• Villa à réinventer face au lac et aux montagnes (1)
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1 / 2
Zimmer
5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Villa zur Neuerfindung mit Blick auf den See und die Berge"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
1073 m2
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Rande des Dorfes Vaud, an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone, öffnet sich diese individuelle 5-Zimmer-Villa auf eine atemberaubende und unverbauten Aussicht auf die Landschaft, die Berge und den See.

Südlich ausgerichtet, ruhig und ohne vis-à-vis, profitiert sie von einem flachen Grundstück von 1'073 m² und einem sehr großen Garten von 829 m².

Gänzlich ausgebaut, bietet sie etwa 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, große Räume, eine schöne Deckenhöhe und einen 25 m² großen Balkon mit Blick auf den See.

Eine Garage und zwei Parkplätze vervollständigen das Ensemble. Ein Haus zur Neuerfindung, in einem seltenen Umfeld.

Renovierungspotenzial: Gesunde Struktur, große Räume, Seeblick: eine ideale Basis, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen.

Bis zu vier Schlafzimmer, wie das Haus bereits gezählt hat.
Lebensräume, die zum See ausgerichtet sind, mit einer schönen Deckenhöhe.
Ein Gartenebene auf der Terrasse, mit eigenem Eingang.
Küche, Badezimmer und Fertigstellungen nach Ihrem Geschmack.
Ein Süd-Dach für Solarpanele.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Tsimaratos Sasha
Tsimaratos SashaCourtier - Nyon
Inseratenummer
4003518501
Objekt-Ref.
82329
Gold Partner
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