Häuser zum Kaufen in Sagno: 27 Treffer

Einfamilienhaus mit Pool in Sagno

Einfamilienhaus mit Pool in Sagno, umschlossen von Grün und umgeben von der malerischen Landschaft des Muggio-Tals, einer der authentischsten und panoramischsten Zonen von Mendrisiotto.Das Anwesen bietet besonders große Räume, mit einer Bruttogeschoßfläche von über 640 m², die auf 9,5 Räume verteilt sind.Das Wohnhaus, nach Süden ausgerichtet, genießt eine hervorragende Besonnung und einen offenen Blick auf das angenehme Panorama.Das Gebäude erstreckt sich über vier oberirdische Etagen.Das Erdgeschoss ist vollständig vom technischen Raum des Pools eingenommen.Im ersten Stock befinden sich die Gaststätte, der Weinkeller, die Waschküche, ein Gästezimmer mit Bad, die Sauna und das türkische Bad, der indoor-Pool und der technische Raum.Im zweiten Stock befindet sich der Hauptbereich des Hauses: Eingang mit Garderobenbereich, Küche, Vorratsraum und Essbereich, großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf das Tal hinausgehen, Entspannungsbereich mit Kamin, Galerie und Gästebad. Ein Flur führt zum Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, jeweils mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern und einem vollständigen Bad.Im dritten Stock befinden sich zwei Räume, die als Büro genutzt werden können, und die Garage, in der zwei Autos parken können. Außerhalb stehen weitere vier Parkplätze zur Verfügung.1972 erbaut, wurde das Haus regelmäßig gewartet und bis 2021 umfassend renoviert. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium mit Doppelverglasung; die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Radiatoren betrieben. Die Innenräume haben sichtbare Dachbalken, Natursteinböden und eine ausgestattete Küche.Außerhalb ist das Anwesen von einer Grünfläche von über 1.500 m² umgeben, die die Privatsphäre und Ruhe des Umfelds unterstreicht.Die Lage ist besonders ruhig, in einem Wohngebiet, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht. Sagno, ein Ortsteil der Gemeinde Breggia, liegt nur wenige Minuten von der italienischen Grenze und Mendrisio entfernt und bietet somit einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, während es eine zurückgezogene und entspannte Atmosphäre bewahrt.MASSEWohnung: 640 m²Grünfläche: 1.520 m²Grundstück: 1.814 m²Ref: V-PP-SAG-MAR-9

Einfamilienhaus

Historisches Einfamilienhaus von 1886 in Sagno, mit anliegendem Grundstück und auf 2 Etagen entwickelt. Das Gebäude verfügt über großzügige Wohnbereiche mit 3 Doppelschlafzimmern, 2 Einzelzimmern, 1 Badezimmer, 2 Terrassen und 3 Kellern. Das Anwesen benötigt Sanierungsmaßnahmen, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein historisches Haus mit Charakter in einer ruhigen und grünen Umgebung personalisieren möchten.

Sagno, Valle di Muggio: Haus mit ikonischer Aussicht und offenem Entwicklungspotenzial

Sagno, Valle di Muggio: Haus mit ikonischer Aussicht und offenem Entwicklungspotenzial Es gibt Liegenschaften, die nicht „von der Stange“ sind – und genau darin liegt ihr Reiz. Dieses Haus in Sagno, in erhöhter Lage in der Valle di Muggio, überzeugt durch eine seltene Kombination aus Panorama, Privatsphäre und grosszügigem Grundstück. Der Blick ist weit und eindrucksvoll: über das Basso Mendrisiotto, zum Comer See und bei klarer Sicht bis zur Skyline von Mailand.Das in den 1960er-Jahren erbaute Haus ist ebenerdig konzipiert und bietet grosszügige Volumen mit einer klaren Struktur – ideal, um es zeitgemäss weiterzuentwickeln. Das grosse Wohnzimmer mit Cheminée bildet den Mittelpunkt und öffnet sich zur Terrasse und in den Garten – ein fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Die separate Küche mit direktem Zugang nach draussen eignet sich perfekt für unkomplizierte Sommermomente.Der Schlafbereich umfasst zwei grosse Schlafzimmer sowie ein Studio. Ein grosszügiges Atrium und ein gut geführter Korridor sorgen für eine stimmige, funktionale Erschliessung. Die Architektur bewahrt Charakter – und bietet zugleich einen echten Mehrwert: sehr grosses Potenzial für eine stilvolle Modernisierung, um daraus ein zeitgemässes Zuhause mit starker Identität zu schaffen.Ideal als Zweitwohnsitz oder Rückzugsort in der Natur – ruhig, grün und dennoch gut an die Infrastruktur des Mendrisiotto angebunden.Das grosszügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Landschaftsgarten, Relax-Zonen oder individuelle Freizeitbereiche. Eine Liegenschaft für Käuferinnen und Käufer, die Lage und Substanz erkennen – und gerne etwas Eigenes daraus machen.

Haus mit großem Garten in Sagno

Haus mit großem Garten in Sagno, grüner Teil der schweizerischen Gemeinde Breggia.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Das Haus mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen, sowie ein Halbuntergeschoss und ist intern auch durch einen praktischen Aufzug verbunden.Die erste Ebene bietet den Wohnbereich, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einem Esszimmer mit ebenfalls einem Holzofen und offener Küche, einem Garderobenraum und einem Badezimmer. Durch die Raumaufteilung ist es auch möglich, mit gezielten Maßnahmen ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.Die obere Etage besteht aus einem großen Flur, zwei Schlafzimmern, einem Flur mit praktischem Einbauschränkchen und einem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer teilen den Zugang zu einer Terrasse mit offener Sicht auf die grüne Umgebung.Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Studio und der technische Raum/Waschküche.Der Wert des Objekts wird zusätzlich durch den großen privaten Garten aufgewertet.Die Angebot wird durch 2 Außenparkplätze abgerundet, während in der unmittelbaren Umgebung weitere kostenlose Gemeindeparkplätze zur Verfügung stehen.1960 erbaut, wurde das Haus 2006 umfassend renoviert. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und eleganten roten Granitböden. Das Heizsystem ist ein Fußbodenheizungssystem mit elektrisch betriebenen Schlangen.Sagno ist eine Gemeinde, umgeben von Wäldern und Panoramawegen, abgelegen vom Stadtverkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto verbunden.MAßeWohnung: 127 m²Halbuntergeschoss: 14 m²Terrasse: 15 m²Garten: 651 m²Grundstück: 738 m²Ref: V-CM-SAG-VER-7

Charakteristisches Wohnhaus

SAGNO, wir bieten dieses große Wohnhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an.Die Aufteilung ist wie folgt:EG: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche, Flur und WC mit Dusche.Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und wenn man hinaufsteigt, finden 4 Zimmer/Räume mit perlinierten Decken Platz.Die Heizung erfolgt über elektrische Konvektoren und das heiße Wasser wird derzeit über einen Boiler bereitgestellt. Vor kurzem wurden die Fenster mit PVC-Doppelfenstern und Holzjalousien (nur im EG neu) ersetzt. Das Objekt benötigt Renovierungsarbeiten, die es ermöglichen, dieses charakteristische Objekt optimal zu personalisieren.Die Immobilie innerhalb des Ortskerns von Sagno liegt in einem kleinen gemeinsamen Innenhof und ist ideal für Liebhaber des Genres.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.

GELEGENHEIT: Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieZum Verkauf steht eine aussergewöhnlich elegante Liegenschaft in der ruhigen, sonnigen und charmanten Berggemeinde Sagno, einer Fraktion der Gemeinde Breggia im Muggiotal. Das traditionelle Haus mitten im Zentrum des Dorfkerns wurde vollständig, fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail luxuriös totalsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand.Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen:Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m²1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m²2.+3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 77 m²Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²)Diese attraktive Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank so.wie ein Badezimmer. Über einen kurzen Gang getrennt befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein angenehmer Innenhof zur exklusiven Nutzung sowie ein privates Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Einheit.1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 43 m²)Die helle Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer grossen Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch diese Wohnung verfügt über ein privates Kellerabteil.2. & 3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 77 m²)Diese exklusive Maisonette-Wohnung begeistert mit einem grosszügigen und eleganten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Cheminée sowie einer atemberaubenden 180-Panoramaaussicht bis in die Lombardei Richtung Como und Milano.Weiter stehen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wohn- oder Arbeitsbereich in der offenen Galerie zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.Nutzung & InvestmentDieses Angebot richtet sich an Interessenten, die einen grosszügigen, luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitz im Tessin suchen und gleichzeitig die Möglichkeit einer Teil- oder Vollvermietung nutzen möchten.Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft beträgt die Bruttorendite ca. 4 %.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Wohnen im Grünen und in Ruhe in Sagno

Elegantes Haus mit 6 Zimmern In einer wunderschönen, ruhigen Lage und umgeben von Grün, bieten wir ein raffiniertes Haus mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven, komfortablen und privaten Umgebung leben möchten.Das Haus zeichnet sich durch seine großen, hellen Räume und den hohen Wohnkomfort aus, dank auch der Anwesenheit eines bequemen Innenaufzugs, der die beiden Ebenen des Objekts elegant verbindet.Der angenehme Außenbereich ermöglicht es, Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen: die Besitzer haben nämlich einen gemütlichen Winkel mit Tisch und Stühlen geschaffen, perfekt für Frühstück, Aperitifs oder einfache Momente der Ruhe, umgeben von Grün.Die Innenräume, gemütlich und funktional, werden durch das natürliche Licht und eine sorgfältig geplante Anordnung gewertet, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Ein weiterer Vorzug ist der maßgefertigte Kleiderschrank aus Massivholz, der den Räumen Eleganz und Qualität verleiht.In der malerischen Kulisse von Sagno gelegen, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für Familien oder diejenigen dar, die eine elegante Residenz in einer ruhigen und naturnahen Gegend suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der nahegelegenen Dienstleistungen zu verzichten.Ein Haus, das Stil, Komfort, Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet.Stärken:? Ruhige und von Grün umgebene Lage? Geräumiges Haus mit 6 Zimmern auf 2 Ebenen? Bequemer Innenaufzug, der alle Ebenen verbindet? Helle und gut organisierte Räume? Privater, nutzbarer Garten, ideal für Entspannungsmomente im Freien? Gemütlicher Außenbereich mit Tisch und Stühlen? 2 Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet? Maßgefertigter Kleiderschrank aus Massivholz? Bequeme und praktische Außenparkplätze? Ruhige und familiäre Umgebung? Hohe Wohnqualität und großer KomfortKontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Charakteristisches Objekt zur Renovierung mit großem bebaubaren Grundstück und drei weiteren Waldparzellen

Wir verkaufen in Sagno, einem Teil der Gemeinde Breggia, am Eingang des Dorfes in einer dominierenden, sonnigen Lage, ein typisches Tessiner Haus zur Renovierung, das in ein großes, terrassiertes Bauland eingebettet ist und über eine schöne Aussicht auf das Tal und den malerischen Kern verfügt. Neben dem Hauptgebäude finden verschiedene Nebengebäude Platz, die typisch für die bäuerliche Tradition sind und durch eine kluge Renovierung aufgewertet werden könnten, wie z.B. den Heuboden und den Stall, den Hühnerstall, die Holzhütte, die "Graa" und einen Portikus.Das Hauptgebäude, das 1890 erbaut und mit Holzöfen und Kamin beheizt wurde, umfasst 12 bewohnbare Räume mit ca. 210 m², die auf 3 Etagen verteilt sind, 2 Badezimmer und einen typischen Tessiner Kamin, ohne den zusätzlichen Raum im Dachboden zu berücksichtigen, der komfortabel zugänglich ist.Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das große Grundstück mit insgesamt 2'113 m², das bebaubar ist, ermöglicht es, die Wohnflächen nach eigenen Bedürfnissen und Anforderungen zu erweitern oder ein separates Wohnhaus zu bauen.Die Parameter des Bauordnungsplans zeigen die Zone als ZR-Wohnzone mit:- maximalem Ausnutzungsgrad von 0,5- maximalem Besetzungsgrad 50%- maximaler Höhe 7m- mindestem Abstand zur Grenze 4m Alle Gebäude benötigen Renovierungsarbeiten, um die Räume auf die Bedürfnisse des modernen Lebens anzupassen. In den letzten Jahren wurden im Hauptgebäude neue Fenster mit Doppelverglasung und Jalousien aus Aluminium eingebaut. Im Preis sind auch drei Waldparzellen mit insgesamt 11'897 m² enthalten.‍Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Moderne Eleganz, totale Privatsphäre

Immersed in der grünen Umgebung und in einem exklusiven Kontext, bietet diese moderne Villa saubere Linien, helle Räume und totale Privatsphäre. Der Eingang führt zu einer großen Wohnzone mit doppelter Höhe, mit Panoramafenstern, Design-Kamin und direktem Zugang zum ebenen Garten, der mit einer ausgestatteten Terrasse und einer Pergola ausgestattet ist, ideal für Momente der Entspannung und der Geselligkeit im Freien. Die offene Küche, verfeinert mit hochwertigen Materialien, liegt neben einem bequemen Dienstbad.Die Schlafzone im Obergeschoss umfasst zwei Einzelzimmer mit eigenem Bad und eine Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite mit Walk-in-Dusche. Alle Zimmer bieten große Helligkeit und Ausblick auf die umliegende Landschaft. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobby-Bereich, der als Studio, Fitnessraum oder Kino verwendet werden kann, sowie eine Waschküche, technische Räume und ein Weinkeller. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und modernem Kamin gewährleisten Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über.Außerhalb bietet der gepflegte Garten und die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, zusammen mit den externen Parkplätzen, diese Immobilie, die contemporaryen Design, Privatsphäre und hohe Wohnqualität vereint.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große Wohnfläche+ Garantierte Privatsphäre+ Großer Garten+ Offener Blick und sonnige Lage mit Südausrichtung und Bergpanorama+ Renoviert und in perfektem Zustand+ Interieur in hochwertigem StandardUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Elegantes Einfamilienhaus 6.5 Zimmer mit großem Garten und Parkplatz, Breggia

Auf der Suche nach einer privaten Oase in einer ruhigen und sonnigen Lage in Breggia? Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, mit voller Freiheit und offenem Blick. Hier wird jeder Tag zu einer Einladung zum Wohlbefinden und zur Qualität des Lebens in einer der faszinierendsten Regionen des Kantons Tessin.Die geräumigen Innenräume umfassen zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich sowie praktische Nebenräume wie Keller, Abstellraum und Dachboden. Die intelligente Raumaufteilung eignet sich perfekt für das Familien- oder Paarleben, gewährleistet Komfort und Privatsphäre. Ein unverzichtbarer Vorteil: der interne Aufzug, der die Wohnung komplett zugänglich macht und jedes Alter und jede Bedürfnisstruktur wertvoll macht.Das 1960 erbaute und 2006 renovierte Anwesen präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet großes Potenzial für eine Wertsteigerung durch mögliche Anpassungen und Modernisierungen, was es zu einer soliden Investitionsmöglichkeit und Vermögenswertsteigerung macht. Das elektrische Heizsystem mit Heizschlangen ermöglicht eine gleichmäßige Wärme. Mit privatem Parkplatz und in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen ausgestattet, ist dieses Haus die ideale Wahl für diejenigen, die von einem modernen, effizienten und nachhaltigen Refugium träumen: das Lebensprojekt, auf das Sie gewartet haben.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • 6.5 Zimmer mit vielseitigen und hellen Räumen • Privater Parkplatz inklusive • Vollständige Zugänglichkeit, auch für Rollstuhlfahrer • Interner Aufzug zu allen Etagen • Zwei große Schlafzimmer • Zwei funktionale Badezimmer • Keller, Abstellraum und Dachboden für viel zusätzlichen Raum • Ruhige und gut angebundene Lage • 2006 renoviert, mit guten Möglichkeiten zur Anpassung • Investition mit hohem Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Leben wie im Märchen mit atemberaubendem Panoramablick

In bevorzugter Lage, umgeben von Grün, sonnendurchflutet, mit unvergesslichem Blick bis zu den Bergketten, umgeben von nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Flächen, prächtiges 5,5-Zimmer-Haus mit Aufzug, ausgerichtet nach Süden, gekennzeichnet durch große, helle Räume dank der großen Fenster, durch die man auf die Panoramaterrassen und in den Garten gelangt, für die noch einige der Innenausstattungen gewählt werden können.Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen ist wie folgt organisiert: Eingang in einen großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus man auf eine große, überdachte Panoramaterrasse und den seitlichen Garten gelangt, großzügiger Garderobenraum und Gästebad; die untere Etage ist der Schlafzone vorbehalten, die zwei geräumige Schlafzimmer mit Garderobenbereich, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer bietet, alle mit Zugang zur großen Terrasse; wenn man weiter hinabsteigt, findet man den Technikraum, einen Keller, der als Abstellraum genutzt werden kann, und einen großen Hobbyraum mit Zugang zum 82 m² großen Garten, der zu einem Büro oder einer unabhängigen Wohnung umgebaut werden könnte, dank der Tatsache, dass jede Ebene mit dem Aufzug erreicht werden kann, der vom Dach aus startet, ideal für das Abstellen von zwei oder drei Autos. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ idyllische Lage, umgeben von Grün und mit atemberaubendem Blick+ Möglichkeit, die Innenausstattung zu wählen+ große Terrassen und Garten+ großer Hobbyraum für eventuelle Büronutzung+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Aufzugsvorrichtung+ Möglichkeit, eine Gästewohnung zu schaffen+ Zweitwohnsitz+ Privatsphäre und Ruhe+ 2/3 halb überdachte ParkplätzeUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Schönes Panoramahaus 5.5 mit Doppelcarport

KAUFBAR ALS ZWEITWOHNUNG!! In Sagno, im grünen Muggio-Tal, auf 700 Metern Höhe, verkaufen wir ein großes Einfamilienhaus mit großem Garten, in einer panoramischen und sonnigen Lage. Das Gebäude, das 1984 errichtet wurde, befindet sich noch in gutem Zustand, hat im Laufe der Jahre verschiedene Verbesserungen erfahren, darunter eine komplette Renovierung im Jahr 1992, eine Innen- und Außenrenovierung sowie einen neuen Bodenbelag im Wohnzimmer im Jahr 1999 und den Austausch der Wärmepumpe im Jahr 2017.Es erstreckt sich über ein Grundstück von 611 m² und besteht aus: Im ersten Stock finden wir den Eingang, ein Gästebad, eine große Wohn- und Esszimmerzone mit Kamin und Ausgang auf eine panoramische Terrasse, eine bewohnbare Küche mit Zugang zu einer gepflasterten Fläche mit Grillzone, ein Schlafzimmer, ein Raum als Kleiderschrank und ein großes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Badewanne; (116 m² Bruttogeschoßfläche)Im Erdgeschoss finden wir zwei Einzelzimmer, ein großes Hobby- und Bürozimmer, ein Badezimmer mit Dusche und den Technikraum mit Waschmaschine; von jedem Raum auf diesem Level aus gelangt man direkt in den ebenen, grünen Garten, von dem aus man die umgebende Panoramasicht bewundern kann. (116 m² Bruttogeschoßfläche) Möglichkeit, einen externen Swimmingpool wiederherzustellen, der derzeit entfernt wurde, und gegebenenfalls das Haus in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen. Zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze vervollständigen das Angebot!Möchten Sie eine atemberaubende Aussicht in aller Ruhe genießen, nur 10 Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt? Dies ist die richtige Lösung!!

Schönes Einfamilienhaus in Panoramalage

NEUER PREISSENKUNG!! In Sagno, einem Teil der Gemeinde Breggia, in dem schönen Muggio-Tal, umgeben von Grün und Ruhe, mit allen wichtigen Dienstleistungen in wenigen Autominuten, verkaufen wir ein wunderschönes Haus, das 1960 erbaut und zwischen 2000 und 2002 komplett renoviert und erweitert wurde, in sehr gutem Zustand, bestehend aus: Im Erdgeschoss finden wir einen interessanten Raum, der als Studio oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie den technischen Raum und die Waschküche mit einer Dusche, von diesem Stockwerk aus geht der private Lift, der für die beiden oberen Stockwerke genutzt werden kann; (50 m² Bruttogeschoßfläche)im ersten Stock befindet sich die Wohnzone, zugänglich sowohl mit dem Lift als auch mit der Außentreppe, eine Küche-Esszimmer mit Holzofen, ein großes Wohnzimmer mit zweitem Holzofen, ein modernes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Abstellraum; (65 m² Bruttogeschoßfläche)im zweiten und letzten Stock finden wir die Schlafzone, bestehend aus zwei großen Doppelzimmern, die Zugang zur großen, 20 m² großen Panoramaterrasse haben, ein fensterliches Badezimmer mit Dusche, eine große Garderobenzone, sowie einen kleinen Abstellraum und einen Bereich, in dem eine kleine Küche installiert werden kann. (63 m² Bruttogeschoßfläche)Die wichtigsten Arbeiten, die Anfang der 2000er Jahre durchgeführt wurden, sind: Neubau des zweiten und letzten Stockwerkskomplette Renovierung des ersten Stockwerks Dach, Fenster, äußere Wärmedämmung, Küche, Badezimmer, Lift-Installation. Der Garten, der sicherlich hervorzuheben ist, erstreckt sich über mehrere Ebenen, umgeben von Kastanienbäumen und Blumen, mit einer Ruhezone, in der sich ein alter Stein-Tisch befindet. Das Angebot wird vervollständigt durch einen kleinen, externen Parkplatz, der mit einem elektrischen Tor abgeschlossen ist, es wäre ideal, zwei weitere Parkplätze zu schaffen, indem man eine baurechtliche Genehmigung beantragt, im Teil des Grundstücks neben dem Haus, in der Nähe befindet sich auch ein komfortabler, kommunaler Parkplatz. KAUFBAR ALS ZWEITWOHNSITZ!! Suchen Sie ein Haus für Ihre Ferien oder um in absoluter Ruhe im Grünen zu leben, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können? DAS IST DAS PERFEKTE HAUS!! KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN BESUCH OHNE VERPF LICHTUNG!!

Einfamilienhaus mit Garten und Panoramablick

Wir bieten in Sagno ein Einfamilienhaus mit einem ebenerdigen Garten zum Verkauf an, das in einem angenehmen Wohngebiet mitten im Grünen liegt und durch seine atemberaubende Panoramavista auf die umliegende Landschaft besticht.‍Die Ruhe und Diskretion, die Sagno auszeichnen, machen diese Lage besonders interessant für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen der Region verzichten zu müssen.‍Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:‍Erdgeschoss: Eingang in den großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, Kamin und offener Küche mit Insel. Die großen Fenster garantieren eine optimale Beleuchtung und führen direkt zur Veranda und zum Garten. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, eine große Waschküche/Keller, der Technikraum und ein weiterer Hobbyraum.‍Erster Stock: Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster, das mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist.‍Die Außenräume sind gut nutzbar und umfassen neben dem ebenerdigen Garten eine terrassierte Zone für Mahlzeiten im Freien, einen gemauerten Grill, einen Außenkamin und ein Gerätehäuschen.‍Das Anwesen wird durch eine direkt mit dem Wohnhaus verbundene Doppelgarage und 2-4 weitere Außenparkplätze vervollständigt. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe, sowie Solar- und Photovoltaikpanele und Klimaanlage im Schlafbereich.‍Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die ein neues, unabhängiges Haus mit großzügigen Räumen und einem schönen Garten in einer der ruhigsten und panoramischsten Gegenden des Mendrisiotto suchen.‍Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Licht, Raum und Natur

Es ist ein Ort, der zwischen modernem Komfort und der Serenität der Natur schwebt: der Aufzug begleitet Sie leise zwischen den Etagen, während die Terrasse Sie einlädt, Kaffee zu trinken und den Horizont zu betrachten. Der Garten, mit leichter Neigung, bewahrt alte Bäume, die Schatten spenden und Geschichten in den Sommerabenden erzählen.Innen ist jedes Detail eine bewusste Wahl: der Ofen im Winter, die Küche aus echtem Holz, der versteckte Safe zwischen den Regalen - alles ist darauf ausgerichtet, zu empfangen, zu schützen und das Gefühl von Zuhause zu vermitteln.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große Wohnfläche von 174 m² auf einem Grundstück von 738 m²+ Unabhängige Wohnung auf 3 Etagen - Garantierte Privatsphäre+ Zugänglich mit Rollstuhl und kinderfreundlich+ Haustiere erlaubt+ Privatgarten von 564 m², Terrasse, 2 Balkone und Spielplatz+ Offene und sonnige Aussicht mit Südausrichtung und Bergpanorama+ Vollständig möbliert, mit Waschmaschine, Trockner und ausgestatteter Küche+ Ökologische Holz- und Pellet-Heizung, mit Heizschlangen+ Renoviert und in excellentem Zustand, Innenausstattung von höchstem StandardUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Zu Vermietung: Moderne und elegante, anpassbare Einheiten, Garten, auch Rent-to-Buy

Das Muggio-Tal, das 2014 zum schönsten Schweizer Landschaft des Jahres erklärt wurde, ist das südlichste Tal der Schweiz und umfasst neun Dörfer, darunter die Gemeinde Sagno. In Sagno zu leben ist wie in einem Märchen zu leben, reich an Geschichte, wo Modernität und Natur sich treffen und der Fantasie Raum geben.In diesem faszinierenden Szenario bieten wir 4 anpassbare Wohneinheiten zur Verkauf an, die über drei Ebenen vertikal entwickelt wurden, mit Garten, überdachten, unabhängigen Parkplätzen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal. Es besteht auch die Möglichkeit, mit der Formel Rent To Buy zu kaufen, mit Anzahlung und Mietvertrag, der zwischen den Parteien zu definieren ist.Jede Wohneinheit ist wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: 2 überdachte Parkplätze, Eingangsbereich, Abstellraum und Technikraum.Erster Stock: Hauptschlafzimmer und Einzelzimmer mit Zugang zu einer großen, halb überdachten Terrasse, Flur, Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Badewanne.Zweiter Stock: Großer Wohnbereich, Küche, Gästebadezimmer, Garten, überdachte Terrasse mit Blick auf das Tal.Nettofläche: 157 - 165,80 m²Für einige Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, die Ausstattung mit Materialien und Farben nach Belieben zu personalisieren.Alle Wohneinheiten sind durch große Öffnungen nach Süden gekennzeichnet. Die Fassaden sind mit grauen, sichtbaren Ziegelsteinen und vorspringenden, sichtbaren Stahlbeton-Gesimsen verkleidet.Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe. Verteilung über Schlangen in allen Wohnbereichen. Ölheizung mit innerer Wärmeverteilung über Aluminium-Heizkörper.Die Anlage umfasst auch einen Kellerbereich mit Waschküche und Technikraum.In der gleichen Residenz stehen auch 3 Wohneinheiten mit 5,5 Zimmern zur Verfügung.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.