohnfläche
316 m2
Verkaufspreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prachtvolle Einzelvilla in einer grünen Umgebung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
316 m2
Grundstücksfläche:
999 m2
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Le Vaud, Gemeinde im Bezirk Nyon, die von einer friedlichen und grünen Umgebung profitiert.

Ideal gelegen in der Nähe der städtischen Zentren von Nyon und Genf, bietet das Dorf eine privilegierte Lebensumgebung, mit seiner Gemeindeherberge sowie dem Zoo von La Garenne, der Kinder und Erwachsene erfreut!

Auf einem vollständig umzäunten Grundstück, am Fuße des Jura mit direktem Zugang zu den Wanderwegen, verfügt die angebotene Villa, deren Innenraum von einer Innenarchitektin der Region entworfen wurde, über eine Nettofläche von ca. 316 m².

Die Villa besteht aus 12 Räumen, 4 Badezimmern, die auf 3 Etagen verteilt sind, sowie 5 Toiletten, 2 Terrassen, von denen eine mit Whirlpool ausgestattet ist, und einem Garten, der einen Panoramablick auf die Landschaft, den Jura und die Alpenkette bietet.

Diese Immobilie bietet verschiedene Einrichtungen, wie z.B. ein Sauna, Whirlpool, Zentralstaubsauger, Wäschetrockner oder eine Feueralarm- und Bewegungsmelderanlage.

Die Pflege des angenehmen Gartens wird durch eine automatische Rasenmäher und Bewässerung erleichtert!

Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage sowie die Möglichkeit von 6 Außenparkplätzen + einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigt.

Auf der nächsten Seite finden Sie eine detaillierte Beschreibung der Orte.

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***

ECA-Volumen: 1'181 m

Grundsteuer: 1,5

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Nyon
Cogestim Nyon
Chemin des Rosiers 2
1260Nyon
Inseratenummer
4003280761
Objekt-Ref.
80712-VINY0215
Cogestim Nyon
Anbieter
Cogestim Nyon

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