Häuser zum Kaufen in Chamblon: 1 Treffer

Außergewöhnliches Haus mit beheiztem Pool !

Entdecken Sie dieses prächtige, individuelle Prestigehaus, das Eleganz, Komfort und Vielseitigkeit vereint. Es ist in perfektem Zustand. Das Haus bietet: • Eine beheizte Pools, um Entspannungsmomente in jeder Jahreszeit zu genießen; • Eine große Garage, die bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen kann; • Mehrere Außenparkplätze für Ihre Besucher. Ein großer Vorteil: eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, perfekt nicht nur, um Ihre Liebsten in aller Intimität zu empfangen, sondern auch ideal, um ein eigenes Gewerbe, ein Büro oder einen beruflichen Raum zu Hause zu betreiben. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung mit freier Sicht und verbindet Raffinesse, Funktionalität und Lebensqualität, um den Bedürfnissen moderner Familien zu entsprechen, die Privatleben und berufliche Aktivität verbinden möchten. Eine seltene Gelegenheit, ein vollständiges und vielseitiges Wohnen zu finden. Genauer Standort verfügbar, nach der Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1436-26-1

Reihenhaus "Les Coteaux" - Natur und Komfort

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!Naturliebhaber, Ihre zukünftige Reihenhaus in Lignerolle wartet auf Sie! Tauchen Sie in ein malerisches und friedliches Umfeld ein und lassen Sie sich von diesem Haus außerhalb der städtischen Hektik verführen. Dank der Südwest-Ausrichtung bietet diese Villa eine wahre Einladung zur Ruhe und zum Wohlbefinden.Ein Friedenshafen für Ihre FamilieMit über 135 m² Wohnfläche wurde diese Villa so konzipiert, dass sie geräumige und funktionale Räume bietet, perfekt für die Bedürfnisse einer Familie, die nach Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Gestaltung verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Dieses Haus besteht aus:Keller:Ein gemeinsamer TechnikraumEine individuelle WaschkücheEin individueller Weinkeller von 16 m2Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit einem angenehmen WohnzimmerEin Gästetoilette1. Obergeschoss:3 SchlafzimmerEin BadezimmerDachgeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und AnkleidezimmerDiese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihres zukünftigen Hauses zu wählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Außenbereiche:Eine Pergola (optional)Eine TerrasseEin angenehmer GartenParkplatz:Der Parkplatz ist durch eine Garage und einen Außenparkplatz gesichert.Außenbereiche:Eine PergolaEine angenehme TerrasseEin perfekt planeierter GartenEinrichtungen:Regionales Restaurant in 9 Minuten mit dem Auto erreichbarBushaltestelle "Lignerolle Eglise" in 7 Minuten zu Fuß erreichbarMigros, Coop, Aldi, Denner: in 10 Minuten (Orbe)Bildung:Kinderkrippe: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem AutoKindergarten: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem AutoPrimarschule (1-8. Klasse): Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem AutoSekundarschule: Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem AutoLassen Sie sich von dieser Gelegenheit verführen, in Harmonie mit der Natur zu leben!

Außergewöhnliches renoviertes Anwesen mit großem Garten und Seeblick

Das in dem Dorf Villars-Burquin gelegene, vollständig renovierte alte Bauernhaus verbindet Modernität und Komfort auf einzigartige Weise, während es den Charme des Alten und der rohen Materialien bewahrt.Auf einem Grundstück von 2'827 m² erbaut, bietet es eine schöne Wohnfläche von etwa 300 m², bestehend aus dem Hauptwohngebäude und einer dem Anwesen angeschlossenen Nebengebäude.Das Bauernhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit seinen Steinwänden, sichtbaren Dachbalken und Modernität mit seinen hochmodernen Einrichtungen und bietet somit eine optimale Lebensqualität für seine zukünftigen Bewohner.Die geräumigen Räume des Anwesens schaffen eine offene und einladende Atmosphäre und sind von natürlichen Licht durchflutet.Zum Wohlbefinden bietet das Anwesen eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie ein Zimmer mit separatem Eingang, Büro und Dusche im Obergeschoss.Was die Außenanlagen betrifft, so bietet der Garten einen Nutzgarten sowie ein kleines Chalet von etwa 40 m², das als Werkstatt, Fitnessraum oder Bastelraum genutzt werden kann.Darüber hinaus bieten die beiden zauberhaft gestalteten Terrassen einen Rückzugsort vor neugierigen Blicken und einen atemberaubenden Blick auf den See.Ein Weinkeller, eine Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Prächtige individuelle Villa mit großen Räumen

Eine individuelle Villa von Ausnahme in dominanter Position, bietet ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Natur, freier Sicht und einzigartiger Architektur. • Ruhige und grüne Wohngegend • Freie Sicht auf die Alpen, den Jura und die Umgebung • Individuelle Villa mit Charakter (1991) • Einzigartige Architektur mit Glasdach • Wohnfläche von etwa 220 m² • Grundstück von 854 m² • Doppelgarage + 4 Außenparkplätze • Weinkeller • Photovoltaik-PanelsIdeal gelegen in Valeyres-sous-Montagny (VD), einem charmanten Dorf mit etwa 700 Einwohnern im Bezirk Jura-Nord Vaudois, profitiert dieses Objekt von einer dominanten Position mit schöner Sicht auf die grünen Umgebung, die Alpen und den Jura. Nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet die Ortschaft ein friedliches Lebensumfeld, während sie gleichzeitig nahe bei den Geschäften und der Autobahnanschluss liegt.

Einfamilienhaus in Epautheyres

Zwischen Lausanne und Yverdon eine seltene Gelegenheit.Diese wunderschöne Immobilie liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Gemeinde Epautheyres und bietet ihren Bewohnern eine Atmosphäre der Stille.Die Villa zeichnet sich durch ihren unverkennbaren Charme, ihre großen Räume und ihre Helligkeit aus.Mit 5 geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und neuer Dusche, einer großen, möblierten Küche mit Granitarbeitsplatte, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit Kamin für unvergessliche Momente, einem Esszimmer, einem schönen Badezimmer, einem separaten WC, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder Personen, die Komfort und Platz suchen.Der große, schön und reich bepflanzte Garten umfasst einen schönen Pool und zahlreiche Terrassen.Der Keller verfügt über viele Abstellräume und im Obergeschoss befindet sich ein Raum, der als "Galetas" bezeichnet wird.Das Grundstück von 1225 m2 in einem Villenviertel mit freier Sicht und angrenzender, nicht bebaubarer landwirtschaftlicher Zone bietet eine zauberhafte Kulisse und atemberaubende Sonnenuntergänge.Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Garage und mehrere Außenparkplätze.Die Autobahnauffahrt ist weniger als 5 Minuten entfernt. Sie erreichen das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains in 7 Minuten, Lausanne in 20 Minuten oder den Flughafen Genf in 45 Minuten.Makler bitte enthalten.

Selten: 2 Häuser mit Solaranlage + Wärmepumpe · Pool · 5 Minuten von Yverdon

🏡 ZWEI UNABHÄNGIGE HÄUSER · GARTEN MIT POOL · 5 MINUTEN VON YVERDON Eine seltene Eigenschaft: zwei separate Häuser auf einem gleichen Grundstück mit Baumgarten und Pool, in der Ruhe eines waadtländischen Dorfes, fünf Minuten von Yverdon-les-Bains. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ KOMPLETTRENOVIERUNG 2020 — KEINE ARBEITEN VORZUSEHEN ▸ Wärmepumpe installiert im Jahr 2020 ▸ Photovoltaikpanele (9 Paneele) installiert im Jahr 2020 ▸ Heizung über Radiatoren ▸ Kamin in jedem Haus ▸ Gesunde Bauten, hervorragende Instandhaltung ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 HAUPTHAUS — 6,5 Zimmer · 124 m² Erdgeschoss: offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, WC-Bad Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Ankleide, Dusche-WC Keller: Technikraum und Waschküche 🏠 HAUS 2 — 2,5 Zimmer · 60 m² · VÖLLIG UNABHÄNGIG Separater Eingang · Küche · Esszimmer · Wohnzimmer · Dusche-WC Obergeschoss: Schlafzimmer und WC-Bad ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 DER FINANZIELLE VORTEIL — EINE SELTENE GELEGENHEIT Das Haus 2 wird für etwa 1'600 CHF/Monat vermietet, das entspricht etwa 20'000 CHF/Jahr. ▸ OHNE Vermietung: erforderliches Bruttogehalt ~ 220'000 CHF/Jahr ▸ MIT Vermietung Haus 2: erforderliches Bruttogehalt ~ 175'000 CHF/Jahr ⭐ (Berechnung basierend auf der banküblichen Norm: 33 % des Bruttogehalts für Wohnkosten, einschließlich theoretischer Zinsen 5 %, Tilgung 1 %, Instandhaltung 1 % des Wertes.) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ DREI MÖGLICHE NUTZUNGEN FÜR DAS HAUS 2 1️⃣ AUFNEHMEN — erweiterte Familie, Gäste, Eltern, unabhängige Jugendliche 2️⃣ VERMIETEN — 1'600 CHF/Monat, ~20'000 CHF/Jahr Einnahmen 3️⃣ ARBEITEN — Büro, Atelier, Kabinett, Studio (separater Eingang + Küche) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏊 AUßENBEREICHE ▸ 2 separate Terrassen mit Südausrichtung ☀️ VOLLE SÜD (eine davon überdacht) ▸ 🏊 POOL — Metallbecken, Steineinfassung, Pflaster ▸ 🌳 Baumgarten, Weinreben und Brunnen ▸ 🔥 Außenkamin, auf drei Seiten geschlossen ▸ 🅿️ Werkstatt-Lager und mehrere Parkplätze ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 IDEALE LAGE Gressy, ruhiges und grünes Dorf, verwaltungstechnisch mit Yverdon-les-Bains verbunden. 🚗 Yverdon (Schulen, Geschäfte, Bahnhof): 5 MINUTEN mit dem Auto (~4 km) 🛣️ Autobahneinfahrt A1: in wenigen Minuten → Lausanne direkt erreichbar 🚌 Regelmäßige Postbusse nach Yverdon ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 FLÄCHEN & GRUNDSTÜCK ▸ Gesamtwohnfläche: 184 m² ▸ Volumen: 885 m³ ▸ Grundstücksfläche: 565 m² ▸ Bauart: traditionell ▸ Letzte große Renovierung: 2020 ▸ CECB aktuell — wird mitgeteilt, sobald es vorliegt

Authentische Waadtländer Bauernhof von 1828, in Épautheyres, im Gros-de-Vaud

Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie bitte:www.ferme-epautheyres.chDirektverkauf durch die Eigentümer. Wir bitten die Immobilienprofis, keine Vermittlungsaufträge zu beantragen.

ORBE - Chalet mit 3 Zimmern auf einem 1'400 m² großen Grundstück

EINE EXKLUSIVITÄT VON MAILLARDVerfügbar auf kurzem Hinweis.In einer ruhigen und grünen Umgebung der Gemeinde Orbe gelegen, vereint diese 1'406 m² große Liegenschaft ein kleines Haus, eine Nebengebäude und einen großen landwirtschaftlichen Bereich.In der landwirtschaftlichen Zone kann das Grundstück Pferde oder einen Obstgarten beherbergen. Der landwirtschaftliche Bereich von 1'888 m³ kann auch als Lagerraum genutzt werden.Das Haus verfügt über eine Küche, einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und einem Holzofen, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit separatem WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss kann ein Bürobereich unter dem Dach ausgebaut werden. Eine Renovierung ist erforderlich. ECA-Volumen 431 m³.Die Nebengebäude bieten mehrere Lagerräume/Abstellräume/Werkstätten/Voliere. ECA-Volumen 240 m³.Zu beachten ist, dass die Errichtung von Wohnungen in der Scheune nicht gestattet ist.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONENHeizung: Öl (Kessel 2016) - Heizkörper + Holzofen CECB in VorbereitungINSTANDHALTUNG UND RENOVIERUNGENDoppelverglasung 2009Küche und Sanitär 2007Dämmung mit Glaswolle auf Holzkonstruktion (Typ Chalet) 1995 / Dach in gutem Zustand

Dorfhaus von Charakter 5 Zimmer mit Garten

Dorfhaus von Charakter - Charme, Volumen und Authentizität im Herzen des DorfesGelegen im Zentrum der Ortschaft, in einer friedlichen und privilegierten Umgebung, wird dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert die Liebhaber von Authentizität, Charme und schönen Steinen verzaubern.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 195 m², die sich auf zwei Lebensbereiche verteilt :EGEine familiäre Küche, ein gemütlicher Essbereich, drei große Schlafzimmer und mehrere komfortable Badezimmer bilden diesen ersten Bereich.DACHGESCHOSSDas ausgebauten Dachgeschoss beherbergt einen großen, bis zum First offenen Wohnbereich, einen Arbeitsbereich und einen großen Dachboden, der vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.KG (ca. 120 m²)eine Garage,eine große Werkstatt,ein Keller/Abstellraum von ca. 34 m²,ein alter Backofen,sowie die technischen Räume.AUßENBEREICHDas Grundstück ist wunderschön gestaltet mit Stein-Terrassen, alten Mauern, Bäumen und verschiedenen Pflanzen, was dem Ganzen einen einzigartigen Charme verleiht.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung während des gesamten Tages.Zusätzliche InformationenEigentum, das in eine PPE von 4 Parzellen integriert ist (Projekt von 3 aneinandergrenzenden Villen)Gebäude, das als historisches Denkmal klassifiziert ist, Note « 3 »CECB: Noten « G » (Heizung) und « F » (Hülle)Ölheizung mit integrierter Warmwasserbereitung - Heizkörper (Heizung von 2000) - Tank von 7'000 LHolzfenster, DoppelverglasungAluminium- und Holzjalousien Detaillierte AufteilungKGBackofenKeller mit direktem Zugang nach außenUnabhängige WerkstattTechnikraum / HeizungGarage für ein AutoOGGroßer Eingangsbereich mit alter Feuerstelle (Kamin)Teilweise ausgestattete Küche mit EsszimmerDrei große SchlafzimmerBad/DuscheSeparates BadBadezimmerWaschbereichDachgeschossGroßer, bis zum First offener WohnbereichGroßer ArbeitsbereichDachboden als BastelzimmerAußenbereichWunderschöner Nutzgarten mit UnterstandGroße Südost-TerrasseGroßer Obstgarten und NaturwieseAußenparkplatz

Dorfhaus mit 2 Wohnungen, Gewerbefläche und Anbauten

Mitten im Herzen der Tuileries-de-Grandson, befindet sich dieses große Dorfhaus mit viel Charakter in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt.Das historische Gebäude besteht aus mehreren Ebenen und bietet eine vielseitige Konfiguration, die sowohl für eine familiäre als auch für eine multifamiliale Nutzung geeignet ist. Die großzügigen Räume, die Deckenhöhen von über 3 Metern und die Anwesenheit von zwei sehr geräumigen, separaten Wohnungen machen es zu einem Objekt, das sowohl für zwei Familien als auch für ein Projekt, das Wohnen und berufliche Tätigkeit kombiniert, geeignet ist.ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss bietet große, nutzbare Flächen für handwerkliche, berufliche oder Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Keller und Lagerräume sind auf dieser Ebene verteilt, ergänzt durch eine große Waschküche und einen direkten Zugang zum Außenhof. Eine großzügige Veranda, die vom Hof aus zugänglich ist, bildet einen wertvollen Zwischenraum für die Übergangszeiten.ERSTER STOCKDer erste Stock bietet eine Wohnung von etwa 150m², die über eine vollständige Unabhängigkeit verfügt. Ein privater Eingang, der durch eine Tür von der Treppenhausseparatoren getrennt ist, gewährleistet eine echte Privatsphäre der Wohnung.Die Wohnung zeichnet sich durch einen Schlafbereich aus, der drei Zimmer von etwa 21m², 32m² und 14 m² umfasst, die großzügige Flächen bieten. Der Tagbereich besteht aus einem Wohn-/Esszimmer von etwa 30m², das direkt an die ausgestattete Küche angrenzt und einen geselligen, funktionalen Raum bildet. Ein Badezimmer von etwa 8m² vervollständigt diese Ebene.Von dieser Etage aus ermöglicht eine Terrasse einen direkten Zugang zum Außenhof, der die Lebensräume angenehm verlängert.ZWEITER STOCKDie Wohnung im zweiten Stock von etwa 150m² verfügt ebenfalls über eine vollständige Privatsphäre, mit einer Eingangstür im ersten Stock, die eine klare Trennung gewährleistet. Sobald diese Tür passiert ist, führt eine großzügige Wendeltreppe zu einem eigenen Eingangsbereich des Stockwerks.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern von etwa 11m², 15m² und 17m². Die Lebensräume zeichnen sich durch ihre Volumina aus, mit einem großen Wohnzimmer von über 30m² sowie einem Esszimmer von etwa 27m², das an die ausgestattete Küche angrenzt, in einer ähnlichen Konfiguration wie im ersten Stock. Ein Badezimmer, das in Größe und Ausstattung dem im unteren Stockwerk entspricht, vervollständigt das Ensemble.Diese Wohnung bewahrt dekorative Kamine, Charakterelemente, die zum Charme der Wohnung beitragen.DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss bietet mehr als 170m² nutzbare Fläche unter dem Dach, bei einem Volumen von 513m³. Diese Ebene kann verschiedene Nutzungen aufnehmen, wie einen Spielraum, ein Kino, einen kreativen Bereich, ein Musikstudio oder eine ausgestattete Bibliothek, je nach Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Das Gebäude liegt in einer Dorfzone und bietet daher die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen in den bestehenden, großen Volumina auszubauen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).AUßENBEREICHDas Grundstück von 678m² umfasst einen Rasen sowie eine große, verglaste Veranda, die es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Der Außenhof verbindet harmonisch die verschiedenen Terrassen und Zugänge des Gebäudes.ANBAUTENDie Liegenschaft umfasst mehrere Anbauten, die interessante, ergänzende Flächen bieten, insgesamt mehr als 100m².Ein großer Raum verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße.Ein zweiter, unabhängiger Raum, der früher als Raucherraum genutzt wurde, mit einer Fläche von über 16 m², sowie ein großer Lagerraum vervollständigen dieses Ensemble und verfügen ebenfalls über eine Treppe, die zu einem zusätzlichen Lagerraum führt.Diese Räume bieten ein vielfältiges Potenzial für eine Ausgestaltung, das sich je nach Bedarf anpassen lässt, sei es für eine Sommerküche, einen Empfangsraum oder andere Nutzungen.PARKPLÄTZE4 Außenparkplätze sind verfügbar. Eine zusätzliche Ausgestaltung, um eine Garage zu schaffen, könnte in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Technische DatenListen der Arbeiten an diesem Gebäude, die Gegenstand einer regelmäßigen Wartung waren:1968 - Kompletter Neubau des Daches2000 - Streichen der Pergola und komplette Renovierung der Fassade2002 - Renovierung der Streichearbeiten an der unteren Fassadenhälfte (Gartenseite)2003 - Wohnung im ersten Stock: - Ausstattung der Küche + Elektrogeräte- Verlegung des Parkettbodens (Büro und Schlafzimmer)- Schaffung eines Eingangs, Trennwand, Terrassentreppe2007 - Installation der Gasheizung2009 - Wohnung im zweiten Stock: Badezimmer - Schaffung einer Dusche, Erneuerung der Fliesen und des Waschbeckens2010- Erneuerung aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Ersetzen aller Aluminium-Jalousien durch thermolackierte2012 - Pergola: Verlegung des ParkettbodensGarten: Errichtung eines Zauns, Mauerwerks und Schaffung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Einheit2018- Im zweiten Stock: Erneuerung der Kochplatte und des Ofens- Installation eines Robomähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Erneuerung der Decke + Einbau der Treppen + Außenfassaden Süd2021 - Erneuerung der Heizanlage (Gas)

Großes Haus mit 2 Wohnungen, ideal für Familien oder Vermietung

Eine Exklusivität von Maillard - ideal für eine große Familie oder für VermietungLageDas Haus liegt im Zentrum von Ependes und profitiert von einer praktischen Lage, direkt neben dem Bahnhof und dem Dorfzentrum. Die aktuelle Ausstattung eignet sich für eine Familie und bietet bereits eine Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.BeschreibungIm Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Keller, die nützliche Flächen für den täglichen Bedarf oder für eine zukünftige Renovierung bieten.In der ersten Etage befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem großen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst. Sie verfügt auch über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnbarer Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.Die zweite Wohnung im 2. Stock verfügt über eine 3,5-Zimmer-Ausstattung. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, einen dritten Raum, der als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, und ein Badezimmer.Ein Teil der Scheune ist ebenfalls verfügbar und bietet interessante Erweiterungsmöglichkeiten, die eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung zusätzlicher Räume ermöglichen.AußenbereicheIm Außenbereich komplettiert eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble und bietet einen schönen Raum für die schönen Tage.ParkplätzeDas Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 4 Außenplätzen und 3 individuellen Garagen.

Eigentum aus dem 18. Jahrhundert mit Erdgeschoss, das als zweite Wohnung ausgebaut werden kann

Eigentum aus dem 18. Jahrhundert mit Erdgeschoss, das als zweite Wohnung ausgebaut werden kannSITUATIONInmitten des alten Ortskerns von Orbe gelegen, befindet sich dieses Charakterhaus in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Einrichtungen der Innenstadt entfernt. Das Anwesen profitiert von einer besonders erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten, für seine Authentizität und Architektur geschätzten Viertels.Im 18. Jahrhundert erbaut, hat dieses wichtige patrizische Gebäude die Epochen überdauert, indem es eine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt hat, die heute durch mehrere kürzliche Renovierungen hervorgehoben wird.BESCHREIBUNGDas Anwesen bietet etwa 345 m² Wohnfläche und bezaubert sofort mit seinen Räumlichkeiten, seiner Deckenhöhe und der Qualität der erhaltenen alten Elemente.Das untere Geschoss hat einen separaten Eingang und beherbergt derzeit Räume, die in einem professionellen Rahmen genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes zur Unterbringung von Familienmitgliedern. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen.Die Hauptwohnräume befinden sich im Nobelgeschoss des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle mit massiven Parkettböden, alten Holztäfelungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit.Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charakters des Gebäudes gestaltet, wobei ein aktuelles Komfortniveau integriert wurde. Mehrere große Räume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer.Die oberen Geschosse bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Dachbodenvolumen. Ein großer Workshop und die Dachböden ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Ausbaus wie eines Freizeitraumes oder zusätzlicher Schlafzimmer.AUßENBEREICHEAußerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von Blicken. Seine günstige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine hervorragende Besonnung zu genießen.Die Außengestaltung integriert sich harmonisch in die Architektur des Anwesens.Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Hauses noch mehr.PARKPLÄTZEEine große Garage mit motorisierter Tür vervollständigt das Anwesen und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen hinzu und bereichern die Leistungen, die dieses Haus bietet.