Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Taverne: 6 Treffer

Großes Gewerbeobjekt in Taverne zum Verkauf

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Gewerbeobjekt in Taverne an, ideal für diejenigen, die ein vermietbares Objekt mit vielseitigen Räumen und großem Potenzial für die Nutzung suchen.Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst große Gewerbeflächen, Büros, technische Räume, Lager und Nebenräume.Das Gebäude verfügt darüber hinaus über einen unterirdischen Raum, der bereits für CHF 1.800.- pro Monat vermietet ist, und einen Raum im Erdgeschoss, der bereits für CHF 1.000.- pro Monat vermietet ist, und bietet somit eine sofortige Rendite.Das Objekt hat eine Bodenfläche von etwa 537 m² mit einer nicht überbauten Fläche von etwa 406 m².Die Räume sind gut zwischen Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und Untergeschoss verteilt, mit funktionalen Räumen, die für verschiedene gewerbliche, ausstellungsbezogene, administrative oder Lagerzwecke geeignet sind.Zu den wichtigsten Stärken gehören das 2020 erneuerte und abgedichtete Dach, die Anwesenheit eines Aufzugs/Lifts mit einer maximalen Tragfähigkeit von 600 kg, Heiz-/Kühlkörper auf Gasölbasis und eine erhebliche Verfügbarkeit von Parkplätzen, mit 11 Außenparkplätzen sowie einem überdachten Bereich, der für mindestens 3 Fahrzeuge geeignet ist.Das Objekt ist derzeit teilweise vermietet und stellt somit eine interessante Lösung für Investoren sowie für diejenigen dar, die ein Gewerbeobjekt mit Möglichkeit der direkten Nutzung und bereits aktiver Rendite erwerben möchten.Verkaufspreis: CHF 2.650.000Ein ideales Angebot für diejenigen, die ein vielseitiges, strukturiertes Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in einem bedienten und strategischen Gebiet des Kantons Tessin suchen.

Das ideale Raum für Ihr Unternehmen wartet auf Sie

In strategischer Lage, umgeben von zahlreichen Unternehmen und Geschäften, befindet sich ein großzügiger und modulierbarer Gewerbebau, ideal für diejenigen, die ihr eigenes Unternehmen gründen oder erweitern möchten. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet großzügige und funktionale Räume mit einer günstigen Lage, die Sichtbarkeit und einfachen Zugang für Lade- und Loseoperationen gewährleistet.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über separate Eingänge für jede Etage. Derzeit beherbergt die Erdgeschoss-Ebene einen Showroom, eine kleine Wohnung mit Küche und Bad für die Erholung der Mitarbeiter und einen Raum, der als Büro/Eingangsbereich genutzt wird. Die Untergeschoss-Ebene bietet neben Lager- und Abstellräumen sowie einem Badezimmer auch einen technischen Raum und eine gut ausgestattete Werkstatt, für die im Falle von Interesse das Inventar der Werkzeuge übernommen werden kann. Die obere Ebene verfügt über Büros und Lager für verschiedene Aktivitäten. Ein großer Außenplatz, der als Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden genutzt wird, komplettiert das Objekt.Das Heizsystem wird von einer Gasheizung betrieben; darüber hinaus ist ein Belüftungs-/Heizsystem mit Ventilator installiert, das für Komfort und ideale Temperatur in jeder Jahreszeit sorgt.Aufgrund seiner Vielseitigkeit kann das Gebäude für verschiedene Nutzungen genutzt werden und bietet großes Potenzial für Entwicklung und Wachstum für Ihr Unternehmen. Eine unverpassbare Gelegenheit für Investoren und Unternehmer.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Moderne und geräumige Gewerbeimmobilie von 670 m² in Taverne

Neues Verwaltungs-/Gewerbe-/Handwerksgebäude mit ca. 670 m² Gesamtnutzfläche, derzeit mit 5% Rendite, kürzlich errichtet und auf drei Etagen aufgeteilt, in einer Zone mit hohem Verkehrsaufkommen in der Gemeinde Taverne.Die drei Etagen sind wie folgt unterteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine Autogarage für 9 Autos und ein Eingang mit Lift/Montacarichi.Die beiden oberen Etagen, jeweils ca. 185 m² groß, sind große Open-Space-Büros mit großen Fenstern und 2 Bädern pro Etage.Es gibt auch einen Außenbereich, der in den wärmeren Monaten als Ruhezone genutzt werden kann.Die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben und ist über Splitter-Klimaanlagen verteilt.Aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens ist das Gebäude ideal für Unternehmen, die eine hohe Sichtbarkeit suchen, und die strategische Lage, 15 Minuten von Lugano entfernt und nahe den Autobahneinfahrten, macht es sehr interessant.Neben den 9 Parkplätzen in der Autogarage im Erdgeschoss gibt es auch mehrere Parkplätze mit blauen Streifen in der unmittelbaren Umgebung.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/3487

Prestigioso spazio commerciale a Taverne

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Spazio commerciale esclusivo a Taverne, situato in un rinomato centro commerciale. Con ca. 336 mq su due livelli, offre funzionalità, eleganza e visibilità. Il piano terra, strategico e accessibile, è ideale per esposizione e logistica. Il secondo piano, luminoso e raffinato, è perfetto per uffici o magazzino. Dotato di ingressi multipli, ampie vetrate e bagni distinti, garantisce comfort e praticità. Un'opportunità unica per sviluppare e consolidare il tuo business in un contesto dinamico e ad alto afflusso di visitatori. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **Exklusive Einzelhandelsfläche in Taverne in einem renommierten Einkaufszentrum. Mit ca. 336 m² auf zwei Ebenen bietet sie Funktionalität, Eleganz und Sichtbarkeit. Das strategisch günstig gelegene Erdgeschoss ist ideal für Ausstellungen und Logistik. Die zweite Etage ist hell und raffiniert und eignet sich perfekt für Büros oder Lager. Ausgestattet mit mehreren Eingängen, grossen Fenstern und separaten Badezimmern garantiert sie Komfort und Zweckmässigkeit. Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld zu entwickeln und zu konsolidieren.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation.Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Wertvolles Gewerbeobjekt mit großer Wohnung

Dieses Gewerbeobjekt liegt an einer sehr guten Lage mit guter Sichtbarkeit von der Autobahn A2 in Richtung Norden. Seine typische quadratische Form ermöglicht eine vielseitige Nutzung für verschiedene Zwecke, wie handwerkliche, industrielle, Lagerung von Waren, Werkstätten für Fahrzeuge im Allgemeinen und auch für die Gastronomie.Im aktuellen Zustand gibt es Bereiche, die eine freie Höhe von 3 Etagen ca. 9m und andere von 2 Etagen ca. 6m haben, sowie die große Wohnung, die die gesamte Fläche des obersten Stocks einnimmt. Alle Etagen sind mit einem modernen Aufzug erreichbar. Da es sich um ein Fertigbau-Gebäude handelt, eignet es sich für Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse. Die Verarbeitung ist sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnbereich von sehr guter Qualität. Die Wohnung mit 248 m² besteht aus 7,5 Räumen mit drei Sanitär-Anlagen, Küche, Waschküche und einer Terrasse von 15m². Fußbodenheizung und im Sommer kann sie auf Kühlbetrieb umgestellt werden.Dieses interessante Angebot wird durch 13 Parkplätze und einen Garten vervollständigt.

Nuovissimo Stabile commerciale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nuovissimo stabile commerciale:A Torricella-Taverne sulla strada cantonale sorge questo nuovissimo stabile commerciale in posizione strategica, a soli 15 minuti da Lugano e Bellinzona. Lo stabile si sviluppa su tre piani, un seminterrato con lautorimessa e due piani Open Space per un totale di 670 m².Al piano terra e al primo piano troviamo due ampi Open Space gemelli muniti di riscaldamento e climatizzazione con ampie vetrate, bagni, montacarichi e piccolo locale cucina o multiuso.Al piano seminterrato troviamo lautorimessa per sette posti auto, spazi ripostiglio-cantina ed il locale tecnico con termopompa. Nelle immediate vicinanze cè anche la possibilità diaffittare ulteriori 20 posteggi comunali qualora necessitasse.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Brandneues Geschäftsgebäude:In Torricella-Taverne an optimaler Lage und an der Kantonsstrassegelegen, steht dieses brandneue Geschäftshaus, nur 15 Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt.Das Gebäude hat drei Etagen, ein Untergeschoss mit Garage und zwei Open Space Etagen, für insgesamt 670 m².Im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es zwei große Open Space"Zwillinge" ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage mit großenFenstern, Bäder, einem Lastenaufzug, einer kleinen Küche und einem Mehrzweckraum.Im Untergeschoss gibt es eine Garage für sieben Autos, Lagerräume, einen Keller und einen Technikraum mit Wärmepumpe.In unmittelbarer Nähe gibt es auch die Möglichkeit, bei Bedarf, weitere 20 Gemeinschaftsparkplätze anzumieten.