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Zimmer
9.5
Wohnfläche
580 m2
Verkaufspreis
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Außergewöhnliches Dorfhaus mit Wellnessbereich weniger als 10 Minuten von Yverdon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche:
580 m2
Nutzfläche:
630 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1890

Dokumente (0)

Beschreibung

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos im Überblick:

  • Fläche : ca. 580 m² Wohnfläche - Ca. 719 m²
  • Räume : 9,5 Räume (4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer)
  • Parkplätze : 4+ Außenplätze
  • Ausrichtung : Südwest, optimale Besonnung
  • Umwelt : In einem kleinen Dorf, ruhig, umgeben von Landschaft.
  • Stadtzugang : Yverdon ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
  • Ein Wellnessbereich würdig eines Hotels.

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Entdecken Sie dieses bemerkenswerte Dorfhaus im Herzen von Pomy, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, weniger als 10 Minuten von Yverdon-les-Bains.

Mit etwa 600 m² Wohnfläche zeichnet sich die Immobilie sofort durch ihre außergewöhnlichen Räume, ihre hohen Deckenhöhen und ihre große Helligkeit aus. Die geräumigen Wohnbereiche bieten ein besonders angenehmes Raumgefühl und ermöglichen es, sich eine komfortable und gesellige Familienleben vorzustellen.

Das Haus bietet großzügige Empfangsräume sowie zahlreiche Räume, die sich an die Bedürfnisse seiner zukünftigen Bewohner anpassen können: Schlafzimmer, Büros, Freizeiträume oder intime Orte, die es jedem ermöglichen, seine eigene Welt zu genießen.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihr bemerkenswerter innerer Wellnessbereich. Ein Swimmingpool mit über 12 Metern Länge, ein Sauna und ein Hammam bilden einen wahren Entspannungsbereich mit Leistungen, die man normalerweise im Hotelbereich findet.

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Sie werden besonders schätzen :

  • Seine gigantischen Räume und offenen Bereiche,
  • Den Charme und die Authentizität des Bauwerks
  • Die Qualität der Renovierung und der verwendeten Materialien,
  • Seinen Hotel-würdigen Spa-Bereich
  • Die Nähe zu Yverdon und seinen Einrichtungen,
  • Perfekt an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Dezage SàrlChemin du Pré-de-la-Tour 7, 1009 PullyAlle Objekte dieses Anbieters
Matthieu Zannier
Matthieu ZannierCourtier et Associé
Inseratenummer
4003446029
Objekt-Ref.
2b229e69-a912-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Gold Partner
Matthieu Zannier
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