Ein ambiente von Klasse, wo Architektur, Eleganz und Business aufeinandertreffen.

Im Herzen des Geschäftsviertels von SantAntonino bieten wir eine prestigeträchtige Gewerbeimmobilie von etwa 500 m² zum Verkauf an, die für diejenigen konzipiert ist, die sich abheben und ihrem Unternehmen ein Image von absolutem Niveau geben möchten.

Diese moderne Struktur, die 2023 realisiert wurde, beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch ihre architektonische Identität, die Eleganz der Räume und die Qualität der Ausführung.

Kein klassischer Gewerberaum, sondern eine Repräsentationsimmobilie, in der jedes Element dazu beiträgt, eine exklusive, raffinierte und professionelle Atmosphäre zu schaffen. Ein Raum, der Prestige vermittelt.

Die Immobilie erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, mit einer Fläche von 496 m² Gewerbefläche, davon etwa 440 m² Nettofläche. Der große Offenraum, der durch hohe Decken von etwa 4 Metern, große Glasflächen und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit gewertet wird, bietet luftige, elegante und visuell beeindruckende Räume.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien, den Ausführungen und der Innenausstattung gewidmet, die sich durch ihren zeitgenössischen Geschmack und ihre hohe ästhetische Qualität auszeichnen.

Die Räume, die derzeit mit besonderer Sorgfalt eingerichtet sind, vermitteln sofort ein Gefühl von Exklusivität und eignen sich dazu, nach den Bedürfnissen und der Identität des zukünftigen Unternehmens personalisiert zu werden.

Die ideale Kulisse für ein Unternehmen mit hohem Profil.

Dank ihrer Vielseitigkeit und ihrem repräsentativen Charakter eignet sich diese Immobilie besonders dafür, folgende Unternehmen aufzunehmen:
Exklusive Einrichtungsshows, Innendesign und Marken der höheren Preisklasse
Hauptquartiere und Direktionssitze von Unternehmen und Gesellschaften
Repräsentationsbüros und prestigeträchtige Studiobüros
Ausstellungs-Boutiquen und Concept-Stores, die exklusive Produkte und Dienstleistungen anbieten
Gaumenfreuden und Feinkost, Sterne-Restaurants

Eine Lösung für Unternehmen, die großen Wert auf ihr Image, die Begrüßung ihrer Kunden und die Qualität ihrer Arbeitsumgebung legen.

Eigenschaften der Immobilie
Gewerbefläche: 496 m²
Nettofläche: etwa 440 m²
Baujahr: 2023
Innere Höhe: etwa 4 Meter
Großer Offenraum mit hochwertiger Ausführung
Elegante und zeitgenössische Innenausstattung
Große Glasflächen mit Möglichkeit, Ausstellungsflächen zu schaffen
Unabhängiger Eingang und Zufahrt
Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe
Drei Sanitäranlagen, davon eine für Menschen mit Behinderungen zugänglich
Lagerraum
Barrierefreier Zugang
10 externe private Parkplätze, davon einer für eine zukünftige Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge

Die besondere Fassadengestaltung, ein originales architektonisches Element, trägt dazu bei, der Immobilie eine starke Persönlichkeit zu verleihen.

Eine Position, die Ihre Präsenz aufwertet

Die Immobilie befindet sich in der Via Stazione 23, in der Ortschaft Trefogli von SantAntonino, und profitiert von einer strategischen Lage in einem wichtigen Gewerbegebiet von Bellinzona.

Die Nähe zu Einkaufszentren, Supermärkten und etablierten Unternehmen, verbunden mit der leichten Erreichbarkeit, macht diese Position besonders interessant für Unternehmen, die Image und Funktionalität kombinieren möchten.

Verbindungen und Erreichbarkeit:
Bahnhof in etwa 200 Metern Entfernung
Autobahnanschluss in etwa 1 km Entfernung
Gute Erreichbarkeit von der Hauptstraße
Zehn private Parkplätze zur Verfügung

Eine Investition in das Image und die Zukunft Ihres Unternehmens

Zeitgenössische Architektur, Repräsentationsräume, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine strategische Gewerbelage kombinieren sich in einer Immobilie mit besonderen Merkmalen.

Eine Chance für diejenigen, die mehr als nur eine einfache Gewerbeimmobilie suchen: einen Ort, der in der Lage ist, den Wert Ihres Unternehmens zu repräsentieren.

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