Dorfhaus von Charakter - Charme, Volumen und Authentizität im Herzen des Dorfes
Gelegen im Zentrum der Ortschaft, in einer friedlichen und privilegierten Umgebung, wird dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert die Liebhaber von Authentizität, Charme und schönen Steinen verzaubern.

Es bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 195 m², die sich auf zwei Lebensbereiche verteilt :

EG
Eine familiäre Küche, ein gemütlicher Essbereich, drei große Schlafzimmer und mehrere komfortable Badezimmer bilden diesen ersten Bereich.

DACHGESCHOSS
Das ausgebauten Dachgeschoss beherbergt einen großen, bis zum First offenen Wohnbereich, einen Arbeitsbereich und einen großen Dachboden, der vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.

KG (ca. 120 m²)
eine Garage,
eine große Werkstatt,
ein Keller/Abstellraum von ca. 34 m²,
ein alter Backofen,
sowie die technischen Räume.

AUßENBEREICH
Das Grundstück ist wunderschön gestaltet mit Stein-Terrassen, alten Mauern, Bäumen und verschiedenen Pflanzen, was dem Ganzen einen einzigartigen Charme verleiht.
Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung während des gesamten Tages.

Zusätzliche Informationen
Eigentum, das in eine PPE von 4 Parzellen integriert ist (Projekt von 3 aneinandergrenzenden Villen)
Gebäude, das als historisches Denkmal klassifiziert ist, Note « 3 »
CECB: Noten « G » (Heizung) und « F » (Hülle)
Ölheizung mit integrierter Warmwasserbereitung - Heizkörper (Heizung von 2000) - Tank von 7'000 L
Holzfenster, Doppelverglasung
Aluminium- und Holzjalousien

Detaillierte Aufteilung
KG
Backofen
Keller mit direktem Zugang nach außen
Unabhängige Werkstatt
Technikraum / Heizung
Garage für ein Auto

OG
Großer Eingangsbereich mit alter Feuerstelle (Kamin)
Teilweise ausgestattete Küche mit Esszimmer
Drei große Schlafzimmer
Bad/Dusche
Separates Bad
Badezimmer
Waschbereich

Dachgeschoss
Großer, bis zum First offener Wohnbereich
Großer Arbeitsbereich
Dachboden als Bastelzimmer

Außenbereich
Wunderschöner Nutzgarten mit Unterstand
Große Südost-Terrasse
Großer Obstgarten und Naturwiese
Außenparkplatz