Neubau - Moderne Villa mit freiem Blick

Situiert in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Le Vaud, bietet diese prächtige moderne Villa mit 5,5 Zimmern etwa 164 m² Wohnfläche auf vier Ebenen.

Die Villa besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre großzügigen Räume, eine 35 m² große Südost-Terrasse und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite, die die gesamte oberste Etage mit eigenem Badezimmer einnimmt.

Errichtet auf einem Grundstück von über 560 m², verfügt die Immobilie auch über eine Doppelgarage, einen Keller, zahlreiche Stauräume sowie leistungsstarke energetische Ausstattungen, einschließlich einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen.

Nur wenige Minuten von Nyon entfernt und in der Nähe der Verbindungsstraßen nach Genf und Lausanne, verbindet diese Villa perfekt modernen Komfort, energetische Effizienz und Lebensqualität.

Für weitere Informationen:
Christopher Aubert - +41 78 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

Schlüsselinformationen

• Neue moderne Reihenvilla
• Privilegierte Lage im Herzen von Le Vaud
• Ruhige und grüne Wohngegend
• Wohngebiet, das hauptsächlich aus Villen besteht
• 5,5 Zimmer auf 4 Ebenen
• Wohnfläche von etwa 164 m²
• Nutzfläche von etwa 239 m²
• Privatgrundstück von 567 m²
• Große Südost-Terrasse von 35 m²
• Freier Blick auf die Ebene und die umliegende Natur
• Helles Wohnzimmer mit offener Küche
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Prächtige Elternsuite, die die gesamte oberste Etage einnimmt
• Privater Doppelgarage
• Keller
• Technikraum
• Zahlreiche Stauräume
• Bau mit hervorragenden energetischen Eigenschaften
• Heizung durch Wärmepumpe
• Photovoltaikpaneelen
• Effiziente Wärmedämmung
• Personalisierbare Ausstattung nach Wunsch des Käufers
• Baugenehmigung vorhanden
• Schneller Zugang nach Lausanne und Genf
• Idyllisches Wohnen für Familien, die Komfort, Modernität und Natur suchen

Verkaufspreis: CHF 1'485'000.-