In einer strategischen Lage, umgeben von zahlreichen Unternehmen und kommerziellen Aktivitäten, befindet sich ein großzügiger und vielseitiger Gewerbebau, der ideal für diejenigen ist, die ihr eigenes Unternehmen gründen oder erweitern möchten. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet große, funktionale Räume mit einer günstigen Lage, die Sichtbarkeit und einfachen Zugang für Lade- und Loseaktivitäten gewährleistet.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über separate Eingänge für jede Etage. Derzeit beherbergt die Erdgeschoss-Ebene einen Showroom, eine kleine Wohnung mit Küche und Bad für die Erholung der Mitarbeiter und einen Raum, der als Büro/Eingangsbereich genutzt wird. Die Untergeschoss-Ebene bietet neben Lager- und Abstellräumen sowie einem Bad auch einen technischen Raum und eine gut ausgestattete Werkstatt, für die im Falle von Interesse das Inventar der Werkzeuge übernommen werden kann. Die obere Ebene verfügt über Büros und Lager für verschiedene Aktivitäten. Ein großer Außenbereich, der als Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden genutzt wird, komplettiert das Objekt.

Das Heizsystem wird von einer Gasheizung betrieben; darüber hinaus ist ein Belüftungssystem mit Ventilator installiert, das für Komfort und ideale Temperatur in jeder Jahreszeit sorgt.

Aufgrund seiner Vielseitigkeit kann das Gebäude für verschiedene Nutzungen genutzt werden und bietet großes Potenzial für die Entwicklung und das Wachstum Ihres Unternehmens. Eine unverzichtbare Gelegenheit für Investoren und Unternehmer.


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