Häuser zum Kaufen in Genolier: 16 Treffer

Zwischen See und Jura, eine prästigeträchtige Villa für die Familie

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Genolier befindet sich dieses individuelle Prästigehaus, das ein seltenes Lebensumfeld bietet: ohne vis-à-vis, südöstlich ausgerichtet und von Licht durchflutet den ganzen Tag über. Renoviert im Jahr 2021, verbindet es die Solidität einer qualitativ hochwertigen Konstruktion mit sorgfältigen Fertigungen und einem kontemporären Innenraum. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Serenität sucht. Auf drei Ebenen bietet es 5,5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Erdgeschoss ist um einen großen offenen Wohnbereich herum gestaltet: ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine neue Küche mit Insel und hochwertigen Geräten. Das Highlight ist der Innenpool, der unter einer beheizten, vollständig verglasten Veranda liegt, die auf Fußbodenhohe zu den großzügigen Terrassen und dem Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer unter sichtbarer Dachkonstruktion und zwei Badezimmer. Der ausgebauten Keller bietet einen großen Freizeitbereich, einen Weinkeller, eine Waschküche und viele Stauräume. Ein Holzofen, ein Doppelgarage und 4 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die auf einem Grundstück von etwa 2'128 m² liegt. Das Dorf Genolier bietet Ruhe und Erreichbarkeit. Die Dorfladen-Post und die SchulEinrichtung des Dorfes befinden sich in der Nähe, und der Bahnhof NStCM, etwa 800 m entfernt, erreicht Nyon und seine CFF-Verbindungen nach Genf und Lausanne in etwa einer Viertelstunde. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1272-26-8

Eine außergewöhnliche Villa im Herzen von Genolier

Errichtet im Jahr 1606, wurde dieses bemerkenswerte Dorfhaus, das zum architektonischen Erbe gehört, 2023 einer umfassenden Renovierung und Erweiterung unterzogen, wobei sein architektonisches Charakter erhalten blieb. Heute bietet es ein subtiles Gleichgewicht zwischen Authentizität, Eleganz und zeitgemäßem Komfort.Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen umfasst etwa 239 m² Wohnfläche und besticht durch seine großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die Qualität seiner Ausführung. Eichenparkett, Naturstein aus den Pouilles, ursprüngliche Balken und zeitgemäße Linien schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre.Die Wohnbereiche öffnen sich natürlicherweise zu mehreren Terrassen und Gärten, während ein bemerkenswerter Dachboden von etwa 43 m² ein außergewöhnliches Volumen bietet, das bis zu etwa 5 Metern reicht. Ein großer, gewölbter Keller von 44 m² komplettiert dieses einzigartige Anwesen.Im Herzen des Dorfes gelegen, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Umgebung, profitiert diese Villa auch von einer hervorragenden Anbindung an Nyon und die wichtigsten Verkehrswege der Region.Eine seltene Adresse, an der der Charme eines historischen Hauses auf die Anforderungen einer zeitgemäßen Lebenskunst trifft.

Einfamilienhaus aus Holz in einer grünen Umgebung

Das Dorf Genolier ist wegen seines privilegierten Lebensumfelds in einer ruhigen und residentiellen Umgebung beliebt.Ideal gelegen in der Nähe der Städte Nyon und Gland und an der Achse Genf-Lausanne, bietet es die Möglichkeit, auf dem Land zu leben und gleichzeitig alle Vorteile der großen Agglomerationen zu genießen.Die Bahnlinie des NStCM (Nyon-Cergure-La Cure) ermöglicht es, die Stadt Nyon mit ihrem Bahnhof, ihren Geschäften und ihrem kantonalen Gymnasium alle 15 Minuten während der Stoßzeiten zu erreichen.Das angebotene Objekt ist ideal in ein Viertel von Villen integriert, die in einer grünen Umgebung in der Nähe des Waldes und des Flusses Oujon liegen.Diese angenehme Eigenschaft mit Mischbau aus Stein und Holz ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine funktionale Organisation der Räume.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche, bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.Die obere Etage ist den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer vorbehalten.Das Untergeschoss beherbergt einen beheizten Raum, eine Waschküche sowie eine Doppelgarage mit automatischer Tür.Die Vorteile dieses Objekts:Ruhige Lage und grüne Umgebung.Zwei schöne Terrassen mit einer Gesamtlänge von über 60 m² aus Stein.Ein baumgesäumter Garten mit bepflanzten Beeten, der es ermöglicht, die schönen Tage zu genießen.Elektrische Rollläden in einigen Zimmern.Zentrale Staubsaugeranlage.Doppelgarage und Möglichkeit für 4 Außenparkplätze.In zwei Worten, ein ideales Objekt für eine Familie, die ein angenehmes Lebensumfeld sucht.Sie möchten eine Besichtigung des Objekts? Kontaktieren Sie uns noch heute!***Nutzfläche: ca. 240 m²Wohnfläche: ca. 156 m²ECA-Volumen: 833 m³Grundsteuern: 1

Große zeitgenössische Villa mit 5 Suitenschlafzimmern

Située dans le village de Genolier, à proximité immédiate de la Clinique de Genolier, diese moderne Villa bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Conçue mit hochwertigen Materialien, décorée mit Sorgfalt und luxuriösen Ausführungen, sie verfügt über diverse Funktionen, die für den täglichen Gebrauch konzipiert sind.Helle und offene RäumeDie geräumigen Wohnbereiche, gekennzeichnet durch hohe Decken und große Fensterfronten, ermöglichen es dem natürlichen Licht, alle Räume zu durchfluten und bieten eine schöne Perspektive auf den See und die Alpen. Die Domotik erleichtert die Steuerung der Beleuchtung und der elektrischen Stores, um die Atmosphäre zu jedem Zeitpunkt des Tages anzupassen.Fünf SuitenschlafzimmerDie Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Bidet ausgestattet, sowie einem Ankleidezimmer. Die Ausstattung ermöglicht es jedem Bewohner, seine Privatsphäre und seinen Komfort zu bewahren.BürosZwei unabhängige Büros sind eingerichtet, die für das berufliche oder persönliche Leben konzipiert sind.Wohlfühlbereich und SchwimmbadIm Untergeschoss befindet sich ein 16 Meter langes Schwimmbad sowie ein Wohlfühlbereich, der das Ensemble vervollständigt. Diese Etage bietet verschiedene Möglichkeiten zur Entspannung und körperlichen Betätigung.Außenbereiche zur GestaltungDer Garten, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Terrassen mit einer Gesamtlänge von 150 m² ermöglichen es, die Außenbereiche mit Blick auf die Alpen zu genießen.Funktionen und Ausstattung· 8 Parkplätze, davon 4 überdachte· Moderne Bauausführungen für die Sicherheit· Domotik· Dach vollständig mit Solartiles bedeckt. In Kombination mit Batterien und einer Wärmepumpe gewährleisten sie eine gute Energieeffizienz.Ein zeitgenössisches WohnambienteDiese Villa bietet eine ruhige und helle Umgebung, in der jeder Raum funktional und angenehm zu bewohnen ist. Ein Objekt, das in Genolier entdeckt werden sollte.

Eine Familienimmobilie, in der jeder seinen Platz findet

Im Herzen von Genolier liegt dieses authentische Dorfhaus, das etwa aus dem Jahr 1700 stammt und 2007 unter Berücksichtigung seines Charakters vollständig renoviert wurde. Mit etwa 550 m² Wohnfläche wird es Käufer ansprechen, die ein charmantes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Das Hauptwohngebäude umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Veranda mit Blick auf den Garten, eine Küche mit Essbereich sowie ein Büro mit separatem Eingang, ideal für freie Berufe, medizinische Aktivitäten oder kreative Werkstätten, in unmittelbarer Nähe der Klinik von Genolier.Die Immobilie verfügt auch über mehrere unabhängige Bereiche, darunter eine Wohnung mit Ofen, Kochnische und Galerie, sowie eine Annex mit Büro, Kochnische und Badezimmer.Außerhalb bietet eine angenehme Innenhof, ein baumgesäumter Garten, ein Swimmingpool mit Strömung und drei Parkplätze dieses Ensemble.Möglichkeit, ein angrenzendes Dachgeschoß mit zwei Ebenen zu erwerben, das derzeit vermietet ist und ein interessantes Potenzial für Mieteinnahmen bietet.Ein seltenes Objekt, das Charme, Flexibilität und Ertragspotenzial im Herzen der Côte vereint.

Haus am Waldrand, Seeblick und Alpenblick

Diese familienfreundliche Haus liegt absolut ruhig am Waldrand und bietet eine schöne Süd-West-Ausrichtung. Die großen Innenräume und die Veranda sorgen für viel Licht den ganzen Tag über und schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Außenanlagen sind ein echter Pluspunkt: mit einer Terrasse im Osten und einer anderen im Westen ist es leicht, der Sonne zu folgen oder einen schattigen Platz zu finden, je nach Bedarf. Der baumgesäumte Garten und die Terrassen bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpenkette. Technisch gesehen ist das Haus modern und sparsam dank seiner geothermischen Wärmepumpe, die an 37 Photovoltaikpanele angeschlossen ist. Es handelt sich um eine sehr gesunde und perfekt gepflegte Konstruktion, die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet. Es bleibt nur noch, einige Renovierungsarbeiten durchzuführen, um die Dekoration an Ihren Stil anzupassen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1272-26-10

Prächtiges Anwesen mit 10 Zimmern - Unvergleichlicher Blick - Innenpool

Sobald Sie das Anwesen betreten, werden Sie von den edlen Materialien und den raffinierten Verarbeitungen beeindruckt, die diese luxuriöse Immobilie als High-End-Ausstattung bietet. Ursprünglich als zwei Doppelvillen geplant, wurden diese zu einer einzigen, geräumigen Einzelimmobilie mit einem großzügigen Volumen von 2'500m² vereint.Sie bietet eine Gesamtnutzfläche von über 600m², die sich auf 4 Etagen verteilt und 5 En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie 5 luxuriös ausgestattete Badezimmer umfasst. Es gibt auch 2 BürozimmerEin 930m² großer Garten und 2 geräumige Terrassen von 56m und 92m² bilden den Außenbereich.Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch einen einzigartigen Wellnessbereich aus, der einen Innenpool, einen Whirlpool, ein Dampfbad, ein Fitnessstudio und Umkleideräume umfasst.Das Haus verfügt auch über eine integrierte Hausautomatisierung sowie ein verstärktes Sicherheitssystem. Mit 4 überdachten Parkplätzen und 4 Außenparkplätzen ist diese Immobilie sowohl elegant als auch funktional, konzipiert für ein ruhiges, luxuriöses und intimes Leben.In dominanter Lage befindet sich die Immobilie in einem Konsortium von Luxusvillen und überblickt die Gemeinde Genolier, die einen unvergleichlichen Blick auf den See und die benachbarten Berge bietet.Genf und sein Flughafen sind leicht erreichbar und internationale Schulen wie Le Rosey sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Moderne Villa mit spektakulärer Aussicht auf den Genfer See

EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR NYON In einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Genolier gelegen, profitiert diese moderne Villa von einer ruhigen und privilegierten Umgebung, in der Nähe von Nyon, internationalen Schulen und dem Golf & Country Club von Bonmont. Sie bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Genfer See, den Mont Blanc und den Genfer Springbrunnen. Wohnbereich - Eingangshalle mit Garderobe - Großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, das auf die Terrasse führt - Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Weinkeller - Großes Badezimmer für Gäste Schlafbereich - Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei angeschlossenen Badezimmern und direktem Zugang zum Garten - Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer - Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer einzurichten Zusätzliche Räume - Große Waschküche - Weinkeller - Keller - Technikraum Außenbereiche, die zum Genießen des Panoramas konzipiert sind - Beheiztes Außenpool - Poolhaus - Große Panoramaterrasse mit öffnbaren Glaswänden - Terrasse, die von einer Segelplane geschützt wird - Vollständig umzäunter Privatgarten - Geschlossene Garage für zwei Autos mit elektrischem Öffner - Drei Außenparkplätze Leistungen und Ausstattung - Individuelle Wärmepumpe - Thermische Solarmodule für die Warmwassererzeugung - Elektrische Stores in der gesamten Villa - Vollständiges Sicherheitssystem - Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht Eine privilegierte Lage - La Châtaigneraie: etwa 10 Minuten - Golf & Country Club von Bonmont: etwa 10 Minuten - Collège du Léman: etwa 12 Minuten - Quais de Nyon: etwa 12 Minuten - Internationaler Flughafen Genf: etwa 30 Minuten Eine seltene Immobilie, die eine einzigartige Architektur, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Aussicht kombiniert. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren und den Charakter dieser exklusiven Villa zu entdecken.

Superbe villa avec panorama sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc

À Genolier, cette villa de caractère bénéficie d'une position dominante et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Un cadre privilégié où calme, intimité et art de vivre se conjuguent au quotidien.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'500 m², elle développe environ 250 m² habitables (avec un potentiel d'agrandissement) et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le niveau principal offre une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses panoramiques dominant le paysage.Le rez inférieur, accessible également de manière indépendante, apporte une belle flexibilité avec son studio, ses chambres, ses espaces polyvalents et son sauna.À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine chauffée de 13 × 6,5 m ainsi qu'un pool house entièrement équipé, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Une propriété rare sur La CôteSuperb Villa with Panoramic Views of Lake Geneva, the Alps and Mont BlancIn Genolier, this characterful villa enjoys an elevated position and exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc. A privileged setting where peace, privacy and an exceptional quality of life come together every day.Set on a plot of over 1,500 m², the property offers approximately 250 m² of living space, with potential for further extension. It stands out for its generous proportions, abundant natural light and large openings onto the outdoors. The main level features an elegant living area with an open-plan kitchen, extending onto two panoramic terraces overlooking the surrounding landscape.The lower ground floor, which also benefits from independent access, offers considerable flexibility, with a studio apartment, bedrooms, versatile spaces and a sauna.Outside, the landscaped garden features a superb heated swimming pool measuring 13 × 6.5 m, together with a fully equipped pool house, providing an ideal setting for enjoying sunny days and entertaining family and friends.A rare property on La Côte.

Perle von 8,5 Zimmern, komplett renoviert

Eigentumsbeschreibung: In dem begehrten Wohnviertel Sus-Châtel in Genolier gelegen, wurde dieses schöne Einfamilienhaus kürzlich von lokalen Unternehmen renoviert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Es bietet großzügige Räume in einer ruhigen, grünen und familiären Umgebung. Auf zwei Hauptetagen, ergänzt durch einen großen Stauraum im Dachgeschoss, bietet es eine angenehme und funktionale Innenraumgestaltung, mit mehreren gemütlichen Wohnbereichen und großen Öffnungen nach außen. Die Hauptetage umfasst eine schöne, offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche, ein kleines Büro und ein Gäste-WC. Die Gartenebene verfügt über drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit Sauna, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Carnotzet und einen Weinkeller. Ein zusätzliches Dachgeschoss, ausgebaut, aber nicht bewohnbar, bietet einen großen Stauraum, ideal für die Lagerung von Seasonalartikeln, Ausrüstung oder Archiven, und bleibt leicht zugänglich. Das Haus profitiert von hellen Räumen, schönen Volumina und direktem Zugang zum Außenbereich von den Zimmern aus. Außerhalb verfügt die Immobilie über einen großen, flachen und baumgesäumten Garten, ideal für den Bau eines Pools (Projekt verfügbar), eine große Terrasse mit Grillplatz, eine Garage und zwei Außenparkplätze. Es bietet eine angenehme Aussicht auf den Garten und die Berge, insbesondere den Mont Blanc, mit einigen Ausblicken auf den Genfer See. Dank der Wärmepumpe und der Photovoltaikpanele profitiert das Haus von sehr geringen Heiz- und Warmwasserkosten. Der Bahnhof Sus-Châtel, der von der Bahn Nyon - Saint-Cergue bedient wird, ist zu Fuß erreichbar. Die Klinik Genolier, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes liegen ebenfalls in der Nähe. Nyon ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinde Genolier profitiert darüber hinaus von einem kommunalen Steuerkoeffizienten von 52 %, einem der niedrigsten im Kanton Waadt. Hauptmerkmale: - Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Drei weitere Schlafzimmer - Kleines Büro - Offene Küche mit Zugang zur Esszimmer - Großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche - Duschbad mit Sauna - Gäste-WC - Wohnzimmer mit Kamin - Carnotzet - Große Terrasse mit Grillplatz - Großer, flacher und baumgesäumter Garten - Großer Stauraum im Dachgeschoss - Garage und zwei Außenparkplätze - Ökonomische Heizung dank Wärmepumpe und Photovoltaikpanele - Kommunaler Steuerkoeffizient von 52 %, einer der niedrigsten im Kanton Waadt - Ruhiges und Wohnviertel - Zu Fuß erreichbarer Bahnhof - Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Direktverkauf durch die Eigentümer - ohne Makler oder Agenturprovision, garantierter Nettopreis ohne versteckte Kosten. Achtung: Immobilienagenturen, Makler und Vermittler werden gebeten, sich zurückzuhalten, da kein Mandat unterzeichnet wird.

Die Exklusivität einer raren Immobilie in Genolier

Versteckt in einem bevorzugten Wohnviertel in Genolier, verfügt diese elegante Villa über alles, um Familien zu begeistern, die Ruhe und Nähe zu Schulen und Geschäften suchen. Durch die Garage verbunden, ist die Villa mit Solarmodulen und Klimaanlage ausgestattet, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet einen privilegierten Lebensraum für Familien. Mit 4 bis 5 Zimmern und schönen Wohnbereichen, die großzügig und hell sind, verleiht die Villa eine warme und einladende Atmosphäre. Der schön bepflanzte Garten bietet einen Entspannungsbereich, ein Schwimmbad sowie einen Spielplatz für Kinder. In der Nähe von Schulen, Geschäften, Bahnhof und Autobahn, vereint sie perfekt Ruhe und Praktikabilität. Die Wege des Jura, die Ufer des Genfersees und das Zentrum von Nyon sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Adresse zu einem ebenso exklusiven wie idealen Wohnort macht.