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Zimmer
9
Wohnfläche
280 m2
Verkaufspreis
CHF 3'450'000.–

"Schönes Familienhaus in strategischer Lage, Versoix"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
280 m2
Nutzfläche:
338 m2
Grundstücksfläche:
2551 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses schöne Familienhaus befindet sich am Eingang zu Genf, in der Gemeinde Versoix. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Geschäften, dem Bahnhof und den Bildungseinrichtungen der Stadt, einschließlich des renommierten Collège du Léman.

Erbaut in den 1950er Jahren und komplett renoviert im Jahr 2012, wurde das Haus sorgfältig gestaltet und gepflegt. Es wird Sie mit seinem fließenden Layout und der Qualität seiner Ausführung verführen.

Es bietet etwa 280 qm Wohnfläche (338 qm Nutzfläche) und 9 geräumige Zimmer, darunter 4 En-Suite-Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer und ein Dachboden im 1. Stock, der nach individuellem Geschmack umgebaut werden kann.

Auf einem privaten Grundstück von 2551 qm gelegen, verfügt die Immobilie über einen wunderschönen Garten im Freien, einschließlich einer ostwärts gerichteten Terrasse, einer zweiten Terrasse und Abstellflächen.

Sieben Parkplätze und eine Doppelgarage vervollständigen diese Immobilie.

Mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen Komfort und Ruhe ist dieses Zuhause ideal für Kunden, die nach Erreichbarkeit und leichtem täglichem Leben am Eingang zu Genf suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tom AUCOUTURIER

Anbieter

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003242288
Objekt-Ref.
86995645

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